分包工程協議書範文合集8篇
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在快速變化和不斷變革的今天,大家逐漸認識到協議的重要性,簽訂協議能夠保證雙方合作愉快。協議到底怎麼寫才合適呢?下面是小編爲大家收集的分包工程協議書8篇,歡迎大家借鑑與參考,希望對大家有所幫助。
爲貫徹公安部61號令《機關、團體、企業、事業單位消防安全管理規定》、《**市消防條例》,本着誰主管、誰負責的原則,將消防工作落到實處,確保不發生火災責任事故,制定本協議。
分包單位應履行如下條款:
一、認真落實公安部61號令《機關、團體、企業、事業單位消防安全管理規定》、《**市消防條例》,分包、外協單位保衛部門應對施工現場防火工作負全責,保證實現無重大火險火災責任事故。
二、接受總包單位對防火工作的監督,接受公安消防機關的監督檢查,對指出存在的消防方面的隱患,須及時進行整改,不得拖延。
三、分包、外協單位須制定相應的防火安全制度和措施,並指定專人負責防火工作.結合本單位實際情況,進行經常性檢查,確保安全。
四、分包、外協單位應對所屬人員進行必要的上崗前有關防火知識方面的安全教育,避免違章行爲,杜絕事故發生。
五、分包、外協單位應自行備齊相應的滅火器材並保證器材完好,處於靈敏有效狀態。
六、分包、外協單位所屬施工隊伍必須與總包單位簽訂《外施隊治安保衛協議書》並監督執行。
總包單位應履行下列條款:
一、在上級公安消防機關的指導下,協助分包單位保衛部門做好火災防範工作,負責監督本協議具體實施,共同做好防火工作。
二、對在聯合檢查中發現的防火方面不安全隱患,有權提出整改意見,保證安全。
三、對違反防火規定問題造成不良後果的,有權建議給予批評教育、經濟處罰直至追究法律責任。
此協議一式兩份,雙方各存一份。
甲方代表: 乙方代表:
蓋章: 蓋章:
二零 年 月 日
甲方:項目部(以下簡稱甲方)
乙方: (以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律行政法規,爲明確雙方權利和義務,遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則,雙方就本工程勞務工期勞務合作事項協調一致,簽定本協議。
一、 工程名稱:
二、 工程地點:
三、 工程內容:
四、 承包範圍:
五、 合同工期:
開工日期:
竣工日期:
六、 質量標準:主體市級優質結構
七、 圖紙:
甲方向乙方提供施工圖紙兩份,標準圖集一份。
八、 施工準備工作:
甲方做到施工場地的責任及費用與施工場地具備開工條件和完成時間的要求,完成施工用水、電、道路責任及費用,完成生產、生活臨時設施責任和費用。甲方在開工前向乙方提供經批准的施工方案,提供水準點及座標控制點位置及其要求與保護責任。
九、甲方駐工地代表及甲方權利義務
甲方駐現場代表行使合同約定的權力,履行合同約定的職責。甲方代表的指令、通知等應以書面形式,本人簽字後交乙方辦理簽收。甲方負責施工現場的測量放線工作,實施對工程質量、安全文明、工期、計量控制、監督檢查和驗收,甲方負責原材料試驗、施工試驗、取樣、委託試驗和成品、半成品的檢驗測試,負責工程測量定位、沉降觀測、技術交底,組織參加圖紙會審,統一安排技術檔案資料的收集、整理,辦理交工驗收,負責提供臨建工作宿舍、提供牀位。在施工中如果達不到建設方和監理要求,甲方有權換隊伍,合同終止。
十、乙方駐工地代表及乙方權利義務
乙方工地代表行使合同約定的權利,履行合同約定的職責,乙方的要求、申告和通知等應以書面形式範圍的工程向甲方彙報,按照現行規範、規程、標準和甲方對質量的管理規定進行施工,接受甲方工作指令和質量監督。自覺遵守法律、法規及甲方的規章制度,服從甲方及有關部門的管理,自覺接受其監督、檢查,與現場其他單位搞好協調配合。對甲方的指令應迅速執行,如因乙方行動遲緩給甲方造成影響或損失的,乙方承擔全部經濟責任。工地施工中發生違紀責任現象,給甲方造成名譽上的損失,根據情節接受罰款。
十一、工期
乙方根據工期要求,周密的安排及總進度計劃,保證按約定工期完成,如按期完不成,按規定給予罰款,如材料、機械耽誤工期應順延,並聽所有誤工的零工,天氣造成工期向下順延。
十二、質量與檢驗
工程質量必須達到約定的質量等級,嚴格按操作規程驗收規範施工,乙方應對施工部分存在的問題按驗收提出的意見及時返修,並在限定的期限內完成,所造成的材料等一切費用均由乙方承擔,再通知重新驗收,直到符合質量要求爲止。
