有關合同協議書錦集九篇
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現如今,很多地方都會使用到協議,簽訂簽訂協議可以使事務的結果更加完美化。想寫協議卻不知道該請教誰?以下是小編精心整理的合同協議書9篇,歡迎閱讀與收藏。
用人單位名稱: (以下稱“甲方”) 法定代表人或主要負責人:
勞動者姓名: (以下稱“乙方”) 身份證號碼:
現 住 址: 聯繫方式:
甲乙雙方就勞動關係的建立及其權利義務等事宜,根據《中華人民共和國勞動合同法》及有關的勞動法律、法規、行政規章和本單位依法制定的規章制度、集體合同,遵循合法、公平、平等自願、協商一致、誠實信用的原則,一致同意訂立本勞動合同,確立勞動關係。
一、合同的類型和期限
經雙方認可,試用期完成且合格,甲、乙雙方選擇本合同類型以完成一定的工作任務爲期限:自 年 月 日起至 工作任務完成時即行終止。工資爲: 。
二、工作內容與工作地點
甲方聘乙方從事 工作,具體職責是 。 工作地點爲: 。
三、工作時間與勞動紀律
乙方所在崗位執行工時制度爲標準工作制;由於乙方工作性質特殊,
具體工作時間主要由所在賣場決定,乙方除需遵守甲方的各項規章制度外,還需遵從賣場分配,堅持出勤,服從賣場勞動紀律規定並嚴格執行。如遇加班或休息日、法定節假日工作的,乙方需提前通知甲方,且由乙方所在賣場安排乙方補休,如遇無法補休則按照國家規定支付相應勞動報酬。
四、勞動報酬
乙方在正常出勤並付出正常勞動後,有權獲得相應勞動報酬。乙方所在崗位執行工資形式爲 ,且甲方於每月 日以人民幣形式支付乙方上月工資。
五、勞動保險和福利待遇
甲乙雙方必須依法參加社會保險,甲方根據國家和當地有關規定爲乙方繳納社會保險費,乙方個人代繳部分由乙方承擔並由甲方在工資發放時代扣代繳;具體執行方式依據《有關社會保險的補充協議》執行。
六、勞動合同的變更
1.甲乙雙方任何一方欲解除勞動合同,均需提前三十天天以書面形式通知對方,乙方爲提前三十天向甲方提出解除合同或有其他擅自離職情形的,甲方應在乙方辦理交接後支付乙方當月基本工資。
2.乙方應嚴格遵守甲方公司規章制度,若乙方違反相關制度將受到相應處罰。除此乙方在工作期間還應遵守所在賣場規章制度,若乙方因不遵守所在賣場規章制度等所受處罰由乙方本人自行承擔,與甲方無關;乙方如遇開除,勞動教養以及被判刑時,勞動合同即行解除,無需任何補償。甲方如遇不按照勞動合同規定支付勞動報酬,侵害乙方合法權益,或乙方因特殊情況需辭職並經甲方同意的,乙方可以解除勞動合同。
3.合同變更:本合同一經簽訂,即具有法律效力,雙方必須嚴格執行,任何一方要求修改合同,經雙方協商同意,可以變更合同相關內容和解除合同。
七.其他規定
1.甲乙雙方因合同而發生爭議可依法申請仲裁、提起訴訟。 2.甲方依法制定的各項規章制度均屬本合同的主要附件,其效力與本合同相同。
3.本合同未盡事宜,雙方另有約定的,從其約定;雙方沒有約定的,依照法律,法規規定執行。
4.本合同生效前簽訂的任何《勞動合同》自本合同簽訂之日起自動失效,相關協議以本合同爲準。
本合同一式兩份,將乙雙方各執一份,在雙方簽字(或蓋章)後生效,兩份合同具有同等法律效力。
甲方:(簽字蓋章)
簽訂日期: 簽訂地點: 乙方:(簽字或蓋章) 簽訂日期: 簽訂地點:
有關社會保險的補充協議
甲方: 乙方:
甲乙雙方依法參加社會保險,甲方根據國家和本地有關規定爲乙方交納社會保險費,因乙方工作的特殊性,經雙方協商,甲方擬定以下社會保險費繳納方式,乙方可執行方式爲( )
A.
