工程量清单的内容有哪几部分组成
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工程量清单由工程项目基本信息、量取计算与分析、建造材料价格、费用合成组成。
工程量清单一般由以下几个部分组成:
1、工程项目基本信息:
包括工程名称、地点、建设单位、监理单位以及承包单位等基本信息,同时包括工程量计算的起始日期和核算日期,并注明参照哪种工程量计算规范。
2、量取计算与分析:
这一部分是工程量清单的核心内容。通常会按照物料或工作类型(如土方、混凝土、钢筋、墙体、门窗、油漆等)分别列开来,每个部分都要详细描述其测量标准、计量单位、计算公式和出具领用机构。
3、建造材料价格:
这一部分是指在工程量计算时所考虑的建造材料、家具、装饰品、输送、设备等的价格:常常按照市场价查学习历史记录,收集供应商报价和专业/工会参考报价来确定各项费用,并在清单上详细注明各项价格和计算方法。
4、费用合成:
为了方便工程的管理和评估,通常需要将以上三个部分(工程项目基本信息、量取计算与分析以及建造材料价格)进行整合,并根据需要将每个部分的计算结果进行汇总,形成最终的工程量清单。
工程量清单在工程中的作用:
①在招投标阶段,招标工程量清单为投标人的投标竞争提供了一个平等和共同的基础。工程量清单将要求投标人完成的工程项目及其相应工程实体数量全部列出,为投标人提供拟建工程的基本内容、实体数量和质量要求等信息。这使所有投标人所掌握的信息相同,受到的待遇是客观、公正和公平的。
②工程量清单是建设工程计价的依据。在招投标过程中,招标人根据工程量清单编制招标工程的招标控制价;投标人按照工程量清单所表述的内容,依据企业定额计算投标价格,自主填报工程量清单所列项目的单价与合价。
③工程量清单是工程付款和结算的依据。发包人根据承包人是否完成工程量清单规定的内容以投标时在工程量清单中所报的单价作为支付工程进度款和进行结算的'依据。
④工程量清单是调整工程量、进行工程索赔的依据。在发生工程变更、索赔、增加新的工程项目等情况时,可以选用或者参照工程量清单的分部分项工程或几家项目与合同单价来确定变更项目或索赔项目的单价和相关费用。
基本建设工程的5个组成部分
一、建设项目:
建设项目又称基本建设项目,建设项目是以实物形态表示的具体项目,它以形成固定资产为目的。
基本建设项目一般指在一个总体设计或初步设计范围内,由一个或几个单项工程组成,在经济上进行统一核算,行政上有独立组织形式,实行统一管理的建设单位。
凡属于一个总体设计范围内分期分批进行建设的主体工程和附属配套工程、供水供电工程等,均应作为一个工程建设项目,不能将其按地区或施工承包单位划分为若干个工程建设项目。
对每个建设项目,都编有计划任务书和独立的总体设计。如一个学校,一个房地产开发小区。
二、单项工程:
单项工程又称工程项目,是建设项目的.组成部分。一个建设项目可以是一个单项工程,也可能包括几个单项工程。
单项工程是具有独立的设计文件,建成后可以独立发挥生产能力或效益的一组配套齐全的工程项目。如一所学校的教学楼、宿舍等。
三、单位工程:
单位工程是单项工程的组成部分,单位工程是指具有独立的设计文件,可以独立组织施工和单项核算,但不能独立发挥其生产能力和使用效益的工程项目。
单位工程不具有独立存在的意义,它是单项工程的组成部分。如车间的厂房建筑是一个单位工程,车间的设备安装又是一个单位工程,此外还有电器照明工程、工业管道工程等。
单位工程,既是设计单体,又是建设和施工管理的单体。例如民用建筑的土建、给排水、采暧、通风、照明各为一个单位工程。
四、分部工程:
分部工程是单位工程的组成部分,是指按工程的部位、结构形式的不同等划分的工程项目。
例如房屋建筑单位工程可划分为基础工程、墙体工程、屋面工程等;也可以按工种工程划分,如土、石方工程,钢筋混凝土工程、装饰工程等。
五、分项工程:
分项工程是分部工程的组成部分,分项工程是根据工种、构件类别、使用材料不同划分的工程项目。一个分部工程由多个分项工程构成,分项工程是工程项目划分的基本单位。
如混凝土及钢筋混凝土分部工程中的带形基础、独立基础、满堂基础、设备基础、矩形柱、有梁板、阳台、楼梯、雨篷、挑檐等均属分项工程。
工程量清单编制主要由哪三部分组成
1、分部分项工程量清单
分部分项工程量清单又称为实体分项工程量清单,是完整的建筑产品形体的组成部分。每个实体分项工程是一个不完整的建筑产品(假定产品),清单中所有实体分项工程将构成完整的建筑产品。实体清单项目的设置与承包人的'施工方案、施工组织无多大关系,也不会因施工主体不同而不同。
2、措施项目清单
措施项目清单中的内容也是承包商必须完成的工作。这部分项目的完成并不构成建筑产品形体,它是有助于工程实体形成的措施性项目。措施项目的费用消耗也是工程直接成本的组成部分。
由不同的承包企业完成建设工程,采用的措施方法不一定完全相同,其措施项目的费用消耗也会有差异。
因此,措施项目一般由企业根据自己采用的措施方法和措施性消耗自主立项、自主报价。 对某个具体的建设工程应设置哪些措施项目,每年措施项目包含多少工程内容,以及每个项目的报价均由企业自主填报。因此,措施项目是企业竞争的内容。
3、其他项目清单
是指分部分项清单和措施项目清单中未包括的工作 项目或费用项目。例如:在工程建设中可以发生的一些零星工作所需要的人工、材料、机械台班及其费用,发包人自备材料和设备所需的费用等等。
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