場地租賃協議書
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在日常生活和工作中,協議起到的作用越來越大,簽訂協議可以保障自身的權益不被侵害。到底應如何擬定協議呢?下面是小編爲大家收集的場地租賃協議書,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
出租方:住所:法定代表人:聯繫電話:
承租方:住所:法定代表人:聯繫電話:
居間方:身份證號碼:住所:聯繫電話:
經居間方居間服務承租方爲廣告拍攝需要,向出租方租賃廣告拍攝場地,三方在平等自願,協商一致的原則下,根據相關法律就廣告拍攝臨時場地租賃事宜達成如下協議,以茲共同遵守:
一、場地地址
經居間方居間服務承租方租賃出租房位於xx的場地用於廣告拍攝。
二、租賃期間
本協議的租賃期限:自__年__月___日時至__年__月___日時。
三、租賃用途
承租方租賃該場地的使用用途僅爲廣告拍攝。
四、租金及支付方法
活動場地租金共計人民幣貳萬元(小寫20000。00¥),本協議簽訂前承租方已通過定金的方式向居間方交付,居間方應負責將此筆定金轉交給出租方。剩餘租金,在本協議簽訂後,承租方再以現金方式向出租方交付人民幣伍仟元,剩餘伍仟元租金在承租方廣告拍攝完畢後,一次性以現金方式向出租方支付,出租方每次收到租金後應向承租方出具收據。
四、三方權利義務
一、居間方作爲此租賃事宜的居間人,應竭力調和雙方達成一致,共同簽署合同,並實際履行,若承租方與出租方在居間方調和下達成一致,簽署合同,雙方應向居間方支付居間服務費,具體數額因雙方與居間方的約定爲主。
二、承租方保證租賃地的使用符合本合同約定,並保證廣告拍攝的合法性,承租方若違反本合同約定使用租賃場地,出租房有權單方面終止合同,並追究承租方違約責任。
三、租賃期間,未經出租方書面同意,承租方不得以任何形式將租賃場地轉租給第三方或與他人合作。如果承租方發生上述行爲,將被
認爲是根本違約,出租方有權書面通知承租方終止本協議,且有權沒收出租方已經繳付的所有款項。
四、出租房保證按本合同約定的期限向承租方交付租賃場地供承租方以本合同目的使用。
五、出租方保證承租方能如期按合同約定使用租賃場地,如承租方未能及時按合同約定使用租賃場地或者在使用過程中非因承租方過錯而不能繼續使用場地,應視爲出租方違約,出租方應退還承租方已支付的租賃費,並按合同總金額的40%向承租方支付違約金。
六、居間方作爲居間人在出租人與承租方簽署合同後,應督促雙方嚴格執行合同約定,若出現本條第五款之原因只是承租方不能使用租賃場地,居間方與出租方承擔連帶責任向承租方賠償損失。
五、法律和管轄
一、本協議適用中國法律,三方就本協議的解釋或履行發生爭議的,應協商解決,協商不成的三方均可向承租方所在地人民法院提起訴訟。
二、本協議以中文作成,一式三份具有同等效力。
三、三方經認真閱讀,充分了解本協議的內容,並已見證簽署文本的日期時的簽名和簽章。
四、本協議自簽定之日起生效。以下無正文。
出租方:法定代表人:__年__月___日
承租方:法定代表人:__年__月___日
居間方:法定代表人:__年__月___日
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
根據《中華人民共和國合同法》及其他法律法規,甲乙雙方經友好協商一致達成如下場地租賃合同條款,以供遵守.
第一條:廠棚場地基本情況
1.1甲方將(以下簡稱租賃場地)租賃給乙方使用.租賃場地位於張關至白巖路7.4KM處,洛磧大天池村委旁,面積約800平方米(木材加工棚屋檐至車輛加水處公路電樁處,以及雙方現場協商的其他指定空地區域作爲材料堆積備用場).
第二條:租賃期限
2.1租賃期限爲半年,即從月年月日止.
2.2如乙方需續租,應在租賃期限屆滿前一個月提出,經甲方同意後,甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同,在同等承租條件下,乙方有優先權,租金與原有租金保持不變,提前遞交.
第三條:場地租賃費用及相關事項
3.1租金半年總金額20000元,至合同簽約時先支付15000元,待混泥土攪拌完成,攪拌站未拆除前支付剩餘的5000元.
3.2本場地用途爲乙方建設砼攪拌站,材料堆積與看護住宿等.
3.3供電、供水、排污及其他爲使乙方能夠正常生產,甲方必須保證以下幾點:
3.3.1有實際負荷50KW以上三相電源以及自來水源,自來水搭接費用爲10000萬,由乙方負責抽取自來水,乙方負責支付電費.至合同簽約時先支付5000元,待混泥土攪拌完成,攪拌站未拆除前支付剩餘的5000元.攪拌場地電費由乙方掛錶計價收費.
3.3.2由於廠房土地等產權問題引起的糾紛,由甲方負責處理,如導致乙方無法正常使用,甲方應退還影響期間租金以及帶來的生產經濟損失.
第四條:雙方責任
1、甲方責任:對乙方場地內的貨物有妥善保管的責任.因場地管理不善造成乙方貨物損失時,甲方應根據實際情況賠償乙方損失.如屬盜竊性質,待司法機關處理解決.
