聯合辦公空間是什麼模式

聯合辦公空間是什麼模式，隨着一二線城市房價的水漲船高，住宅的房價也拉高了寫字樓租賃價格，大多數公司或者創業企業難以承受CBD昂貴的租金，很多選擇了另一種新型的辦公模式，聯合辦公空間，以下是關於聯合辦公空間是什麼模式。

聯合辦公空間是什麼模式1

隨着城市化進程的不斷髮展，共享經濟如火如荼。共享經濟爲城市生活帶來了很多的好處，經濟的發展，個人職業的發展，工作方式的變化。人們對於個人生活和工作的追求也越來越高。傳統的辦公模式已逐漸落後，或者說資源不能合理的利用，對於靈活移動辦公的需求與日俱增。

這時，聯合辦公空間整合資源，爲工作方式，帶來天翻地覆的創新。聯合辦公空間成爲這些創新型企業的辦公選擇，更好的空間彈性，也能滿足這些企業不斷成長的需求。

聯合辦公空間的優勢所在最重要的一點就是提高辦公效率。從物理空間到‘物理空間+服務+社羣’。是聯合辦公空間快速向科技服務轉型發展的一個表現之一。

爲個人創業者、企業家、中小微企業提供靈活的辦公空間、創業服務和社區網絡，以利於各種規模的企業靈活地調整辦公空間的規模、便捷靈活地發展。傳統的辦公空間佈局與設計缺乏考量，浮現的問題與抱怨也層出不窮。

狹窄的辦公空間和一成不變的格子間，逐漸喪失工作的樂趣。而聯合辦公空間休閒區、咖啡區、多功能會議室、洽談區等休閒區域應有盡有，滿足了現代辦公人羣對於辦公和休閒的不同需求。

聯合辦公空間將辦公室打造爲互聯化又互爲獨立的空間所組成的生態系統，運用理念來幫助合理規劃聯合辦公空間。在共享經濟的理念下，聯合辦公空間利用信息技術對運營資源使用效率大幅提升的實踐，選擇聯合辦公空間不僅僅是應對水漲船高的辦公樓成本，更重要的是企業受益於真正的聯合辦公空間所帶來的創業服務支持。

在聯合辦公空間內，獨立辦公區域和共享辦公區域相輔相成。滿足個人創業者和創業團隊不同規模所需的辦公空間，共享辦公區域可以隨時交流，分享想法，獨立辦公區域保護了想要的隱私環境，不受外界的視線干擾，空間設計時尚周全，舒適乾淨。

隨着我們的辦公狀態愈發呈分佈式，工作場地應當能更好地支持並促進人們互動交流，更流暢地分享信息。通過合作溝通、平等共事建立起員工對於公司的歸屬感。

聯合辦公空間爲員工創建一個能夠讓各個團隊合作和分享思想的辦公環境，提供滿足不同的合作方式的空間以及設備，來支持員工的合作與社交。創富港提供舒適的工作環境，促進合作、社交與創新，提升員工身心健康與工作效率。

有助於吸引、留住員工，以提升企業競爭力。爲個人創業者和中小微企業提供創業及生活、社交等全方面服務的辦公環境。致力於打造基於聯合辦公的價值共享平臺，不止提供工位與服務，更爲入駐者帶來人脈、資源、信息、知識的聯合共享。

聯合辦公模式在全球範圍內的快速發展是必然的結果。這種模式提供的附加值很好的契合了目前許多企業的戰略需求，包括提高辦公空間的靈動性、更好地吸引和保留人才、滿足員工的社羣意識。

企業有很多程度不同的植入聯合辦公概念的模式可以選擇。仲量聯行羅列了五種聯合辦公的模式，並且根據植入聯合辦公概念的深入程度進行了排列。

1. 在辦公室內打造聯合辦公區域

2. 將整個辦公室改造成聯合辦公空間

3. 在辦公室內建立可供外部人員使用的空間

4. 讓部分團隊在專業聯合辦公空間辦公

5. 聯合辦公會員制完全替代傳統辦公模式

聯合辦公空間是什麼模式2

作爲北京市最大的甲級寫字樓市場，CBD擁有數量最多的優質寫字樓。未來幾年，隨着中服地塊入市、超甲級寫字樓供應量增加，以及整個北京經濟結構的調整，CBD區域即將迎來商業聚集模式、客羣模式、服務模式等多個層面的快速變革。

仲量聯行2017年北京辦公樓市場報告指出，北京辦公樓市場已到達轉折點。在CBD的新地標拔地而起、重塑北京天際輪廓線的同時，以國內公司爲主導的市場需求將逐漸吸納北京的下一個供應高峯。而金融服務業的發展和IT等新興產業的興盛，帶來了對更高質量辦公空間的升級需求，亦將成爲未來辦公需求的重要推動力。

