河北公積金租房提取額度上限
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河北公積金租房提取額度上限,職工租住公共租賃住房的提取公積金時,需提供職工本人身份證複印件、房屋租賃合同和租金繳納證明;租住商品住房的,提供職工本人身份證複印件、本人及配偶名下無房產的證明。河北公積金租房提取額度上限。
河北省直住房資金中心出臺住房公積金階段性支持政策
公積金租房最高提取額度 提高至12000元/年
爲進一步發揮住房公積金制度作用,結合河北省直實際,7月5日,河北省直住房資金中心印發《關於實施住房公積金階段性支持政策的通知》,明確4條住房公積金階段性支持政策。該階段性支持政策實施時限暫定至2022年12月31日。
受新冠肺炎疫情影響的企業,經本單位職工代表大會或工會討論通過,可申請緩繳住房公積金。緩繳期滿,根據實際經營情況,在6個月內一次性或分期完成補繳。在此期間,繳存職工正常提取和申請住房公積金貸款不受緩繳影響。
受新冠肺炎疫情影響的繳存人,不能正常償還住房公積金貸款的,經本人申請、中心審覈通過後,不作逾期處理,不作爲逾期記錄報送徵信部門。
職工及其配偶租住商品住房提取住房公積金的,最高提取額度提高至12000元/年。
2022年6月1日至12月31日,新購首套和改善型住房的繳存人,可按規定每年提取本人及其配偶住房公積金賬戶存儲餘額,夫妻雙方累計提取總額不超過實際購房支出。
提取住房公積金支付房租
1、提取條件
根據《住房城鄉建設部、財政部、人民銀行關於放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》,提取住房公積金用於支付房租的職工,必須連續足額繳存住房公積金滿3個月,本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的,可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。
2、提取額度
根據《河北省:關於開展提取住房公積金支付房租和物業費業務的通知》,職工租住公共租賃住房的,按照實際房租支出全額提取,職工住房公積金賬戶餘額不足的,以賬戶餘額爲限;租住商品住房的,暫按每個家庭12000元/年提取,職工住房公積金賬戶餘額不足12000元的,以賬戶餘額爲限。
3、提取材料
職工租住公共租賃住房的提取公積金時,需提供職工本人身份證複印件、房屋租賃合同和租金繳納證明;租住商品住房的,提供職工本人身份證複印件、本人及配偶名下無房產的證明。
職工與單位終止勞動關係,同時本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的,職工可提供上述租房提取住房公積金要件,直接辦理銷戶提取,不再轉入住房公積金集中封存賬戶管理,提取額度可不受12000元/年的限制。
公積金貸款支持首套、限制二套、杜絕三套(根據《石家莊住房公積金個人住房貸款管理辦法》)
公積金貸款應遵循依法合規、平等自願、公平誠實及繳存義務與貸款權利相對等原則。公積金貸款支持職工購買首套及第二套普通住房需求,禁止向購買第三套及以上住房的職工發放公積金貸款。
更強調職工繳存權利與義務的對等,交得多就貸得多。貸款僅支持普通住房,對別墅、豪華公寓不支持公積金貸款。公積金貸款適用於購買本市行政區域範圍內自住住房的住房貸款。以前對於二套貸款,並未明確,而是在實際中執行着。對於二套住房貸款,住房公積金貸款將按照首付60%、利率上浮1.1倍執行。
租房提取公積金一年可以提一次。每次提取時間間隔爲12個月以上,每次提取金額不得超過12個月匯繳額的50%。即公積金租房提取間隔時間爲12個月。
公積金提取該注意什麼
1. 不是買房就能提取公積金
想要提取公積金不是買了房就可以,比如首次申請要在貸款期內提取,不然還完貸款就無法申請了。購房是一次性付完或是分期付款的,那麼想要申請必須在支付房款兩年內提出。
2. 以“大修”作爲申請條件難
雖然房屋大修在提取公積金的.範圍內,但是想要申請不是那麼簡單,要更換房屋主體構造才能大修,所以在申請此條件時,要注意些。
3. 房子賣掉後不能再提取公積金
如果房屋被賣出,那麼日後就不能用賣掉的房屋來申請公積金,如果還有別的住房也是貸款,可以用新的房屋來申請並提取,所以在辦理自動提取公積金時應該該賣一買一後,同時申請時一定要記得更換申請提取資料。因爲在日後辦理時被查出提取公積金的房屋已被賣,那麼就會終止房款,這樣情況會使申請公積金的人處在被動中。
公積金的性質
(1)保障性,建立職工住房公積金制度,爲職工較快、較好地解決住房問題提供了保障;
(2)互助性,建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機制和渠道,而住房公積金在資金方面爲無房職工提供了幫助,體現了職工住房公積金的互助性;
(3)長期性,每一個城鎮在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動關係的這一段時間內,都必須繳納個人住房公積金;職工所在單位也應按規定爲職工補助繳存住房公積金。
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