2、乙方責任:本租賃場地建設砼攪拌站,材料的堆積以及材料看護住宿.未經甲方准許,不得存放污染環境、易燃、易爆、有毒等危險物品和放射性物品,否則,由此造成的一切責任及損失由乙方負責.
第五條:租賃場地的轉讓
5.1在租賃期限內,若遇甲方轉讓出租場地的部分或全部產權,或進行其他改建,甲方應確保受讓人繼續履行本合同.在同等受讓條件下,乙方對本出租物享有優先購買、租賃權.
5.2若乙方無力購買,或甲方行爲導致乙方無法正常使用的,甲方應退還乙方相應時間的租金.
第六條:場所的維修,建設
6.1乙方在租賃期間享有租賃場地所有設施的專用權.乙方應負責租賃場地內相關設施保護,並保證在本合同終止時完整移交相關設施及場地.
6.2因乙方使用不當造成租賃場地損壞,乙方應負責維修,費用由乙方承擔.
6.3乙方因正常使用需要,在租賃場地內進行的固定資產建設,由雙方另行協商解決.
第七條:租賃場地的轉租
1.經甲方書面同意後,乙方方可將租賃場地的部分面積轉租,但轉租部分的管理工作由乙方負責,包括向轉租戶收取租金等.本合同規定的甲乙雙方的責任和權力不因乙方轉租而改變.
2.如發生轉租行爲,乙方還必須遵守下列條款:
2.1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限.
2.2、乙方應在轉租租約中列明,倘乙方提前終止本合同,乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止.
2.3、無論乙方是否提前終止本合同,乙方因轉租行爲產生的一切糾紛概由乙方負責處理.
第八條:負責條款
1.凡因發生嚴重自然災害、政府徵地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力的乙方,應在三十日內,提供不可抗力的詳情及合同不能履行或不能部分履行、或需延期履行理由的證明文件.遭受不可抗力的乙方由此而負責.
第九條:合同的終止
1.本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續租協議的,乙方應於終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,並將其返還甲方.
第十條:適用法律
1.本合同同受中華人民共和國法律的管轄,本合同在履行中發生爭議,應由雙方協商解決,若協商不成,遞交人民法院總裁.
第十一條:其他條款
11.1本合同未經事宜,經雙方協商一致後,可另行簽訂補充協議.
11.2本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份.
第十二條:合同效力
1.本合同經雙方簽字蓋章,並收到乙方支付的首期租賃款項後生效.
甲方(印章):________________
地址:________________電話:________________
簽訂日期________________
甲方(印章):________________
地址:________________電話:________________
簽訂日期________________
出租方:(以下簡稱甲方)
租賃方:(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方在平等、協商一致的基礎上,就乙方租賃甲方樓頂製作廣告牌達成如下協議:
一、甲方將樓頂場地約40m×8m,租賃給乙方做廣告牌。甲方保證乙方在租賃場地的使用權。租賃期間,如該建築物所有權或使用權發生變動,甲方應提前三個月告知乙方,並協助乙方做好過渡手續。
二、廣告牌自身高度不超過8m,廣告內容、製作、發佈必須符合國家及本地區相關廣告的規定。
三、乙方在廣告牌製作、安裝時必須確保安全,並且作經常性的維護。廣告牌施工過程中要做防漏處理,因廣告牌施工引起的漏水問題由乙方及時修復。
四、廣告位場地租用時間爲每年租金整,本合同簽訂時乙方一次性付清第一年度租金,以後每年在7月1日前付清下一年租金。逾期支付租賃金則向甲方支付每日千分之三的違約金。
五、本合同租賃期滿,如甲方繼續對外出租的話,乙方享有優先的租賃權。在合同期內,如遇政府行爲或其它不可抗力原因需終止合同的,租賃費按乙方實際租賃時間計算。
六、甲方提供乙方發佈廣告期間的所需電源。電費按電力部門對甲方收費標準計價,乙方每月向甲方支付電費,不得拖欠。逾期支付電費的,則向甲方支付每日千分之三的違約金,甲方並可採取停電方式追討電費。
七、本合同自雙方簽字生效。在執行過程中如有爭議,雙方協商,協商不成,雙方均可依法向法院提起訴訟。
八、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具同等效力。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
甲方:
乙方:
甲、乙雙方在平等自願的基礎上,就河濱公園東門停車場場地租賃一事,經過協商一致簽訂如下協議共同守信:
一、甲方將河濱公園東門停車場場地租賃給乙方使用,租賃期限爲 年,自年 月 日起至年 月 日止。
