【推薦】宅基地買賣協議書四篇
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在社會一步步向前發展的今天,越來越多人會去使用協議,協議的簽訂是雙方或數方之間權利義務的最好規範。那麼協議的格式,你掌握了嗎下面是小編收集整理的宅基地買賣協議書4篇,歡迎大家分享。
轉讓方(甲方A):xxxxxx建築設計有限公司(附工商執照複印件)
法人代表: 公司地址: 公司電話:
轉讓方(甲方B):xxx(附身份證複印件)
住址: 身份證號: 電話:
受讓方(乙方):xxx(附身份證複印件)
住址: 身份證號: 電話:
經甲乙雙方共同協商,自願簽訂本協議,簽約後自覺履行不得反悔。
一、乙方願意從甲方處購買坐落在 的S714、S715、S716農村宅基地地塊,詳見座標點附圖。
二、甲乙雙方確認農村宅基地S714面積爲 ㎡,S715面積爲 ㎡,S716面積爲 ㎡,總面積爲 159.52 ㎡(大寫)壹佰伍拾玖點伍拾貳平方米。
三、甲方該農村宅基地出售價爲每平方米 元,總價計人民幣伍拾伍萬捌仟元整(55.8萬元),以甲方收條爲憑。
四、甲方須在 年 月 日把該農村宅基地交付給乙方使用建造房屋,逾期(一年)甲方應賠償乙方總買價100%,逾期(二年)甲方賠償乙方總買價200%。
五、乙方建設房屋時,必須按照永順縣規劃管理部門的要求建設。必須按照指定的污水、供水、供電接口位置進行設置。若乙方未按要求建設的,乙方需承擔一切後果。購買山邊地塊的,山體護坡由乙方自理。
六、乙方必須按照合同附件1和附件2進行建設,否則相關部門有權對其進行強制的拆除,所有損失由乙方承擔。
七、地塊面積最終以測量爲準,按照以上單價多退少補。
八、乙方建造房屋時,若遭到有關部門、人員阻止、刁難,迫使乙方停工停料的,一切損失由甲方負責,與乙方無關。
九、本協議未盡事宜,協商完善,若參考鎮、縣相關規定執行,須附上鎮、縣相關規定。
十、受讓人(乙方)20xx年6月7日承諾書繼續執行。
甲方(簽名): 乙方(簽名):
年 月 日
甲方(出讓方) 身份證號:
乙方(受讓方) 身份證號:
甲、乙雙方在自願、公平協商一致的基礎上,現就有關事項達成以下協議:
一、甲方自願將位於宋家橋三組河堤邊沙田前第一排一座宅基地,四至坐落如下:東至 ,南至 ,西至 ,北至 ,佔地面積 平方米,出賣給乙方所有。
二、甲方自願將該宅基地出賣給乙方,甲方保證本宗出賣的宅基地四至分明,產權清晰,與他人無涉,若出現債權等糾紛,均由甲方負責,與乙方無關。
三、經雙方議定並一至確認宅基地的成交價爲人民幣壹拾伍萬元整。
四、付款方式:乙方分別於20xx年2月17日、20xx年2月20日以現金方式支付甲方人民幣合計壹拾伍萬元整,甲方確認該筆款項已全部收訖,後附“抵押協議”複印件1份、收條複印件1份。
五、該兩項宅基地日後在政策性統一整轉爲國有出讓土地或宅基使用證時,甲方必須無條件配合乙方辦理過戶簽字等相關手續,但不承擔費用。
六、本協議自簽訂後甲乙雙方均不得反悔,甲方亦不得干涉乙方在該兩宗土地行使宅基地使用權。
七、如有未盡事宜,雙方可協商簽訂補充協議,該協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,該協議經甲乙雙方簽字後生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方(賣方) 身份證號碼:
乙方(買方) 身份證號碼:
甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜,經協商自願達成如下協議:
一、甲方自願將坐落 的宅基地及房屋出售給乙方。
二、雙方議定的.上述宅基地及房屋成交總價爲人民幣 元。
三、甲方陳述:該宅基地及房屋的所有權完全歸甲方個人,該宅基地及房屋沒有任何的債權債務糾紛,其轉讓符合法律規定的條件,如因甲方原因導致乙方損失,甲方願承擔全部賠償責任。
四、雙方簽署本合同以後,乙方即向甲方支付 元定金;甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋,並於__________前辦理土地使用證及房產證手續。如因甲方原因,該房屋未在約定時間內交付給乙方,甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不願買受該房,甲方定金不予返還。
五、在約定期限內不能辦好土地使用證及房產證手續,導致本合同無法履行,乙方可向甲方提出解除合同的請求,甲方接到請求後應向乙方返還所有已收房款。
六、土地稅由甲方承擔,契稅由乙方承擔;其他稅務由國家指定各自承擔。
七、土地使用證及房產證手續完善後,甲方將房屋及相關原件交付給乙方,乙方即向甲方付清最後一筆房款。
八、甲方確保房屋建築質量達到國家標準,該房屋發生的任何質量問題均由甲方承擔。
九、自本合同簽訂生效起,該宅基地及房屋的所有權、處置權、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權益均與甲方無關。
十、土地使用證及房產證等其他證件未能辦理前,以本合同爲準。
十一、本合同自雙方簽章之日起生效,未盡事宜,雙方協商解決,由此達成的補充協議與本合同有同等效力。
十二、按《合同法》履行,合同履行地點爲乙方戶籍所在地。
十三、本合同一式叄份,甲、乙雙方各執一份,每份具有同等效力。
甲方簽字: 乙方簽字:
聯繫地址: 聯繫地址:
電話: 電話:
年 月 日 年 月 日
賣方:(簡稱甲方)
買方:(簡稱乙方)
經甲、乙雙方多次協商,甲方同意將宅基地賣給乙方,乙方自願購買,爲明確雙方的權利和義務,特以下條款共同守信:
一、甲方將黎山村爛泥小組人家彎公路外長20米,寬17米的宅基地出售給乙方(東至甲方地,南至公路,西至熊洪其林界,北至甲方地)。
二、該宅基地售價爲15000.00元(壹萬伍仟元整)
三、乙方於20xx年3月12日付款12000.00元(壹萬貳仟元整)剩餘3000.00元(叄仟元整)於使用前付清。
四、該宅基地屬於甲方個人,與他人無關。
五、本協議經雙方自願定,雙方必須共同守信,如一方違約,由違約方承擔對方一切經濟損失即付違約金6000.00元。
六、此協議一式二份,雙方簽字捺印生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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