居間協議書15篇

在日常生活和工作中，人們運用到協議的場合不斷增多，協議具有法律效力，確立某種法律關係。擬起協議來就毫無頭緒？下面是小編爲大家整理的居間協議書，歡迎大家分享。

居間協議書1

甲方：

乙方：

由乙方爲甲方公司引薦承建興國中學學生宿舍老師公寓工程。 經甲方公司開會研究決定簽署此份不可撤銷的居間服務費協議書，並依據《中華人民共和國合同法》第23條及422條、427條中對相關居間服務條款和《中華人民共和國責任授權法》，參照並按受國際ICC500/600條款中不可逾超、不可泄漏的條款制約，甲方在此向 先生簽發居間協議書，甲方負全部法律責任，並鄭重作出以下付款保證，其具體內容條款如下：

一、甲方同意由 先生引薦興國中學學生宿舍老師公寓樓工程，同意支付居間費（人民幣）作爲本次項目的居間服務費。

二、經乙方成功引薦該工程，甲方均按投資方式總承包商實際工程發生總數量和總造價約陸仟零柒拾玖萬人民幣，支付居間服務費

6.5%爲人民幣叄佰玖拾伍萬元，若有來意逃避或故意拖延支付，願按每延期一天按應付金額的千分之五支付滯納金，直到清償完爲止，並承擔違約時所引起的相關費用（包括：不限於律師費、訴訟費、財產保全費、執行費、公證費、違約金、罰金、差旅費等），甲方就此無任何異議。

三、甲方保證出具的此支付協議書及相關證照資料，簽字文書等真實、合法、有效、無任何欺詐行爲，如果甲方不按照此協議書執行，甲方願意承擔行全部法律及經濟責任，乙方可以憑此協議書向法院提

起訴訟，甲方自願放棄一切抗辯申訴權利。

四、乙方該收取的工程服務費叄佰玖拾伍萬元人民幣爲稅前所得，具體完稅手續由甲方自己負責，如果需要分流，甲方將按照乙方提供的名單和帳戶分別匯出或支付現金。

五、甲方向乙方支付居間費的方式；

甲方和乙方簽訂居間協議時，將居間叄佰叄拾伍萬元人民幣支付在乙方指定銀行帳戶，居間成功，甲方進場開工時，甲方在支付乙方居間費陸拾萬元整。

六、此協議書不可撤銷，不可更改，甲方不能以任何理由不兌現給乙方，本次承包興國中學學生宿舍老師公寓工程不論發包方或甲方發生一切相關責任均與乙方（居間人員）無關及無需承擔任何經濟責任及法律責任。

七、只要甲方承建此項目工程，不管工程是否承建完畢，都需按第4第五條支付居間費給乙方。

八、以上承諾甲方付清乙方全部居間服務費後，本居間協議書自動終止，如居間不成功本居間協議也自動終止。

特此承諾；

甲方法人代表； 乙方法人代表：

法簽字蓋章： 法人簽字蓋章

開戶銀行：開戶銀行：

帳號： 帳號：

年月日 年月日

居間協議書2

賣方(甲方)：__________________產權人：___________________身份證號碼:_____________地址：_________________共有人：_____________________身份證號碼:_______________________地址：___________________委託代理人：_______________________身份證號碼:____________________地址：_____________________

買方(乙方)：______________________________買受人：_________________身份證號碼:______________________地址：____________________________共有人：__________________身份證號碼:____________________地址：____________________委託代理人：______________________身份證號碼:____________________地址：____________________經紀方(以下簡稱丙方)電話：__________________________________。

丙方接受乙方委託，負責就其購房一事，向乙方提供相關房屋信息，並帶領乙方實地看房，引薦乙方與甲方直接洽談，最終促成甲、乙雙方達成房屋居間買賣合同。

現三方在平等、自願的基礎上協商一致，爲明確三方各自的權利義務，特訂合同如下：

一、通過丙方介紹，甲方自願將其所有的位於________市_____________________________________號房屋一套(以下簡稱該物業，建築面積爲________平方米,以產權證或相關合同文件記載爲準)出賣給乙方;乙方表示自願購買該套通過丙方居間介紹的甲方所有的房屋。

二、房屋價款：該物業的買賣價款爲人民幣________________(大寫)：________________________元整。

成交價含該物業現有及所屬的設施和裝修，現有配套設施有：乙方對甲方所要出售的房屋已實地查看並充分了解對房屋現狀無異議，願意購買該房地產。

三、辦理該物業交易變更登記過戶所產生的稅費由甲、乙雙方按政府相關規定繳納：買賣雙方須付稅費;①營業稅②契稅③個稅④土地增值稅⑤印花稅⑥公證費⑦查檔費⑧工本費⑨評估費⑩其他費用買方需支付________項，賣方需支付________項。

按約定由_______方完全承擔;按約定由一方承擔__________項稅費，其餘由___方承擔，如在合同履行的過程中因政策原因發生稅務種類的增加，則由甲乙雙方協商承擔，稅率最終以交易當時產權部門、公證部門、稅務機關、貸款銀行按相關政策覈算時爲準。

四、

1、乙方交付購房定金人民幣(大寫)：____________元整(：___________元),該款可用於衝抵房款，甲乙雙方對定金的約定採用_____①將定金轉付予甲方,②交由丙方處託管,(詳見定金收條)甲乙雙方均認可定金法則的有效性，甲方作爲對乙方交付定金的平等保證形式，甲方將下列材料一併交由丙方保管：《房屋所有權證》，證號爲：______《房屋共有權證》，證號爲：，其他：。

2、交易時間的約定;甲乙雙方約定於日前辦理交易過戶手續。

五、付款方式：(1)一次性付款

①在產權過戶當日，當乙方看到產權部門出具的寫有自己姓名的收件收據時，乙方一次性付給甲方購房款人民幣(大寫)：________________________(________________元)。

(2)銀行按揭付款

①在產權過戶當日，當乙方看到產權部門出具的寫有自己姓名的收件收據時，乙方付給甲方購房首付款人民幣(大寫)：__________________(___________元)，剩餘房款人民幣(大寫)：__________________(___________元)，由乙方辦理貸款後由銀行支付給甲方;乙方貸款的貸款利率及有關政策以銀行審批時爲準，乙方必須準備銀行要求提交的齊全相關資料、辦理完全有關手續、交納相關費用。

六、若該物業的產權證處於銀行按揭抵押中按下述第______種方式解決

①甲方於______年___月____日自籌資金還貸贖證;

②乙方同意將購房款(大寫)：(：)，用於協助甲方還貸贖取證書所還款項用於衝抵房款,但甲方必須於___年_____月_____日前簽署全權委託公證予丙方指定人員，在還貸贖證後,甲方自願將該物業的相關資料交由丙方託管。

③由甲方向墊資公司申請墊資，並還貸贖證，產生的費用由____方承擔，但甲方必須於___年_____月_____日前簽署全權委託公證予丙方指定人員，在還貸贖證後,甲方自願將該物業的相關資料交由丙方託管。

