房子装修前应该如何选择装修公司
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考察装修公司的资历、看装修公司给的报价等。
一、在网上搜索,确定重点考察对象
现在的业主已经不需要在大街上一家一家找装修公司进行考察了,网络是搜寻装修公司的最佳方法,至于如何找到重点考察对象,深圳装修业主们可在网上搜索深圳装修公司的相关信息,找到各方面合自己心意的装修公司作为自己的重点考察对象。
二、考察装修公司的资历
在确定好重点考察对象之后,深圳装修业主们需要做的就是考察装修公司的资历,这个可以通过看装修公司以及设计师的资质证书,以及到他们以往的装修过的`工程处参观,听听已装修业主的意见来进行考察。
三、看装修公司给的报价
现在深圳装修公司的报价方式有两种:一是消费者报出预算,由装饰公司结合要求进行设计和报价;二是消费者提出居室装修的具体要求,由装修公司报价。报价最好选择多几家进行比较,正所谓货比三家嘛。
深圳业主们与装修公司开始接触时,最好不要用自己准备花多少钱、想达到什么样的效果,过于严格地限制装修公司,而是让设计师根据消费者的职业特点、性情爱好和使用功能进行设计,这样做也能考核设计师的设计能力。如果深圳装修公司同意承接您的家庭装修工程,才能进入具体的设计、报价和协商阶段。
四、考察装修公司派出的施工队伍
其实装修效果的好坏从根本上来说和施工队伍有着直接的关系,所以深圳装修业主们在和装修公司签订合同之前,先询问好他们准备派出哪个施工队伍,业主们需对这个施工队伍进行考察,看看他们以往做过的工程怎么样,如果觉得好,深圳业主需和装修公司签订合同时,在合同上写明这个施工队的名单,可要求装修公司不能中途更换施工队。
装修前应该如何做好装修预算呢?
第一、包含项目,装修预算表一般包含有主材、辅材、人工费等三大块,一定要看清楚装修预算表上有没有将各种材料标明。
第二、施工工艺,很多业主在这方面吃了大亏,因为经常有装饰公司虽然会说明施工材料和价格等,但却不会说明施工工艺,这是很多装饰公司欺诈业主的常用方法,很多装饰公司利用装修预算表在这方面的缺失,在施工时严重不按照行业规格来,偷工减料,只是随便做做表面工作,一旦出现了问题就一律推脱。这是很重要的方面。
第三、材料说明,这是许多装饰公司欺骗业主的常见手法之一,特别是前几年,装饰公司的装修预算表中,会注明用到哪些材料,却不标明材料品牌、尺寸等,于是在实际应用时以次充好,装饰公司在其中赚取材料差价。
第四、工程量差异,这是现在最常见的欺诈方式,很多装饰在量面积时,故意把某些项遗漏或者少算,这样把总造价压下来,等业主选择了它之后,实际预算时按照实际面积来算,这样的话就会比装修预算表多出很多钱来。
第五、人工费用,这个项目很容易被忽略,因为很多业主觉得这个不重要,其实这个项目一定要有,因为它牵涉到以后的结算问题,还有比如哪里出现了问题和加项,这样利于质量,还能检验施工质量。
第六、付款问题,现在运用比较多的付款方式是开工预付30%、中期35%、后期30%以及尾款5%,这里有几个一定要注意,预付款不宜过多,钱是对你装修质量和进度的保障,每一次支付进度款一定要确定之前的工程是符合要求的.,尾款是一定需要的,一般在装修3个月后没发现问题,才能返还,另外付款的相关事宜在装修合同里也一定要注明。
找装修公司和自己装修区别
先来说自己装修,现在装修房子很复杂,从施工到结束需要注意的细节也是很多,所以想要自己装修,要具备这方面的专业知识,还有就是有设计动手能力的。因为有些施工是需要体力和技巧的。
像是拆除施工,首先要分辨哪些墙体能拆哪些不能拆,承重墙是千万不能拆除的,还有就是拆除墙体不能从底下掏洞拆,这样会导致墙体突然脱落,会伤到人,还会砸坏楼板。从一个拆除施工就要注意这么多细节,所以你要自己装修这些方面的知识都要知道。
另外就是你要有充足的时间,一般装修房子交给装修团队大概要三个月才能完成装修,那么你自己装修,需要施工上把控,还有材料上购买,这样时间会更长一些,要操心很多事情。
所以说如果你具备这几点条件,自己装修是没什么问题的`。
再说说找装修公司,很多人觉得找装修公司怕被坑,我们经常会看到一些新闻,某某公司跑路了,坑了很装修业主。还有就是各种套路,像是低价诱惑,施工各种增项漏项,让业主很反感装修公司。当然也不是全部公司都是这样,也有好的装修公司。
如果你不差钱,房子又很大,对装修风格效果要求比较高,也不想操心,那么找一个靠谱的装修公司是很有必要的。
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