6月27日，夢想加空間創始人王曉魯出席戴德樑行2018年度THINK-IN論壇並發表主題演講《當科技遇上聯合辦公》，深度解讀智能科技將爲未來辦公帶來的影響，同時透露了北京、上海、成都、杭州等地數十萬平米規模拓展計劃，並展示北京CBD區域超過4萬平米項目，並宣佈夢想加CBD國際大廈空間正式對外開放。

用智慧管理賦能核心商業，是王曉魯在演講中提到最多次的關鍵信息。面對存量市場的供需轉變，高端寫字樓商業都不約而同着力運營、提升服務能力並擴大服務客羣。聯合辦公模式的進入，將商業寫字樓從原來資源導向性的產業向辦公服務方向轉型，打破了原有的傳統運營模式。

高力國際發佈的《2017年靈活辦公空間展望報告》顯示，隨着租戶對辦公空間靈活性的要求日益增強，聯合辦公空間將保持每年30%的增長率，到2030年，30%的辦公空間將會是聯合辦公空間。商業地產的發展和市場對產品的迫切需求，驅使聯合辦公進入CBD 區域成爲發展趨勢，且可預估其發展態勢將會愈演愈烈。

“國際企業、跨國公司穩定發展或保守撤退的同時，中小、新興企業或將成爲CBD商圈吸引的下一時代主流客羣。” 專家表示，市場及客羣的變化，對整個商圈辦公條件的品質、效率、規模化能力上提出了更高的要求，這也爲智能化的聯合辦公以及辦公服務體系打開了巨大的發展空間。

夢想加OaaS（Office as a Service，辦公即服務）體系所打造的空間，不僅可以讓用戶以ID身份管理、連接各種辦公資源，爲企業大幅節省行政成本，同時，快速擴大的規模也可以在區域內形成強勢聯動。

據王曉魯介紹，CBD國際大廈是夢想加進駐北京中央商務區的第一步，後續刷新北京CBD區域最大聯合辦公單體紀錄的佳兆業廣場、CBD旗艦商業的天階大廈、光華路的.泰達時代中心、金隅大成國際中心等項目均在緊鑼密鼓籌備中

於下半年陸續開業。放眼未來，以夢想加爲代表的聯合辦公不僅將在覈心商業區快速蔓延，同時也將爲傳統商業綜合體嫁接“創新”、“多元”、“智能化”的標籤，從而賦能中央商務區。

聯合辦公空間是什麼模式3

一、什麼是聯合辦公

1、聯合辦公又叫共享辦公、柔性辦公、短租辦公或創客空間、衆創空間。是一種爲降低企業或個人租賃辦公室的租賃成本而進行共享辦公空間租用的辦公模式。

2、辦公空間的共享（公共區域可免費使用、比如會議室、休閒區、茶水間、洽談室等）

3、辦公社羣資源的共享（運營商會建立企業老闆圈子、租用該空間的客戶羣可以內部開展各自業務，向企業老闆或個人推薦客戶、提供各種圈層合作服務，提升資源的利用率，這能讓初創型企業能夠在短時間內建立起強大的資源網），在這同時也可以與其他企業或個人進行信息、知識、技能、想法的交流，達到拓寬社交圈子等效果。

4、辦公運營服務的共享（專業運營服務、各類APP軟件服務系統提供、大大提高工作效率、爲企業和個人提供科技賦能）。

5、其次聯合辦公空間裏面都是來自不同公司或個人，他們可以直接拿着電腦入住辦公，在運營商精心設計和專業運營服務的空間裏進行獨立的辦公。

聯合辦公的租賃產品包括傳統獨立的辦公面積30-50平米，1人間-10人間獨立空間、公共空間單個卡位等。目前市場的一些聯合辦公品牌有WEWORK、Bee+、寰圖、雷格斯、MFG、夢想家、優客工場等運營服務商。

二、聯合辦公空間的特點和優勢？

1、效率高：聯合辦公空間效率高，即租即用，快速拎包入駐，即刻開始工作。不用擔心裝修等事項，節省時間。

2、租期靈活：租期靈活是聯合辦公一個很大的亮點，按月租按年租都可以。對於有一些客戶需要短租辦公室的，聯合辦公空間就是一個很好的選擇。

3、私密空間和共享空間同享：聯合辦公室有一個獨立的辦公室，需要獨處思考的時候有獨處的空間，想要和別人分享或者討論方案就可以去公共區域。"內外""動靜"分區，固定辦公區與開放區合理分割，互不干擾，提供更專注、安全的辦公體驗。

4、辦公社交：有些共享辦公品牌有不定時舉辦高管聚會，共同發展豐富行業人脈，還有一些生日福利，興趣社羣，結交志趣相投的好友，讓入駐的企業在前進的道路上可以互相學習，共同發展。與頂尖企業爲鄰，站在巨人的肩膀上更容易成功。