十三、安全與文明施工
職工進入工地必須戴好安全帽,嚴禁酒後進入施工現場,高空作業必須繫好安全帶,對機具必須有專人使用。任何情況下,禁止亂接亂拉電線、電纜。須用時,必須找工地電工,否則後果自負。在施工中如果不按操作規程施工出現的傷亡事故,一切費用均由乙方承擔,與甲方無關。在施工中必須做到工完料淨場地清,建築垃圾放到指定地點,使用的材料一律堆放整齊。不要在樓內大小便。不要在工地和公共場所打架,不要偷盜,如發現以上情況,給予一定的罰款。
十四、承包工程的結算方式與價格
防潮層以下-0.20m,人工攪拌墊層按30元/按10元/0.12元/塊,支模板按粘灰面積14元/鋼筋按建築面積*9元計,構造柱圈樑32元/5元/屋面按建築面積2/3計算,其餘按七層建築面積58.5(包括小件、吊車工、食堂人員、堵架眼等)。
十五、付款方式
基礎完、±0.00付80%,二層、四層主體完付80%,主體驗收合格後半月付清。
十六、物資供應
本工程需用的材料由甲方及時供應,甲乙雙方負責簽收保管。甲方提供必要的施工所用的機械。
十七、爭議
雙方在協議履行過程中如發生爭議,應本着友好的原則協商解決,協商解決不成時,向仲裁委申請仲裁。
本協議一式四份,甲乙雙方各持一份,甲方代表一份,乙方代表一份,雙方簽字蓋章生效,工程完成、工程款交付完畢,協議終止。
甲方蓋章(簽字) 乙方蓋章(簽字)
甲方代表(簽字) 乙方代表(簽字)
年 月 日 年 月 日
總包方:____(以下簡稱甲方)
分包方:____(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國經濟合同法》、《建築安裝工程承包合同條例》、城鄉建設部《建築安裝工程總分包實施辦法》和××市政府〔1984〕×號文件的有關規定,經雙方協商一致,簽訂本合同,並嚴肅履行。
第一條 工程項目
一、工程名稱:____
二、工程地點:____
三、工程編號:____施工許可證號:____營業執照號:____
四、分包工程範圍及工程量(附預算書)
五、分包工程期限 年 月 日開工、 年 月 日竣工。
六、分包工程人工費用____元。
七、乙方投入工種及人數 人。
第二條 工程結算
按分包工程項目,第一個月預支生活費,按合同人數每人15元計算,下月結算時扣回,在工程施工進行中按當月完成的驗收合格工程量預結(幅度不得超過已完成量的80%)工程竣工後經甲乙雙方共同驗收合格,予以結算。
第三條 工程質量
甲方根據國家質量驗收規範和評定標準進行技術交底和組織驗收,乙方按照施工圖紙和說明書要求,精心組織施工,保證工程質量。如質量不合標準,必須返工修理,其工料費損失,由乙方承擔;職工程質量低劣又無法挽救的,應由乙方負責賠償全部工料損失。
第四條 安全生產
一、甲方對乙方承擔的工程要做安全交底,提出明確的安全要求,並進行監督檢查,乙方必須認真貫徹有關安全施工的規章制度,嚴格遵守安全操作規程,對甲方提供的安全生活設施,乙方經檢查合格方可使用。施工中如因違反上述規定而發生傷亡事故,其損失由乙方負責。
二、勞動保護用品及施工中屬個人使用的帶電操作用具如絕緣手套、膠靴等,原則上由乙方自行解決,如乙方確有困難,可提出需用計劃,甲方協助解決。
三、在施工過程中,乙方因違反消防條例和法規造成的火災事故,由乙方負責。
第五條 生活管理
一、乙方工人進場後,食宿問題由甲方提供住宿條件及主要炊事用具(大鍋、籠屜、吹風機、大面板)由乙方保管,如有損壞丟失照價賠償。小型零星用具乙方自備,生活用煤,甲方按定量提供。
二、生活需用之糧食、油類,由乙方自理,甲方應在醫療、衛生等方面提供方便,乙方工人如有疾病,經其負責人簽字同意,可在甲方就醫,醫療費用由乙方負責按月付清。
第六條 分包工程人工費單價
一、單位工程分包,每預算工日爲 元。實行單方平方人工費包乾,每平方米 元。
二、單項內檐抹灰分包,達到優質的每預算工日爲 元。達到合格的每預算工日爲 元。實行分項人工費包乾每平米 元。
三、單項分包砼、土方工程的每預算工日爲 元。
四、清工每工日爲 元。
五、全日停工、待料,停水、停電,清工工日爲 元。
六、水、電、暖、衛工程,每預算工日(按幢號分包)爲 元。
七、冬季施工期間(12月1日至2月底)降低工效10%的工日。其工日單價爲 元。
八、分包工程費用明細表(一~七項均可列表)。
第七條 材料供應管理
