實用的合同協議書範文集合7篇
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在發展不斷提速的社會中,越來越多地方需要用到協議,協議協調着人與人,人與事之間的關係。一起來參考協議是怎麼寫的吧,以下是小編爲大家收集的合同協議書8篇,歡迎大家分享。
本合同雙方當事人:
甲方:____________(以下簡稱甲方)
乙方:____________(以下簡稱乙方)
甲方是依法成立的國有控股有限責任公司,依據國家發展改革委員會、江蘇省人民政府、南京市人民政府的有關文件精神,由開發區管委會授權,具體實施南京化學工業園區規劃範圍內的地塊規劃、管理並進行基礎設施建設,對入園企業投資項目用地進行規劃安排、提供相關服務。
乙方是__________________,在南京化學工業園園區內投資建設的_______企業,該項目擬定項目名稱爲_________、主產品_______、年產量______、總投資______、註冊資金______、註冊日期________、開工日期______、投產日期_______.
爲滿足該投資項目建設用地需要,甲乙雙方根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及其它相關法律、法規和當地政府文件規定,就投資項目用地事宜,本着平等、自願、公平、互利的原則,經過充分、友好協商,訂立本合同。
第一條 合同標的
1.1乙方在甲方規劃管理範圍內的投資項目用地(以下簡稱“宗地”),位於南京化學工業園區內,地籍編號爲_________,面積約________平方米(最終面積以土地管理部門實測爲準),其四至範圍如本合同附圖所示。
1.2甲方確保本合同項下的宗地爲國有土地。
第二條 土地用途
2.1本合同項下的土地用途爲工業用地,目的爲滿足乙方該投資項目的建設需要。
2.2在使用期限內,乙方使用宗地必須符合國家以及化工園區有關規劃建設、環保、安全的要求,如需改變土地用途和規劃要求,須按規定程序經有關部門批准。
2.3乙方保證按照項目可研批覆和項目概述要求,落實該項目的投資,並按照經批准的投資計劃和項目建設計劃規定的時間實際投入、開工建設、竣工投產。
第三條 宗地的交接
3.1本合同簽訂後,甲方在收到乙方首批土地款15日內,向乙方出具正式的用地紅線圖,經有資質的單位驗線,雙方確認後並在用地紅線圖上簽字蓋章即視爲完成宗地的交接。
3.2乙方應當有效利用土地。辦理宗地交接後,乙方享有按照投資計劃進行項目建設的權利,同時負有按照投資計劃進行項目建設的義務。該宗地交接完成後_________月內乙方必須開工建設,如未能按期開工,甲方有權收回該宗地。項目開工建設後,乙方在________月內對該宗地的土地利用率未達到2/3,甲方有權收回未使用部分的土地。即便是乙方已獲得該宗地國有土地使用權證,不影響甲方上述權利的行使,收回土地價款不得高於本合同約定價款,同時由於乙方的原因造成宗地閒置超過規定的期限被國家無償收回時,責任由乙方自負。
3.3乙方在宗地內進行建設和生產時,應當服從甲方基礎設施統一規劃管理和實施。有關投資項目用水、用電、用汽、污水處理、廢棄物處理、廠區內規劃等以及其他設施與園區主管線對接和引入引出工程應按園區規定辦理。
第四條 基礎設施條件
4.1項目開工前,甲方必須提供宗地場地平整、臨時道路、臨時用電、臨時用水等項目建設所需條件。
4.2項目投產時,甲方負責宗地具備道路通行、生產給水、生活給水、通訊、通電、通汽、雨排水、污水排放等項目投產所必須的基礎設施條件。
4.3項目建設和生產過程中,有關管廊、鐵路、碼頭等公用設施的使用條件、水和蒸汽的供應價格、污水的處理價格等,雙方另行商定。
第五條 土地價款
5.1本合同項下宗地單價爲每平方米___________元人民幣,宗地總面積爲________平方米,價款總額爲____________萬元人民幣。
5.2按5.1之規定,乙方應當支付甲方宗地價款人民幣。該宗地價款包括:省規費、徵地包乾費、宗地場平、必要基礎設施的提供所發生的所有成本費用。該宗地價款不包括乙方應交納的耕地佔用稅、契稅、測繪費及供地規費。除非《國有土地使用權出讓合同》和本協議另有約定或國家土地政策調整外,乙方無義務向甲方或任何第三方支付其他任何費用,如發生該等費用,由甲方予以支付。
9.6乙方接收宗地後,因遲延用地或違法、違約用地,宗地被收回或由行政管理機關依法處罰的,不影響甲方向乙方索賠的權利。
第十條 法律管轄
本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決依照中華人民共和國法律,並受中華人民共和國法律的保護和管轄。
第十一條 爭議的解決
甲乙雙方均應認真履行本合同各項條款,因執行本合同發生爭議,由爭議雙方協商解決,協商不成時,任何一方可向本合同項下宗地所在地人民法院提起訴訟。
第十二條 合同的生效
本合同須經雙方蓋章、法定代表人(委託代理人)簽字後生效。
第十三條 其他
