騰訊升級租房補貼至每月4K
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騰訊升級租房補貼至每月4K,繼免費食堂、免費健身房和加班打車報銷後,互聯網大廠的又一光環——房補新政策再次強勢來襲,當然互聯網大廠並非都有房補。騰訊升級租房補貼至每月4K。
騰訊升級租房補貼至每月4K1
爲了吸引人才,互聯網大廠在福利、補貼上也“卷”起來了。
今天,一則關於騰訊“升級版易居計劃”啓動的消息開始傳播。從流傳的圖片和視頻來看,騰訊的租房補貼標準相比此前有大幅提高,其中的內容顯示:
易居計劃將會爲“社會工齡小於三年的正式員工”發放租房補貼,北上廣深從每月每人1250元上漲到4000元,其他城市從每人每月625元上漲到2000元。並且“不要求只能住在公司附近”。
大廠的房補升級,或許又是新一輪搶人和薪資福利比拼的信號。就像去年春節,爲了鼓勵“就地過年”,上海、廣州、深圳等地的遊戲廠商相繼推出了各種補貼。
昨天騰訊2022屆校招同學第一批薪資出來後,offershow已經快崩了。
1.查看薪資的地址 2.薪酬說明
先給不太懂這些數字的朋友解釋一下總包40w+的薪資結構,比如以22X16+3w+10w/2+4X12爲例,表示:
月薪22k,拿16個月,一次性簽字費3w,10w股票分兩年給,房補4k,一年12個月。算下來第一年收入爲22000x16+30000+100000÷2+4000x12=480000元,總包48萬。
白菜的含義,互聯網相同崗位薪資一般分三級,白菜,sp,ssp。白菜就是一般薪資,sp就是special offer,特殊報價。ssp是更高一級的sp。騰訊股票對應也分爲3級,6w,10w和20w,一般都是分兩年給。
房補往年是1.5k,今年也就是2022屆已經升級爲一線城市4k。
3.騰訊2021 屆校招薪資
騰訊去年薪資包括:
算法方向基本分爲四檔:17-18k, 20k, 22-23k,25-27k;
產品運營方向基本分爲四檔:14-15k,17-18k, 20k。
一般騰訊按照 16-18 個月計算,並且基本都有一次性3w的簽字費和每年1.5w房補,今年就是2022屆已經升級爲每月4k房補。再加上6w/2、10w/2、20w/2不等的股票,算法的校招最高檔年薪總計50w+,比去年美團給出的35w,高出整整 15w+。
此外,騰訊還有住房安居計劃、社保也是按最高的12%繳納的,整體待遇非常的香~
技術序列往屆薪資
4.開獎後大家反應
騰訊開獎後,各個大廠應屆校招羣裏異常活躍,許久不用的QQ羣裏面已經開始匿名囤白菜遊戲,誰是下一個白菜?人人都想SP,人人都是白菜
也有羣裏一直在傳深圳房東要漲價了的梗
當然總有大佬手拿多個offer,在賣方市場掌握議價權,就像二八法則一樣,20%的人收割80%的offer。
還在秋招的各位朋友也不用太焦慮,當覺得自己不太行的時候,
至於對其他同學的影響,對於還沒畢業的朋友,明年肯定會有更多的同學來互聯網大廠卷。對於還在讀高中的小朋友及其家長,高考優先報計算機的考生依然會持續走高。
騰訊升級租房補貼至每月4K2
繼免費食堂、免費健身房和加班打車報銷後,互聯網大廠的又一光環——房補新政策再次強勢來襲。
近日,一則“房東借問大廠房補漲了沒”的帖子引發熱議。一名自稱深圳南山區房東的用戶在脈脈平臺上表示,爲房子漲租做準備,想了解今年互聯網大廠應屆生薪資漲幅,以及騰訊今年房補是不是確定漲到每月4000元。
