建築裝飾半包是什麼意思
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建築裝飾半包是什麼意思?一般在裝修的時候都會找裝修公司,這時候業務員會給你兩種方案,一種是半包,一種是全包。今天小編給大家先講講建築裝飾半包是什麼意思,感興趣的可以來看看。
建築裝飾半包是什麼意思1
1、半包的概念:
半包是指人工和部分原材料成本與合同施工管理的差異。
因為業主沒有時間,不瞭解材料和施工技術,所以希望承包商能採購和管理項目。
這樣可以節省很多放鬆的時間。
裝修材料有上千種,有的不貴,有的很大。他們把配件的差價留給包工頭去買,別人只花幾塊錢就按自己的價格買了。
差價越大,自己買材料,讓業主不用擔心,雙方達成平衡,得到。
所以今天這種模式的可信度和社會知名度都不高,90%以上的裝修公司都採用這種裝修模式。
2、半包裝材料,包括:
水泥、砂、磚、防水塗料、水電材料,如各種強弱電電線、水管、電線、箱盒、PPR、PVC管,如膠水、釘子,各種板材如細木工板、9 mm鋼板、五夾板、膠合板、單板、木方、石膏板、防火板等。,油漆材料如膩子粉和繃帶。
這些材料叫輔料,因為價格基本不穿,誰買同一個牌子也沒多大區別。老婆買行業,幾塊錢的價格便宜。因為這些灰色和真實的.材料很難區分,所以承包商通常會去商店買更熟悉的。如果是灰色的,店家總是會無條件更換和賠償,但店主一般不會有這樣的條件。
建築裝飾半包是什麼意思2
一、裝修全包和半包的區別
1、全包
定義:就是包工包料,所有材料採購和施工都是施工方負責。
適合人羣:工作忙,對裝修完全不懂的消費人羣。
優勢:省時省力省心,責權明晰,出現質量問題,無管是施工還是材料,都是裝飾公司負責;整體費用更容易掌控,不會超標;裝飾公司集體採購的
建材價格比市場價低10%以上,更經濟實惠;包含了材料的損耗,減少自購建材導致的配件不匹配、不便安裝等麻煩。
弊端:裝修市場混亂,有些裝修公司缺乏誠信,材料價格、種類繁雜,會出現裝修公司虛報價格,拿劣質材料欺騙業主,很難識別。
2、半包
定義:半包是施工方負責施工和輔料採購,瓷磚、地板、潔具等主材由業主自行採購。
適合人羣:對裝修設計水平和個性化要求較高、有一定經濟實力消費者。
優勢:可以自己採購靈活控制費用;水泥、塗料、電線等輔料種類繁雜、價格不高,由裝飾公司統一採購,省心省力,質量更有保證。相對於過於簡單的清包,半包由裝飾公司提供完整的設計方案,設計水平及裝修檔次更高;能充分滿足業主的個性化需求。
弊端:總體造價心理沒底,很容易超標;輔料由裝修公司採購,業主無法把關,如果使用劣質或環保不達標的輔材,會影響整個裝修工程的質量和日後使用。
二、裝修全包注意事項
1、裝飾公司的實力:檢查是否有工商局註冊的營業執照、國家有關部門頒發的施工資質與設計資質,是否有正規營業辦公地點。
2、公司施工過的項目考察:設計是否合理,施工質量是否符合要求。
3、是否有專門材料部門保證滿足配套供應,他們和材料供應商是否建立可靠合作關係,材料出現質量問題公司是否能承擔。
4、有沒有施工管理部門對施工質量、進度監督。
三、裝修半包注意事項
1、親戚或朋友主動推薦的公司:親戚或朋友推薦的裝修公司一般比較可靠,但前提是他們自己要比較懂行。
2、職業道德:要注意裝修公司的態度,如果把同行貶得一無是處,慎選。如果能發表中肯的意見,可以考慮。
3、付款方式:根據合理付款。等每一步工種完工,材料和工藝標準驗收合格後再付工程款。要是合同條款是裝修未過半,而大部分工程款已經付掉,慎選。
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