怎麼悄悄保護婚前財產
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怎麼悄悄保護婚前財產,對於婚前財產這個問題是當代社會的夫妻們都十分在意的,在雙方離婚的時候是會對兩個人的共同財產進行合理的分割,但是大部分人都不知道怎麼悄悄保護婚前財產,以下來分享。
怎麼悄悄保護婚前財產1
購買保險。
購買一些分紅型壽險,投保人可以根據人生不同階段的保障需求和財力狀況,調整保額、保費及繳費期,並且可以方便的從投資賬户中提取資金,達到保障和投資的雙重功能。在保險合同或者信託產品購買合同上,均會出現受益人這一欄。
按照有關規定,當事人如果留下空白,即認為受益人為購買者本人。保險法對未指定受益人的人身保險金的性質認定為是被保險人的遺產,我國《婚姻法》第18條規定,夫妻一方所有的婚前財產、因一方身體受到傷害獲得的醫療費生活補助費等費用、遺囑或贈與合同中指明歸一方的財產等應為夫妻一方的財產,而不是夫妻共有財產。
法律專家指出:在這種情況下,當事人如果是在婚前訂立的這份購買合同,即被視作個人財產。一旦發生變故,則將作為遺產而非共同財產進行處置。所以如果是在婚前購買合同類理財產品,在填下受益人這欄時,一定要仔細思量:明確受益者究竟是誰,免去可能出現的麻煩。
值得注意的是,婚前購買保險要看你的繳費形式,若為一次性付清保費,那麼為個人財產。若保費在婚後也有續交,那麼婚姻期間的保費為共同雙方財產。
購買房產。
婚前購房,採取一次性付款的方式。
通常情況下,婚前一次性付款購房,是保障房產為婚前個人財產的最有效方式,只要買賣合同是以出資方個人名義在婚前訂立,且產權登記在出資方名下,房產屬婚前個人財產的定性是不會有爭議的。但需要注意的是,一次性付款購房,要求付款的對象不僅僅指向購房款,還指向物業維修基金、裝修費用、税費等與購房相關的費用。
婚前購房,採取分期付款的方式
一次性付款的想法很美好,但現實卻很殘酷,動輒一次性能拿出幾百萬存款來購房的人實在是寥寥無幾,想必此人也必定是土豪。不少購房者為減輕支付壓力,避免影響其他投資項目,會偏向考慮分期付款,通常約定在一個較長的時間內多次付款,但這往往容易令付款的時間延續到婚姻關係存續期間內。
如何保障婚前所購買的房產,不會因婚後有支付部分購房款的行為而將房產的性質轉變為夫妻共同財產?
筆者建議購買方可以在婚前另行開立賬户,用作專用,並將存款存到個人開立的賬户上,婚後只能用該賬户內的資金通過銀行轉賬的方式進行分期付款。
需要注意的兩點:一是隻能是採取轉賬方式支付購房款,而不能通過取現的方式進行支付,避免陷入有口難辯的不利局面;二是不能將婚後的收入轉入該賬户內,避免婚前財產與婚後財產出現混同。
投資股權。
由於新的《婚姻法》已明文規定一方婚前財產屬於個人財產,不會因結婚而轉化成夫妻共同財產,只要有證據證明是婚前財產,就沒有必要進行公證。
個人在婚前投資股權,結婚後其財產也屬於個人財產,但是值得注意的是,婚前購買的股權難以取證為自己婚前購買,除非有證據證明股權是婚前購買,婚後一直沒有變化過。因此,用投資股權慰撫婚前財產也有一定的風險。
銀行存款。
婚前個人財產結婚後仍屬於個人財產,但是我們需要證據證明它屬於個人財產,所以對於不想進行投資的朋友,可以將婚前個人財產存於一個賬户,婚後儘量不要與自己名下或配偶名下其它賬户發生交易往來,而且不要取現,這樣在婚姻出現問題時,我們才能打印銀行清單,證明賬户內的'資金屬於婚前個人存款。
隔離婚前財產與婚後財產。
在婚前另行開立銀行賬户,專用於存儲婚前累積的存款,確保該新設立的賬户在婚後不能有任何進賬行為;在使用該賬户進行交易時,一律通過銀行轉賬的方式進行。通過上述方法,是可以有效隔離婚前財產與婚後財產。
