不是房主可以落户吗
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不是房主可以落户吗?户口本的户主不一定要是房屋的房主,也可以是家里其他人,在我国法律中,房屋属于不动产,房屋主要通过购买和受赠等方式获得,而且必须要做不动产登记,才能成为房屋的所有人,以下是整理的不是房主可以落户吗的相关内容,大家可游览参考。
不是房主可以落户吗1
不是房主可以落户,但是不能自己做户主。落户方式属于投靠落户,户主只能是房主。
办理材料
1、书面申请(父母双方签字);
2、《居民户口簿》、居民身份证(年满16周岁)原件及复印件;
3、婚姻关系证明原件及复印件;
4、合法有效的《出生医学证明》原件及复印件,如无法提交合法有效的《出生医学证明》,需要在我市司法机关备案的鉴定机构做DNA亲子鉴定;
非婚生子女投靠父母的,提交确定合法抚养权的法律手续,并在我市司法机关备案的鉴定机构做DNA亲子鉴定;
收养子女投靠养父母的,提交合法有效的《收养登记证》和办理收养手续全部证明材料,并在我市公安刑侦部门做DNA打拐比对;
5、申请落户地合法稳定住所证明(不动产权证书)原件及复印件;
6、申请落户地合法稳定住所权利人的《居民户口簿》、居民身份证原件及复印件,权利人与申请人关系证明材料、权利人同意落户证明。
不是房主可以落户吗2
一、什么房子不能落户
并不是所有的房子都能落户的,以下几种类型的房子就不能落户:
1、商业公寓
商业公寓不能入户,也就是业主的子女不能拥有楼盘所在地的户口,那么就失去了入读该地段学校的资格。商业公寓就是在商业用地上盖了住房,但是房屋的性质还是商业的。只能作为办公场所注册备案,但不能迁入户口。
2、原房主户口未迁出的二手房
买家付钱买房之后却发现原来的户主没有把户口迁出去,这个时候买家就不能落户了。因此,在进行二手房交易的时候,一定要等原户主迁出户口后再付全部的钱,而且要提前商量好违约的赔偿,保护好自己的利益。
3、违建房屋
违规建造的房屋没有经过国家的批准,肯定也就无法落户了。有些购房者就是为了贪图便宜,敢冒风险买了这种房屋,最后的结果往往是“钱房两失”。
4、小产权房
小产权房是没有国家颁发的房产证,这种情况下也是没有办法办理落户。同时小产权还不受法律保护,如果遇到拆迁等情况的话,往往住户是得不到相应的赔偿。
5、查封房
售房者所卖的房子如果是因其他纠纷、所有权有争议涉及民事诉讼或刑事案件等原因,导致房屋被法院查封,那么在这种情况下,这类房屋也是无法过户的。
6、抵押房
有贷款的房屋在房产证上会有抵押记录,卖房人需要到银行办理解抵押手续之后,才可以过户。有些卖房人需要借用买房人的首付款去办理解抵押手续。一旦出现这种情况,买房人要注意防范资金风险。如果买房人将首付款私下给了卖房人,但是卖房人没有把钱用于解抵押,将会给买房人造成资金损失。
二、买房落户有哪些注意事项
1、房屋两证齐全是办理落户的主要材料,所以一定要和开发商约定好。
2、认真核对房产证的记载,特别是面积、权利人姓名以及权属状态等重要的信息,如果和合同约定不同,可以要求开发商说明原因。
3、认真核对“他项权利”上关于抵押事项的记载。
4、购房者还应该有缴纳税费的正式发票。
以上就是关于所有房子是否都能落户的注意事项了,大家在购买房屋之前一定要注意上面几种类型的房屋,这些房屋是不能办理房屋落户手续的。另外买房落户还是要根据当地的政策来决定,想要了解具体的落户信息还可以咨询当地的相关部门。
不是房主可以落户吗3
房屋的.户主不一定是房主,户主可以是房主,也可以是家庭里的其他成员。房屋获得的方法多样,较常见的是原始获得和继承获得,房产是不动产,依照我国法律做了不动产登记以后才算是房屋的所有人,因此必须拿到房产证。
为了确保自身的权益,避免后续发生很多有关房产的纠纷,我们买完房之后,必须第一时间去本地的相关部门把过户有关的事宜全部搞完,之后再等待通知领取房产证即可。
1、每个父母都希望自己的孩子能够进入一个优质的学校,房屋的落户与孩子上学的问题息息相关。
2、假如父母购买的是学区房,则必须将孩子的户口落在新房子的内部,这样孩子才可以去公办的学校里上学,而公办学校内的师资资源也非常的丰富,学费也比较划算。
3、假如不把孩子的户口迁入新房,那么孩子只可以上私立学校,有些学校比较远,而且学费也非常的昂贵。
4、假如想要办理一些有关本地的手续,而户口不是本地的,那么就会十分的麻烦,需回到原来的住地才能够开证明办理,而本地户口则简单的多。
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