乙方設專人向甲方辦理水泥、鋼材、商品構件、五金、油氈、瀝青及水、電、暖、衛等專項用料的限額領料手續。乙方應嚴格按照甲方提供的質量要求和材料配合比施工。乙方施工中用料浪費及不合理的超出限額部分,由乙方負擔,乙方在施工中應按垛(堆)使用材料,做到日戰日清,活完料淨,保持現場整潔。
第八條 施工機具
一、大型工具由甲方負責,保證使用需要。
二、手持操作工具,由乙方負責。
三、對甲方負責供應的機具,乙方應認真保管愛護,如有丟失損壞,乙方負責賠償。
四、施工需用的中、小型機械,由甲方按施工方案配備,一臺機械一般配備一名司機,保證乙方正常施工,乙方不準擅自操作設備(自帶機械按有關規定處理)。
第九條 現場管理
一、甲、乙方人員要嚴格遵守現場各項管理制度,在甲方現場負責人統一領導下組織施工,有關計劃進度、材料供應等工作雙方應密切配合,保證施工順利進行。
二、乙方應對施工人員進行遵紀守法和安全生產,愛護財產的教育,並指定專人負責現場保衛工作,嚴禁偷拿現場用料,如違反現場管理制度和不法行爲,甲方有權採取必要措施,乙方應承擔法律責任,並負責賠償經濟損失。
三、分包人員要保持相對穩定,出入施工現場要佩戴工作標誌,不準合同外人員出入現場和住宿。
第十條 違約責任
一、乙方分包的工程項目,不得再行分包。在施工過程中經檢驗達不到國家驗收規範規定,不能保證工程質量,甲方有權終止合同,造成返工視損失情況,乙方應予賠償。
二、合同簽訂後,不經雙方協商同意,任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經甲方同意,單方解除合同時,應由乙方賠償甲方因影響施工計劃安排造成的經濟損失;如甲方中途解除合同,應賠償乙方因此造成的經濟損失。
三、乙方必須按合同規定的工期及質量要求按期完成,否則每逾期一天,應償付給甲方按分包工程人工費2‰的逾期違約金。
四、甲乙雙方不得藉故拖欠各種應付款項,如拖欠不付,按銀行短期貸款利率,償付給雙方逾期付款違約金。
第十一條 附則
一、本合同發生糾紛時,當事人雙方應及時協商,協商不成時,任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門進行調解。解決不了的,可向建築物所在地的區、縣經濟合同仲裁委員會申請仲裁,或直接向人民法院起訴。
二、本合同一式 份。甲乙雙方各執正本一份。其餘副本,報送 備案。
三、要求鑑證(公證)的,可到建築物所在地的區、縣工商行政管理局進行鑑證或到公證處公證。
四、雙方商定的其他條款:
1.
2.
3.
4.
第十二條 合同附件及有效期
一、合同附件:
1.工程預算書;
2.
3.
二、本合同自雙方蓋章之日起生效,至工程全部竣工並結算完畢後失效。
本合同簽訂日期 年 月 日
承包人(全稱):
分包人(全稱):
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、行政法規,遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則,鑑於(以下簡稱爲“發包人”)與承包人已經簽訂施工總承包合同(以下稱爲“總包合同”),承包人和分包人雙方就分包工程施工事項經協商達成一致,訂立本合同。
一、分包工程概況
分包工程名稱:
分包工程地點:
分包工程承包範圍:
二、分包合同價款
金額:大寫:人民幣元,
小寫:元。
三、工期
開工日期:本分包工程定於年月日開工;
竣工日期:本分包工程定於年月日竣工;
合同工期總日曆天數爲:天。
四、工程質量標準
本分包工程質量標準雙方約定爲:
五、組成分包合同的文件包括:
1、本合同協議書;
2、中標通知書(如有時);
3、分包人的報價書;
4、除總包合同工程價款之外的總包合同文件;
5、本合同專用條款;
6、本合同通用條款;
7、本合同工程建設標準、圖紙及有關技術文件;
8、合同履行過程中,承包人和分包人協商一致的其它書面文件。
六、本協議書中有關詞語的含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
七、分包人向承包人承諾,按照合同約定的工期和質量標準,完成本協議書第一條約定的工程(以下簡稱爲“分包工程”),並在質量保修期內承擔保修責任。
八、承包人向分包人承諾,按照合同約定的期限和方式,支付本協議書第二條約定的合同價款(以下簡稱“分包合同價”),以及其他應當支付的款項。
九、分包人向承包人承諾,履行總包合同中與分包工程有關的承包人的所有義務,並與承包人承擔履行分包工程合同以及確保分包工程質量的連帶責任。
十、合同的生效
合同訂立時間:年月日;
合同訂立地點:
本合同雙方約定後生效。
承包人:(公章)分包人:(公章)
住所:住所:
法定代表人:法定代表人:
委託代理人:委託代理人:
電話:電話:
傳真:傳真:
開戶銀行:開戶銀行:
帳號:帳號:
郵政編碼:郵政編碼:
作者:不詳來源:網絡
根據《中華人民共和國合同法》,委託方和承攬方雙方經平等協商同意,自願簽訂本合同,共同遵守本合同所列條款。
委託方:
承攬方:
承攬方的義務:
1.承攬方按照委託方的要求將委託方提供的_____資料,進行錄入,並確保在_____工作日內完成_____數據。承攬方應按照委託方的要求,及時取稿、送稿,若由於委託方提供資料間斷或程序問題造成的時間延誤,承攬方不負任何責任。
2.承攬方應確保所錄數據錯誤率低於_____,如出現無法辨認或沒有把握的`字應作標註,但不能算爲錯誤。
3.承攬方隨時接受委託人檢驗和抽查,如有錯誤,承攬方應按委託方要求及時修改。
4.爲確保數據的安全和原始數據的安全,承攬方應指定專人進行數據管理及備份。同時提供專門存放原始資料的房間和文件櫃。
委託方的義務:
1.委託方應提供錄入軟件平臺與錄入工作相關的軟件技術支持,委託方有義務安裝並調試錄入所需的錄入平臺。
2.委託方應在承攬方交付工作成果起兩個工作日內,對承攬方所交付的工作成果進行驗收,若有異議應及時提出,要求承攬方並及時修改錯誤,返回委託方,若在兩個工作日內沒有提出異議,雙方應視爲所錄數據爲合格數據產品。
3.委託方在工程進行期間,如確保每次取送的錄入工作量,達到500元的錄入費用,承攬方應免除取送費,按實際錄入費用計算。
結算標準:
付款方式:委託方應在承攬方開工之前,交付總工程款的_____作爲工程預付款,在承攬方交付電子成果後,七個工作日內以支票或現金的形式結清全款。或當工程款累計超過_____元時,結清本次全款。當工程進行中委託方提供資料間斷達_______天時,視爲工程結束,應結清已作的工程款項。
付款期限:如委託方延期付款,承攬方有權,按每天加收總工程款的_______%,作爲給承攬方的補償。
我國《合同法》第266條規定:
“承攬方應當按照委託方的要求保守祕密,不得留存複製品或者技術資料。”如果承攬方違反了保密義務,給委託方造成了經濟損失,委託方有權向承攬方要求經濟賠償及訴訟於法律。
1.保密的內容和範圍
(1)凡涉及委託方技術信息和經營信息,包括但不限於產品的製作方法、技術,數據,程序,設計、客戶名單,貨源情報,招投標文件,營銷計劃,經營決策等他商業祕密,均屬保密內容。
(2)凡以直接、間接、口頭或書面等形式提供涉及保密內容的行爲均屬泄密。
2.雙方的權利與義務
(1)承攬方應自覺維護本委託方的利益,嚴格遵守本委託方的保密規定。
(2)承攬方不得向任何單位和個人泄露所掌握的商業祕密事項;
(3)承攬方不得利用所掌握的商業祕密牟取私利;
(4)承攬方不得將工作中獲取或研製開發中的商業祕密據爲己有,有關資料、圖紙、樣品不得私自留存待工程結束後必須全部割除。
(5)承攬方應在結款後_______小時內,徹底割除本次工程的所有數據。
此合同一式兩份,雙方各持一份,如有未盡事宜,雙方友好協商解決。協商不成將向有關法律部門申請裁決。此合同至簽字之日起生效。
委託方代表人:承攬方代表人:
單位蓋章:單位蓋章:
年月日年月日
總包單位:xxxxxxxxx新區項目部(以下簡稱甲方)
分包單位:xxxxxx身份證號碼:(以下簡稱乙方)
由甲方承包的xxxxxxx水電安裝工程,經過商議和對比,決定將
此工程安裝費(輔材除外)部分,遵循平等、公平和誠實守信的原則,經雙方
協商一致,訂立本協議。
一、工程概況:
1、工程名稱:xxxxxxxxxx
2、工程地點:城南路
3、工程內容:水電安裝
二、施工日期:
以業主的工期要求爲根據,乙方只可提前,不得延誤,如因爲乙方原因造成甲方工期達不到業主要求所引起的一切責任與經濟損失均由乙方承擔。
三、工程質量:
乙方本着創精品工程,樹公司形象的原則精心組織、規範施工,服從甲方現場項目部指揮,確保所施工的工程達到甲方與業主的要求,根據國家驗收標準乙方保證工程一次性驗收100%達到合格標準,如因爲乙方原因造成甲方工程質量驗收不合格或達不到業主要求所引起的一切責任及經濟損失均由乙方承擔。
四、文明施工:
1、乙方在施工現場儘量統一着工作服上班,進入施工現場一定要戴好安全帽,繫好安全帶,高空作業繫好保險帶等勞保用品,
2、乙方應按照有關規定,採取嚴格的安全防範措施,承擔由於自身安全措施不當而造成的事故責任,切實做到文明施工,安全生產。