乙方在簽定勞動合同後可有本人在社保窗口自行繳納社會保險費,憑繳款發票
向甲方覈報;
B. 經濟補償。
甲方關於社會保險費覈報執行以下標準,乙方可執行方式爲( ) A.乙方在甲方工作未滿一年,甲方予以乙方繳納社會保險費的60%覈報; B.乙方在甲方工作滿一年未滿二年的,甲方予以乙方繳納社會保險費的70%覈報; C.乙方在甲方滿二年後,乙方可轉入甲方公司窗口繳納社會保險費;
本協議經雙方簽字(或蓋章)後生效。本協議有甲乙雙方各執一份,本協議與勞動合同具有同等法律效力。
甲方:(簽字蓋章) 乙方:(簽字蓋章)
簽訂日期:
乙方因個人原因自動放棄繳納社會保險費的,甲方按150元/人/月的標準給予
勞 動 合 同 書
用人單位:____________________________
勞動者:______________________________
甲方:____________________________________
乙方:____________________________________
身份證號碼:______________________________
甲、乙雙方就乙方使用甲方帳戶事宜,經協商,達成如下協議:
第一條 甲方將以甲方名義開立的下列帳號提供給乙方使用
1.開戶銀行:_________銀行_________支行;帳號:__________________
2.開戶銀行:_________銀行_________支行;帳號:__________________
第二條 使用期限
自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
第三條 使用方法
甲方的印簽章加乙方私章爲上述兩個帳號的印鑑。
甲方印簽章爲:__________________________________。
乙方私章爲:____________________________________。
第四條 甲方不使用上述兩個帳戶,該帳戶上的現金全部爲乙方所有。
第五條 乙方保證合法使用上述兩個帳戶,範圍爲:_________________________。
乙方不得用作其他用途。乙方在使用過程中,如給甲方造成損失,乙方應賠償甲方的一切損失。
第六條 如因甲方原因導致上述兩個帳戶被有關部門凍結,甲方應立即消除影響,如給乙方造成損失,甲方應賠償乙方的一切損失。
第七條 違約責任
任何一方如果違反其在本協議而使另一方遭受損失,則另一方有權要求該方予以賠償。
第八條 保密
一方對因本次協議而獲知的另一方的商業機密負有保密義務,不得向有關其他第三方泄露,但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。
第九條 補充與變更
本協議可根據各方意見進行書面修改或補充,由此形成的補充協議,與協議具有相同法律效力。
第十條 爭議的解決
1.本協議各方當事人對本協議有關條款的解釋或履行發生爭議時,應通過友好協商的方式予以解決。
2.如果經協商未達成書面協議,則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十一條 權利的保留
任何一方沒有行使其權利或沒有就對方的違約行爲採取任何行動,不應被視爲對權利的放棄或對追究違約責任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權利或放棄追究對方的任何責任,不應視爲放棄對對方任何其他權利或任何其他責任的追究。所有放棄應書面做出。
第十二條 後繼立法
除法律本身有明確規定外,後繼立法(本協議生效後的立法)或法律變更對本協議不應構成影響。各方應根據後繼立法或法律變更,經協商一致對本協議進行修改或補充,但應採取書面形式。
第十三條 送達方式
1.甲方地址:____________________________________;傳真:__________________;電話:__________________
2.乙方地址:____________________________________;傳真:__________________;電話:__________________
