公积金贷款可以申请个税扺扣吗?
本文已影响2.39W人
本文已影响2.39W人
公积金贷款可以申请个税扺扣吗?公积金贷款是指用个人的公积金账户申请贷款,需要满足相关的条件,贷款成功之后每个月都要按时还款,公积金贷款可以申请个税扺扣吗?
公积金贷款可以申请个税扺扣吗?1
《个人住屋公积金贷款还款书》最新规定,准许个人使用住屋公积金贷款的利息来抵扣个人所得税。
直接交给自己单位的财务部门就可以了。公司将根据你提交的`证明材料在每月发放工资缴纳税务的时候,直接帮你申请使用住屋公积金贷款利息抵扣个人所得税。
抵减方式就是用个人支付的住屋公积金贷款的利息,在个人每月的工资薪金所得的应纳税所得额中抵减。你只要携带个人身份证以及贷款账户,每个月前往办理贷款的相关银行直接打印一份《个人住屋公积金贷款还款书》,并让银行工作人员帮你加盖现金收讫章即可。
住屋贷款利息和住屋租金扣除可以同时享受吗
不可以。纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住屋贷款利息和住屋租金专项附加扣除。
抵扣标准:
纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住屋公积金个人住屋贷款为本人或者其配偶购买中国境内住屋,发生的首套住屋贷款利息支出,在实际发生贷款利息的'年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住屋贷款的利息扣除。
注意事项:
1、本办法所称首套住屋贷款是指购买住屋享受首套住屋贷款利率的住屋贷款。
2、经夫妻双方约定,可以选择由其中一方扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。
3、夫妻双方婚前分别购买住屋发生的首套住屋贷款,其贷款利息支出,婚后可以选择其中一套购买的住屋,由购买方按扣除标准的100%扣除,也可以由夫妻双方对各自购买的住屋分别按扣除标准的50%扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。
公积金贷款可以申请个税扺扣吗?2
公积金贷款是指用个人的公积金账户申请贷款,需要满足相关的条件,贷款成功之后每个月按时还款,至于用来还款的钱是不是公积金账户里面的,没有硬性的规定,可以用自己公积金账户里面的钱还款,也可以从自己的银行卡里面转钱用来还款。
公积金贷款是怎么样还款的?
借款人需在每月20日前按照贷款还款计划表上的本息金额将款项存入己开立的活期存折(信用卡)中,20日晚由代办的银行予以扣收,未及时存款或存款余额不足的从21日开始按罚息利率计算并收取滞纳金。
住屋公积金贷款如何还款?
1、从住屋公积金帐户提取公积金余额,一次性归还贷款。很多人退休后,采用这一方法还贷。还贷后,若还有贷款未还清,就对剩余贷款本金和还款期限重新计算,确定以后每个月的月还款金额。
2、从公积金帐户中提取余额,提前归还贷款。提前还贷后,贷款人可以停止还贷若干月。(停止还贷的时间长短,根据提前归还贷款的数额决定,不过不能超过12个月)停止还贷期结束后,贷款人须继续按月还款。停还期的欠息,不收罚息,不计复利,在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段收入情况出现变化(如生病、生育、失业等),多采用这一方式还贷。
3、每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住屋公积金金额不足时,贷款人要及时补足还款金额。
公积金贷款可以申请个税扺扣吗?3
如果你和你的配偶有以下几种情况,公积金贷款可能会被拒贷:
1、有正在还贷的公积金贷款或商贷
这一点是毋庸置疑的,公积金贷款首要需求是保证刚需,对于有房贷未还清仍购买二套房的群体来说,公积金贷款是不欢迎的。部分城市只审核公积金贷款,但热门城市基本上会同时审核公积金贷款和商贷,如果任意一种贷款未还清,购房者将不能申请公积金贷款。
2、个人信用有瑕疵
对于买过房的朋友来说,这一点基本上都会在买房前核实清楚,但对于很多初次买房的刚需小白来说,签合同交订金前经常忘了查自己的征信。对于这种情况导致合同违约的,责任归购房者,定金就无法要回了。
3、住屋公积金断缴
对于热门城市来说,公积金断缴也很要命,有的城市是5年连续,有的是2、3年连续缴存公积金,如果你打算换工作,中间的社保公积金一定要做好衔接。
4、逾期还款
公积金贷款虽说成本低,但按时还款可不能马虎,对于不能按期还款的,消除影响后才能正常申请公积金贷款。
5、有过违规提取公积金的行为
伪造资料提取公积金被甄别出来是要受惩罚的。如果被发现违规行为,那么将处罚所得款项的10%-50%。此项违规也会记入征信。需要几年时间才能消除影响。其他城市虽说没有这么严格,但伪造材料或事由提取公积金都是不被允许的。
重庆公积金贷款利率
重庆公积金贷款流程
公积金贷款额度怎么算
怎么申请公积金贷款 如何申请公积金贷款
个税专项附加扣除中住屋贷款利息不得超过几个月
公积金贷款被拒的原因
成都灵活就业人员公积金贷款需要担保吗
申请住屋公积金多久到账
住屋公积金贷款利率
成都灵活就业人员公积金贷款计算公式
广州公积金贷款次数限制
成都公积金贷款提前还款规定
孕期辞退女职工怎么补偿 可以申请哪些赔偿
个人所得税退税怎么申请
公积金贷款流程详解
住屋公积金贷款额度是多少
个税退税条件怎么申请
重庆公积金贷款额度是多少
个人所得税申请退税怎么操作
公积金贷款二套房首付比例 如何利用公积金贷款
住屋公积金贷款条件
公积金贷款需要什么条件
西安公积金怎么冲还贷款
4类人员可申请房贷延期还款 房子贷款还不起了怎么办
成都住屋公积金贷款流程
重庆公积金贷款要求
住屋公积金贷款怎么计算
西安住屋公积金贷款流程
西安公积金贷款额度
婚前公积金贷款买的房子婚后算共同财产吗
重庆公积金贷款倍数
金卡戴珊向法院提交离婚申请 结束与老公7年婚姻真的吗
成都公积金异地贷款流程