3、施工人員(包括管理人員)在工作期間不得酗酒、打架,如一經發現每次罰款200元,嚴禁偷竊工地材料,如果發現確認按照被竊材料單價10倍的罰款,嚴重的送公安機關處理。
4、宿舍要整潔、臨時施工用電用水要規範,如果因乙方違章作業或不採取安全防範措施等被業主、監理、安監部門查實處以的罰款由乙方自己負責,甲方有權對乙方處於3倍以上的罰款。
5、甲方配備專職的安全員,乙方必須服從指揮,做到無一般(火警、機械、電器設備、交通、食物中毒等)事故,杜絕重大傷亡事故。
6、以上任何一條如因乙方不遵守,甲方有權利給予相應的處罰和辭退,工資按分包協議書中完成任務的50%結帳。
五、施工範圍:
xxxx工地包括所有招標合同工程內容裏的安裝、試壓、調試直至竣工驗收合格爲止。
六、工程資料:
1、乙方在工程施工期間必須及時向甲方提供工序報驗、隱蔽工程驗收、分部分項工程驗收及有關工程資料,並在工程結束後向甲方提供竣工圖紙。
七、材料供應:
1、乙方所需施工材料應該提前兩天以書面形式申報給甲方,經項目部覈定後,由甲方統一上報材料部採購。零星材料三~七天到場,大型材料十天~半個月到場。
八、付款方式:
1、甲方根據乙方現場施工人員及施工進度、質量每月給生活費,但不超出安裝工程分包協議書上所完成工程量的70%(農忙、小孩上學另行考慮)。
2、工程竣工驗收合格後,甲方在次月內一次性給乙方結清。
3、乙方應上報當月的進度月報表、施工人員考勤表,乙方可以每月支取1000~XX元備用資金。
九、工程安裝費結算方式:
根據甲、乙雙方協商總工程款爲九萬元根據圖紙所有內容一次性包定,不作任何調整,圖紙以外變更內容的工程量按照造價的10%計算人工費。
十、雙方職責:
1、甲方提供乙方工程圖紙,並進行相關交底,負責協調施工中的各部環節,確保乙方工程施工的順利進行,
2、根據現場施工進度情況及時將主材、輔材採購到工地現場。
3、負責對乙方班組人員進行技術交底、安全交底,全面督促乙方做好各項安全生產工作,並對乙方違反安全生產規定者採取必要的罰款等措施。
4、依據業主、監理單位意見,及時制定出各階段的施工計劃,並以書面形式通知乙方,確保工程施工有序進行。
5、乙方應愛惜甲方配備的施工設備和工具,安排技術過硬的施工隊伍進行施工,如果因爲乙方原因而引起的返工、材料損失、經濟損失等均由乙方承擔。
6、乙方在拿到工程款後不得拖欠施工人員生活費和工資。
7、材料進入施工現場,乙方應積極安排人員卸貨入庫,領料應辦好相應的入庫手續。
8、乙方領材料應按施工圖紙,工程完工後應當做好成品保護工作。
9、乙方在施工過程中不得浪費材料,或大料小用。如果發現一律按照成品材料價格扣除,人工費作爲對充。
10、乙方如果因使用不當或人爲破壞造成甲方提供的機具、設備損壞(包括遺失)由乙方照價賠償,費用從承包工程款中扣除。
11、乙方應當做到工完場清、材料清,對施工設備和工具、剩餘材料應當歸集交倉庫,並做好交接記錄。如果發現現場有遺失材料和工具設備,甲方有權作出相應的處罰。
十一、本協議以上條款由甲、乙雙方確認簽字後即日生效,刪改或添加條件無效。
十二、本協議中其它未盡事由雙方共同協商解決。
十三、本協議一式三份,甲、乙雙方各執一份,交主管部門一份存檔備查。
甲方:乙方:
合同編號:
甲方(總包方): 乙方(分包方):
甲方委託乙方承擔 的施工,爲明確雙方職責,保證該工程按甲方與業主所簽訂的總承包合同的正常履行,根據《中華人民共和國合同法》的有關規定,經雙方協商,達成如下分包協議書條款,共同恪守。
一、工程概況
1、工程名稱:
2、工程地點:
3、工程分包範圍及工程量: (工程量可另附頁)
二、分包方式:
三、分包協議價款與支付
1、合同價款 : 按實際洽商填寫總額及單價(可另附頁)
2、付款方式:
(1)預付款: 按實際洽商填寫
(2)進度款: 按實際洽商填寫
a、工程量計算方法:施工現場實際完成量及設計圖紙、甲方與業主簽訂的合同。對工程量的確認,必須由甲方有關技術人員、工程部
經理及項目經理共同簽字後作爲結算依據。乙方必須嚴格按設計及甲方的要求施工,因乙方原因造成的額外工程量增加,甲方不予認可,並按相應項目的甲供材數量扣回相應的費用。
b、乙方在每月 日以前,必須向甲方項目經理部報送經有關部門審覈會籤的每月完成的工程進度表並附任務單,由項目經營人員審覈辦理工程量確認,作爲工程進度款的支付依據,待甲方收到業主撥付的工程進度款後按審批量的 %支付給乙方。乙方不能在規定的時間提供附任務單的工程進度表,導致工程進度款不能按時支付的,由乙方自行承擔責任。
