2022年大理公積金貸款條件

2022年大理公積金貸款條件，公積金貸款執行中國人民銀行公佈的個人住房公積金貸款利率，利率實行一年一定。申請時間一般最常不得超過30年，2022年大理公積金貸款條件。

2022年大理公積金貸款條件1

住房公積金貸款申請人需要具備的條件包括：

（1）申請住房公積金貸款的借款人首先必須上繳住房公積金，沒有上繳住房公積金的職工不具備申請的資格。

（2）申請住房公積金貸款的借款人其次還需要具備住房公積金上繳必須滿6個月的條件，有參加公積金上繳的職工但不滿6個月也沒有申請的資格，不能拿到住房公積金貸款。

（3）對於夫妻雙方申請住房公積金貸款，如果其中一方已經申請了該項貸款，在仍然沒有還清貸款本息之前仍然不具備申請住房公積金貸款的資格。如若夫妻雙方均選擇申請住房公積金貸款，必須在另一方還清貸款本息之後才能申請。

（4）另外申請住房公積金貸款的借款人如果有其它爲還清的貸款也無法申請，其它貸款爲還清或者有其它債務可能會影響住房公積金貸款的償還實力，存在一定風險將不予以受理。

最後住房公積金貸款的申請時間一般最常不得超過30年，超過規定年限的貸款也不予以受理，申請人無法拿到住房公積金貸款。總之，公積金貸款的借款人必須滿足以上申請的條件，任何一個條件不滿足都無法成功拿到貸款。

2022年大理公積金貸款條件2

公積金貸款執行中國人民銀行公佈的個人住房公積金貸款利率，利率實行一年一定。

貸款根據貸款合同確定的期限，按貸款合同生效日相應檔次的法定貸款利率計息，期限在1年以內的，遇法定利率調整不分段計息，期限在1年以上的，遇法定利率調整，於次年1月1日按相應檔次法定貸款利率計息。

用公積金貸款享受利率優惠政策：

1、公積金貸款與商業貸款利率對比(商業貸款利率爲基準利率)

貸款年限1—5年(含)：公積金貸款年利率爲2.75%，商業貸款年利率爲4.75%(平均)

貸款年限5年以上：公積金貸款年利率爲3.25%，商業貸款年利率爲4.90%

2、節約利息的幅度(以基準利率計算)：以貸款60萬元，期限20年爲例，按等額本息的還款方式，公積金貸款可以比商業貸款大概節約利息支出12.56萬元。

大理公積金貸款材料

（一）申請人及配偶住房公積金繳存證明；

（二）申請人及配偶身份證明（指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件），婚姻狀況證明文件；

（三）家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；

（四）購買住房的合同、協議等有效證明文件；

（五）用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的'證明，有關部門出具的抵押物估價證明；

2022年大理公積金貸款條件3

大理住房公積金貸款流程：

1、借款申請。借款人向中心提出借款申請，填寫《大理州住房公積金個人貸款審批表》，並按要求提交貸款所需材料，具體包括身份證、戶口冊、婚姻狀況證明、收入證明、個人信用報告、借款人家庭實有住房情況查詢結果或誠信保證以及購、建、修住房的相關資料等；

2、貸前調查與資信評估。管理部在受理職工提出的借款申請後，審查《大理州住房公積金個人貸款審批表》和申請人繳存住房公積金、借款用途、資信、年齡等情況，並落實抵（質）押物，對照政策和法規規定的借款條件，組織人員實地調查，寫出調查報告，提出審查意見；

3、貸款審批。在借款人正式提出借款申請的15個工作日內作出是否同意貸款、貸款額度和期限的決定。在管理部審批權限（由中心授權）內的，由管理部審批；超出管理部審批權限的，由管理部提出審貸意見上報中心審批。

4、貸款發放。受委託銀行接到《貸款委託書》後，與借款人簽訂借款合同和抵押、質押、保證合同及辦妥抵（質）押登記後發放貸款。

5、貸後檢查。貸款發放後，中心和受委託銀行的經辦人應當對借款人執行借款合同、借款用途等情況進行追蹤調查和定期檢查；

6、貸款收回。借款人應按借款合同約定償還貸款本息。

大理住房公積金貸款額度：

住房公積金繳存爲單職工的最高貸款額度爲60萬元，住房公積金繳存爲雙職工的最高貸款額度爲70萬元，60萬元（不含）以上貸款購買、建造、翻建、大修理自住住房時間必須在12個月內。