购物场所选址的禁忌
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购物场所选址的禁忌,正如不想当将军的士兵不是好士兵,不想当老板的员工不是好员工,在当今飞速发展的时代,人人都可以抓住机遇自己创业当老板,可以选择在商场开个店铺等等,今天分享购物场所选址的禁忌。
购物场所选址的禁忌1
1、门前有障碍物的要慎选
倘若店门前有树木、建筑物等,这些障碍物有可能影响店铺的能见度,进而会损失很多客人。
2、风口位置要慎选
北方城市在冬季很冷,寒风袭人,倘若店门朝风向(一般朝西北方向),对顾客入店会产生影响。
3、灯光暗淡的地方要慎选
昏暗的地方会影响逛街兴致,同时也说明灯光暗的街段并非繁华街区,会影响客流量。
4、店面在斜坡上要慎选
斜坡影响车辆停放,不利顾客进店购物,会影响店铺的客流量。
5、西晒的门面要慎选
有时候西晒店位置不错,但到了炎热的夏季,倘若没有空调,顾客是不愿意冒着大汗购物的,所以要慎选。
6、快车道旁开店要慎选
路边无法穿过,影响顾客流动。
7、居民稀少的地区开店要慎选
居民区流动人口少,加之居民增长慢,没有固定的消费者,没有客流量,就不会带动店铺的发展。
8、门店宽度相对窄者应慎选
因为门店宽度相对较窄,不易被顾客注意。
9、店面地面与路面不平的慎选
店面地面与路面高低不平会影响顾客进店,也会影响车辆的停放。
10、行人匆匆的地方要慎选
因为这样的街道人们不习惯逛街,所以很少有人来这里驻足购物的。
购物场所选址的禁忌2
一、周边环境
1、店址附近有大条道路、铁轨、铁道高架、高速公路高架、河州等有成为重大障碍的设施,并可能成为限定商圈。
2、位于小型繁华街道,购买设施、饮食设施、娱乐设施较少。
3、位于小型办公楼附近,但上班族较少,附近以小规模企业或地区办公房为主。
4、位于小型厂房附近,但上班族较少,周边以小规模厂房生产为主。
5、位于小型医院附近,但人流量较少。
6、位于小型学校附近,但上班族较少。
7、周边有排放恶臭的工厂、污染严重的河川、公营赌场、危险地带等。
8、店址的照片、袖招与附近的繁华街道上的外围环境比较,被覆盖掉了或显示不明显,或者有相关的法令规定不得设置招牌。
二、顾客流量
9、位于政府机关大楼附近,下班时间早,又没有邻接繁华街,夜间的人口非常的少。
10、位于纯粹的办公楼附近,假日时人口非常少,附近没有繁华街、购物街等要素。
11、办公楼的`上班族不是本店的目标顾客群。
12、店址距离办公楼主要出入口较远,大部分上班族不会走向本店。
13、全天只有出勤时间段的尖峰时人流量较多,且午餐时间段也不热闹。
14、徒步路过的顾客非本店的目标客户,只是路过几率较高而已。
三、竞争环境
15、竞争对手业绩不佳,附近其它连锁(如有)也是生意不好。
16、竞争对手门店动线较大,本店址动线较小或通路狭窄。
17、竞争对手商品较本店丰富。
18、竞争对手店型标准,而本店面积较小,或为变形店等非标准店类。
19、在市场饱和后才开此店,虽然是以竞争对手会闭店为前提,但无法确保可以形成压倒性的优势来对抗竞争对手。
20、也许现在没有竞争对手,但将来如果对手出现,本店址有可能在门店条件、商品丰富度上形成劣势。
21、店址前身是贩卖与本店址相关的产品或服务的门店,但因营业额不佳而退出市场。
四、交通情况
22、虽然是面对外面的街道,但是內巷反而比店址有更多的人流。
23、虽然位于外街,但对面的人流量较多。
24、在狭小的范围内有很多的车站(地铁出入口),使得徒步动线分散。
25、本店址前没有设置人行道,或步道狭小步行困难。
26、店前道路上停车困难,夜间的出租车客或等车的人要上车很困难。
27、因为门店条件的限制,门店的尖峰时间带无法满足外带的人潮。
28、门店入口与道路有高低差或斜坡等,影响徒步来店客接近本店址。
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