任何一方的聯繫方式發生變更,必須在變更後_________個工作日內書面通知對方。否則以上述聯繫地址、電話、傳真的發出的信件、傳真視爲送達。
第十四條 本協議適用中華人民共和國法律。
第十五條 生效條件
本協議自各方的法定代表人或其授權代理人在本協議上簽字並加蓋公章之日起生效。
第十六條 其他
本協議一式_________份,具有相同法律效力。各方當事人各執_________份,其他用於履行相關法律手續。
甲方(蓋章):_____________ 乙方(蓋章):_____________
授權代表(簽字):_________ 授權代表(簽字):_________
_________年______月______日 _________年______月______日
1.加入程序
申請配送點必須先閱讀清楚甲方提供的產品及其批發價格和各項注意事項,然後填寫甲方提供的各項資料表單,並按規定一次性批發_________元以上的_________商品,考慮到信譽問題,甲方接受先預付一半金額,甲方收到匯款立即全額發貨,收到甲方的貨物,乙必須把另一半金額5天內匯給甲方,甲方把所有金額收取完畢,整個申請過程才宣告完畢,你方即成爲甲方配送點,接受配送點所承擔的義務。
2.利潤收入
對於通過甲方商城的交易,如果甲方的顧客定單屬於乙方所負責地區,將利用電話和郵件通知乙方,乙方必須按照預定的時間向客戶交貨,如果用戶使用的是貨到付款,乙方負責按價收款,所得款項100%屬於乙方,甲方不收取任何提成,如果用戶是銀行付款匯到甲方帳戶,甲方會把已成交的金額按月匯到乙方的帳戶中。總之,只要配送點經手送貨的顧客,無論是貨到付款還是銀行匯款,所成交的金額均屬於該地區的配送點所有。請配送點記錄好每月送貨記錄。
3.對乙方所負的責任
對於乙方配送點的運營,乙將獨自負責。將負責發貨,配送及售後客戶服務。本着利益共享的原則,乙方不得以各種方式損壞甲方的名譽。甲方還將跟蹤使用乙甲方之間進行購買活動的客戶購買情況,並且會使乙方能夠得到此銷售活動的總結性報告。報告的形式,內容,和頻率將會根據甲方的意願有所變化。
4.網站維護
爲了便於擴展個人業務,每個配送點甲方將免費提供網站和2級域名。乙將獨自負責站點的技術和相關產品的運營,保證張貼在乙方站點上的資料並不違反或侵害任何第三方的權利(例如,包括版權,商標權,隱私權,或其他個人或知識產權) 保證張貼在乙方站點上的資料不會損害他人名譽或是具有非法性。對類似事件,甲方不負責任,並有權取消乙的網站管理權或撤消乙的配送點資格。
5.協議的期限
此協議的期限始於甲方接受乙方的申請之時,一年內不可取消,中途不可退出配送點,一年滿可提出終止協議,但是要出示書面終止通知書。協議期間,你方一個月連續被顧客投訴2次或2次以上,或不同程度損害甲方利益和名譽的,甲方有資格提前終止協議。協議期間,如果你方擅自終止本協議須經過甲方同意,中途退出協議甲方承諾退貨50%,但給顧客造成損失的,應賠償顧客損失。在本協議期滿時,如雙方同意,可續簽本協議。
6.各方的關係
乙方和甲方屬於自由定約人,並且在此協議下形成的任何關係都不能導致彼此的任何合夥契約,合資,代理,特許經營,銷售代表,或僱用關係。乙方沒有任何權利以甲方的名義進行或接受任何代表或出價行爲。乙方不能或在乙方的網址上,或採用其他手段進行任何將會同此條款發生牴觸的陳述。
7.其他
在沒有得到甲方事前書面同意的情況下,乙方不能通過運用法律等手段讓渡此協議。根據該限制,此協議將會對參與合同的各方,以及各自的繼承人及指派人產生約束,並使其利益得到生效,從而使協議得到實施。如果甲方未能夠及時強迫或監督乙方嚴格執行此協議下的任何條款,並不會被視爲甲方對甲方日後對該條款或此協議下的其他條款的權利的自動放棄。
8.退貨
首次配貨可退還50%。對於已經終止協議的配送點,甲方接受全額退貨,退貨期限爲終止本協議30天內,超出退貨期限甲方一律不接受退貨,所造成的損失有你方承擔。(注:1、退貨商品必須完好,不影響二次銷售。2、商品價格會根據市場變化調整,進、退貨均以當時價格爲準。)
9.發貨方式