時代財經從一位計劃明年入職騰訊的應屆生處瞭解到,騰訊每月房補的確漲到了4000元。
按照騰訊易居計劃,明年1月1日起,北上廣深四大一線城市的租房補貼由每月1250元漲至每月4000元;其他城市(成都、南京等地)租房補貼從每月625元漲至每月2000元,均與工資合併計稅發放。享受該房補政策的騰訊員工爲應屆生與社會工齡不滿3年的新員工,且每年仍然維持16薪。
手握4000房補,仍然感覺“住在城鄉結合部”
根據時代財經瞭解,互聯網大廠並非都有房補:字節跳動北京總部的房補爲1500元/月、上海總部爲1000元/月(亦有說1500元/月);阿里巴巴、美團沒有房補;YY旗下bigo在廣州的房補爲1000元/月。
一些公司會直接提供較低租金的出租房。一位華爲員工向時代財經透露,深圳阪田片區的華爲荔枝苑(員工內部公寓之一)一室一廳60多平方米的電梯出租房,一個月租金加上水電等雜費,每月不到3000元,而周邊相似面積的樓梯房,僅月租已經達到5000元以上。
“只要一直在華爲工作,且深圳無房,就可以一直住在荔枝苑。”不過,華爲福利住房福利申請也需要排隊。上述華爲員工表示,他排隊大半年,才搬進現在的一室一廳,如果想住兩室一廳,輪候的時間就更久。
據此前媒體報道,互聯網大廠員工面臨着真實的租房窘境——受限於公司租房補貼範圍要求,他們只能圍繞公司地址三公里內租房,租房平臺、房產中介也瞄準了這一羣人,通過各種方式漲房租。
時代財經從租房平臺瞭解,在上海北新涇片區,由於聚集了美團、攜程、愛奇藝、拼多多、京東、餓了麼等數十家互聯網企業,60平方米的兩室一廳住房的月租從2017年的3000元漲至今年6500元左右,翻了一倍多。
相比不少互聯網大廠對於租房補貼的範圍要求,騰訊對房補員工的租住沒有設置限制。邱天(化名)2019年底入職騰訊北京總部,享受過一個月的租房補貼,當時爲1500元,直接打到她的工資卡上。
“我入職前,社會工齡兩年零11個月,按規定只能再享受一個月的房補了。”邱天此前在上海市黃金地段的新天地附近辦公,合租每月3000元;現在搬到北京五環外的西北旺片區,月租不降反升,每月支出6000元,直接翻了一倍。
在她看來,房補的幸福感早已被不斷上漲的租金抹平了。“我租住在西北旺後廠村路上,距離公司2公里,步行時間30分鐘,這已經是附近平價小區裏最近的。”她入職騰訊兩年多,租房合同一年一簽,第一年房租5000多元,第二年大概6000元,馬上第三年就快漲到7000元了,平均一年漲1000元。
邱天對周邊配套也頗爲不滿,稱其“像個城鄉結合部”“西北旺距離市中心遠,附近商業配套幾乎爲零。”
除了整體市場因素的影響,互聯網大廠員工的高收入、額外房補政策,的確擡高了周邊的租金。
全國房價行情網數據顯示,2021年9月北京平均住宅出租價格爲113.03元/月/平米。若以騰訊北京總部爲圓心,附近1千米內的住宅平均租金爲161.02元/月/平米,比全市平均價格高約48元/月/平米。
深圳與北京的情況類似。全國房價行情網數據顯示,2021年9月深圳南山區平均住宅出租價格爲96.39元/月/平米。以騰訊大廈爲圓心,附近1千米內的住宅平均租金爲166.02元/月/平米,比南山區平均價格高約70元/月/平米。
另外,時代財經瞭解到,深圳南山區中介一個月的租單業績,可以達到2——3萬元。此外,南山區出租房的空置率也較低,很多房源租期未到,就被下一個租客預定。按照現在的趨勢,深圳房租每年上漲5%至10%,也就是說,一間6000元的出租房,每年月租金漲300到500元不成問題。
騰訊漲房補,租房市場會跟漲嗎?