c、按乙實際完成的工程進度結合甲方在該工程總的收款比例扣除各項應扣款項後,以銀行轉帳、匯款等非現金形式支付給乙方,乙領取工程款後應開具工程發票。 d、乙方收到甲方支付的工程款後,必須及時支付職工或民工工資及材料商貨款。否則由此產生的相關問題由乙方自行負責,甲方不負責任何連帶責任。在工程實施過程中,乙方不能以任何理由將自己所屬的經濟、法律糾紛帶至甲方項目部;若發生此類事情,造成不良後果和影響的,則對乙方進行5-10萬元罰款,所產生的後果、法律責任以及給甲方造成的經濟損失均由乙方負責。
e、工程進度款按照主合同同比例支付,付至合同價款的90%時,甲方停止付款,待乙方現場臨時設施撤離、清場完成並交付符合甲方及業主要求的竣工資料後,付至工程結算總價的95%,留5%作爲質量保脩金,待質保期滿後無質量異議時結付。質保金不計息。(具體已甲方和業主籤的總合同爲主)
f、施工用水、用電按表計量(或按相關規定執行)結算,在乙方每月進度款中扣除。
四、工期:
1、開竣工時間: ,乙方承擔的工程開竣工時間以甲方的指令爲準,工期的考覈按甲方編制的施工總進度計劃進行。
2、本工程的工期除人力不可抗拒的因素外,一律按甲方要求的時間爲準,不得調整。
3、非甲方原因造成工期延誤,每延誤一天按分包價款的3‰扣罰(不低於相應的業主關於工期拖延的罰款規定),因甲方原因造成工期延誤,經甲方確認後則工期順延,但費用不另增加。
五、質量標準: 1、本工程質量目標爲合格 ,並應符合國家有關標準、規範規定,滿足業主及甲方要求;單位工程質量合格率100%,質量優良率達到 80%以上;若乙方的施工質量經驗收達不到標準,甲方則按本工程總造價的 %給予處罰(不低於相應的業主的有關規定)並自行整改到位,整改發生的費用由乙方自負;情節嚴重的,酌情以清退出場處理,並不予辦理結算及付款,所產生的後果、法律責任以及給甲方造成的經濟損失均由乙方負責。
2、工程施工中,甲方可根據乙方施工的具體情況做出停工、整改直至終止合同的決定,除非按自然法則不能實施,乙方均應嚴格執行。
3、乙方應針對本工程建立一套切實可行的質量保證體系,甲方有
權對其質量保證體系的任何方面進行審覈,並有權要求採取糾正措施。乙方遵行該質量保證體系並不免除乙方按合同約定所應承擔的職責、義務和責任。
4、在工程質量的檢查、檢驗中,若發現乙方施工的工程不符合質量要求,需整改或返工的,乙方應無條件在甲方要求的時間內完成整改或返工,並承擔相應的責任和費用。
5、對於乙方在施工過程中出現的質量問題、質量事故,按有關規定需進行罰款處理的,甲方有權根據管理部門的罰款單在乙方的工程進度款中直接扣罰;若被業主罰款的,乙方則應直接將罰款交到業主有關部門;而甲方則根據其情節輕重,影響大小,可再次向乙方進行罰款處理。
6、工程完工後,首先由乙方組織自檢,達標後將有關資料上報甲方,份數按主管單位要求上報,由甲方對乙方已完工程進行質量專檢和驗評。
7、乙方在施工中出現重大質量事故,必須及時以書面形式上報甲方,並編制出處理方案,經甲方及有關單位或部門確認後方能實施,其責任及費用均由乙方承擔。
8、乙方應做好交付工程後保修期內的保修工作。乙方在接到修理通知之日後3天內到達現場,提供保修服務,保修服務費用已包含在工程款中。如甲方未在約定的期限內派人返修,甲方將自行或委託他人進行保修服務,因此發生的所有費用由乙方承擔,該費用也無需乙方審覈,甲方有權從保脩金中扣除。在保修服務過程中,乙方對派往現場服務的人員的安全負責。
9、在國家規定的工程合理使用期限內,因乙方的原因造成人身和財產損害的,乙方承擔損害賠償責任。
六、甲方的主要責任
1、負責編制工程的施工組織設計和施工進度網絡計劃,報業 主與監理方審批後,組織總體實施。
2、每月(周)向乙方下達月(周)施工進度計劃,並對本月所完成的施工進度、質量、安全、文明施工等進行考覈。甲方根據考覈情況有權對乙方的分包範圍進行調整。調整範圍及內容以書面形式爲準。若乙方不能完成月(周)計劃,項目經理有權書面指令對其乙方分包工程範圍進行刪減或終止分包合同,乙方人員無條件接受並承擔由此給甲方造成的一切損失;合同對分包工程範圍未具體明確時,須簽定補充協議,且相關簽證單以甲方項目經理簽字爲準。
3、根據工程的具體情況,項目經理可按程序發出要求乙方立即執行的指令,乙方如有異議也應執行。如甲方發出錯誤的指令,並給乙方造成經濟損失的,則甲方應給予乙方相應的補償,但因乙方違反分包合同引起的損失除外。