七、交房時間的約定：如甲方不能按時交房，甲方應將該物業的成交額的0.1%/天的滯納金支付給乙方。

八、該物業及所屬設施、裝修在甲乙雙方交接之前，甲方須結清一切有關該物業的欠費，包括但不限於水電，煤氣、物管、有線電視費等。

該物業交接之後所產生的上述費用由乙方承擔，若需辦理過戶，相關手續費由乙方支付，該物業在本合同簽定時未開通設施由乙方自行開通。

九、該物業是以簽約時的現狀售予乙方，而乙方已檢查或已授權代表代爲檢查該物業，故乙方不得借物業瑕庛拒絕交易。

十、甲方須保證對該物業享有完全所有權及處分權，產權清晰，無爭議，能完全支配和處分。

有關該物業在本次轉讓之前已產生的產權糾紛、債務、稅項及租賃(甲方承諾該物業不存在任何優先購買權人，或優先購買權人己放棄優生購買權)等事宜己結清或處理妥當;甲方應在轉讓完成前清理完畢，並保證轉讓後乙方無需負責，否則甲方應賠償由此引起的一切損失。

十一、本合同在履行過程中如甲方違反上述約定，以致本合同目的無法實現，則甲方應雙倍返還定金予乙方，同時立即退還已收取的其它款項。

若因乙方原因導致無法實現合同目的，則無權向甲方索取所交定金，若甲方收取該定金後在約定的時間內拒絕簽訂《房屋買賣合同》並經公證，則應雙倍返還定金給乙方;若乙方在約定的時間內拒絕簽訂《房屋買賣合同》並經公證，則無權向甲方索取定金。

雙方簽訂的需經公證的《房屋買賣合同》的主要內容應與本合同約定的主要內容一致。

十二、居間報酬及支付：該物業系丙方提供信息促成，本合同一經簽訂，丙方的居間任務即告完成。

基於丙方已提供之服務，本合同簽訂完成，丙方向乙方收取佣金人民幣(大寫)：____________元整(_________元);向甲方收取佣金人民幣(大寫)：_____________元整(：_____________元)。

甲方或乙方除不可抗力因素外，任何一方未依本合同之條款賣出或買入該物業，則違約一方必須賠償守約方房價的%作爲違約金,另即時付予丙方經紀佣金人民幣(大寫)：__________元整(____________元)逾期未按本條約定支付居間報酬的，違約方應向丙方承擔居間報酬30%的違約金，造成丙方其它損失的另行賠償。

十三、丙方可爲甲、乙方的後續輔助工作提供免費的服務，但涉及專項事務的應另行支付報酬，報酬另行約定。

十四、簽署本合同後，除丙方原因導致合同不能履行、終止、解除外，甲、乙雙方仍需按上述約定支付居間報酬。

十五、甲乙雙方均承諾並保證在交易各環節均能提供符合相關部門規定的相關材料證件文書等，並對真實性、有效性負責，否則將承擔由此引發的一切後果。

十六、本合同簽訂前上述三方在商談中的聲稱、理解、承諾以及協議之內容如有與本合同不符的，以本合同爲準。

十七、本合同在履行過程中若產生爭議，應友好協商，協商不成時，甲乙約定按下述第______種方式解決：①提交____市仲裁委員會仲裁;②依法向人民法院起訴。

對因居間報酬所產生的爭議，由丙方選擇。

十八、本合同一式三份，至甲、乙、丙三方簽字(蓋章)之日起生效，本合同一式三份，三方各執一份，本合同未盡事宜，經三方協商後可簽訂補充協議，所籤補充協議與本合同具同等法律效力。

十九、其它約定事項：賣方：____________________買方：______________________經紀方：_________________________

簽約地點：_____________________簽約時間______年____月____日

居間協議書3

甲方：

身份證號：

乙方：

身份證號：

經甲乙雙方協商一致，依據誠實守信和公平公正原則，訂立居間服務合同如下，以資雙方共同遵守。

一、居間事項

甲方現面向中華人民共和國內地客戶開展_____類項目投資事項，並獲知乙方能夠提供內地相關客戶信息且能夠幫助甲方完成投資。現甲方委託乙方尋找介紹擁有合適項目的資金需求方，協助甲方達成項目合作意向及投資意向。乙方接受該居間委託，並嚴格履行，已達成雙方目的。

二、居間人權利與義務

1、乙方在接受委託時，可向第三方表明其爲甲方的居間人，並可以向第三方介紹甲方投資項目的相關情況。

2、乙方應認真完成甲方所委託居間事項，積極爲甲方尋找機會，併爲甲方及相關相對人簽訂協議提供聯絡、協助及撮合等服務。

3、乙方在代理甲方所託事項過程中，因甲方過錯造成其損失時，乙方有權要求甲方賠償其損失。

4、乙方對甲方所投資項目及款項不承擔任何的擔保責任。甲乙雙方的關係僅爲居間關係，不適用其他勞務關係相關約定或規定。

三、居間報酬

1、若乙方促成由_____項目持有方（借入資金意向的第三方）與甲方達成相關合作及投資意向，甲方按照實際投資額度的_____%向乙方支付居間報酬，該報酬在甲方或甲方所尋找的其他投資主體向相對人支付款項前予以支付。

2、若甲方未能按時支付酬金，除應與支付外，還應以未支付款項額度爲基數，以日____分之____向乙方支付滯納金。

3、本合同項下的項目合作資金及投資資金在相對第三方使用完畢後，仍需使用並與甲方簽訂續用合同的，本居間服務合同視爲續展，酬金費用按照_____%支付。

四、違約責任

本合同任何一方違反本協議之約定給對方造成損失的，都應賠償因此而給對方造成的一切損失，並按照本居間服務合同所確定的報酬數額的_____倍承擔違約責任。

五、爭議的處理

本合同在履行過程中如發生爭議，由爭議雙方友好協商解決，如協商不成的，任何一方都可向法院提起訴訟。

六、其他約定事項

1、本協議中所指項目合作、投資事項及款項，甲方有權直接出資或另行居間介紹其他主體介入出資，無論是由甲方直接出資或由甲方再行居間介紹其他主體介入該事項，只要乙方所介紹之客戶獲得相對額度的資金，皆視爲甲方與乙方按照本協議所約定的居間報酬結算依據。

2、本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

3、甲方應對項目合作、所投資款項、操作程序的正當性及合法性承擔責任。

4、本協議所適用法律爲中華人民共和國內地法律，合同文本以中文版爲準。

5、本協議一式_____份，雙方各執_____份，簽字蓋章後生效。

甲方（簽字）：

簽訂地點：

_________年________月______日

乙方（簽字）：

簽訂地點：

_________年________月______日

居間協議書4

甲方：________

乙方：_____

姓名___

雙方經反覆協商一致，就下列事宜達成協議：

一、(寫清情況)甲乙雙方自願簽訂本協議書，甲乙雙方達成如下協議。

二、雙方協商確定，甲方提供合格商品，乙方負責提供業務銷售。

三、雙方協商確定，乙方負責業務銷售的同時，甲方需按照約定的X%負責給乙方提供業務費用。

四、雙方協商確定，在經營期間按照xxxx比例進行提現。

五、_________。

六、以上事實清楚，甲乙雙方無異議。

七、(以後操作的想法)________________________________________________________。

八、支付方式：__銀行轉賬__________________________________________________。

九、違約責任：______________________________________________________________。

十、違約金或賠償金的數額或計算方法：___________________________________________________。

十一、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門進行調解;協商或調解不成的，按下列第____種方式解決：