13.1本合同及附件一式陸份,甲、乙雙方各執貳份,土地管理部門貳份。
13.2本合同未盡事宜可由雙方協商訂立附件,附件與本合同具有同等法律效力。雙方同意本合同未約定事項所引起的爭議或已約定事項在與國家(包括地方政府)相關規定相悖(含發生變化)時的處理,按國家法律、法規及施市相關文件規定執行。
甲方:乙方:
法定代表人:法定代表人:
委託代理人:委託代理人:
法定住所:法定住所:
聯繫電話:聯繫電話:
爲積極探索中小學生踐行社會主義榮辱觀教育;聚焦社會公共道德;立足社區,挖掘資源,加強中小學生的國家意識、文化認同、公民人格教育,引導學生在豐富多彩的社會實踐中身體力行,我校特與社區簽訂共建協議書:
1、主動參加社區組織的各種教育宣傳活動,爲社區提供力所能及的人力物力和 場地支援。
2、加強對學生的管理和服務,學校資源定期、定時、定點向社區開放,促進學校、家庭、社區的溝通與合作。
3、學校聘請村黨委書記爲學校法制宣傳員,給學生做法制報告,派出所民警定期到校門前巡視查詢。
4、學校提倡學生參加社會公益勞動,組織學生去流澗社區打掃衛生、環保宣傳、交通安全宣傳。
5、學校少先隊員定期開展清潔美化活動,參與志願者服務,爲小區精神文明建設做貢獻。
6、充分利用社區教育資源,邀請社區的老幹部、教育專家等到學校對學生進行思想、道德和人生觀教育。
7、共同關心弱勢羣體,努力參與社區扶貧幫困活動,爲特困家庭排憂解難,爲特殊家庭送溫暖、送快樂。
協議單位:
甲方:流澗小學
乙方:
出借方(甲方): (以下簡稱甲方)
借款方(乙方): (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方在平等自願、友好協商的基礎上,簽訂本合同,以資雙方共同信守履行。
一、乙方向甲方借款金額(人民幣) 元(大寫: 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。
二、借款用途:
三、借款期限:自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、借款利息爲: ,借款到期後一次性還本付息。
五、甲方應於本合同簽訂之日起 日內將借款一次性交付給乙方,乙方出具收到條。
六、乙方承諾:
1、乙方必須按照借款合同規定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進行違法活動。
2、乙方必須按合同規定的期限還本付息。
3、爲保障甲方借款,乙方需提供抵押擔保。甲、乙雙方或與第三人另行簽訂擔保合同,作爲本借款合同的從合。
七、違約責任:
如乙方不能按約定期限還款,每逾期一日,按借款總額的 支付違約金。並賠償因甲方向乙方追討債權而產生的費用(包括但不限於訴訟費、評估費、鑑定費、拍賣費、查詢費、律師代理費、公證費等)。
八、本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,由 人民法院訴訟管轄。
九、本合同未盡事項,可由雙方協商後簽訂補充協議。
十、本合同一式二份,雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方: 乙方:
簽訂日期:
甲方:_________________________
乙方:_________________________
甲、乙雙方本着公平、自願的原則,經平等協商,就減免利息有關事宜達成協議如下:
一、乙方承認,截止_______年______月______日,甲方對乙方享有下述_________有限公司的債權,並承擔償還責任。
二、乙方在_____年_____月_____日前在甲方開立的帳戶上備足還款資金並自行轉帳,分_____次還清甲方貸款本金餘額 _______元。(其中_______年______月______日前還本_________元;_______年______月______日至 _______年______月______日還本_________元;_______年______月______日至_______年______ 月______日還本_________元及剩餘利息。)
三、乙方全部履行上述第二條規定的義務後,甲方同意減免上述乙方所欠利息,並向乙方發送《減免利息通知單》(略)。
四、本協議經甲、乙雙方法定代表人或授權代理人簽字並加蓋公章後生效。
五、本協議一式_________份,甲、乙雙方各執_________份。
甲方(蓋章):____________ 乙方(蓋章):____________
法定代表人(簽字):______ 法定代表人(簽字):______
________年______月______日 ________年______月______日
簽訂地點:________________ 簽訂地點:________________
股票發行人:_________股份有限公司(下簡稱“甲方”)
註冊地址:_________