4、負責協調業主與監理方的關係,及時解決設計和施工問題,創造正常施工的良好外部環境。若因乙方原因需進行專項協調時,協調費等相關費用由乙方承擔。
5、負責組織工程的交工驗收、對業主方總結算,審查並上報一切有關工程及經濟資料。
6、負責工程款的及時足額回收,並按協議書的約定及時足額撥付工程款。
甲方(總包方):
乙方(分包方):
承包方(甲方):責任人:分包方(乙方):責任人:風險提示:
分包合同條款內容應當規範、具體、具備可操作性,否則,如果承包人、分包人的合同水平和法律意識都比較低或差異大時,則訂出的合同內容不全,權利義務不均衡,那麼這些都在以後施工過程中產生的糾紛埋下伏筆,在訂立分包合同時,可以諮詢專業律師,避免某些條款遺漏,或者設計不嚴謹,造成不必要損失。甲方將________________項目的拆舊工程交由乙方承包。爲明確雙方的權利和義務,經共同協商,一致同意簽訂本協議。
一、施工內容及工程量
1、施工內容:
2、拆除標準:
3、承包方式:
3、材料歸屬:施工中拆下的各類廢舊材料歸______方所有,由______方自行處理。
二、工程價款及結算方式
1、工程價款:雙方商定項目總金額:____________元
2、結算方式:拆除範圍內建築物,完成及其他清理工作後,一次性付清工程款。
三、施工日期
1、本合同工程定於________年____月____日開工,於________年____月____日竣工。
2、因不可抗力或天氣影響等因素不能按時開工或竣工時,甲乙雙方可以重新約定開工或竣工日期。
四、雙方職責甲方:
1、乙方進場後,甲方向乙方進行施工交底,交待清楚施工現場周圍地下障礙物與在施工中需注意的事項並提供有關技術資料。
2、負責協調切斷通往被拆除區域內的水源、電源、熱源、燃氣、通信等線路。
3、配合乙方對施工人員進行安全教育。
4、甲方指定爲工程項目負責人,負責協調施工中有關事宜並監督乙方的施工全過程。
5、受到甲方驗收通知後,及時組織人員驗收,驗收完成後,按期支付價款。乙方:
1、負責編制施工方案,制定安全、環保措施,
2、積極配合甲方的工作,服從甲方現場管理人員的指揮,尊重甲方的管理制度。
3、認真貫徹執行國家有關部門對建築施工提出的各項要求和規定,做到文明施工、安全、按期完成施工任務。
4、必須嚴格按照相關法規條文施工作業,注意環保要求:控制噪聲,避免不安全因素髮生。
5、乙方指定爲工程項目負責人,全權負責工程拆除事宜並及時向甲方通報工程拆除有關情況。
6、工程完工後,及時向甲方發出驗收通知。
五、違約責任:任何一方違反本合同規定,均應承擔其責任。違約方應賠付守約方因此受到的所有損失。另交付工程款的_______%作爲違約金。
六、其他:
1、本合同簽字生效後,甲、乙雙方如有未盡事宜或對合同條款修改,需經雙方協商同意並簽訂補充協議,補充協議和本合同具有同等效力。
2、本合同自甲乙雙方的法定代表人或授權委託代理人簽字並加蓋各自公章之日起生效。
3、本合同一式_______份,甲乙雙方各執_______份,具有同等法律效力
4、合同執行中發生糾紛,雙方應做好協商解決,協商解決不成的可向合同履行地人民法院起訴。風險提示:
分包合同有關工程量變更及單價調整,不可抗力事件的損失承擔,相應工期,竣工驗收條件、方法、標準,結算的條件、標準,質保金比例、支付,違約責任等必須與總包合同約定的相應內容一致,特別要堅持大多數分包合同的結算必須在總包合同結算之後進行,降低資金支付風險,防止因分包合同的不一致造成總包單位額外損失的發生。
建議在起草或者簽訂分包合同之前,可以諮詢專業的律師意見,以防止風險出現。
甲方:住址:聯繫方式:合同履行地:
簽訂時間:________年____月____日
乙方:住址:聯繫方式:合同履行地:
簽訂時間:________年____月____日
爲強化工程管理,確保工程質量和建設工期, (甲方)將 的施工完成與缺陷維修,交由 (乙方)承擔。經雙方協商訂立如下協議:
第一條工程名稱及內容:
(一)工程名稱:
(二)工程範圍:
乙方自行超出本項目的行爲無效,並應承擔相應的法律責任與經濟責任。乙方不得將本項目進行轉包或與他人聯營。不得自行收購定金、壓金等。不得用項目進行抵押或替他人擔保。
第二條建設工期
本工程合同工期不得超過甲方與業主簽定的合同中所規定的工期。如需順延或延誤須取得業主的簽證,否則視爲違約。並承擔賠償因工期而造成的損失和違約責任。
第三條 工程造價
工程造價 元整 (? ),除因設計變更外均不修訂總造價。
第四條 利益分配