(一)提交________仲裁委員會仲裁。

(二)依法向人民法院起訴。

十二、雙方商定的其他事宜：____________________________________________________________。

甲方：(簽章)

地址：

郵政編碼：

乙方：(簽章)

地址：

郵政編碼：

合同簽訂地點：___________

合同簽訂時間：____年__月__日

居間協議書5

甲方(委託人)：_________建築公司有限公司

法人代表：___________________________

聯繫電話：___________________________

公司地址：___________________________

乙方(居間人)：_________有限責任公司

法人代表：___________________________

聯繫電話：___________________________

公司地址：___________________________

丙方(居間人)：_________有限責任公司

法人代表：___________________________

聯繫電話：___________________________

公司地址：___________________________

甲乙丙三方爲發揮三方各自優勢，經三方充分協商，依平等自願、等價有償的原則，根據《中華人民共和國民法典》規定達成如下協議：

第一條訂立合同的前提和目的

依據國家有關法律、法規和本市有關規定，三方在自願、平等和協商一致的基礎上，就居間方接受委託人甲方的委託，促成委託人甲方與第三方訂立土地使用權買賣合同，訂立本合同。

第二條居間土地的座落與情況

委託人甲方購買的土地座落於：_________市_________區_________區一_________車間與_________校區之間約_________畝(土地性質：商兼住)土地中任意一塊，佔地面積爲約_________畝，權屬爲_________，權證或租賃憑證編號_________，其他情況___________________________。

委託人乙對該土地情況已充分了解。

第三條委託事項

1、乙丙雙方接受甲方委託，負責就位於_________區_________片區_________車間與_________成龍校區之間約_________畝土地中任意一塊土地(約90畝)轉讓事宜引薦並協助甲方和第三方進行洽談，以使甲方成功與第三方簽訂《土地使用權轉讓合同》直至整個土地轉讓事宜完成。

2、“居間成功”是指完成本條所列全部委託事項，即甲方完成土地使用權購買(該地塊摘牌即視爲該土地購買成功)。

甲方與第三方未簽訂書面的《土地使用權轉讓合同》，乙丙雙方僅爲甲方提供信息，或爲甲方提供的聯絡、協助、撮合等服務的，均視爲委託事項未完成。

第四條居間報酬支付方式

1、甲方應按照本協議約定向乙丙雙方支付每畝_________萬元(大寫：_________萬元)的勞務報酬費;

2、甲方應保證：在簽訂本協議後三日內將約定的勞務報酬費的_________%匯入三方指定的聯名賬戶;在土地轉讓合同簽訂後三日內將約定勞務報酬費的_________%匯入三方指定的聯名賬戶;在土地正式摘牌後七日內將勞務報酬費的剩餘部分全部匯入三方指定的聯名賬戶，並確保乙丙雙方的自由支取，否則乙丙雙方有權通過法律途徑申請解凍該賬戶，若甲方逾期未付清勞務報酬費或解凍賬戶，甲方承擔每日勞務報酬費總金額千分之五的滯納金;

3、具體土地面積以土地轉讓合同約定的簽約面積爲準。

第五條乙丙雙方的權利及義務

乙丙雙方權利：

1、居間過程中，乙丙雙方有權要求甲方依本合同第二條約定的方式向乙丙雙方支付居間勞務報酬。

2、居間成功後，乙丙雙方有權要求甲方依本合同第二條約定的方式向乙丙雙方支付完畢所以居間勞務報酬，逾期不支付，甲方還需承擔尚未支付完畢居間勞務報酬的25%作爲違約金。

乙丙雙方義務：

4、乙丙雙方必須向甲方提供有關該批土地的信息，內容包括但不限於土地使用證或批准用地文件、第三方的印鑑及法人代表的身份證明書、地價評估報告、宗地圖、第三方工商營業執照副本、第三方公司組織機構代碼證、上級主管部門同意轉讓的書面意見書等等(上述文件爲複印件或掃描件)。

5、乙丙雙方有義務協助甲方對該土地實際情況進行實地考察，

6、乙丙雙方承諾向甲方提供的關於該土地的上述信息真實可靠。如果乙丙雙方提供的信息不真實，乙丙雙方無權取得居間報酬，並承擔因其行爲給甲方造成的損失。

7、乙丙雙方在甲方與建設單位進行合同談判期間，應盡到作爲居間人的慎謹和誠實義務。

第六條乙方的權利和義務

1、乙方負責協助甲方完成該土地的購買事宜，乙方應保證所提供的相關資料及信息真實有效，乙方積極配合甲方做好土地的買賣及聯絡協調工作。在土地購買完畢(該地塊正式摘牌)，甲乙雙方合作事宜完成。

2、若由於乙方問題導致該土地轉讓失敗，乙方應在三日內無條件退還甲方已支付的勞務報酬，且不得拖延。

3、乙方獲取勞務報酬費後，應主動向稅務機關繳納個人所得稅。

第七條丙方的權利和義務

1、丙方爲了促成甲方的土地轉讓，介紹乙方參與協助甲方對該地塊購買事宜;該地塊購買成功視爲丙方本次合作成功。

2、若由於乙方問題導致該地塊轉讓失敗，丙方同樣在三日內退還甲方已支付的勞務報酬，且不得拖延。

3、丙方獲取勞務報酬費後，應主動向稅務機關繳納個人所得稅。

第八條甲方的權利和義務

甲方的權利：

1、甲方有權要求乙方根據甲方的要求提供購買本合同約定土地的相關重要信息;

2、甲方有權要求乙丙雙方所提供的第三方的信息的真實性以及合法性，如乙丙雙方所提供的資料及信息存在虛假、僞造、不真實給甲方造成損失或者土地購買協議不能達成的，乙丙雙方應當承擔相應的法律責任。

甲方的義務：

1、甲方作爲土地購買方，應該確保提供的資料及信息真實且合法有效，同時，甲方購買土地完成後應當主動向稅務機關繳納相應稅收，否則因上述不當行爲而產生的法律後果自己承擔與乙丙雙方無關。

2、甲方應當按照本合同第二條約定的方式按進度向乙丙雙方支付居間勞務報酬費;甲方完成該土地購買後(該地塊正式摘牌)，視爲甲乙丙三方合作成功，乙丙雙方依法獲得勞務報酬，同時甲方無需承擔協議約定外的任何費用。

3、因甲方原因導致乙丙雙方無法履行本合同約定的義務，以及使得該地塊轉讓無法正常進行的，甲方已支付的勞務報酬費乙丙雙方不予退還，同時甲方還需承擔因其違約和不當行爲給乙丙雙方造成的實際損失。

4、甲方應按照相關政府部門的規定繳清土地使用權出讓金及其他費用。

第九條合同終止

1、如果居間成功，本合同完全履行完畢後終止。

2、甲乙丙三方協議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止。

3、本協議一經簽訂，甲方不得以任何理由解除、阻止本協議的履行。

第十條爭議解決方式

1、如發生合同爭議，甲乙丙三方友好協商解決;協商不成，任何一方有權向成都市龍泉驛區人民法院提起訴訟。

2、本協議未盡事宜由甲乙丙三方友好協商並以補充合同形式達成一致意見(補充合同與本協議均具同等法律效力)，難以達成一致意見的，任何一方有權向成都市龍泉驛區人民法院提起訴訟。

