老房子翻新裝修流程
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老房子翻新裝修流程,木地板是現在家庭中使用比較多的地板材料,儘管是實木地板本身的質量和品質是很好的,地板用久了之後難免會黯然失色,以下分享老房子翻新裝修流程
老房子翻新裝修流程1
一、老房子翻新裝修流程
1、首先進行主體拆除工作,並且及時做好防水處理,並且拆除過程中會有產生垃圾,應及時清理乾淨,施工起來更加方便。
2、如果對老房的結構不滿意的話,開始做改造工作,但是承重牆不可以做拆除工作。
3、吊頂內的空調、通風等設備做好密閉試驗,檢查線路連接是否牢固,易燃材料是否做防火措施等。
4、檢查老房水管是否出現老化現象,有的話要及時更換質量好的ppr管道,並且做閉水試驗。
5、老房子電路很有可能是鋁線,容易老化、導電性差,容易發生火災。建議更換成2.5mm的銅線,並將要把照明、插座、空調分開佈線,方可滿足使用需求。
6、最後就是進行門窗優化,若門窗變形的話,一定要更換新的,以免後期帶來不必要的麻煩。
二、老房子翻新注意事項
1、前期準備
由於老房住的時間長,存在的問題也就多了,比方説牆面脱落、水管生鏽、佈局不合理等。待翻新前就要做好檢查工作,才可以徹底翻新,達到自己想要的效果。
2、謹防安全隱患
有業主對房屋原結構不是很滿意,想要變動房子的結構。為了保證居住安全,一定要特別注意,尤其是承重牆不能拆改。
3、裝修預算
翻新裝修時,應儘量減少改造,不但可以省錢,還能讓家裏變得健康環保。不如在軟裝上多花點錢,比如加上裝飾畫、植物等,裝飾效果會更加好。
老房子翻新裝修流程2
一、找裝修公司
準備裝修之前一定要找到合適的裝修公司,尤其是老房裝修,最好找針對老房裝修經驗比較豐富的裝修公司。這樣的公司瞭解老房的基本構造,也有老房裝修的經驗。可以極致的面臨很多老房子的裝修中出現的各種問題。
二、辦理物業手續
無論是老房裝修還是新房裝修,都要提前與物業溝通,辦好開工許可證,才能夠展開施工裝修的一系列後續工作。
三、拆除交底
二手房裝修中,第1步就是拆除的工作。開工當天需要叫上裝修公司的設計師,還有項目經理到現場確認拆除工作,保障後期工作的正常進行。
水電交底
拆除工作完成後,水電隱蔽工程就會顯現出來,然後就可以進行水電交底,根據裝修設計的圖紙,還有業主的生活習慣,來確認功能性的家電是否需要預留電源,保障裝修完成後用電便捷。
做防水
水電驗收沒有問題後,就要開展防水工程,廚衞陽台的下水管最好用青磚包起開,裏面加上隔音棉。包隔音棉起到隔煙的效果,防止在睡夢中聽到樓上樓下水管下水的聲音。
防水做好之後,還需要進行48小時的閉水試驗。
瓦工工程
廚衞陽台部分牆面的牆磚進行拆除,部分牆面進行找平、拉毛處理。瓦工工程做完後就要進行驗收。櫥櫃木門還有全屋需要定製的'物品就要開始測量尺寸了。
木工工程
櫃子的打造和現場安裝,吊頂龍骨的安裝背景牆基層的造型,地板,木龍骨,門窗套安裝木質傢俱製作等都是木工工程的部分。
油漆工程
頂面找平補縫,強固、掛批膩子,刷底漆膩子再次批刮第2遍並進行砂紙打磨,然後再刷兩遍面漆。
安裝工程
安裝階段主要包括櫥櫃,吊頂,木板,木地板,鋪貼壁紙。開關,插座,燈具,潔具,窗簾杆等。
軟裝進場
所有傢俱家電進場,包括家裏的一切配飾,比如窗簾,牀,沙發,掛畫等等。
這就是老房裝修改造的全部流程,老房裝修怎麼樣的主要內容。老房裝修改造要從實際情況出發,最好找老房裝修公司,對老房做一次全身體檢。
老房子翻新裝修流程3
一、老房子翻新裝修流程
1、在舊房翻新中先實施的是主題拆除,其中主要包括牆面、地面、門窗、水路、電路等各方面的拆除。提醒各位裝修業主們在拆除過程中,廚衞的牆磚剷除中防水層是極易被損壞的,所以裝修業主們在牆面抹灰完成後一定要重新做防水。