但問題又來了,這種隔離方式基本上沒有任何投資收益可言,並不完全符合高端客户的想法。
如果拿來做項目投資,根據《婚姻法解釋三》第五條規定,夫妻一方個人財產在婚後產生的收益,除孳息和自然增值之外,也會被應認定為夫妻共同財產。
怎麼辦?其實,針對婚前銀行存款的保護,也可以通過購買人壽保險、年金保險來實現。譬如年金保險的投保人是母親,被保險人及生存金受益人是自己,身故受益人為父親,這樣設計保單可以讓保險公司定期對自己發放年金(含投資收益部分),再將年金單獨存户。
如此一來,自己在婚後所獲取的年金仍屬於個人財產,這樣就達到了隔離與增值兩全其美的效果。
怎麼悄悄保護婚前財產2
一、婚前全款買房:
1、注意在婚前付清全部款項,不要婚前付一部分婚後付一部分;
2、婚前辦理產權證;
3、如遇裝修等大額為該房產所開支,用自己的婚前存款進行支付,且使用銀行轉賬的方式;
二、婚前貸款買房:
1、男方立場:婚前簽訂合同,付完首付,產權證辦理自己名字婚後儘量用自己的個人婚前存款進行貸款清償;如果婚後是夫妻共同清償貸款,那麼妻子可以分得貸款償還總額本息的一半,還可以獲得房屋增值部分的補償。
2、女方立場:如果是共同出資或長期對該房產有付出的,切記要在購買房屋時,增加自己名字。
三、父母出資買房:
如果父母為子女買房,最佳的方式就是寫子女一人的名字,且在付款時直接用自己的賬户,而不是間接通過子女的賬户,以免發生資金混同;如果怕發生子女由於年輕隨意處置自己的房產,可以加上父母自己的名字,使該房產變成按份共有。
四、婚前的個人存款:
許多朋友會問婚前的個人存款去做個公證,是否以後就能從共同財產中剝離,我個人認為,答案是否定的。最佳方式應當是在結婚前去個人賬户拉出存款憑證,然後重新建立一個賬户,用於婚後開支;婚前賬户婚後賬户相分割;切記大額支出應當用銀行轉賬。
五、婚前財產的投資:
由於我國婚姻法規定,一方個人財產在婚後的收益,除孳息和自然增值外,為夫妻共同財產。所以假設A有上千萬的存款,想對該部分進行理財產生收益,但是具體收益還想屬於自己,我建議採用年金保險的方式。具體的操作流程由於比較複雜,有興趣的朋友可以來電諮詢。
六、婚前財產協議:
婚前財產協議時解決財產糾紛重要辦法之一,隨時時代的發展,和我國高淨值人員的增多,該協議的運用應該也會更為廣泛。
作為一名婚姻家庭方面的律師,在處理過數百件離婚案件中發現,一方在婚前就存儲了不少的個人財產,但由於婚前沒有規劃好,才導致在離婚訴訟中處處被動。我們不是説為了保護婚前財產,而變得不講禮法與人情,只是想提醒大家不要盲目的追求愛情,而不對婚前財產作出任何規劃。
其實,任何一段婚姻,感情和財富都是相輔相成的,我們需要在它們之間找到一個平衡點,也許才能讓我們的婚姻生活變得更美好,走得更遠。
怎麼悄悄保護婚前財產3
婚前存款怎麼保護:
1、雙方簽訂婚前財產協議,在婚前協議中對銀行存款約定如下:
銀行户名、開户行、帳號,賬户內現有存款多少元為男方或女方婚前所有,歸男方/女方所有。
婚前協議在書寫的時候要注意以下幾點:
(1)必須是兩個人平等自願的基礎上籤訂的;
( 2)簽訂的條款必須是可行的 ;
(3)條款中不能有欺詐、脅迫、顯失公平、乘人之危的內容;
( 4)各樣條款必須符合國家法律法規具備上述條件就可以了
2、將存款憑據打印出來。
法律依據:《中華人民共和國婚姻法》第十八條有下列情形之一的,為夫妻一方的財產:
(一)一方的婚前財產;
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;
(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產。
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