第十一條其他事項

1、乙丙雙方不得將本合同委託事項進行轉委託。

2、土地購買完成後(該地塊正式摘牌)，甲方無故拖延及拒不解凍聯名賬戶所引起的甲乙丙三方的勞務報酬費糾紛，乙丙雙方提起訴訟的所產生的相關費用(訴訟費、律師費、相關實際經濟損失)，均由甲方負責承擔。

3、本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，經三方簽字蓋章即發生法律效力。

該協議簽訂後三日內，簽約各方開設聯名賬戶作爲本協議下指定付款賬戶，各方簽字後將三方指定賬戶信息附於本協議後作爲本協議附件。注：附件與被本協議兩者不可分。

4、合同簽訂地點：

甲方：___________________________

法人代表：_______________________

聯名賬戶戶名：__________________

賬號：___________________________

聯繫電話：________________________

時間：_________年_________月_________日

乙方：___________________________

法人代表：_______________________

聯名賬戶戶名：__________________

賬號：___________________________

聯繫電話：___________________________

時間：_________年_________月_________日

丙方：___________________________

法人代表：___________________________

聯名賬戶戶名：_____________________

賬號：___________________________

聯繫電話：___________________________

時間：_________年_________月_________日

居間協議書6

甲方(委託單位代表)：_________________

乙方(居間方代表)：_________________

居間方受委託方委託，雙方就居間方向委託方提供有關居間服務、顧問服務等事項，經協商一致，簽訂本合同。

第一條：合同標的物

居間方向委託方提供_____________________土地的轉讓。

第二條：居間方義務

1、居間方應積極認真地把委託方介紹給項目業主，並及時溝通情況。

2、居間方協助委託方做好該宗土地項目的前期投資策劃及溝通工作。

3、居間方應積極努力做好居間介紹，協調有關矛盾，促成委託方與項目業主方簽訂合資或轉讓合同。

4、居間方應協助項目當事人做好有關部門對項目的技術指標的審批工作，促成項目成功簽約。

第三條：委託方義務

委託方承諾一旦本項目業主與委託方簽訂項目合資或轉讓合同，並實際支付土地款項後，委託方即應承擔向居間方支付服務費的義務。

第四條：居間服務費

1、居間服務費的`標準：

委託方與投資方簽訂的針對本項目整體合資或轉讓合同總金額(不論何種形式)的______(居間方開具正式合法發票)。

2、居間服務費的支付辦法：

委託方與項目業主簽訂合資或項目轉讓合同，並實際支付土地款項後(包括定金)，居間費按該合同簽訂的具體價格和付款進度同比例支付。

第五條：誠信原則

1、如果委託方與投資方在本合同委託期內，未能達成合作協議，沒有徵得居間方的書面同意，委託方不應再與該投資方進行協商並簽訂合作協議，否則居間方有權請求委託方按本合同第四條支付服務費。

2、如果委託方以相關企業或在重慶當地成立的子公司及一切轉投資公司的名義與____________(土地項目的業主單位)簽訂本合同標的物的轉讓合同，居間方有權請求委託方按本合同第四條支付服務費。

3、本合同的有效期(委託期)爲___天(自本合同簽字生效之日起計算)。居間方在此期間必須積極推動本項目業主與委託方進行實質性洽談，並協助委託方和本項目業主達成實質性成交合同。

4、委託期內委託方未能與項目業主方達成協議時，委託方將不支付居間方任何費用。

5、居間方必須提供真實有效的信息給委託方，如在談判過程中，委託方發現居間方提供的居間信息中有虛假或不真實的信息時，委託方有權向居間方索取本合同標的物最低成交總金額的居間服務費標準30%的賠償。

第六條：合同成立及修改

本合同經雙方簽字蓋章後生效，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自修改本合同。

第七條：違約責任

違約責任按《_______》有關條款執行。

本協議共貳頁，一式兩份，雙方各執一份。

委託方： 居間方：____房地產經紀有限公司

法人代表或委託代理人 法人代表或委託代理人

甲方(公章)：_________________

乙方(公章)：_________________

_________年_______月_______日

_________年_______月_______日

居間協議書7

甲方（出租人）：身份證號： 乙方（承租人）：身份證號：丙方（居間方）：天津濱海順馳不動產網絡有限公司

甲、乙、丙三方本着友好協商的精神，根據《中華人民共和國合同法》的相關規定，現就 區房屋租賃事宜，達成如下約定：

1、經甲、乙雙方友好協商，解除由丙方提供居間服務，甲、乙雙方簽訂的《房屋租賃合同》（編號：）。

2、丙方基於爲甲、乙提供居間服務而收取的服務費元，因丙方已完成服務項目而不予退還。【退還：丙方充分考慮甲、乙雙方實際情況後，決定退還雙方已繳納的居間服務費元】【未繳納不收：丙方作爲居間方，雖已完成對甲乙雙方的居間服務項目，但考慮到甲乙雙方並未實際履行合同，故不再追索雙方應交而未交的居間服務費】【未繳納收取：丙方作爲居間方，雖甲乙雙方因各自原因導致不能實際履行合同，但丙方對甲、乙雙方均已完成其居間服務項目，因此甲、乙應按《佣金確認書》（編號：）所載金額支付丙方居間服務佣金】

3、甲、乙雙方自願向丙方承諾，自合同解除之日起六個月內，雙方不通過任何形式達成任何具有“租賃”性質的協議，如違約則賠償丙方居間服務損失 元。

4、甲、乙、丙三方關於該房屋無其他任何爭議，本協議三方均不存在欺詐、脅迫等情形。

本協議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力，協議自三方簽字（蓋章）之日起生效。

甲方： 乙方：丙方： 日期： 日期：日期：

居間協議書8

甲方：

乙方：

甲乙方爲了發揮雙方的優勢，根據《中華人民共和國合同法》經雙方充分協商，依照平等自願，等價有償的原則達成如下協議。

一：委託事項

乙方接受甲方委託負責就土石方工程項目，引見甲方和金泉湖水庫東側凱麻高速公路北側宗地削峯填谷工程建設項目方直接洽談，向甲方提供關於該工程項目的重要信息，並最終促成甲方與項目方簽訂該工程項目承包合同。