郵政普通郵寄(最慢約7日到貨根據地點),特快專遞價格最高,72小時內到貨,鐵路快運(4 7日到貨),航空託運(24小時到貨)。
本協議有效期爲壹年,一式兩份,雙方各執一份,乙方簽署後正式加入後生效。
甲方(蓋章):_________乙方(簽字):_________
代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
移動網絡建設工程施工合同簽訂及執行
管理辦法
前言:
隨着集團公司對移動網絡建設工程管理的加強,對移動網建工程建設項目中的工期、質量、工程驗收、入賬、資產轉固等工作內容的要求更加明確也更加嚴格,已經細化到對各省移動網絡建設管理的考覈指標中。
爲了適應集團公司管理要求,也爲了更加有效地實現對全省移動網絡建設項目的工程施工管理,同時,爲規範工程建設各環節人員的行爲準則,也爲實現工程建設管理的“公平、公正、公開”,結合20xx年已發佈的各項工程管理相關各項管理制度,公司制訂併發布本管理辦法,要求全省各州市分公司及省公司各相關部門嚴格執行。
一、關於合同簽訂。
1、合同的種類及簽署流程。
合同分爲四類,第一類是土建施工合同,第二類是電力施工合同,該兩類合同由地市分公司自行招標並選擇施工單位,向省公司物資採購與管理部門報備即可,施工合同的金額在100萬以內的由分公司自行審批及簽署,金額超過100萬的需要經過省公司審批覈準後再由分公司簽署。第三類是設備安裝合同,該類合同由省公司統一招標,由省公司選定中標施工單位並制定工程份
額,施工合同由各州市分公司與具體分配的中標施工單位簽署,合同審批的原則與第一及第二類相同,受100萬金額的審批權限制。第四類是室內覆蓋安裝合同,該類合同由省公司統一招標,由省公司選定中標施工單位並制定工程份額,施工合同由各州市分公司與具體分配的中標施工單位簽署,簽署室內覆蓋安裝合同必須具備2點:1、完成物業協議的簽署;2、審覈通過的設計方案。室內覆蓋安裝合同受100萬金額的審批權限制。
2、合同簽署的時點。
合同簽署由於受到不同的啓動條件限制,可以按照:工程啓動會後、工程開工通知發佈後、或項目初設批覆後,以先到來的時點爲準,該時點之後就可開始施工合同的簽署。
3、合同簽署的時限要求。
開始啓動合同簽署之後,簽署的合同涉及到與項目總體工程量之間的匹配關係及相關要求如下:
開始簽署合同後1個月內,簽署合同所包含工程量應不少於總工程量的30%;
開始簽署合同後2個月內,簽署合同所包含工程量應不少於總工程量的70%;
開始簽署合同後3個月內,簽署合同所包含工程量應不少於總工程量的90%。
4、尚不具備簽署條件的合同,可暫不簽署,但應向省分移動網絡公司網建部報備。
5、省分移動網建部及各州市分公司都要按照招投標的結果對各施工方進行工程份額、工程量進行分配及安排。
6、如果施工方在超出合同簽署的時限要求時,並且應該已經具備簽署條件的情況下不簽署施工合同,則州市分公司需要向施工方發出“合同簽署催辦函”,要求施工方及時按招投標結果簽署施工合同,如果超出“合同簽署催辦函”要求時限時,可以由各州市分公司發起書面申請,報請省分移動網建部、省分物資採購與管理部審批同意後纔可更換。
7、當發生因施工方對招投標的結果不滿意而不願意簽署施工合同的情況時,施工方要向分公司提交書面說明;分公司針對此情況需要更換新的施工方,由各州市分公司發起書面申請,報請省分移動網建部、省分物資採購與管理部審批並經分管領導同意後纔可更換。
二、關於合同執行的工程實施。
1、合同簽署之後,合同各方因嚴格按照合同約定條款執行,及時完成合同約定的各項工作。
2、對於分公司簽署的施工合同,因爲施工方的原因導致的工程開工時間、工程進度情況、工程施工質量、存在轉包情況等等因素而影響合同執行的,需要變更合同或終止合同,分公司需要提交書面申請給省分移動網建部及省分物資採購與管理部,獲得批准並經分管領導同意後纔可實施。
3、對於省分物資採購與管理部牽頭簽署的施工及供貨合同,因爲施工方或供貨方的原因導致的供貨時間、供貨量、工程開工時間、工程進度情況、工程施工質量、存在轉包情況等等因素而影響合同執行的,需要變更供貨比例、改變供貨商或變更合同及終止合同,省分移動網建部需要提交書面申請給省分物資採購與管理部,獲得批准並經分管領導同意後纔可實施。
