loft裝修注意事項
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loft裝修注意事項,loft戶型通常是小戶型,一般loft的結構都是鋼結構,而且在生活中loft是近年來比較受歡迎的戶型,但也有人說不適合家庭使用,以下詳細介紹loft裝修注意事項。
loft裝修有哪些步驟
loft裝修的步驟:基礎工程、水電工程、陶瓷完工養護、塗飾工程、木工工程、收尾工程。
1、基礎工程:根據設計圖紙拆除牆體,把舊飾面清除,重新規劃調整空間。
2、水電工程:電工程材料進場,地、牆、頂面開槽,給水管路鋪設,電路佈線,給水通電檢測,牆面修補。
3、瓷磚、水泥等材料進場,廚房、衛生間防水處理,陶瓷牆面磚鋪設,完工養護。
4、塗飾工程:油漆塗料材料進場,木質構件及傢俱油漆施工,頂面、牆面基層抹灰、塗飾,清理養護。
5、木工工程:木質工程材料進場,吊頂牆面龍骨鋪設,面板安裝及製作,門套窗套製作,牆面裝飾施工,木質固定傢俱製作,木質構件安裝調整。
6、收尾工程:電器設備、燈具、衛生潔具安裝,地面材料鋪裝,整體保潔養護,竣工驗收。
loft裝修要注意什麼
1、注意整體的空間感,在進行loft裝修設計的時候,注意室內垂直挑高的尺度以及水平延展無遮的視覺效果,做到這兩點,loft空間的風格才能完美體現出來。
2、工作區和生活區的界限,loft裝修的出現是對現代人工作、居住環境分區概念的挑戰,因此,在設計過程中,其實工作區和居住區是可以劃分在同空間中的,不必非要分得很清楚,兩個區域也可以出現部分重疊的現象。
3、劃分獨立空間,loft空間設計時,可以利用相對簡單的物體來分割相對獨立的空間,每個空間的功能性都是不一樣的,這樣就可以使室內的佈局更加清晰合理。
4、室內各項設計,室內的採光、隔音及通風等方面的考慮也是loft裝修注意事項之一,因爲loft空間的私密性其實不是很強,因此,在需要一些相對私密空間的時候,就要做好室內通風以及上下層隔音效果等細節。
買loft的房子有哪些缺點
1、行動不便
LOFT的特點是上下分層、動靜分開,這個特點對於年輕人來說是時尚、個性,但是對於老人和孩子來說就十分不方便了。
2、層高不足
LOFT住宅使用面積大,但是層高容易縮水,不少開發商爲了降低成本,增加利潤,現在市面上的一些LOFT產品淨層高只有不到5米,分爲兩層之後再除去夾層厚度之後,有可能出現單層層高不足的情況,十分影響居住體驗。
3、安全隱患
雖然LOFT戶型預留了改造空間,但還是單層住宅的結構,從承重角度來看,存在安全隱患。
買loft的房子需要注意什麼問題
1、LOFT特點是上下分層、動靜分開,這個特點對於年輕人是時尚,而對於幼兒和老人來講就有諸多的不便了。幼兒的行動力強而辨別風險的能力差、老人雖然可以辨別風險但行動能力的退化本身就容易在上下樓梯時發生意外。所以,有幼兒和老人同住的家庭要謹慎選擇LOFT住宅。
2、LOFT住宅實用面積大但層高容易縮水,現在有一些LOFT住宅的淨層高只有不到5米(有些甚至更低),分爲兩層之後有可能出現單層層高不足的現象。很多業主在裝修完成、入住後才發現居室內的層高不足,這樣的房子居住起來當然會有侷促和壓抑的感覺。
建議在裝修LOFT住宅時應該充分考慮到這一點,將樓下的高度做到正常的.2.5至2.8米的高度、而樓上的儲藏間、臥室等區域可以稍微做低一些,爲樓下空間多做讓步。
3、樓梯是LOFT住宅必有的設施,而樓梯的位置、寬窄、坡度在設計時都應該做出具體、實用的規劃,切不可因爲追求漂亮、時尚的外觀而忽視了安全的考慮。樓梯不宜過窄、坡度不宜過大、而且堅固性一定要過關纔可以。
4、如果購買的是毛坯LOFT住宅要考慮裝修成本。隔層費用和樓梯費用都不是一個小數目,LOFT的裝修成本會遠遠高於普通的平層商品房!而且在選擇裝修隊的時候也一定要選擇資質好、口碑佳的才行,因爲LOFT住宅的裝修首要的是保證業主以後的居住安全
其次纔是漂亮不漂亮的問題。而資質好、口碑佳的裝修公司一般都不便宜呢!推薦大家還是購買精裝修的LOFT比較省事,有問題還可以得到開發商的保修。
5、問清今後的費用。在購買LOFT之前要問清一些費用問題,如物業費、供暖費是按照單層面積收取還是按照雙層總面積收取。另外在簽署購房合同和物業合同時也要注意這些費用問題,將開發商的承諾都落實在合同中,爲日後維護自己的合法權益留下重要的證據。
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