(一)甲方按乙方工程總價的 5%提取管理費,乙方在 年 月日前將管理費一次交清。稅金由乙方繳納。
(二)合同簽訂後,乙方應按合同組建標段項目經理部。甲方幫助乙方辦理履約保函和預付款保函,銀行保函抵押金首先由乙方籌措,不足部分由甲方墊付,待工程預付款到位後,乙方補齊甲方墊付的抵押金。
(三)項目部公章、財務章、項目經理名章由甲方負責刻制,乙方不許以甲方名義刻制任何印鑑,甲方協助乙方根據業主要求建立項目專用賬戶,項目部公章、項目經理名章由乙方保管,財務章由甲方負責管理,需要時到甲方蓋章。在工程施工期間,由項目部公章、項目經理名章管理帶來的所有權利、義務,債權、債務均由乙方承擔。工程交工後,乙方需將上述印鑑交還甲方。
第五條 財務管理
(一)乙方實行單獨覈算、自擔風險、自負盈虧、自負法律和經濟責任。
(二)業主按工程承包合同支付的備料款、進度款等其他款項用轉帳方式匯入甲方提供的帳戶。爲了確保上繳資金,實行“先繳後用”甲方按照經濟責任承包比例扣除乙方上繳管理費和政府規定的其他稅種,餘款按進度返還給乙方,甲方不得無理拖欠乙方的稅後餘款。
(三)本工程實行質量保證金制度,責任期爲兩年,保證金的扣留按業主規定辦理,在缺陷責任保證期內,由於乙方施工出現的一切質量問題均由乙方負責修復。若乙方不能如期對工程缺陷進行修復或不具備修復能力時,甲方有權另行組織隊伍進行修復,發生的一切費用從乙方缺陷保證金中扣除。缺陷責任期滿經驗收合格後,返還剩餘部分保證金。
(四)乙方必須使用甲方提供的銀行帳戶,不得擅自與業主進行現金結算和在業主處提取工程款。
(五)該工程項目所有債權債務由乙方自行處理與承擔,乙方自行購置擁有的各種施工機具、設備等固定資產所有權歸乙方。
第六條 工程質量標準:按業主與甲方簽訂合同的要求。
第七條 工程管理
(一)甲方對乙方的業務經營、合同履約、質量與安全等實行管理與監督,並對乙方的違法、違約經營活動有權進行處理。
(二)乙方必須嚴格按技術規範、施工圖、變更設計文件等施工,在施工期間(包括合同保修期內)如發生工程質量及各種糾紛等由乙方承擔經濟和法律責任,由此發生的一切費用由乙方承擔。如乙方的行爲造成甲方經濟損失,乙方必須賠償甲方所有經濟損失。
(三)乙方應信守合同約定,按協議要求確保建設工期。如因乙方進場慢、組織不力、工期利用不當等原因,未按協議規定的工期、階段計劃目標保質、保量的完成所承包的工程施工任務,均爲乙方違約,每拖延一天,扣罰人民幣壹萬元,作爲工期拖延罰金。未能按工程進度及時組織人員、設備進場,可能導致工期嚴重拖延或在工程施工中進度嚴重滯後,將影響工程整體計劃時爲嚴重違約。甲方有權並無需取得乙方同意,收回部分或全部未完工程,必要時可終止協議的執行,另行安排施工隊伍,由此造成的一切經濟損失均由乙方承擔。非乙方原因引起的工期延誤,乙方不承擔任何責任。
(四)已完工程及相關設施未交付業主之前由乙方負責保護。發生損壞,乙方自費予以修復。
第八條 材料管理
乙方承包工程所需材料由乙方自行採購,材料質量標準必須達到業主的要求
第九條 安全生產
(一)工程施工中要加強安全生產的教育工作,建立健全安全生產的各項規章制度,如發生傷亡事故及各種糾紛等由乙方承擔經濟和法律責任,由此發生的一切費用由乙方承擔。
(二)一旦發生事故,乙方不得隱瞞不報、謊報或故意拖延報告期限、破壞事故現場、阻礙調查工作的正常進行。在事故調查中,乙方應如實提供與事故有關情況、資料和證據,否則根據規定對乙方進行處理。
第十條 竣工驗收和交付使用
(一)工程竣工時,乙方應按交通部《公路工程竣工驗收辦法》和業主有關工程驗收的規定準備全套技術資料(其費用由乙方承擔),交由業主驗收,並辦理工程竣工驗收單,交甲方備案。
第十一條 其它
(一)關於施工用電、臨時用地等事宜由乙方自行解決,費用由乙方承擔。
(二)在工程施工中發生的運輸便道的修建、現有交通設施的改造、現有鄉村運輸道路的維護保養和環境污染等費用一律由乙方承擔,必要時甲方可以協助。但甲方在協助過程中不承擔任何費用。
(三)合同未盡事宜按業主與遼寧五洲公路工程有限責任公司所簽訂的合同執行。
(四)本協議正本兩份,甲、乙雙方各執一份;副本四份,甲、乙雙方各二份。
(五)本協議經雙方簽字後立即生效,工程缺陷責任期滿,經驗收合格,結清全部款項後,隨即失效。
甲 方:
法人代表:
經 手 人:
日 期:
乙 方:
法人代表:
經 手 人:
日 期:
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