本協議期滿乙方需要續簽的,應當在本合同期滿三十日前向甲方書面申請並徵得甲方同意;雙方就合同條款協商一致後,應當另行簽訂合同。
二、本協議第一條所指場地的租金爲每月元,乙方每年應當繳納的租金合計爲人民幣 元。
前款所指的租金按照“先交費、後使用,按季度交納”的原則進行,第一季度的租金乙方應當在本協議簽訂之日一次性交清,以後各季度的租金在上一季度屆滿五日前交清,逾期即構成違約。
乙方逾期未交納租金的,應當按逾期金額的日千分之五向甲方另行交納滯納金;逾期超過十五日的,甲方除計收滯納金外,有權沒收乙方交納的全部履約保證金並單方解除本協議,由此產生的一切後果與責任由乙方承擔。
三、在本協議簽訂之日,乙方應當向甲方交納履約保證金人民幣 元。
乙方未按本合同的約定履行合同義務的,甲方有權根據合同中的相應條款扣減或沒收乙方的履約保證金;如果乙方的違約行爲給甲方造成的實際損失,甲方有向乙方另行索賠的權利。
因乙方的違約行爲導致履約保證金被甲方扣減或沒收的,乙方應當從收到甲方扣減或沒收履約保證金的通知之日起三日內補足或重新交納同等數額的履約保證金;逾期不交納的,甲方有權單方解除本合同,由此產生的一切後果與責任由乙方承擔。
四、甲乙雙方的約定:
1、在本協議有效期內,乙方必須服從甲方管理。
2、乙方在本協議有效期內,對租賃場地只有使用權,不得擅自改變場地結構。
3、乙方經營期間的所有債權債務及一切事故(如車輛丟失、損壞等),由乙方承擔,自行解決。甲方不承擔任何責任。
4、未經甲方事先書面同意,乙方不得將租賃的場地轉租或者以任何名義與第三人合作經營。否則,甲方有權沒收乙方交納的全部履約保證金並單方解除本協議,由此產生的一切後果與責任由乙方承擔。
五、本協議有效期限屆滿或者因爲其他各種原因依法終
止時,乙方應將租賃場地完好的交還給甲方,否則,甲方有權沒收其交納的全部履約保證金並要求其恢復原狀。
六、協議期間,乙方應遵守國家法律、法規及甲方的各項規章制度,合法經商、文明經營。
七、協議期間,如遇政府指令性建設或公園規劃改造,急需佔用該場地時,乙方應無條件搬遷,由此產生的損失甲方不予賠償。
八、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效;本協議壹式兩份,由甲、乙雙方分別持有。
九、本協議未盡事宜,由甲、乙雙方另行協商。 (以下無正文)
甲方:乙方:
年 月 日
出租人(甲方):
承租人(乙方):
根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定,雙方就租賃場地的事宜經協商達成協議如下:
第一條 合作項目說明
1、合作項目:
2、活動時間:
第二條 租賃場地
乙方承租甲方 場地,面積 平方米,容納 人;
第三條 租賃期限
自 年 月 日 時起至 年 月 日 時止;
第四條 租金
租金爲 ;租金支付方式爲 ;
第五條 甲方權利義務
1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電等內容的各項規章制度並負責監督實施。
2、應按約定爲乙方提供活動的前期宣傳工作。
1)、兩次海報張貼,分別是:活動前一週和活動前兩天。
2)、允許在學校的校內網發送活動預告信息。
3、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的活動。
4、乙方提供的宣傳物資只能用於本次活動使用,學校不得進行他用。
第六條 乙方權利義務
1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。
2、應按照約定的用途開展活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度,服從甲方的監督管理。
3、應愛護併合理使用室內的各項設施,如需改動應先徵得甲方同意。
4、應按照甲方的要求提供有關活動方案等資料。
5、乙方有權在活動期間爲本次活動拍攝照片及視頻。
第七條 保密協議
乙方和甲方均有義務履行保密義務,未經對方同意,不得向任何第三方披露或透露有關本合同內容項下的任何信息。
第八條 違約責任
1、甲、乙雙方應正當行使權利,履行義務,保證本合同的順利進行;
2、任何一方沒有充分、及時履行義務的,應當承擔違約責任;給其他方造成損失
的,應賠償其他方由此所遭受的直接和間接經濟損失。
3、任何一方因不可抗力的原因不能按本合同的約定履行義務時,不構成違約,無須承擔違約責任。但遭受不可抗力影響後,該方應當及時通知對方,並在可能的情況下采取一切合理措施,以儘量減少對方的損失。
第九條 合同期限與終止
1、本合同自雙方簽署之日起生效,有效期至活動結束止。
2、任何一方可在另一方發生違約行爲並在該違約方收到守約方關於違約行爲已發生並存在的通知的5日內仍未能對違約行爲做出更正之時,可以通過向另一方發出一份書面通知的方式立即終止本合同。
3、本合同的提前終止不應影響雙方於本合同提前終止日之前根據本合同已產生的權利和義務。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方:
乙方:
爲加快發展 地區經濟發展,甲方願爲中小企業發展提供發展平臺,現根據國家有關規定,甲、乙雙方在自願、平等的基礎上就甲方將其合法擁有的 廠房提供給乙方使用的有關事宜,經雙方協商達成如下協議:
一、 提供廠房情況
乙方承諾所投項目具備如下條件:
1、註冊新公司,其工商、稅務關係在甲方所在地,或現有公司工商稅務關係變更至甲方所在地。
2、乙方如需招工,在同等條件下,優先招用 區下崗職工或 街所轄村委會(或社區)居民。
在具備上述兩條件的前提下,甲方提供給廠房給乙方使用,該廠房座落在 地區,廠房編號 ,總建築面積 平方米。
二、 廠房使用期限
1、廠房使用期自 年 月 日起,至 年 月 日止,使用時間 年。
2、使用期滿,甲方有權收回提供廠房,乙方應如期歸還,乙方需繼續使用的,應於使用期滿前三個月,向甲方提出書面要求,經甲方同意後重新簽訂使用合同。
3、使用期間,如乙方提前終止協議,應提前三個月書面通知甲方,在取得甲方同意後,簽定終止協議,否則應賠償甲方三個月房屋租賃費。
三、房租租金及保證金支付
1、甲、乙雙方約定,該廠房總面積爲 平方米,每月每平方米按人民幣 元的標準收取廠房租賃費,每年共計 元整(小寫 元)。
2、交費時間:每季度支付一次,每次支付 (小寫 元)。每次提前15日交付下一個季度的房租,一次性付清,不得拖欠。乙方付款每次前,甲方應提供等額有效發票,否則付款相應順延。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同,乙方應向甲方支付廠房使用保證金,保證金爲人民幣 元整。在簽定本合同時支付。若雙方解除合同,在乙方已向甲方交清了全部應付的費用,並按本合同規定將房屋完好無損地歸還給甲方時,甲方在三日內向乙方退還廠房使用保證金。
四、廠房使用要求和維修責任
1、使用期間,乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的3日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代爲維修,費用由甲方承擔。
2、 使用期間,乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責維修。乙方如不維修,甲方可代爲維修,費用由乙方承擔。
3、 使用期間,甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護,應提前3日通知乙方。檢查養護時,乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4、 乙方需裝修或者增設附屬設施和設備的,應將裝修或者增設附屬設施和設備的方案書面報給甲方,在徵得甲方的書面同意後,乙方纔能施工,施工費用自理。使用期滿後如乙方不再使用廠房,裝修的財產無償歸甲方所有。乙方在裝修、施工時不得破壞房屋原有主體結構、固定設施及室外統一規劃,隔牆不得用磚或其它重型材料,必須使用輕型耐火材料,並符合防火要求,留出防火安全通道。按規定須報有關部門審批的,則還應由甲方報請有關部門批准後,方可進行。
5、乙方在使用期間,不得將該廠房出租,否則甲方有權中止合同,乙方所交納的廠房保證金不予退還。
五、使用期間其他有關約定
1、甲方爲乙方提供如下服務:
(1)、甲方爲乙方提供“一條龍”服務,協助辦理工商註冊、稅務登記、質量監督、環保、公安、人事、勞動保障、衛生等相關手續,在手續辦理過程中,乙方應積極做好配合。
(2)、甲方根據國家政策,通過各種渠道積極爲乙方爭取其他相關政策扶持和資金扶持(借款、科技創新基金等)。
(3)、甲方爲乙方提供市場化的保安、環衛清掃、綠化管理、收發、住宿、餐飲等物業管理服務。
2、 在合同有效期間內,乙方應遵守國家的法律法規,從事正常的生產經營活動,服從甲方統一管理,根據統計部門要求,按時向甲方統計機構和部門報送統計報表。甲方有權督促乙方做好消防、安全、環保、衛生等工作。乙方在使用期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防法》及有關規定,積極配合甲方做好消防工作,否則,由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。
3、乙方在生產過程中的污染物排放必須達到國家標準,如達不到國家標準,甲方有權督促乙方進行整改,乙方拒絕整改或整改後仍達不到國家規定的排放標準,甲方有權中止合同,由於超標排放污染物而給甲方造成的損失,甲方有權要求乙方賠償損失。
4、甲方必須按合同規定,按時提供廠房及設施,每延期一日,甲方應當按乙方已經支付的費用的 向乙方支付違約金。
5、使用期間,乙方應按規定及時支付與廠房使用有關的一切費用,如有拖欠,甲方有權按廠房使用費總額的 收取滯納金,如拖欠時間達一個月,甲方有權終止協議,收回房屋設施,並依法追究法律責任。
六、本合同未盡事宜,甲、乙雙方另行協商,協商的條款作爲合同附件,合同附件與本合同具有同等法律效力。
七、使用期間,因不可抗拒的原因(如遇政府徵用該地)造成本合同無法履行,雙方互不承擔責任。