三、關於合同執行的款項支付。
1、正常付款流程:州市分公司工程實施部門發出付款申請----報省分移動網建部項目負責人審覈批准,同意之後將相應金額放到下月撥款計劃中----下一個月內款項支付到施工方。
2、州市分公司的施工合同簽署後,第一筆款項的支付與工程實施情況關係不大,省分移動網建部督促各州市分公司按合同約定請款並撥付相關款項給各州市分公司。
3、各州市分公司要加強工程進度的管理,按工程進度及時支付進度款項。
附件1:
州市分公司向省公司移動網建部及物資管理部上報的申請 附件2:
州市分公司向施工單位發出的合同簽署催辦函
工程施工合同( )/供貨合同( )變更申請表
申請單位:申請時間:
甲方:_黃岡市黃商貿易股份有限公司
乙方:_武漢盛源凱利建築裝飾有限公司_
1.乙方向甲方提供《營業執照》和《稅務登記證》,《安全生產許可證》及具有履行合同能力的法定企業,並應提供加蓋公章的“一證一照”複印件給甲方。
2.乙方所供設備、裝修工程必須符合國家法律、法規的相關規定。
3.乙方向甲方交納伍萬元總質量保證金作爲在黃岡市黃商貿易股份有限公司工程施工、設備採買的總質保金,對在黃岡市黃商貿易股份有限公司所有項目工程施工、設備採買質保期內的質保承擔負責。
4.乙方最後一個項目的所供設備、裝修工程質保期完後,10天內甲方無息返還質量保證金。
5 本協議與合同具有同等法律效力,如有異議,雙方協商解決,
6.本協議一式___肆__份,甲、乙雙方各留___貳_____份。本協議適用合同購貨(合同裝修工程)。
甲方(簽章):____________ 乙方(簽章):
年 月 日 年 月 日
合同執行之淺析
市場經濟下,企業之間的經濟往來,直接的目的'是將產品及服務進行變現,在保障企業自身可持續發展的前提下,提供充裕的資金流,並通過市場運作,達到企業做大做強的目標。
企業之間的經濟往來主要是通過合同形式進行的,企業的經營成敗和合同及合同管理有密切關係,而合同執行則是合同管理中一個重要組成部分。
一、 合同管理與合同執行的辯證關係 1、合同管理涵義:合同管理是指企業對以自身爲當事人的合同依法進行訂立、履行、變更、解除、轉讓、終止以及審查、監督、控制等一系列行爲的總稱。其中訂立、履行、變更、解除、轉讓、終止是合同管理的內容;審查、監督、控制是合同管理的手段。合同管理必須是全過程的、系統性的、動態性的。
2、合同執行涵義:合同執行是指企業在所簽訂的合同生效之後,依照合同所要求的各方的責權利,進行履行自身責任、監督其他簽約人義務的同時,獲取應得的利益的過程。合同執行操作的過程,也是合同簽訂生效之後的合同管理的中期與後期管理。
3、兩者辯證關係:
1)合同管理是一個連貫的操作系統;合同執行爲合同管理中後期的操作子系統;
2)合同執行貫穿了合同管理的整個操作系統之中,並對合同管理的前期工作有因果驗證的導向關係;合同管理前期的良好運作,是合同執行在合同管理的中後期良好操作的先決條件;
3)兩者爲相輔相成、互相促進的同向協作的依存關係。
二、合同執行效果良好的條件
合同執行執行的效果是否良好,取決於多種因素,但最關鍵在於合同簽約生效之前、簽約成功及生效之後的各個環節,都能有效的得到控制與執行:
1、合同簽約生效之前:事先對簽約方資質、信用、財務狀況進行評估,審覈簽約條款的合法性及可執行性,並建立該合同可能導致風險的預防機制;
2、合同簽約成功:合同條款的文字嚴謹、準確,沒有歧義和產生誤解;條款中籤約各方享受的權責利,是對等的相對平衡,並體現合作雙贏的理念;
3、合同簽約生效之後:依照條款有效履行責任,監督其他簽約方的義務進程,運用賦予的權利及時獲取正當的利益;
三、本公司合同執行現狀分析
縱觀公司十幾年的簽單記錄及執行情況,並不理想,暴漏出在對企業合同的認知、重視度、執行力以及系統性、動態性管理等方面的問題。
1、合同執行存在的問題
1)合同執行無法律依據
1>合同簽單合作方不具備簽單資格,或者手續不全;
例1:簽約單位爲“某某公司項目部”或“某某工程隊”等,這些簽約方多數是沒有在工商註冊的個體戶,或者是掛靠的分包商及中間人,甚至是個人爲主體,此類簽約客戶所加蓋的印章,法律法規是不予認可的,極易產生糾紛等後患;