二：乙方義務

乙方必須向甲方提供有關該工程項目的 信息，乙方有義務協助甲方對該工程進行實地考察。

乙方承諾向甲方提供關於該工程項目的 上述信息真實可靠。

三：甲方義務

甲方負責提供資質證書，營業執照等相關資料和項目方進行合同談判。

如果居間成功，則由甲方全面履行和項目方所簽訂的專業施工單位合同，甲方因履行施工合同產生的權利和義務，與乙方無關。

如果居間成功，則甲方應按本合同約定。向乙方支付居間費用，如果未及時支付則逾期每日按未支付居間費用的1%向乙方承擔違約金。

四：居間費用與支付方式

本項目居間費用爲275萬元（貳佰柒拾伍萬元）。

居間費用在甲方與項目方簽訂正式合同後____內付清。

甲方可以轉賬或現金方式的方式支付。

五：合同終止

如果居間成功，付清居間費用，本合同完全履行完畢後終止。

六：其他事項

本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章後生效。

甲方： 乙方：

居間協議書9

僱主(以下簡稱甲方)：_______________

家政服務員(以下簡稱乙方)：_______________

中介服務公司(以下簡稱丙方)：_______________

經丙方居間介紹，由乙方爲甲方提供(育兒嫂、月嫂、家政保姆)家政服務，現就具體事宜約定如下：_______________

第一條 服務地點：_______________

第二條 服務方式與期限

1、 丙方爲甲、乙雙方提供居間服務期限：_______________

2、 乙方自 ________年 ________月______日起爲甲方提供家政服務，具體工作時間爲早 晚

3、 乙方休息日：_______________ 天/月

第三條 服務費用

1、 甲方支付乙方工資：_______________人民幣 元/月

2、 甲方與本居間服務期內支付丙方中介服務費：_______________人民幣 元(收費標準：_______________家政服務首月工資的 )

3、 乙方於本居間服務期內支付丙方中介服務費用：_______________人民幣 元(收費標準：_______________家政服務首月工資的 )

4、 甲乙雙方委託丙方代收、代付首月工資，簽訂本協議時，甲方即向丙方支付首月工資的20%，七天試用期滿後支付剩餘首月工資。首月工資的作用及使用順序如下：

(1)扣除乙方應向丙方支付的中介服務費;

(2)乙方首月工作滿一個月或者未滿一個月下崗，丙方代甲方支付相應的工資，並將餘款返還甲方。其它月份的工資由甲方直接支付乙方。

第四條 甲方權利義務

1、 甲方有權要求乙方重新進行體檢，費用由甲方承擔，如檢驗不合格則由乙方自行承擔;

2、 甲方在接受丙方服務期內，如自行解除與乙方僱用關係，可以合理要求丙方另行介紹其它家政服務人員，並根據本協議第三條規定的收費標準向丙方支付相應的服務費差額，家政服務員的工資以甲方、丙方和家政服務員重新簽訂的《家政服務居間協議書》後，本協議自動解除;

3、 如果甲方在接受丙方服務期內提出不需要丙方介紹家政服務員的要求，所交服務費概不退換(因所交服務費爲居間費用，不因服務期長短而增減，已經支付，甲方即不得要求返還);

4、 甲方更換乙方不得要求更改協議規定的服務內容及服務方式，如需更改應另行簽訂協議書，並向丙方支付相應的服務費;

5、 乙方如在工作期間內超期休息，甲方有權扣除相應工資或順延支付工資日期。如果是甲方的原因造成乙方不能正常工作，甲方應與乙方協商串休或正常支付工資;

6、 甲方應爲乙方提供安全的居住場所，不得安排乙方與異性成年人同居一室(生活不能自理者除外)，要保證乙方每天不少於八小時休息和睡眠時間;

7、 甲方應按照協議規定安排乙方的休息和法定假日(元旦一天，春節三天，清明一天，勞動節一天，端午節一天，中秋節一天，國慶節三天)，如乙方應甲方要求在節假日工作的，工資爲常規日工資的2倍;

8、 甲方要求乙方需特殊注意的事項(如特殊材質的清潔方法)應予提醒，以免造成不必要的糾紛和損失;

9、 甲方應妥善保管家中的現金和貴重物品(如古董，首飾，珠寶，燈具等)並不得指使乙方予以清潔，以免因損壞、丟失等引發糾紛;

10、 甲方對乙方在服務期間和服務場所的安全負責，不得指使從事危險工作(包括但不限於以下內容：_______________擦洗戶外窗戶，擦洗燈具，帶電擦洗家電等);由於甲方人爲或因其設施、設備等原因造成乙方傷害的，甲方應承擔相應的賠償責任;

11、 甲方未經乙方及丙方同意，不得擅自將乙方派往第三方提供服務;不得擅自將乙方帶往外省市等非約定服務場所提供服務;不得誤導乙方做違反有關家政服務管理規定的事項;

第五條 乙方權利和義務

1、 乙方必須提供有效身份證，健康證方可上崗;

2、 乙方享有休息、休假和獲得勞動安全衛生保護的權利，甲方勞動安全，衛生條件惡劣或強令冒險作業，乙方有權拒絕執行;

3、 乙方在服務期間，應注意安全，規範操作，增強防火、防盜、防觸電、防煤氣中毒等安全知識，如遇到甲方疾病或者其它傷害時，乙方應及時採取求助措施;

4、 乙方不得向他人泄露甲方及其家庭成員情況、經濟狀況、工作或學習地址、電話號碼、住址、身份等涉及個人隱私的相關信息;

5、 乙方未經甲方同意，不得帶任何人進入協議約定的服務場所;

6、 工作期間，乙方未經甲方同意不能擅自離崗;

7、 乙方在離開甲方住所前，有義務讓甲方檢查自己帶離服務處所的包裹;

8、 乙方個人用品需自己購買(如香皂、牙膏、洗髮水、沐浴液、衛生巾、面霜等)，不能私自消耗使用甲方家中物品;

9、 乙方不得私自翻看甲方私人物品、古董首飾等重要物品;

10、 甲方要求乙方清洗成年人內褲(不能自理者除外)，如甲方提出此要求，乙方有權拒絕;

11、 乙方不得私自安排他人頂替自己的工作;

12、 乙方不得有意隱瞞任何傳染疾病或精神病史，以及其它心理、生理疾病，如因此引發糾紛或者造成嚴重後果，由乙方承擔全部責任，且甲方有權不再留用乙方，丙方有權不再爲乙方介紹家政服務工作;

13、 符合下列情況之一，丙方有義務爲乙方繼續介紹其它家政服務工作，但乙方須按照收費標準向丙方支付相應的服務費用差額;如乙方提出不再需要丙方介紹其他家政服務工作，所交服務費概不退還(所交服務費爲居間服務費，不因服務期長短而增減，已經支付，甲方即不得要求返還)，一下情況之外的，乙方要求丙方介紹其它家政服務工作，須按照收費標準向丙方重新支付全額服務費;

A：_______________ 試用期內(乙方實際上崗日起3日內)，乙方認爲工作不適合，在試用期內告知丙方，待丙方重新爲甲方推薦人員接崗後離崗;

B：_______________ 由於甲方原因或乙方原因導致乙方未能按合同約定上崗

第六條 丙方的權利義務

1、 丙方應對甲、乙雙方的身份證明進行覈查驗證，並保留相應證明覆印件;

2、 丙方爲雙方提供中介服務前應首先確認乙方持有效健康證明上崗;

3、 本合同簽訂後，甲、乙雙方形成僱用合同關係，丙方作爲中介服務機構不爲雙方履行合同過程中可能產生的法律問題承擔責任;

第七條 三方約定的其它事項(若本條款內容與其它條款內容相悖，以本條款內容爲準)