法定代表人:_________
股票承銷商:_________證券有限公司(下簡稱“乙方”)
註冊地址:_________
法定代表人:_________
甲、乙雙方就由乙方負責承銷甲方股票事宜,經過平等協商,達成協議條款如下:
一、承銷方式
雙方同意,本次股票發行採用_________方式。
二、發行股票的種類、數量、發行價格與發行總市值
本次發行的股票爲人民幣普通股,發行總量爲_________股,每股面值爲人民幣_________元,每股發行價爲人民幣_________元,發行總市值爲人民幣_________元。
三、承銷期限與起止日期
本次股票發行的承銷期爲_________天,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
四、股款的收繳與支付
乙方應在承銷期結束後_________個工作日內將本次認購的全部股款扣除應收的承銷及經辦手續費後,一次劃轉入甲方指定的銀行賬戶。如乙方延遲劃轉本次認購的股款,則每逾期一日應向甲方另行支付逾期未劃轉部分股款萬分之_________的滯納金。
五、承銷費用
乙方按本次股票發行總市值的_________%收取承銷費用,該承銷費用由乙方從甲方所發行股票的股款中扣除。
六、協議雙方的義務
協議雙方自本協議簽署日起至承銷結束日止,任何一方在未與對方協商並取得對方書面同意的情況下,均不得以新聞發佈會或散發文件的形式,向公衆披露招股說明書之外的可能影響本次股票發行成功的信息,否則,承擔違約責任。
甲方應向乙方依法提供本次股票發行所需的全部文件,並保證相關文件的真實、準確與合法,且無任何誤導性成分或疏漏。否則,若因此而導致股票發行失敗或受阻,乙方有權終止本協議,並由甲方承擔違約責任。
乙方應按國家有關規定,依法組織股票發行的承銷團,具體負責股票的發售工作。乙方負責辦理股權登記及編制股東名冊,並應在本次股票發行工作完成後15天內向中國證監會依法提供書面報告。
七、違約責任
在本協議履行過程中,任何一方未能認真履行其在本協議項下的義務即構成違約,違約方應按股款總額的_________%向守約方支付違約金,給對方造成損失的,還應承擔賠償責任。但無論如何,該等賠償責任均不應超過股款總額的_________%。
八、法律適用與爭議解決
本協議的成立、生效與解釋均適用中華人民共和國法律。
在本協議履行過程中所發生的任何爭議,雙方均應通過友好協商方式解決。協商不成的,任一方均有權將爭議提請_________仲裁委員會並按照該會屆時有效的仲裁規則進行仲裁,仲裁裁決對爭議雙方具有最終的法律約束力。
九、不可抗力
在本協議履行過程中,如發生政治、經濟、金融、法律或其他方面的重大變故,而這種重大變故已經或可能會對甲方的業務狀況、財務狀況、發展前景及本次股票發行產生實質性不利影響,則甲、乙雙方均有權決定暫緩或終止本協議而無須向對方方承擔違約責任。
十、協議文本
本協議正本一式_________份,甲、乙雙方各執_________份,報送中國證監會一份,各份具有同等法律效力。
十一、協議的效力
本協議自雙方授權代表簽字並加蓋公章後生效,有效期自協議簽署日起至_________年_________月_________日止。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________
合同編號:
合同類別:營銷
甲方:
乙方:
甲方與乙方於20xx年11月5日簽訂的《***項目營銷策劃及廣告設計服務協議》(合同編號***),約定由乙方負責甲方所開發建設的**項目提供全程營銷策劃、產品策劃、廣告設計等服務,同時乙方還附贈銷售策略顧問服務。雙方的合作期限爲13個工作月(春節月不計服務費用),協議有效期爲**年11月5日至**年12月20日。
現經甲乙雙方協商一致,同意於**年4月9日提前終止本協議,根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定,甲、乙雙方本着平等、自願、互諒互讓的原則,就雙方提前終止協議相關事宜達成如下條款,雙方共同恪守:
第一條 甲、乙雙方同意提前終止雙方於20xx年11月5日簽訂的《**項目營銷策劃及廣告設計服務協議》,不再履行。
第二條 價款結算及支付方式:
1、甲方應於20xx年4月30日前一次性向乙方支付服務費用¥70000元(人民幣大寫:柒萬元整)。乙方在甲方付款前,應向甲方開具等額發票。
2、乙方在收到此筆款項後,甲、乙雙方因協議存續期間及提前終止本協議所產生的所有債權債務(包括但不限於價款、滯納金、違約金、賠償金等其他債權債務等)已全部結清。
第三條 違約責任
1、甲乙雙方應共同遵守本協議,任何一方違反本協議的約定,依法承擔相應賠償責任。
2、乙方違反本協議約定,侵犯了甲方知識產權及商業祕密等有關祕密,給甲方造成損害的.,應承擔因此給甲方造成的全部經濟損失;乙方利用甲方上述祕密信息牟取的全部收益無償歸甲方所有。