例2:“寧波中安消防工程公司”,此單位已經在20xx年6月已經被註銷,不再具備簽單的法律資格,但是在03年末及04年初,此“單位”仍與本公司簽約4筆合同,截至今日,尚有尾款近10萬多元未付,這些合同不受法律保護,欠款更是追討無期。
2)合同條款無確認的時間約束,合同文字產生歧義
1>無確認時間,合同執行缺乏時效性的依據
例1:“貨到後付至80%,安裝調試合格之後付至95%,餘款爲質保金一年後支付”,上述付款方式中針對 “貨到款、安裝調試款及質保金” 這些付款環節,均沒有給於明確的日期,直接導致合同執行缺乏時效性的依據;
2>合同文字不嚴謹、不準確,容易發生歧義和誤解
例1:“乙方(浙江中醫大)將不用的貨品,退回甲方公司之後,雙方**合同款清執行完畢”,這條條款其一,沒有約定不用的貨品清單,以及不用的時間限制,對不用的貨品根本無法計算出準確的價值,其二,沒有確認將貨物退回甲方公司截止時間,時間一長,貨物經摺舊之後,價值也將所剩無幾。合同文字的表述產生的歧義和誤解,造成的損失,不僅巨大,而且難以挽回。
3)合同條款不全面、不完整,有缺陷,有漏洞
常見漏掉的條款往往是違約責任。有些合同只講好話,不講醜話,只講正面的,不講反面的,一旦發生違約,在合同中看不到違約如何處理的條款。
4)合同執行未達到動態管理
針對原先簽訂的版本,簽約一方因自身原因,進行條款變更,如增減貨品數量、增減貨品的配置、運輸達到地點,及付款方式變更等;沒有形成動態管理,正確操作方法,即:
1>由提出變更一方書面簽章傳遞申請(原件),並註明變更理由、變更後產生的問題的處理意見等;
2>接收一方覈實原合同,變更是否有依據,然後再確認變更後的操作可行性,以及權責利的結果導向分析及確認;
3>協商通過並達成一致之後,簽署具有法律的補充協議,並註明與原合同的關係;
4>書面通知因變更而涉及到各相關部門,進行有效的調整和工作銜接;
5>存檔備案,並作爲後期合同執行的調整和操作的依據。
5)外辦內部沒有做到信息共享、及時反饋、連貫性操作、執行到位等合同執行的系統操作
1>部分辦事處合同執行各自爲戰,沒有形成統籌管理,既不能高效統籌信息,更不能快速反應;
例1:個別辦事處售後主管根本不知道,自己辦事處報表中,被列入了多少待處理的質量問題,甚至在因質量問題導致大量應收款的情況下,還自認爲手頭上質量問題全部處理完畢。這反映出在質量問題信息的蒐集、統計分配、處理反饋、善後收款等等方面,沒有形成系統管理,在無法統籌分配、信息共享的情況下,工作效率高低無需多言,而合同執行的效果,也將大打折扣。
2>部分辦事處因其他原因而變動,沒有及時應急處理,導致合同執行工作的中斷,甚至導致形勢變糟;
例1:業務人員因故離職,實物上的交接基本沒有問題,但是原先承擔而未完成的工作任務的交接,很少被涉及,即使有,也沒有交接的完整性和及時處理的延續性。這些情況導致合同執行工作的中斷,其結果導向自然也難有起色。
2、常見問題出現的原因
1)對市場與合同的關係缺乏認識
在市場經濟條件下,這是一種相互依存的關係。一方面,市場的運作需要合同。市場是靠合同動作的,市場主體各方都是靠合同去履行其權利義務的。另一方面,合同的成立必須以市場爲前提。沒有市場談不上什麼合同。合同是市場的產物,是市場可持續發展的動力。有些業內人士只顧到市場上承攬任務,卻不去簽訂合同或者草率簽訂,結果遇上糾紛就沒有協商與調解的依據,或者依據不足。
2)對合同與合同管理、及合同執行的關係缺乏認識
嚴格來講,任何一個合同都有其特殊的權利義務關係,沒有模板可言,一個好的合同能夠保障權利、防範風險,在很多大的商事中,合同決定一個企業的命運,因此擬定具有可操作的合同也反映着法律人的專業素養。以下是合同擬訂中的一般事項,供合同擬定着查漏補缺。
一、定義部分
1、定義條款
合同第一條的“定義和用語”或稱“用語和含義”。
實務中常見問題:
⑴、泛指和特指
⑵、定義過於複雜
⑶、定義的前後順序錯誤
⑷、定義之間的互相嵌套關係十次嵌套的“轉讓日”的含義。
2、標的條款
“標的”是指法律上的權利,“標的物”是指法律關係當中雙方權利義務所指向的對象。
⑴、標的物爲不動產的寫法;