本協議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字、蓋章後生效。

甲方(簽字)：_______________

________年________月_____日

乙方(簽字)：_______________

________年________月_____日

丙方(簽字)：_______________

________年 ________月_____日

居間協議書10

甲方（居間人）：xxx

身份證號碼：xxx

聯繫地址：xxx

乙方（委託人）：xxx

聯繫地址：xxx

聯繫電話：xxx

根據《中華人民共和國合同法》，經甲、乙雙方友好協商，就甲方爲乙方提供居間服務，促成乙方獲得目標工程承包事宜，達成如下協議：

一、委託事項

1、）擬將其xxxx項目的工程（以下簡稱“該工程項目”）對外招標。乙方自願委託甲方爲其提供居間服務，並使其獲得該工程項目一個或分期多個工程標段的中標。

2、甲方接受乙方委託，負責就該工程項目，引薦乙方與建設單位直接洽談，向乙方提供關於該工程項目的重要信息，並最終促成乙方與建設單位簽訂該工程項目一個或分期多個工程標段的專業承包施工合同。

3、本合同中“居間成功”是指乙方與建設單位就該工程項目的任一工程標段簽訂了專業承包施工合同。

二、甲方責任和義務

1、甲方應及時向乙方提供有關該工程項目的招標信息及有關招標文件，並積極配合乙方協調整個投標過程中的運作及信息溝通，全力配合乙方制定合理有效的投標文件，盡最大努力幫助乙方逐步入圍，直至最後中標，簽訂工程合同。

2、如果居間成功，甲方應在乙方保證施工質量、進度，並得到建設單位和監理方簽字認可的前提下配合乙方從建設單位收取工程款。

三、乙方責任和義務

1、乙方應按照建設單位的要求，提供乙方作爲投標人證明其具備承擔該工程項目的能力，及符合國家或者招標文件對投標人資格條件規定的證明材料，包括但不限於資質證書、營業執照等相關資料；

2、乙方在甲方引薦下負責和建設單位進行合同談判。

3、如果居間成功，則由乙方全面履行和建設單位所簽訂的專業施工合同。甲方因履行施工合同而產生的權利和義務，與乙方無關。

4、如果居間成功，乙方應在施工過程中保證質量、進度，並得到建設單位和監理方的簽字認可。

5、如果居間成功，則乙方應按本合同約定，向甲方支付居間報酬。如果未及時支付，則按違約責任條款的規定向甲方支付違約金。

6、乙方須自行承提在投標過程中有關履約保證金，標書製作，聯絡運作等全部費用。

四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式

1、居間報酬是指乙方按該工程項目的單個特定工程標段施工合同金額計算或按該工程項目的單個特定工程標段所獲取毛利潤計算應向甲方支付的報酬。

2、乙方應按該工程項目任一特定工程標段施工合同金額的向甲支付保底居間報酬；當乙方就該工程項目之任一特定工程標段與建設單位進行竣工結算後，如毛利潤的 %超過前述保底居間報酬金額時，則乙方還應向甲方支付該超額部分。

3、居間成功後，乙方應在其與建設單位簽訂專業施工合同三日內向甲方支付保底居間報酬金額的 %；乙方應在其施工隊伍進場後十日內向甲方支付保底居間報酬金額的 %；餘額部分按前述規定待乙方與建設單位竣工結算完畢取得全部工程款後五日內全部結清。

4、乙方以現金向甲方支付居間報酬。

五、居間費用的承擔

居間費用是指甲方爲完成委託事項實際支出的必要費用。無論甲方是否完成本合同所包含的委託事項，乙方同意承擔部分但總額不超過的居間費用。

六、違約責任

居間成功後，如果乙方未按本合同第四條第 3 款的約定及時全額地向甲方支付居間報酬，則乙方除應立即全額付清該居間報酬外，還應從逾期之日起每日按拖欠金額的千分之三向甲方支付逾期付款違約金。

七、爭議解決方式

本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，若協商不成，雙方應將糾紛交甲方所在地人民法院審理解決。

八、合同生效與終止

1、本合同自簽字簽署之日起生效，

2、 如果至月日，甲方仍未完成居間任務的，本合同自動終止。

3、如果因建設單位原因導致該工程項目的終止，則本合同自動終止。

4、如果居間成功，本合同完全履行完畢後終止。

5、甲乙雙方協議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止。

九、其他事項

1、甲方不得將本合同委託事項進行轉委託。

2、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章後生效。

甲方：xxx 乙方：xxx

xxxx年 x月 x日

居間協議書11

甲方：

乙方：

丙方：

鑑於：甲、乙雙方在丙方的居間服務下籤署了或即將簽署一個或多個資金項目合作協議，爲保障協議的履行及三方的權益，根據《中華人民共和國合同法》等有關法律規定，經三方友好協商，本着誠實信用、互利互惠的原則達成本協議。

一、聲明：

甲、乙、丙均爲在中華人民共和國境內註冊的合法公司或公民，三方因本協議涉及的融資服務所提供的項目、材料、信息均爲真實、合法、有效的，如一方提供虛假信息，將承擔一切法律後果。

二、融資服務內容：

甲方因公司(或項目)急需找資金合作，特委託丙方提供融資居間服務。甲方所需資金總額人民幣元(大寫： 元)。 乙方因自有資金閒置，特委託丙方提供項目融資居間服務。丙方根據甲乙的委託，並結合甲乙的各自實際需求，爲甲乙雙方的融資項目合作提供居間服務。

三、融資合作協議：

1、甲、乙雙方根據丙方的居間活動，進行融資協議的具體談判、協商，具體融資合作協議條款由甲、乙雙方議定，丙方做爲見證方參與該融資項目的全過程。

2、甲、乙雙方達成的具體融資協議僅對甲、乙雙方有約束力，甲、乙之間在履行過程中如發生爭議，與丙方無任何關係。

四、佣金支付：

在甲、乙雙方達成融資協議或合同，簽訂該協議或合同後，乙方應當將甲方所需資金在簽訂協議或合同的當日內，將第一季度利息扣除後的餘款全部存入甲方指定賬戶，甲方應當並且

乙方支付了第一季度首付款後(首付款金額爲人民幣

元，甲乙雙方應在乙方支付首付款後的三日內各自向丙方支付甲方所需資金總額 %佣金，即 元。

五、責任

1、甲乙雙方在丙方提供居間服務期間，不得私下進行協商、談判，否則甲乙雙方應各自向丙方賠償違約金 元。

2、甲乙雙方不得私下以其它公司、自然人身份進行談判接觸，否則甲乙雙方應各自向丙方賠償違約金 元。

3、如甲乙雙方私下以任何名義達成協議，甲乙不僅各自向丙方支付協議約定的佣金，更要各自向丙方支付違約金 元。

4、如甲乙雙方達成融資協議後，乙方拒絕付款，甲方應在徵得丙方同意後一起通過法律途徑解決，並且違約方還應向丙方支付違約金 元。

六、其它

1、本協議未盡事項，由三方達成補充協議;

2、如因居間服務發生爭議，由丙方所在地法院管轄;