2、拆改會產生許多的垃圾,要及時清理,同時老房翻新過程中時刻保持室內的清潔,這對於施工也是非常方便的。這裏業主們就要記得了,此時應該把相應的主材比如門、櫥櫃、煙機、灶具、熱水器等確定下來。
3、裝修業主們或是因為自己對於老房的結構風格不滿意,或是老房本身具備的結構並不是很符合現代的居住需要等等。比如可以考慮做開放式廚房、衞生間蹲位可以換成座便等。這裏要特別講一下,舊房翻新業主們在做結構優化時,廚房、衞生間在包立管時一定要留有檢查口以便維修,舊房的承重牆一定不能拆除否則造成安全隱患。
4、接下來就是隱蔽工程的實施了。業主們應該知道,“隱蔽工程”施工不當會造成相當一部分的質量問題,那麼舊房裝修中隱蔽工程需要做哪些呢?其中包括檢查吊頂內的供水、空調、通風等設施的管道、線路、設備是否已做密閉試驗,電器絕緣、電阻測試,連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火等。
5、然後就是水路的改造,這是舊房翻新最重要的項目之一。首先裝修業主們要檢查舊房本來的上、下水路是否鏽蝕、老化。對於勉強能使用的水路管線,今後的使用過程中會出現滲水、漏水等諸多問題使得更加麻煩。
建議業主們要或者養護或者換掉它們,這樣水路問題一解決就大大提高了翻新質量。小編覺得要全面更換水路管線的業主們,選擇質量較好的PPR管,並在水路改造完成後進行閉水實驗。
6、和水路改造同樣重要的就是電路改造了。舊房中很多用的是鋁線,但是鋁已經過時並且很容易老化,使得其導電性差、易發熱 導致火災隱患的威脅尤為突出,不僅如此,舊房中違章佈線、設計容量不夠等問題都是在改造中要着重關心的。
7、下一個步驟就是牆面、地面的優化了,專業人員對房屋實地勘察是尤為重要的,比如牆地面、天花板等有無明顯的裂紋,是否平整,有沒有脱落起沙的現象等都是需要專業勘測報告的。如果牆面灰的耐粉化程度較差,在剷除時容易起皮脱離,很難修補,更達不到粘貼大理石和磚的基本要求,因此要對面層進行徹底剷除,再用水泥砂漿做基礎處理,批刮耐水膩子,打個堅實基礎。
8、之後就是門窗的優化了。如果材質堅固、款式也還比較喜歡,一般只要重新塗漆即可。但是木質門窗如果起皮、變形,那麼木材本身特性已經發生變化,裝修業主們一定要換新的。另外,鋼製門窗表面漆膜脱落、主體鏽蝕或開裂,不安全外的同時也很難恢復原狀,為了不影響使用效果,建議也應拆掉重做。
二、老房子翻修的注意事項
1、牆體不能亂拆。對於牆體,許多人都只知道承重牆不能拆,而對於非承重牆卻是隨意的拆改。殊不知,其實非承重牆也不可以隨意拆改的。其實,非承重牆是次要的承重構件,但同時它又是承重牆極其重要的支撐。
2、水、電路改造是舊房改造最複雜的項目之一,很多業主在翻新時認為用了那麼久的水電路都沒怎樣,那省點力氣就不去改了。 錯,水電路關乎着一個家居的安全。在這方面,不能那麼簡單去解決,應該謹慎點。在裝修前要仔細檢查並根據不同的情況進行整改。 老房子原有的水路管線往往有許多不合理的佈局,在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查,看是否鏽蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管,必須將其全部更換為銅管、鋁塑複合管或PP-R管。
3、俗話説“門窗猶如家居的眼睛”。 許多業主為了省錢就不去更換門窗。但是,到最後,其實並沒有省下多少錢。畢竟門窗的隱患不是那麼輕易地用肉眼便可看出。因此,還是需要正規裝修隊進行檢查後再做定奪。
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