貨物採購質保金是多少
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貨物採購質保金是多少,在建設工程承包合同中約定的“質保金”,有兩種不同的含義。規定工程質保金預留比例不高於結算總額的5%,下面來看看貨物採購質保金是多少。
1、採購合同的質保金沒有明確規定,看所採購產品的性質及金額大小以及公司的資金狀況。一般實踐中,公司規模大,所需產品對自己生產廠家是非常特需的,影響生產計劃及出貨計劃的,那麼質保金比例可高。一般是在5%-20%之間。反之,在5%以下。
2、一般目的是以防供應商的品質不良導致公司財產的損失
3、具體比例每個公司所要求的其實都不一樣。一般來講都是20%。
4、採購此批貨物,採購方將會扣押或少支付20%的金額,直至驗貨保證品質後付齊全款。
分析
質量保證金從字面意思來理解,是爲了擔保產品的質量,由出賣人向買受人預先支付的一定數額的金錢,當質量保證期間屆滿而產品無質量問題時,買受人應將該金錢退還給出賣人,目的是擔保買賣合同標的物的`質量,保障合同的適當履行。
在簽訂採購合同時應注意以下幾點:
1、審查採、供貨雙方的基本情況.在採購談判正式開始之前,要審查對方的營業執照,瞭解其經營範圍,以及對方的資金、信用,經營情況,其項目是否合法等。如果有擔保人,也要調查擔保人的真實身份。若出面簽約的是某業務人員時要注意查看對方提交的法人開具的正式書面授權委託證明,以確保合同的合法性和有效性。特別應注意在涉外商貿談判中,要注意把子公司和母公司分開,若與子公司談判,不僅要看母公司的資信情況,更要調查子公司的資信情況。因爲母公司對子公司不負連帶責任。
2、嚴格審覈採購合同主要條文。當談判雙方就交易的主要條款達成一致以後,就進入合同簽約階段。談判所涉及的數量、質量、貨款支付以及履行期限、地點、方式等,都必須嚴密、清楚,否則會造成不可估量的經濟損失。
相關法律
根據《中華人民共和國合同法》第一百一十一條規定,質量不符合約定的,應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規定仍不能確定的,受損害方根據標的的性質以及損失的大小,可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。
第一百五十五條規定,第一百五十五條 出賣人交付的標的物不符合質量要求的,買受人可以依照本法第一百一十一條的規定要求承擔違約責任。
一、質保金比例最新規定是什麼?
最新施行的《建設工程質量保證金管理辦法》(下面簡稱爲《辦法》)第七條規定:發包人應按照合同約定方式預留保證金,保證金總預留比例不得高於工程價款結算總額的3%。合同約定由承包人以銀行保函替代預留保證金的,保函金額不得高於工程價款結算總額的3%。
工程質保金預留比例不高於結算總額的5%,也是出自《清理保證金通知》中的要求。
《辦法》並未強制性要求工程質保金的預留比例,只是規定使用政府投資的建設項目按工程價款結算總額5%左右的比例預留保證金,社會投資項目可參照執行。實踐中雖然大部分工程項目的質保金的預留比例未超過5%,工程質保金3%最新規定但對於一些新型或風險較大的項目,發包人還是會預留較大比例的工程質保金,作爲其項目的風險控制措施。
在當前競爭激烈的建築施工行業,很多工程承包項目中承包人的淨利潤都達不到5%,預留過高的工程質保金無疑會讓承包人承受過大的資金壓力。
並且,工程質保金本質上並不是保修費用,只是一種擔保措施。爲此,《辦法》在限制工程質保金預留比例的同時,推行銀行保函制度,規定承包人可以銀行保函替代預留保證金,並規定保函金額不得高於工程價款結算總額的5%。此舉將大大減少施工企業的資金佔用和現金流壓力,顯著減輕施工企業負擔。
二、質保金是什麼?
在建設工程承包合同中約定的“質保金”,有兩種不同的含義:其一是指質量保脩金,其二是指質量保證金。質量保脩金,是由合同雙方約定從應付合同價款中預留的,當標的物出現質量問題,需要進行修理時,用於支付修理費用的資金。質量保證金,是施工單位根據建設單位的要求,在建設工程承包合同簽訂之前,預先交付給建設單位,用以保證施工質量的資金。
一、質保金是什麼
“質保金”是信譽錄會員對自己企業信譽的質量保證金。信譽錄會員不僅要接受信譽評分、交易評價的監督,同時要接受質量保證金的監督。
如果信譽錄會員在合作的過程中違反了規則,則需要扣除其相應的質保金作爲處罰。
二、質保金有哪些功能
項目工程保脩金是指爲落實項目工程在缺陷責任期內的維修責任,建設單位(業主)與施工企業在項目工程建設承包合同中約定,從應付的工程款中預留,用以保證施工企業在缺陷責任期內對已通過竣(交)工驗收的項目工程出現的缺陷(即項目工程建設質量不符合工程建設強制性標準、設計文件,以及承包合同的約定)進行維修的資金。
項目工程質保金按項目工程價款結算總額乘以合同約定的比例(一般爲3%)由建設單位(業主)從施工企業工程計量撥款中直接扣留,且一般不計算利息。
施工企業應在項目工程竣(交)工驗收合格後的缺陷責任期(一般爲十二個月)內,認真履行合同約定的責任,缺陷責任期滿後,及時向建設單位(業主)申請返還工程質保金。建設單位(業主)應及時向施工企業退還工程質保金(若缺陷責任期內出現缺陷,則扣除相應的缺陷維修費用)。
三、質保金是3%還是5%
1、首次明確缺陷責任最長不超過2年
缺陷責任期直接關係到工程質量保證金的返還時間,關係承包人切身利益。實踐中,發包人經常有意或無意將工程質量保修期與工程質保金的返還掛鉤,要求在工程質量保修期滿後,方可返還質保金。
2、已繳納履約保證金,不得同時預留工程質保金
採用工程質量保證擔保、工程質量保險等其他保證方式的,發包人不得再預留保證金。
3、工程質保金預留比例不高於結算總額的5%
4、預留工程質保金可由第三方託管
5、增加逾期返還工程質保金的違約責任
現行辦法質保金不爲工程款的5%。
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