“騰訊深圳總部2到3公里範圍內,樓梯房、電梯房都有,如果應屆生想住得實惠一些,合租兩房到三房比較合適,人均月租大約在2000到3000元;如果家裏條件好,整租一房也可以,月租在5000到6000元。”
深圳樂有家地產中介姚黎說,如果明年騰訊4000元房補到位,那麼整租一間6000元的房子,每月房租實際支出可以降至2000元,租金就不算高了。
但房補上漲,是否會帶動附近租房市場一起跟漲,目前還不得而知。
北京西北旺片區一位中介對時代財經表示,騰訊明年4000元房補政策落地的效果還要等明年再說,今年擔心明年的價格,有點杞人憂天了。“快手的房補範圍挺廣的,但是周邊的價格依然還是按照正常的市場價來走;換句話說,月租金漲得太高,其他客戶也接受不了。”
據時代財經瞭解,騰訊員工明年要享受每月4000元房補,需要滿足應屆生或者社會工齡3年以內的條件,這一租客量若放在整個租房市場上並不算多,因此對周邊房租沒有那麼明顯的`推動作用。
此外,無論是北京西北旺,還是深圳後海等互聯網企業聚集的片區,百度、阿里、網易、滴滴等大廠大多都沒有房補,這也意味着光靠騰訊、字節跳動、快手等有房補員工,周邊的房租不會高得太離譜。
但在深圳中介看來,受到疫情穩定、人員流動加大的影響,深圳今年租金水平恢復到2019年水平,甚至還有些上漲,騰訊深圳總部附近的月租或漲300至500元。
“一房到兩房的房租上漲可能較爲明顯,因爲應屆生、工齡3年以內的員工,成家的少,獨居和情侶兩人租住的情況比較多。”姚黎表示。
互聯網大廠已經成爲房產市場財富密碼
相比騰訊,外界更關注字節跳動房補對周邊房價的拉昇效應。據瞭解,字節跳動與騰訊不同,會對所有員工提供房補,對周邊租房價格的推高更加明顯。
程姐(化名)的出租房在北京知春路地鐵站附近,到字節跳動辦公區可步行到達,因此在字節跳動員工中頗爲搶手。
“我在2018年向外出租的價格是7000元/月,房屋面積50多平米,當時是因爲喜歡穩定的租客,所以租金比市場價還少幾百元;現在同一地段的房屋,租金已經至少7500元起步了。”
程姐認爲,互聯網大廠的房補政策對片區租金影響不大:“單純以一家企業房補作爲租金市場上漲的理由,還很牽強;去年疫情比較嚴重的時候,字節跳動房補依然有,但是租金還是普遍下降了一些。”
程姐說,供需關係才真正影響租金價格,因爲知春路地鐵口附近的住宅少、就業人口多,所以租金在海淀區一直名列前茅,與字節跳動的房補關係不大。
但從中介角度看,原本大廠爲員工提供福利的房補,如今成了片區內中介提價的底氣。
在北京,字節跳動對周邊租金有過直接的拉昇。“2018年的時候,我住在知春路北里的某自如房,有一段時間房租漲得很猛,從3000元/月直接漲到了4500元/月,很多租客都因此搬走了,但也有人逆勢搬了進來,一打聽才知道搬進來的幾乎都是頭條的人(字節跳動員工),而且還不覺得貴。”有媒體援引知乎用戶的話作如上報道。
這也就不難理解,在今年9月字節跳動斥資20.4億元在楊浦東外灘片區拿地建總部大樓消息傳出後,周邊房租、房價應聲上漲。在此之前(今年3月),字節跳動宣佈上海電商部門選址在楊浦區B站所在的尚浦中心,附近三湘海岸小區、高鏡小區房租最高上漲達千元。
此外,繼海濱大廈竣工不久,騰訊今年6月又耗資85.2億競得深圳寶安前海灣(又名大鏟灣)一宗地,着手計劃在深圳前海灣建立新總部“科技島”,計劃未來有10萬人在此辦公。
雖然大鏟灣周邊公共交通與住宅奇缺,但是規劃在建的深圳軌道交通15號線(已納入深圳市軌道五期建設計劃,預計今年底開工建設),在騰訊新總部設置了站點。因此,下半年軌道交通15號線沿線的新樓盤,皆以騰訊“科技島”爲賣點,其中新安、西鄉片區的新房銷售尤爲火爆,前城濱海花園、璽悅華府上個月開盤,均價8.5至9萬/平方米,都實現了“日光”。
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