買房子有什麼講究嗎請問
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買房子有什麼講究嗎請問,買房子的時候有很多事情是需要注意的,而且在購買房子的時候也是有很多講究的,那究竟是有哪些講究呢,小編和大家一起來看看買房子有什麼講究嗎請問的相關資料。
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1、忌掏空家底
買房子需要的費用很多,大家在買房之前要對這些費用做到心裏有數,不能是考慮首付款就行了。另外有些購房者爲了儘量少貸款,往往會花光手中全部現金來付首付,這種想法是不正確的,雖然這樣可以減少貸款產生的利息,但是這樣做很不明智,因爲如果你手中沒有現錢,那麼一旦遇到麻煩事,你將無法應對,比如家中老人大病了。
2、追求十全十美
過分的追求房子達到十全十美的標準是不可能的,所以大家在挑選房屋的時候不要太較真,對於房子的一些優點和缺點,要善於結合自己的情況,有所取捨。世上哪有十全十美的房子呢?買房子的時候可能覺得房子沒什麼問題,但入住房子之後,你也會挑出許多問題吧?所以買房最主要的是適合自己,而非只盲目的追求所謂的十全十美的房子。
3、經不住低價房誘惑
低於市場價格的房子也不是說不能購買,但購房者如果要購買低價房,一定要搞清楚房子低價出售的原因,再來決定是否購買。如果你只一味的追求低價房,那就要做好心理準備,因爲大多數的低價房都存在一些會損害購房者利益的`問題,比如地段較差、房屋質量堪憂、戶型不好等。
4、攢夠錢再買
都說買房子要趁早,其實這種說法也是有道理的,因爲根據你目前攢錢的速度來看,完全跟不上房價上漲的速度,攢錢買房只會讓你錯失購房的好時機。在現實生活中,有不少購房者死活不願背房貸,一心只想攢夠錢再買房,如果你不改掉這種心理,那麼恐怕你永遠買不起房子。
5、不重視物業
物業會伴隨我們一生,所以物業的好壞購房者一定不能忽視了,隨着樓市成交量的不斷增加,從而也導致了物業與業主的糾紛越來越多了。很多購房者在購買房屋的時候都沒有考慮過物業服務的問題,導致入住房屋之後發生各種各樣的問題,如果購房者你在買房時忽視了物業,那麼你恐怕難以安居樂業。
6、追求一步到位
買房子要根據自己的實力來計劃,千萬不要過度的追求一步到位,比如說有的朋友經濟能力受限,但考慮得還挺長遠的,一口氣就買了三代同堂可以居住的大戶型。這部分購房者認爲買房一步到位可以避免換房的麻煩,但卻沒考慮過養房的壓力,其實經濟能力有限的情況下,完全是可以考慮先小後大的,或者先租後買的。
以上就是關於買房子有哪些忌諱的介紹了,購房者如果懂得了這些購買房屋的忌諱,也就學會了購買房屋的一些技巧,如果你完全沒有購買房屋的經驗,那一定要看看小編所講的內容,這樣對於我們購買房屋還是有一定的幫助,日後我們自己的住着也是舒心踏實的多。
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1、注重風勢
買房首先應該注意風勢,如果發現房屋附近的風大且十分急勁,那就不適宜選購了。因爲即使那間房屋真的旺氣凝聚,那也會被疾風吹散無遺。然而,理想的居住環境是有柔和的輕風徐徐吹來,有清風送爽之感,這才符合風水之道。
2、注重戶型
買房時,一定要保證臥室的光照比較充足。因此,南北通透的房型就非常適合大家選擇。尤其是做生意的朋友,要保障自己的家非常通透光亮,前面不要有遮擋物。另外,房屋千萬不要靠着墳場墓地,也不要有昏暗的狹窄過道。
3、注重樓層
現在的樓盤,房屋樓層都很高,然而,買房的人還需要注意到樓層的含義。從住房風水學角度來說,樓層決定着財運,而且還代表地位的尊卑。但需要注意的是:不是樓層越高地位就越高。
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