3、自本協議簽訂之日起,乙方不得就協議存續期間及提前終止本協議所產生的任何事宜(包括但不限於價款、滯納金、違約金、賠償金等其他債權債務等)提起仲裁、訴訟、申訴、信訪;否則,視爲乙方根本性違約,乙方應雙倍退還甲方已全部支付的服務費用。
第四條 爭議解決
因本協議所引起的或與本協議有關的爭議,雙方應友好協商解決;協商不成應向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。違約方應承擔守約方因處理本協議項下糾紛所產生的仲裁費、律師費、差旅費等一切損失。
第五條 其他約定
本協議自雙方簽字、蓋章之日起生效,本協議一式肆份,甲方執叄份、乙方執壹份爲證,均具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
法定代表人: 法定代表人:
委託代理人: 委託代理人:
聯繫電話:聯繫電話:
日期: 開戶行:
銀行賬號:
日期:
合同雙方當事人:
出賣人:_________________________________________________________
註冊地址:_______________________________________________________
營業執照註冊號:_________________________________________________
企業資質證書號:_________________________________________________
郵政編碼:____________________聯繫電話:________________________
買受人:________________________________________________________
【身份證】【護照】【營業執照註冊號】_______________________
地址:__________________________________________________________
郵政編碼:______________________聯繫電話:______________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣寫字樓達成如下協議:
第一條 項目建設依據。
出賣人以___________方式取得位於___________編號爲___________的地塊的土地使用權。【土地使用權出讓合同號】【土地使用權劃撥批准文件號】【劃撥土地使用權轉讓批准文件號】爲______________________。
該地塊土地面積爲___________,規劃用途爲___________,土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。
出賣人經批准,在上述地塊上建設寫字樓,現定名金帝科數碼大廈。建設工程規劃許可證號爲___________,施工許可證號爲___________。
________________________________________________________________________________________。
第二條 寫字樓銷售依據。
買受人購買的寫字樓爲【現房】【預售寫字樓】。預售寫字樓批准機關爲___________,寫字樓預售許可證號爲___________。
________________________________________________________________________________________。
第三條 買受人所購寫字樓的基本情況。
買受人購買的寫字樓(以下簡稱該寫字樓,其房屋平面圖見本合同附件一,房號以附件一上表示爲準)爲本合同第一條規定的項目中的:
第A【座】___________【層】___________號房。
該寫字樓屬___________結構,層高爲___________,建築層數地上___________層,地下___________層,陽臺是封閉式。
該寫字樓【合同約定】【產權登記】建築面積共___________平方米,其中,套內建築面積___________平方米,公共部位與公用房屋分攤建築面積___________平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建築面積構成說明見附件二)。
_________________________________________________________________。
_________________________________________________________________。
第四條 計價方式與價款。
出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計算該寫字樓價款:
1.按建築面積計算,該寫字樓單價爲(___________幣)每平方米______元,總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
2.按套(單元)計算,該寫字樓總價款爲(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。
第五條 面積確認及面積差異處理。
根據當事人選擇的計價方式,本條規定以建築面積(本條款中均簡稱面積)爲依據進行面積確認及面積差異處理。
當事人選擇按套計價的,不適用本條約定。
合同約定面積與產權登記面積有差異的,以產權登記面積爲準。
寫字樓交付後,產權登記面積與合同約定面積發生差異,雙方同意按第__________種方式進行處理:
1.雙方自行約定:
(1)____________________________________________________________;
(2)____________________________________________________________;
(3)____________________________________________________________;
(4)____________________________________________________________。
2.雙方同意按以下原則處理:
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的,據實結算房價款;
(2)面積誤差比絕對值超出3%時,買受人有權退房。
買受人退房的,出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人,並按__________利率付給利息。
買受人不退房的,產權登記面積大於合同約定面積時,面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔,產權歸買受人。產權登記面積小於合同登記面積時,面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
產權登記面積-合同約定面積
面積誤差比=─────────────×100%
合同約定面積
因設計變更造成面積差異,雙方不解除合同的,應當簽署補充協議。
第六條 付款方式及期限。
買受人按下列第__________種方式按期付款: 1.一次性付款_____________________________________________。 2.分期付款________________________________________________。 3.其他方式________________________________________________。
第七條 買受人逾期付款的違約責任。
買受人如未按本合同規定的時間付款,按下列第__________種方式處理:
1.按逾期時間,分別處理(不作累加)
(1)逾期在_____日之內,自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____的違約金,合同繼續履行;
(2)逾期超過_____日後,出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的,買受人按累計應付款的_____%向出賣人支付違約金。買受人願意繼續履行合同的,經出賣人同意,合同繼續履行,自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____(該比率應不小於第(1)項中的比率)的違約金。
本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規定的到期應付款與該期實際已付款的差額;採取分期付款的,按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
2.____________________________________________________________
第八條 補充協議及爭議解決
本合同未盡事宜,經甲乙雙方協商一致,可訂立補充協議,本合同補充協議及附件均爲本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。
本合同依據中華人民共和國法律制定,並按照中國法律進行解釋。雙方因履行本合同發生的爭議應首先友好協商解決。如友好協商不能解決,可將爭議提交位於仲裁委員會進行仲裁。
第九條 合同文本
本合同連同附件一式叄份,甲乙雙方各持一份,一份送管理部門備案,具有同等法律效力。
出賣人(簽章): 買受人(簽章):
【法定代表人】: 【法定代表人】:
【委託代理人】: 【委託代理人】: (簽章) (簽章)
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