⑵、標的物爲動產的寫法;
⑶、標的物爲權利的寫法;
⑷、標的物爲組合形式的寫法。
二、主義務
3、先決條件條款
“先決條件”是指合同一方履行義務或行使權利的條件。包括:
⑴主體、⑵內容、⑶判斷標準、⑷後果。
先決條件多見於英文合同版本,我國多采用——同時履行抗辯權、不安抗辯權、先履行抗辯權——“三權鼎立”的模式。
通常優勢方喜歡採用。
4、交付和驗收條款
實踐中分爲實物、權利、證書文件、收益和義務移交五個方面的寫作要點。
最高人民法院《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》
第十四條出賣人交付使用的房屋套內建築面積或者建築面積與商品房買賣合同約定面積不符,合同有約定的,按照約定處理;合同沒有約定或者約定不明確的,按照以下原則處理:(一)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%),按照合同約定的價格據實結算,買受人請求解除合同的,不予支持;(二)面積誤差比絕對值超出3%,買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的,應予支持。買受人同意繼續履行合同,房屋實際面積大於合同約定面積的,面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人按照約定的價格補足,面積誤差比超出3%部分的房價款由出賣人承擔,所有權歸買受人;房屋實際面積小於合同約定面積的,面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款及利息由出賣人返還買受人,面積誤差比超過3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
5、所有權保留條款
6、付款條款
7、發票條款
8、水費條款
三、擔保義務
9、陳述和保證條款
10、定金條款
11、保證條款
12、抵押條款
13、質押條款
14、留置權
四、附隨義務
15、知識產權條款
16、反商業賄賂條款
17、保密條款
18、通知條款
五、責任分配和處理
19、不可抗力條款
20、違約認定條款
21、追究責任條款
22、中止履行條款
23、要求提供履約擔保條款
24、解除合同條款
25、終止合同條款
可以按照《合同法》第91條規定的七種情形直接書寫:
26、違約金和賠償金條款
27、結算和清理條款
六、爭議解決部分
28、合同解釋權條款
29、語言差異解釋條款
30、格式條款解釋
31、合同標題效力條款
32、權利申明條款
33、法律適用條款
34、糾紛解決條款
七、合同效力和附則
35、授權代表條款
36、批准文件條款
37、合同生效條款
合同的成立和生效不同。合同生效的三種表達方式:
⑴、簽署生效:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
⑵、約定生效:本合同自合同各方簽字蓋章並且乙方向甲方支付本合同規定的款項後生效。
⑶、法定生效:本合同自合同各方簽字蓋章並報有關政府部門批准後生效。
38、條款效力分割條款
“本合同各條款之間的效力獨立,不因本合同部分條款無效而導致其他條款無效。甲乙雙方對合同部分條款的爭議不影響對合同其他沒有爭議條款的繼續履行。”
39、主從合同條款
附文、附錄和附件是主合同的從合同。是合同的組成部分。
40、效力取代條款
合同生效後,雙方的往來函件、電子郵件、以及簽署的備忘錄和會議紀要等文件的效力。
41、合同轉讓條款
在銀行按揭產品打包處置給開發商。
42、文本和份數條款
本協議共簽署原件XX份,中英文各XX份,各份協議文本均具有同等法律效力。甲乙雙方各執一份,其餘各份協議文本作爲政府部門申請審批時使用。
發包人(全稱): (以下簡稱甲方)
承包人(全稱): (以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規,遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則,雙方就本工程施工事項協商一致,訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱: 路燈亮化工程
