個人租地合同怎麼寫
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個人租地合同怎麼寫,很多時候我們在做一個項目或者工作的時候,都需要合同,合同可以保障合作雙方的利益,合同是受法律的保護的,寫合同非常的重要,那麼個人租地合同怎麼寫呢?
個人租地合同怎麼寫1
發包方:
租賃方:
根據《中華人民共和國農村土地租賃法》、《山東省實施<中華人民共和國農村土地租賃法>辦法》等法律法規的規定,爲農村經濟發展的需要,發包方將村集體有所有權的耕地租賃給租賃方種植經營。爲明確雙方的權利和義務,經雙方協商1致,簽訂合同如下:
1、租賃地名:________,面積________。
2、租賃形式:家庭租賃外其他方式租賃
3、租賃期限:20_年__月__日至20_年__月__日(年)。(雙方約定不得超過3年)
4、上交租賃款:共計人民幣(大寫)_____元。
發包方的權利與義務:
1、發包方有權監督租賃方按合同約定履行合同。
2、發包方有權監督租賃方合法使用租賃土地。
3、發包方有義務維護租賃者的合法權益。
4、創造條件,儘可能爲租賃方提供生產經營服務。
租賃方的權利與義務:
1、租賃方有經營自主權。
2、租賃方有權享受發包方提供的各項服務。
3、租賃方必須按合同約定上交租賃款。
4、租賃方未經發包方書面允許不得在租賃地內種植林木,不得搭建任何建築物,不得擅自取土或改變地貌,只允許種植莊稼,嚴禁將租賃地用於違法經營。
5、租賃方在租賃期間,如遇意外,其繼承人可以繼續租賃,直至合同期滿。
7、在合同租賃期內,如遇租賃範圍土地被徵用或村集體規劃使用,租賃方必須服從。徵用後,租賃方只享受地面附着物賠償費及青苗補償費。其他待遇歸發包方。
8、違約責任:如1方違約,應向對方支付違約金_____元。如租賃方違反合同約定或違法使用土地,發包方1經發現可單方終止合同,收回發包土地並不退還租賃方的租賃費。
9、其他未盡事宜,雙方另行協商。
10、本合同1式________份,發包方和租賃方各執1份,報市中街道辦事處合同管理機關各備案1份。
11、本合同自簽訂之日起生效。
發包方(蓋公章):
租賃方(蓋章):
年月日
個人租地合同怎麼寫2
農村個人租地合同書寫包括:
1、出租方(以下簡稱“甲方”),承租方(以下簡稱“乙方”)租賃位置和麪積;
2、土地用途和承包形式;
3、租賃期限;
4、租賃費用和支付方式;
5、甲乙雙方的權利和義務;
6、合同的轉包;
7、合同的變更和解除;
8、違約責任;
9、合同糾紛的解決辦法;
10、合同的生效;
11、其它事項。
當事人採用合同書形式訂立合同的,自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前,當事人一方已經履行主要義務,對方接受時,該合同成立。法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當採用書面形式訂立,當事人未採用書面形式但是一方已經履行主要義務,對方接受時,該合同成立。
依法成立的合同,自成立時生效,但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規的規定,合同應當辦理批准等手續的,依照其規定。
《中華人民共和國民法典》第四百六十九條 當事人訂立合同,可以採用書面形式、口頭形式或者其他形式。
書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的.形式。
以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容,並可以隨時調取查用的數據電文,視爲書面形式。
第四百七十條 合同的內容由當事人約定,一般包括下列條款:
(一)當事人的姓名或者名稱和住所;
(二)標的;
(三)數量;
(四)質量;
(五)價款或者報酬;
(六)履行期限、地點和方式;
(七)違約責任;
(八)解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示範文本訂立合同。
個人租地合同怎麼寫3
甲方:
乙方:
爲保護耕地租賃合同雙方當事人的合法利益,規範耕地管理和種植經營行爲,根據有關法律規定,經甲乙雙方協商,訂立如下合同。
第一條。耕地的使用管理
乙方不得進行與農業種植無關的項目,允許乙方自主決定種植品種。
第二條。租賃位置和麪積
乙方承租甲方土地共計畝。
第三條。租賃期限
租賃時間共計X年,自X年X月X日到X年X月X日。如遇國家政策調整,另行議定。
第四條租賃費用的數額及繳納方式
按照先繳費後使用的原則,於每年的月日繳納。
第五條。甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、對承包所有耕地行使租賃權、監督權。
2、有權收回乙方不按合同約定經營的耕地。
3、制止乙方實施損害耕地資源和其它資產的行爲。
4、依據租賃合同的約定,向乙方收取租賃費。
5、耕地租賃期間,國家各類惠農支農政策以乙方作爲受益主體。
6、維護乙方的合法權益。
(二)乙方的權利和義務
1、依法享有對租賃的.耕地資源經營使用和收益的權利。在租賃期內有權對農田,利和電網的改造,在合同期結束後享有處置權。
2、乙方對耕地可依據市場需求,自主安排生產經營方式。
3、在租賃期滿後,同等條件下,對原租賃的耕地有繼續租賃的優先權。
4、按本合同的約定繳納租賃費。
第六條.違約責任
在租賃期間,除合同約定和國家,省,市政策調整的因素之外,甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同,如有違約,由違約方承擔另一方的經濟損失,當事人雙方都有過錯的,應當分別承擔相應的違約責任。因不可抗力的因素,造成甲乙雙方無法履行合同,或是合同確有必要變更或解除的,可以經雙方協商後,按照法律程序變更或解除合同,由此造成的經濟損失雙方自行承擔或雙方協商解決。
第七條.解決爭議辦法
在合同履行過程中,如發生爭議,由爭議雙方協商解決,協商不成的,可以向上級主管部門申請調解或直接向當地人民法院起訴。
第八條.其它事項
本合同一式二份,甲乙雙方各執一份。
甲方:乙方:
簽訂時間:X年X月X日
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