3、本協議一式三份，具有同等效力。

甲方

住所：

法定代表人： 職務：

聯繫電話：

乙方：

住所：

法定代表人： 職務：

聯繫人電話：

丙方：

住所：

代表： 聯繫人電話

居間協議書12

委託方：__________________

居間方：__________________

合同編號：__________________

簽訂地點：__________________

簽訂時間：__________________ ________年 ________月 ________日

合同有效期限：__________________ ________年 ________月 ________日

居間方受委託方的委託，雙方就委託事項協商一致，簽訂本合同。

第一條 委託事項(需具體約定所委託的是提供訂約機會，還是媒介合同的成立，以及委託事項的具體要求)

第二條 居間報酬的計算方法與支付時間和方式

第三條 保密內容

第四條 違約責任

第五條 其他約定事項

委託方：__________________

居間方：__________________

單位(人)名稱或個人姓名：__________________

單位(人)名稱或個人姓名：____________

地 址：__________________

地址：__________________

法定代表人或委託代理人：__________________

法定代表人或委託代理人：____________

電 話：__________________

電 話：__________________

傳 真：__________________

傳 真：__________________

開戶銀行：__________________

開戶銀行：__________________

帳 號：__________________

帳 號：__________________

本合同有效期自 ________年 ________月 ________日至 ________年 ________月 ________日

居間協議書13

鑑於： xxx公司(以下簡稱甲方)與 先生(以下 簡稱乙方)通力合作，就承包“中國建設銀行四川分行金融運轉中心工程”一事，達成以下合作協議。

甲方的權利和義務：

一、甲方保證爲承包該工程建設項目所提供的資質和有關資料真實，合法。

二、甲方爲配合乙方的工作，指定專人負責溝通聯絡，並承諾配合乙方支付相關的差旅費，招待費等費用。

三、在本協議簽訂後兩日內，首先向乙方支付誠信金三百萬元人民幣，並按乙方要求匯入指定帳戶。

四、爲感謝乙方的大力合作和辛苦勞動，甲方同意按工程總投資金額的4%做爲勞務費和合作獎勵金保證開工後三個月內分期支付給乙方，可以提前付清，具體情況雙方另行協商。

五、甲方確認乙方是該工程項目簽約的唯一合作伙伴。甲方有權向乙方詢問該項目運作的進展情況，並有權提出合理化建議和意見。 乙方的權利和義務：

一、乙方在簽定本協議並收到甲方的誠信金後，積極爲甲方總承包該項目而努力工作，做好甲方與建設銀行總行相關負責人直接洽談，促使甲方儘快進入實質性工作。

二、乙方應全力協助甲方完成該項目的招、投(議)標事宜，並確保甲方對該項目投標成功。

三、乙方應爲甲方在取費標準，預算金額等方面做出努力(確保甲方按一類取費)，爲甲方爭取利益的最大化。但項目的總投資及標準以簽定正式合同爲準。工程保證金交納標準及交納時間按照正式合同約定執行。

批覆的待建工程。

五、方如果沒有按照本協議約定，在30個工作日內完成該項目的正式簽約，乙方應無條件的在5個工作日內退還全部誠信金三百萬元給甲方，過期視爲違約，乙方應承擔相應的違約責任。違約責任：

甲乙雙方的任何一方未按照協議執行，所造成的相關損失由違約方承擔(國家政策變動或建總行計劃變動及大自然的不可抗力所造成的結果，雙方均不負任何責任，乙方應無條件的在5個工作日內退還甲方誠心金，乙方產生的費用，雙方另行協商)。

其他：

一、本協議白簽定之日起，甲乙雙方簽字蓋章後生效。

二、本協議一試四份，甲、乙雙方各持兩份，均有同等法律效力。

三、本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行商議確定，並做爲本協議的附件存在，與本協議具有同等法律效力。

甲方簽字：xxx 乙方簽字：xxx

身份證號：xxx 身份證號：xxx

xxxx年 x月 x日 xxxx年 x月 x日

見證人簽字：xxx

居間協議書14

出租人（以下簡稱甲方）：__________身份證號：__________

承租人（以下簡稱乙方）：__________身份證號：__________

居間方（以下簡稱丙方）：__________公司

根據國家有關法律法規，和本市有關規定，經丙方居間，甲，乙雙方在自願，平等，誠信的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一、房屋位置及權屬基本情況

1．甲方自願將其合法擁有的座落於__________的房屋出租給乙方使用。該房屋建築面積共__________，房產性質__________，證號爲__________。

該房屋抵押情況：__________。

2．房屋附屬設施及水電氣表讀數

水錶：__________。 電錶：__________ （其中峯數：__________谷數：__________）。氣表：__________ 。

二、租賃用途

1．乙方租賃該房屋作爲__________使用。

2．在租賃期限內，未事前徵得甲方同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

三、租賃期限

1．該房屋租賃期爲__________個月，自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。

2．租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的1個月向甲方提出，甲方在同等條件下應優先考慮乙方的續租要求。

四、租金及支付方式

1．該房屋的月租金爲人民幣__________大寫__________；

年租金爲人民幣__________大寫__________；

總租金爲人民幣__________大寫__________。

2．雙方約定租金支付方式爲__________。

五、其他費用

1．乙方在租賃期內實際使用的水費、電費、煤氣費、電話費、寬帶費、有線電視費、物管費（含公攤費用）__________應由乙方自行承擔，並按單如期繳納。

2．若需要電話及寬帶，可由甲方代爲申請，費用由乙方承擔。

六、甲方的權利與義務

1．該房屋及附屬設施所有權屬甲方所有，若是乙方後來因需要添加的設施不屬甲方所有

2．甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。

3．甲方應負責對房屋和設施進行維修保養（須提前15天通知乙方）。

4．甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無任何債務糾紛；房屋共有人對出租該房屋完全同意，並同意由甲方全權處理。

5．在甲方將房屋交給乙方使用之前，應確保房屋內的電器及所提供的各種設施性能完好。

6．租賃期間，甲方如將房屋所有權轉移給第三人，須提前三個月通知乙方。轉移給第三人後，該第三人成爲本合同的當然甲方，並擁有原甲方的權利及義務。（合同另有約定除外）

七、乙方的權利與義務

1．乙方有權在租賃期限內使用該房屋，但不得損壞房屋及附屬設施。

2．乙方在承租期限內若損壞房屋結構及附屬設施，應負責照價賠償。但因自然損壞或不可抗力因素造成損壞，乙方不承擔責任。

3．乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定，不作任何違法之行爲。

4．乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項費用。

5．未經甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結構裝修，乙方不得轉租房屋。

八、租賃期滿後，甲乙雙方須清點屋內設施，房屋內有乙方增設的附屬設施，乙方自行拆除帶走，並將房屋恢復原樣。

九、押金及違約金

1．甲乙雙方同意本合同的押金（保證金）爲人民幣__________大寫__________。在本合同到期時，房屋無損壞且各項費用結清後三日內退還給乙方。

2．甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前三個月通知對方，需雙方同意後，方可辦理退房手續。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還保證金。

3．如遇不可抗拒因素中止合同，甲乙雙方互不承擔違約責任，租金及費用按實計算，多退少補。

4．凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1． 中介信息服務費

（1）合同簽訂之日，甲方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息服務費，即__________元大寫__________。

（2）合同簽訂之日，乙方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息服務費，即__________元大寫__________。

