廣州公積金可以貸款幾次
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廣州公積金可以貸款幾次,公積金貸款的限制,對於公積金貸款的限額是不一樣的,每個城市都有不同最高貸款限額,所以貸款前要先了解一下,廣州公積金可以貸款幾次。
廣州公積金可以貸款幾次1
公積金貸款最多隻能貸款2次。公積金貸款只能在同一時間內貸一次,還款結束後才能進行下一次貸款。也就是說不管同時買幾套房子,貸款只能貸一次,而且家庭已經用公積金買了兩房套了,那就不能再使用公積金貸款了。
對於工薪階層來說,買房子可以說是一件人生大事,而且對於大多數人來說,一次性付清房款是不太實際的,那麼公積金貸款就是一個非常不錯的選擇,因為公積金貸款利息低,貸款年限長,還款方便,對於工薪階層是非常友好的。但是不少人對於公積金的政策還不是非常明白。
首先,公積金管理對不同的套數的房子首付款比例是有一定的規定,而且每個城市的具體規定也有差異,比如有些城市只有首套和第二套房子可以使用公積金貸款,第三套就不可以再使用了。這裡所說的首套是指申請公積金貸款本人和配偶都沒有使用過貸款購房,包括公積金貸款和商業貸款,也沒有提取過公積金。第二套房子是指夫妻中間有一個使用過一次貸款購房,或者提取過公積金就算是第二套房子了。
其次是,申請公積金的資格,申請人要連續足額繳存住房公積金6-12個月以上,並且有有效的身份證明,能夠提供已經支付完首付款的房屋有效的購房合同,申請人必須有穩定的工作和收入,有充分的還款意願和還款能力,還要能夠提供有效的`擔保或者抵押證明。只有具備了這幾項資格才能夠去申請公積金貸款。
最後還要說一下,公積金貸款的限制,對於公積金貸款的限額是不一樣的,每個城市都有不同最高貸款限額,所以貸款前要先了解一下自己所在城市的公積金貸款限額,現在大城市的房子,動輒幾百萬,那公積金最低才能貸幾十萬,那麼對於這麼鉅額的房款來說這點限額實在太少了,根本不夠用,所以不少人放棄了低利率的公積金轉去申請商業貸款。公積金貸款對首套和第二套的首付比例也是有限制的,一般都是首套房子的首付比例一般為30%,第二套房子首付比例不低於70%。最後還要提示一點就是,申請人在提出住房公積金貸款申請時,如果還有沒還清的數額較大或是可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務,也會影響公積金貸款申請的。
廣州公積金可以貸款幾次2
一次性提取申請條件
職工符合下列條件之一,且賬戶為封存狀態的:
(一)下崗、失業人員,男性滿45歲、女性滿40歲,至申請當月已連續下崗、失業滿12個月的。
(二)非廣州市戶籍職工與單位解除或者終止勞動關係,未在異地繼續繳存,賬戶封存滿半年。
(三)離休、退休的。
(四)完全喪失勞動能力,並與所在單位終止勞動關係的。
(五)出境定居的。
(六)繳存人死亡或者被宣告死亡,其繼承人、受遺贈人可以申請提取繳存人住房公積金賬戶記憶體儲餘額。
辦理流程
網上辦理:以條件(一)-(五)申請提取的,可通過中心微信公眾號辦理提取→中心審批(不超過3個工作日)。達到法定退休年齡的(男≥60歲,女≥55歲)還可以通過中心網站-個人業務辦理。
前臺辦理:申請人通過中心網站、中心微信公眾號等預約辦理→申請人提供要件材料前往預約網點→銀行經辦網點受理→中心審批(不超過3個工作日)→提取轉賬。
如需聯絡其他相關部門核實提取材料真實性的,審批時間需適當延長。提取申請人對稽核意見有異議的,可至中心辦事處或管理部申請複核,複核申請在5個工作日內給予答覆。複核通過(符合提取條件)的職工可重新辦理提取手續。
廣州公積金可以貸款幾次3
1.繳存職工通過以下任一途徑出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》:
(1)通過中心網站()登入網上辦事大廳(個人版),在“資訊查詢—異地貸款證明列印”功能處或微信公眾號的“貸款證明”功能處,可查詢列印加蓋電子印章的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》以及近兩年繳存明細;
(2)持本人身份證或有效期內的臨時身份證向廣州住房公積金管理中心各直屬網點申請出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》,他人代辦的需提供以下資料:
①配偶代辦的,需提供個人委託書、雙方身份證原件和結婚證原件;
②單位經辦人代辦的,需提供職工身份證影印件(影印件加蓋公章)、公積金系統登記經辦人身份證原件、繳存職工手寫委託書(委託書需簽名加指印);
③其他人代辦的,需出具委託公證書原件和委託人及被委託人的身份證原件。
2.提交異地貸款回執
開具了《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》的繳存職工,無論是否准予貸款,職工均應通過以下任一方式提交《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明回執》(以下簡稱“回執”)並關注回執審批情況,否則可能影響職工下一次開具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》和申請公積金貸款:
(1)職工可通過微信公眾號的“貸款業務-貸款證明-異地貸款證明回執錄入”功能,如實填寫異地貸款資訊並拍照上傳回執;
(2)職工也可將回執提交給任一公積金中心直屬網點或公積金貸款承辦網點。各網點收取後,通過中心業務系統錄入相關資訊,錄入完畢將回執退還職工;
3.提交異地貸款結清證明
在異地辦理了公積金貸款的繳存職工,還清貸款後應將結清證明交給任一公積金中心直屬網點或公積金貸款承辦網點,網點收取後通過中心繫統錄入相關資訊,完成錄入後把結清證明退還職工。
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