甲方若接到上級通知要收回廠房,提前三個月書面通知乙方,乙方應如期搬遷,甲方退還保證金乙方;若乙方不按時搬遷,由此造成的一切損失和後果,都由乙方承擔,甲方不支付乙方的搬遷安置等費用。
八、本合同一式貳份,雙方各執壹份,合同經簽字蓋章後生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方:_____(以下簡稱甲方)
乙方:中國聯合網絡通信有限公司泉州市分公司(以下簡稱乙方)
根據通信建設的需要,依據國家相關法律法規的規定,乙方向甲方租賃場地建設並安裝通信數據、語音等綜合通信設備及線纜。甲方需爲乙方提供設備運行所需要的電源及電源接點。甲、乙雙方經充分協商,在自願、平等基礎上,達成如下協作意向,並訂立本協議,以供雙方共同遵守。
一、乙方向甲方租賃位於_____部分場地用於安裝通信數據、語音等綜合設備及線纜,設備共計_____臺,甲方同意乙方使用其交流電源,乙方在租賃場地期間,按照_____元/年(包含電費)支付給甲方。本費用按年度支付,每年月_____日前付款。
二、乙方在租賃甲方場地期間,乙方對甲方提供的電源擁有使用權,任何單位或個人未經乙方同意不得隨意中斷。甲方因故中斷需提前通知乙方。乙方聯繫人:_____聯繫電話:_____。
三、本協議有效期自______年_____月___日至______年__月___日止。
四、甲乙雙方應共同遵守本協議,本協議未盡事宜由甲乙雙方友好協商,再另立補充協議。
五、本協議正本壹式貳份,甲方執壹份、乙方執壹份,自雙方簽字蓋章後生效,具有同等法律效力
甲方:_____乙方:中國聯合網絡通信有限公司泉州分公司
代表(簽字):_____負責人:_____
經辦人:_____
簽訂日期:__年__月__日
甲方:以下簡稱甲方)
乙方: (以下簡稱乙方)
身份證號:
本着公平、平等、互惠互利、合作共贏的原則,乙方自願與甲方進行餐飲合作經營,共享經濟收益,甲方將經營中的學院餐廳窗口與乙方合作經營,即甲方提供相對完善的經營場所,乙方負責廚藝技術及銷售,根據經營實際情況,在經營活動中由甲方統一安排指導其經營工作,經雙方協商,並訂立合同條款如下:
一、 經營地點________________________________________
二、 合作時間
從______年______月______日至______年______月______日。
三、雙方的權力和義務
1、甲方的權力和義務
(1)甲方爲乙方提供經營場所,負責工商稅務、衛生、學校等事務協調事項,爲乙方提供良好的經營環境。
(2)負責對乙方的食品安全、環境衛生、飯菜質量、價格、服務態度、個人衛生等進行監督、檢查和管理,有權對違反規定者進行警告、經濟處罰、停業整頓,三次整改無效者,甲方有權終止合同,押金,管理費不予退還。
(3)甲方提供共用就餐場所,共用就餐部分供就餐人員公共使用。
(4) 乙方法人必須自行經營。在經營過程中,嚴禁私自轉讓,如果發現乙方法人連續一個月沒有親自參加窗口的管理和操作,甲方有權利解除合同。
2、乙方的權力和義務
(1)未經餐廳經理或公司領導人同意,不得私自轉讓正在經營中的窗口。
(2)乙方必須嚴格服從甲方的管理,按照公司統一的管理模式和要求去經營,積極支持甲方統一開展的公司宣傳活動及經營策略。
(3)爲保證飯菜質量、價格穩定,乙方飯菜價格必須服從甲方及學校的統一管理和規定,經營品種統一覈定後不準私自變動。否則被公司領導及學校領導發現,進行罰款、辭退處理,押金管理費不予退還。
(4)承租人必須提供個人及僱員的身份證、健康證。
(5)爲保證飲食安全,乙方烹飪飯菜所需的原料由校方、甲方籤合同的有資質供應商統一供應,不得隨意購買。違者罰款、沒收。
(6)嚴格執行(食品衛生法),遵守學院食堂衛生管理制度和公司統購制度,嚴禁購買、加工、出售劣質、過期、黴變、有毒及有礙師生身心健康的食物。如因以上原因造成的食物中毒及疾病傳染源,查明原因後,對受害者造成的不良影響、經濟賠償和法律責任由乙方完全負責。
五、後廚由甲方按經營品種的需要統一標準配置,乙方有償使用,費用按採購價向乙方收取,或者按平均年限比例收取折舊費用。甲方提供給乙方的設備,由乙方使用保養,乙方在使用餐具過程中自用自修。 (此條根據學校實際情況,甲乙雙方協商而定)
六、未盡事宜,經甲乙雙方協商解決。
七、以上合同條款,甲乙雙方自覺遵守,雙方各壹份,公司備案壹份自簽字蓋章之日起生效。
八、合同期滿若乙方有意續簽合同,同等條件下,乙方優先。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
物業方(甲方):聯繫地址: 聯繫電話:
使用方(乙方):
聯繫地址:聯繫電話:
第一條 場地基本情況
乙方使用甲方 場地。
第二條 使用場地用途
乙方向甲方承諾,使用該場地僅爲 使用,並遵守國家和本市有關公共場地使用和物業管理的規定。
甲方爲乙方提供活動最佳場地位置和協助活動開展。
乙方保證,在使用場地期間內未徵得甲方允許前,不得擅自進入小區使用場地;也不得利用場地從事違法亂紀活動,否則甲方有權利責令乙方無條件出場。