工程地點:
工程內容:
二、工程承包範圍
承包範圍:上述工程內容中設備材料供應、管線安裝、附件安裝和管井砌築、燈光照明調試。
三、合同工期
開工日期: 年 月 日
竣工日期: 年 月 日
管線敷設工期總日曆天數 天、燈具安裝日曆天數 天。
四、質量標準
工程質量標準必須全部優良(如因工程質量未達到標準,所造成的返工損失費用由乙方負責)。約定工程爲一年的非人爲損壞保修期。
五、合同價款
工程單價以預算書爲準,工程量以實施施工決算量爲準。金額(大寫):材料、管線敷設、安裝及調試費用:RMB肆萬伍仟元整,¥:45000元
六、付款方式
合同簽訂後,乙方立即進行現場按圖紙及甲方意見實際測繪,準備材料、敷設各種路燈管線、燈具安裝,工程完工驗收後一次性結清工程款。
七、安全責任
乙方在路燈施工過程中,應注意安全監管,杜絕安全事故發生。一旦發生安全事故,所有責任概由乙方承擔全部責任。
八、 組成合同的文件
組成本合同的文件包括:
1、本合同書
2、合同條件
3、國家和市有關標準、規範及有關技術文件
4、圖紙
5、雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件
九、本協議書中有關詞語含義與本《合同條件》中分別賦予它們的定義相同。
十、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。
十一、本合同書一式兩份,甲乙雙方各執一份。
十二、合同生效
合同訂立時間:
合同訂立地點:
本合同雙方約定 簽字蓋章 後生效。
發包人(公章):
法定代表人:
委託法定代表人: 電話:
承包人(公章): 法定代表人: 委託法定代表人:電話:
甲 方:乙 方: 聯繫方式:聯繫方式:
公司爲長期發展,與甲方建立良好的合作關係,達到共贏與雙贏的目的,對於銷售甲方品牌的相關產品的專業客戶,達到甲方年銷售回款額的返點標準,年終給予現金返點鼓勵。甲、乙雙方通過友好協商,在公平、誠實、信任、平等合作、互利互惠、共同發展的基礎上,達成如下返點協議:
一、本協議有效期限:自 年 月 日至 年 月 日止。
二、返點標準
1.在甲乙雙方的協議有效期內,在每一利潤返點結算週期前,乙方在收到甲方交付的商品後,能夠及時支付商品對價的貨款,且滿足甲方的商品款項回收制度的基本準則。
2.乙方已支付的貨款額應當達到甲方規定的利潤返點標準額。
3.甲方於每季度利潤返點結算期,根據甲乙雙方方的財務制度與該協議,辦理關於乙方的利潤返點業務。
4.利潤返點具體標準:
(1)乙方年銷售回款額達到人民幣 萬元至萬元,甲方利潤返點率爲%,(該標準的最高回款數額不包括本數);
(2)乙方年銷售回款額達到人民幣 萬元至 萬元,甲方利潤返點率爲 %,(該標準的最高回款數額不包括本數);
(3)乙方年銷售回款額達到人民幣 萬元至 萬元,甲方利潤返點率爲 %,(該標準的最高回款數額不包括本數);
(4)甲方爲推廣新產品,特針對以下產品系列額外給予返點:a.針對系列,達到年銷售回款額 %以上的,給予 %的額外返現;
三、爭議處理
1.所有與協議及協議執行有關的爭議將通過雙方友好協商解決,如果不能通過友好協商解決,則將該爭議提交 仲裁委員會仲裁。
2. 仲裁裁定是終局的,對雙方均有約束力。仲裁費用由敗方承擔。
3.仲裁進行過程中,雙方將繼續執行協議,但仲裁部分除外。
四、其他
1. 本協議壹式貳份,雙方各執壹份,自雙方簽字蓋章之日起生效。本協議列出的附件是本協議不可分割的組成部分,與本協議具有同等的法律效力。
2.對本協議條款的任何修改、變更或增減,須經甲乙雙方當事人協商一致,形成書面文件,成爲本協議的補充文件,具有同等法律效力。
3.任何一方均不得向第三方透露該協議的內容,除非事先徵得協議對方當事人的同意。
4.未盡事宜由甲乙雙方當事人另行通過協商解決。
代表(簽字):_____ ____ 代表(簽字):___
日期: 日期:
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