2．本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充

條款，本合同及其補充條款和附件設備清單內空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

3．本合同壹式叄份，均具有同等效力。甲乙丙各執1份。簽字生效。

甲方： 乙方：丙方：

經辦人：經辦人：經辦人：

電話：電話：電話：

簽約日期：年 月

居間協議書15

甲方（委託人）：

乙方（居間人）：

現甲方系專注於日本留學和遊學領域事項，獲悉乙方作爲居間人能夠促成甲方與學員進行留學合作。甲、乙雙方本着優勢互補、互惠互利的經營宗旨，爲了更好的開拓市場，擴大企業的經濟效益和社會效益，依據《合同法》，經雙方充分協商，依據平等自願、等價有償、誠實信用的原則，達成如下協議:

一、委託事項

1、委託事項：；

2、“居間成功”是指完成甲方與學員留學合作。甲方未成功合作，乙方僅爲甲方提供信息或爲甲方提供的聯絡、協助、撮合等服務的，均視爲委託事項未完成。

二、乙方的權利與義務

1、乙方必須系正規註冊的合法企業，並從事教育相關類行業，提供學員的信息必須來源合法，不得使用強迫、引誘的方法促使學員與甲方進行合作；

2、乙方在得知學生有留學意向後，向學生推薦甲方的升學課程並積極配合甲方進行課程產品的銷售工作；

3、乙方承諾向甲方提供的關於學員信息真實可靠，如果乙方提供的信息不真實，乙方無權取得居間報酬；

4、乙方只能使用甲方名義進行宣傳，同時可以使用甲方廣告，在使用甲方的宣傳中，本着實事求的態度，不得進行誤導性、擴大性、虛假性宣傳；

5、乙方不得使用甲方廣告吸引客戶後，與甲方以外的公司合作；

6、乙方在磋商、促成交易的過程中，不得以任何理由或者甲方的名義私自收取學員的費用（包括但不限於門檻費、公關費、好處費等），甲乙雙方合作的過程中唯一合法費用，系促成甲方與學員合作後，甲方給予乙方的佣金；

7、合作學員最終應當與甲方簽訂合同，乙方不得以乙方公司名義或者乙方員工名義簽訂合同，否則不視爲乙方促成交易；

8、乙方應當保密甲方共享給乙方的商業祕密；

9、乙方在磋商的過程中，不得做對甲方進行有損名譽的事情；

10、乙方居間成功交易，按約定享有居間報酬。

三、甲方的權利與義務

1、甲方需定期整理報名資料，以及報名學生的升學情況，並與乙方共享；

2、甲方應第一時間對應乙方推送個人信息的學員，並及時進行升學指導工作；

3、甲方有義務在第一時間通知乙方推薦學員的簽約狀況；

4、甲方應滿足乙方相關甲方業務方面的銷售技能培訓；

四、佣金相關比例

乙方爲甲方從事招生宣傳工作並按照以下規則接受佣金。

1類：高中/中專直升日本本科生計劃：

滿足以上所述課程的學員，推薦至甲方併成功簽約學員的佣金爲全款的15%，輸送學員達15人/年以上時，佣金比例爲20%。

當甲方與乙方合作意向良好，並且乙方輸送學生達到一定規模的時候，佣金比例可重新制定合約。

①當學員在報名後因非甲方的原因產生退費行爲時，則甲乙雙方需分別負擔50%的退費成本。乙方負擔佣金的50％，甲方負擔材料費的50％。

②當乙方推薦學員與甲方其他合作方產生重複時應根據學員情報的獲取先後順序決定學員情報歸屬。甲方以提供的學生情報爲基本，最終以學生簽約爲最後標準。

2類：高中/中專直申日本本科生計劃：

滿足以上所述課程的學員，推薦至甲方併成功簽約學員的佣金爲全款的15%，輸送學員達15人/年以上時，佣金比例爲全款的20%。

當甲方與乙方合作意向良好，並且乙方輸送學生達到一定規模的時候，佣金比例可重新制定合約。

①當學員在報名後因非甲方的原因產生退費行爲時，則甲乙雙方需分別負擔50%的退費成本。乙方負擔佣金的50％，甲方負擔材料費的50％。

②當乙方推薦學員與甲方其他合作方產生重複時應根據學員情報的獲取先後順序決定學員情報歸屬。甲方以提供的學生情報爲基本，最終以學生簽約爲最後標準。

3類：日本TOP20進學計劃

滿足以上所述課程的學員，推薦至甲方併成功簽約學員的佣金爲全款的15%，輸送學員達15人/年以上時，佣金比例爲全款的20%。

當甲方與乙方合作意向良好，並且乙方輸送學生達到一定規模的時候，佣金比例可重新制定合約。

①當學員在報名後因非甲方的原因產生退費行爲時，則甲乙雙方需分別負擔50%的退費成本。乙方負擔佣金的50％，甲方負擔材料費的50％。

②當乙方推薦學員與甲方其他合作方產生重複時應根據學員情報的獲取先後順序決定學員情報歸屬。甲方以提供的學生情報爲基本，最終以學生簽約爲最後標準。

五、合作期限及結算方式

1、本合同的合作期限爲___年，從___年___月___日至___年___月___日，在合同截止期限前15日內，乙方未提出異議，該合同自動順延2年，在合同期滿後乙方提出異議視爲放棄異議；

2、甲方爲乙方結算佣金的週期爲一年次（以學生全款交付後最近的佣金結算爲準），分別爲：____；

3、乙方接受佣金的銀行賬戶爲賬戶名：，若乙方變更打款賬戶，應當及時書面告知甲方。

六、違約責任

1、乙方應當準守本合同第二條之規定，若違反該條規定視爲根本違約；

2、若乙方違反本合同第二款第6、7條之規定，造成學員的損失應當由乙方負責賠償，與甲方無關；

3、在雙方合作期間，乙方不得與甲方同類留學機構合作，若甲方發現此種情況，視爲乙方違約，甲方有權要求乙方支付已支付居間報酬的30%作爲違約金。同時，甲方保留解除該合同的權利；

4、乙方不得泄露甲方商業祕密，具體詳見保密協議，無論是合作期間還是合作終結兩年內，乙方不得向第三方公司泄露甲方商業祕密。否則，乙方應當承擔已支付居間報酬的30%作爲違約金，並且乙方還需向甲方支付10萬元的賠償金；

5、甲方應當按照約定向乙方支付居間報酬，若甲方拖延支付居間報酬，甲方應當按照銀行同期貸款利率承擔違約金。

七、其它

1、本合同履行期間，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，徵得對方同意後，雙方在規定的時限內（書面通知發出14天內）簽訂變更協議，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔；

2、本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協議及其它書面的文件，均爲本合同不可分割的部分，具有同等法律效力；

3、本合同及補充條款中未約定的事項，應遵循有關法律、法規執行；

4、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，自雙方簽字或者蓋章之日起生效，具有同等法律效力；

5、就該合同事項發生爭議，甲方所在地人民法院有權管轄；

6、甲乙雙方電子郵箱，甲方：乙方：。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

法定代表人：法定代表人：

地址：地址：

聯繫人：聯繫人：

聯繫電話：聯繫電話：

簽約日期：簽約日期：