第三條 使用期限
甲乙雙方約定。使用場地使用自年月日起,乙方可在小區內做 次活動(見附件),活動次數滿後該協議自動失效。
第四條 使用費用及支付方式、期限
甲、乙雙方約定:該場地在協議使用期的費用共計(人民幣)元 (大寫: ) 乙方支付場地費用的方式:1、現金支付,2、轉賬。 甲方需提供乙方正規憑證:
1、發票,
2、收據 。
第五條 乙方應遵守的場地使用條件
1、使用期間,防火安全、場地的衛生。
2、乙方不得在場地內、外存儲或排放有害,腐蝕性或污臭物質,嚴禁以任何形式存儲易燃,易爆品。
3、乙方在付清使用費用後即可與甲方協商活動時間。乙方須負責好自己帶來的財物,妥善保管,如有意外,甲方可協助調查,但不負責賠償。
4、乙方派駐設點現場的人數每個攤位限於
5、行爲規範。乙方進場的人員必須遵守小區管理規定,須着工作制服、佩戴工作證、不允許光膀子、不得打赤腳、穿拖鞋、不允許着奇裝異服、不得相互打鬧、不得隨地吐痰、亂扔垃圾等。
6、乙方進場人員,必須維護公共場地的所有設備、設施的完好。
第六條 其他條款
1、本協議自雙方簽字/蓋章後生效。
2、本協議未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。
3、本協議連同附件一式
物業方(公章) : 使用方(公章):
聯繫人: 聯繫人: 簽約日期: 簽約日期:
甲方:
乙方:
根據有關法律法規,甲、乙雙方經友好協商一致達成如下條款,以期共同遵守:
第一條租賃位置、面積
1、1甲方將於南京市江寧區谷裏街道柏樹村的場地租賃於乙方使用,租賃面積甲、乙雙方認可確定爲15畝;
1、2本場地採取包租的方式,由乙方自行經營管理。
第二條租賃期限
2、1租期限爲叄年,即從 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條租賃費用及支付
3、1租賃費用爲每年17萬元,租賃期限內不得漲價,租金以一年一付的方式交清。
第四條保證條款
4、1甲方保證有權利簽署本協議,保證本協議下出租給乙方的場地使用的合法性及無爭議性,同時保證在履行本合同的權利與義務時不存在任何法律的障礙;如因此問題而給乙方的生產經營造成損失,甲方應向乙方支付相應的直接和間接損失;
4、2甲方保證出入場地的道路暢通無阻,不存在阻礙交通的情況發生;
4、3除租金外,甲方不得向乙方收取其他任何費用,諸如:治安聯防費、綠化費、村道路硬化費、管理費、土地使用費等一切與乙方生產經營無關的費用,若發生均由甲方負責繳納或解決;
4、4甲方在乙方進駐前,應路通、水通、電通;
4、5甲方保證不干涉乙方在所租賃場地有效面積內自由支配;
4、6甲方保證乙方承租經營期間地方關係的協調,保證乙方不受當地村民或地方惡勢力的阻撓和刁難;
4、7甲方承租給乙方的場地應承擔風險,確保該場地不因任何第三人的權利主張或其他因素而使乙方受到使用上的障礙或其他損失,乙方有權提出,甲方應負責賠償;
4、8乙方保證及時足額支付租金,逾期不支付願承擔相應的違約責任;
4、9乙方保證經營的合法性;
4、10因乙方原因無法繼續經營,且承租期限未滿,乙方在保證甲方利益的前提下,可轉讓第三人。
4、11如若在承租期內由於當地政府拆遷,乙方將承擔實際租期內的租金,甲方需償還乙方因搬遷造成的全部損失。
第五條其他條款
5、1本合同生效後,除甲、乙雙方一致同意或不可抗力外,雙方應認真履行,不得違約;
5、2本協議未盡事宜,雙方另行協商,同意後可另籤補充協議;
5、3本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具同等法律效力;
甲方(簽字):
乙方(簽字):
法人代表:
法人代表:
身份證號:
身份證號:
甲方:
乙方:
經甲乙雙方協調一致,達成以下協議:
一、甲方願意將自己所坐落於土橋社區旁大約20xx年 元,(大寫 )。
二、場地出租期限爲 年,若國家使用土地時,乙方自動測出,租金多退少補。
三、在租賃期間,場地使用過程中如有個人干涉有甲方負責協調解決,如不能協調解決好,造成乙方損失由甲方負責賠償,政府和城管幹涉由甲方負責解決,干涉期間,租金停算。
四、乙方有權將此場地轉讓,甲方不得干涉。
五、在租賃期間內,甲方不能隨意給乙方上漲租金。
六、甲乙雙方不得違約,如有違約,所造成的一切經濟損失由違約方承擔。
七、租金須提前一個月付清,水電由甲方負責,費用有乙方負責(水電費)。
八、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,雙方簽字後生效。 備註:場地所長生的稅收與甲方無關。場地外,由電路所導致的事故及問題由甲方負責,場地內由乙方負責,通水管道由乙方負責。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方(出租方):
乙方(承租方):
甲乙雙方於 年 月 日簽訂《場地租賃合同》,約定由乙方承租甲方洗煤場地用於煤碳加工,租賃期爲20年,從 年 月 日起至 年 月 日止。乙方取得上述場地之後用於煤炭加工,現因上述場地陽曲縣政府規劃建設重點工程項目使用,經甲乙雙方協商一致,在完全自願的情況下同意提前終止《場地租賃合同》,並就解除合同相關事宜約定如下:
一、 甲、乙雙方同意在 年 月 日不在繼續履行合同、並在 年 月 日終止《場地租賃協議》場地物品、價值、經營損失及乙方已繳租金及押金等一切費用,甲、乙雙方不得就《場地租賃合同》再向對方主張任何權利;
二、 乙方須主動配合甲方開展工作,乙方在 年 月 日前自動撤離上述場地,並將城晉驛村委會的所胡財產和上述場地交還給甲方。否則,甲方可自行收回場地,並對上述場地內所有物品有權作出處理;
三、 乙方的經濟損失,由xx市(xx)轉型發展產業園區,給予適當的經濟補償。
四、 乙方承租上述場地期間與第三方所發生的`經濟糾紛均與甲方無關,由乙方自行解決;
五、 乙方在撤離上述場地後所發生的一切費用由甲方負責與乙方無關;
六、 甲、乙雙方要共同遵守本協議如,如造成守約方經濟損失的,違約方還須承擔相應的賠償責任;
七、 本協議自雙方簽章之日起生效,協議書一式肆份,甲、乙雙方各執一份,具有同等的法律效力。
太原市(陽曲)轉型發展產業園區(負責人或代表人)簽字:
甲方(蓋章或簽字): 乙方(蓋章或簽字):
年 月 日
出租方(甲方):
地址:
承租方(乙方):
地址:
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規,甲乙雙方本着自願、公平和誠實信用的原則,經協商一致訂立以下條款:
一、租賃場地
1、甲方同意將位於(以下簡稱租賃場地)以現狀出租給乙方使用。
2、甲方同意乙方將租賃場地做的宣傳推廣活動用途。
二、租賃期限
租賃期限從年月日至年月日止,共計天。甲方允許乙方提前4天進場布展,租賃期限結束後1天內撤展離場。
三、租金及費用
1、場地租金合計人民幣元。乙方在簽訂本協議後支付給甲方合同保證金元(簽訂當天預先繳納元協議定金,餘款在協議簽訂後日內付清)。展銷會開始前3天乙方需付清全部租金給甲方。
2、乙方在展銷會開始前3天內需向甲方繳納水電安全保證金人民幣元。甲方於協議到期後3天內,扣除租賃期內實際發生水電費用後,將剩餘的部分退還給乙方。水電費按實收取。(水費:元/噸,電費:元/度)
3、場地衛生清潔費用由乙方自理。
四、甲方權利義務
1、甲方確保乙方在租賃期間內正覺使用所租賃的場地。甲方如不能履行本協議,不能按時交付場地給乙方使用的,需提前30天通知乙方,退還乙方所交款項。
2、甲方負責負責提供基本照明用電的接線口,保證正常供電。
3、審覈乙方提交的宣傳推廣活動方案,對於違反法律法規,違反本協議約定的方案,甲方有權不同意其實施。
4、甲方負責協助乙方申報城管、消防、公安、工商等有關部門的有關手續,因此次活動所產生的相關費用由乙方支付。
5、開放使用時間爲早上9:00—晚上21:00。
6、如遇租賃場地有活動等,甲方需提前5天知會乙方,經雙方協商,活動時間可提前或推遲。
7、對乙方使用租賃場地的情況和展銷的產品進行監督,如乙方產品出現投訴的,經甲方覈實無誤後更換,同一產品質量連貫出現二次投訴者,甲方有權進行經濟處罰。
8、甲方與乙方簽訂場地租賃協議後,60天內不得與同類型的公司簽訂同等協議。
五、乙方權利義務
1、乙方有義務按本協議的規定,提供展銷會資料(含方案、規模等),按時交納水電費、保證金和租金。
2、展銷會所設攤位設施由乙方負責,甲方予以配合管理。
3、乙方需要在甲方場地進行裝修、鑽孔、張貼、增設電源的,需事先得到甲方的許可。
4、乙方需注意展銷期間的安全工作,不得在租賃場地內存放或使用易燃易爆的危險物品以及廢物、垃圾,並自行負責場內的防火、防盜工作。
5、乙方僱員或其參展商在租賃期間內需服從甲方的統一管理和調度,不得損壞甲方的場地、綠化以及附屬設施,注意音響的音量控制,否則乙方承擔連帶賠償責任。
6、租賃期屆滿,乙方需在撤離場地日期內將租賃場地恢復原狀,撤場需清除遺留垃圾。
7、乙方在展銷會期間自行負責場地、參展商、展銷商品的管理。
8、在展銷會期間所產生的事故、債務、債權均由乙方承擔。
9、乙方如在時間上變動,需提前15天通知甲方,經雙方協商手提前或推遲履約。
六、違約責任
1、甲方因特殊原因不能按協議約定向乙方提供資料場地的,甲方應提前通知乙方,並應告訴租賃時間或安排其他場地代替,甲方的責任以此爲限。
2、乙方違反本協議有關規定的,甲方有權要求其立即改正,乙方不改正的,甲方有權解除協議。
3、乙方逾期支付租金的,甲方有權不同意乙方進場並沒收押金;如乙方已進場的,沒逾期1日,應按就會而未付租金的0.2%向甲方支付違約金。逾期支付租金或其他費用超過10日,甲方有權解除合同,乙方須立即撤離租賃場地,並按協議第三條第1款規定的租金的同等金額向甲方支付違約金。
4、乙方違反本協議其他規定的,應承擔相應的違約責任,並賠償因此給甲方造成的損失。
七、如遇不可抗力造成的本合同無法履行,甲乙雙方均不負責任。
八、本協議未盡事宜,甲乙雙方本着互讓互利的原則,通過協商一致解決。協商不成的任何一方可以請求有管轄權的人民法院對所爭議事宜事項作出裁決。
九、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
