2021年新婚姻法房子歸屬問題
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2021年新婚姻法房子歸屬問題,有很多人因爲在婚後過的不幸福,所以就會選擇離婚,離婚的時候房產分割又是一個大問題,下面小編和大家分享2021年新婚姻法房子歸屬問題的相關內容。
2021年新婚姻法房子歸屬問題1
2021年新婚姻法,房子的歸屬問題是這樣的:
1、房子是婚後購買的,應當屬於夫妻共同財產,在離婚時,應當進行分割的,雙方可以對房屋達成分割協議;
2、房子是婚前購買的,是屬於一方的.婚前財產,不屬於夫妻共同財產,應當歸一方所有,在離婚時,不用進行分割,直接歸一方所有的。
法律依據
《中華人民共和國民法典》 第一千零八十七條 離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。 對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。
2021年新婚姻法房子歸屬問題2
一、2021年新婚姻法房子歸屬問題怎麼辦
1、如果夫妻兩人要離婚,那麼可以針對共同財產還有房子歸屬問題進行協商,如果能協商的是最好的,如果無法協商一致,那麼也可以通過法院調解。
2、如果通過法院調解會根據實際情況來決定,如果兩人沒有領取結婚證之前,其中一餘方全款買的房子,接下來把這個房子賣掉,並且用這筆錢購買了第二套房子,這種情況其實還屬於個人財產,房子是不可以分割。
3、如果這套房子是由父母出資購買的,然後是在結婚之後購買的,雖然寫了夫妻兩個人的名字,其實這種情況同樣還是屬於其中一個人的財產,因爲這樣做能夠保障父母利益。
二、新婚姻法關於房產加名怎麼辦
1、如果其中一方在領取結婚證之前購買了房子,房產證上面寫了自己一個人名字,但因爲要結婚,所以對方要求加上名字,根據新婚姻法規定,即使加上名字還是屬於個人財產,離婚時是不可以分割的。
2、不過有一種情況比較特殊,如果之前購買房子的時候貸款進行支付,結婚之後加上對方名字,並且另一方也一起幫忙償還貸款,那這種情況共同償還貸款的部分屬於共同財產,後期離婚的話可以要求另一方給予相應補償。
3、夫妻兩人既然結婚大家都希望婚姻生活能夠幸福美滿,也能夠天長地久,要想幸福美滿,記得一定要包容和理解,有些人擔心結婚之後財產要分割給另一方,所以還會要求籤訂婚前協議書,如果對方同意,那可以簽證。
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