代表簽名: 代表簽名:
日期:年月日 日期:年月日
甲方:
乙方:
根據有關法律法規,甲、乙雙方經友好協商一致達成如下條款,以期共同遵守:
第一條 租賃位置、面積
1.1甲方將於 的場地租賃於乙方使用,租賃面積甲、乙雙方認可確定爲平方米;
1.2 本場地採取包租的方式,由乙方自行經營管理。
第二條 租賃期限
2.1 租期限爲 年,即從年 月 日起至年 月 日止。
第三條 租賃費用及支付
3.1 租賃費用爲每年元,租賃期限 內不得漲價,租金以半年一付的方式交清。
第四條 保證條款
4.1 甲方保證有權利簽署本協議,保證本協議下出租給乙方的場地使用的合法性及無爭議性,同時保證在履行本合同的權利與義務時不存在任何法律的障礙;如因此問題而給乙方的生產經營造成損失,甲方應向乙方支付相應的直接和間接損失;
4.2 甲方保證出入場地的道路暢通無阻,不存在阻礙交通的情況發生;
4.3 除租金外,甲方不得向乙方收取其他任何費用,諸如:治安聯防費、綠化費、村道路硬化費、管理費、土地使用費等一切與乙方生產經營無關的費用,若發生均由甲方負責繳納或解決;
4.4 甲方在乙方進駐前,應路通、水通、電通;
4.5 甲方保證不干涉乙方在所租賃場地有效面積內自由支配;
4.6 甲方保證乙方承租經營期間地方關係的協調,保證乙方不受當地村民或地方惡勢力的阻撓和刁難;
4.7 甲方承租給乙方的場地應承擔風險,確保該場地不因任何第三人的權利主張或其他因素而使乙方受到使用上的障礙或其他損失,乙方有權提出,甲方應負責賠償;
4.8 乙方保證及時足額支付租金,逾期不支付願承擔相應的違約責任;
4.9 乙方保證經營的合法性;
4.10 因乙方原因無法繼續經營,且承租期限未滿,乙方在保證甲方利益的前提下,可轉讓第三人。
第五條 其他條款
5.1 本合同生效後,除甲、乙雙方一致同意或不可抗力外,雙方應認真履行,不得違約;
5.2 本協議未盡事宜,雙方另行協商,同意後可另籤補充協議;
5.3 本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具同等法律效力;
甲方(簽字): 乙方(簽字):
法人代表 法人代表
身份證號: 身份證號:
出租方:(以下簡稱甲方)_________身份證號碼:_________________________________
承租方:(以下簡稱乙方)_________身份證號碼:_________________________________
經雙方協商約定,就場地租賃簽訂本合同,並共同遵守。
1、租賃場地位置,面積,功能及用途
該場地位於____________________,面積________________(場地現有附屬設施:____等配套設施,房屋,大門,院牆,硬化地面,蓄水鐵罐,生活生產所用電纜及院內外樹木等)。
乙方租賃用途:________________________。
2、租賃期限
自___________年___月___日至_______年___月___日,共計_____年。
3、租金
乙方在簽訂租賃合同同時一次性銀行轉賬交清____年租賃費,共計____萬元整。
4、合同內容具體如下
(1)乙方保證用於合法經營,不得從事與政府政策衝突行業。由於乙方過錯產生的民事、行政或刑事等責任均由乙方負責,所產生的糾紛都由乙方自行解決。
(2)在租賃期內,乙方負責對場地及附屬設施的保養,維修,使用和管理,如有損壞或損失,需回覆原樣或賠償。在合同租賃期間內,經甲方同意由乙方投資改造的建築物、裝飾及裝修等,到期後歸甲方所有,甲方無需補償乙方任何費用。
(3)在合同期內,如遇該土地被集體組織收回、被拆遷或者被徵收、徵用等,本合同自動終止,乙方無條件將場地交於甲方。
(4)合同期滿,乙方應將完好無損的場地和附屬設施交於甲方,並清理好自己設施,到期不清理,視爲放棄所有權。甲方有權對上述設施採取一切可行處理措施(包括但不限於清理、對外出售、收歸甲方所有等),乙方不得對甲方所採取的措施提出任何賠償。
如需續租,在合同期滿前____日內雙方需另行簽訂合同交清租賃費用。合同每年____籤,價格隨行就市。
5、電費
電費交於供電方。與甲方無牽扯。如果乙方欠費和甲方無關。甲方無義務替乙方償還。
6、乙方如有下列情形之一,甲方有權解除合同
(1)未經甲方同意,擅自轉租他人的;
(2)未經甲方同意,場地及場地內外建築設施私自改動損壞的;
(3)乙方因使用租賃場地而對第三方產生負債,造成甲方可能對此承擔責任或者已經產生損失的。
7、本合同未盡事宜,甲乙雙方協商解決。
8、本合同一式____份。甲乙雙方各執____份,雙方簽字蓋章,乙方預留身份證號或身份證複印件後生效。
甲方:______________________乙方:______________________
電話:____________________電話:____________________
日期:______年____月____日日期:______年____月____日
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