南京買房落戶政策
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南京買房落戶政策,落戶政策,是每一個城市都有推出的,目的就是為了順應人口向城市遷移的趨勢,吸引更多的人才流入本地的一種方法。以下來了解南京買房落戶政策。
南京買房落戶政策1
根據南京新的落戶政策規定,在南京市購買60平方米及以上的商品房(含二手房)就可以辦理本人、配偶、未婚子女戶口遷入,按照購房面積大小每遞增20平方米可增辦1人(要是直系親屬)。需要注意的是,江寧、江浦和六合“老三縣”與主城八區未實行戶口通遷。
南京的購房政策是怎樣的?
1、南京本地家庭已有2套及以上住房,不準在主城(不含六合溧水高淳)再買住房,不論是新房還是二手房都不準再買。
2、外地人想在南京買房,必須在最近3年內累計繳納2年以上的社保或個稅,不允許補繳。
3、高淳、溧水、六合納入限購範圍,外地人滿足條件可買一套、但不準買第二套;南京本地戶籍不限購、但是限貸。
4、高淳區,外地人只需居住證或者用工勞務合同和營業執照影印件即可直接辦理購房證明;5、六合區(大廠除外),外地人有南京居住證、持有大專學歷可直接開購房證明;6、溧水區,全日制專科學歷(專業技術初級、高階工)及以上人才、本人/配偶/未成年子女在溧水無自住房、與企業簽訂一年以上勞動合同、單位為其繳納社保或在溧水區繳納個人所得稅,可由企業統一申請人才購房。
南京落戶購房怎麼做?
1、買好房子好首先要做的就是辦理房產證,這樣才能保證屋主的各項權利才能得到法律上的保護。然後帶著房屋產權證去房屋所在的居委會,讓其開具戶口準遷入證明及房屋編號,之後再去當地的派出所,讓派出所開同意遷入的證明。
2、帶著辦好的各種證明去原戶口所在地,讓其開遷出證明,同時再到戶口所在派出所批准遷出證明,當然如果房屋主人有違紀違法的行為導致居委會不同意遷出的,則沒辦法遷出戶口了。
3、辦理好一系列的材料後當房屋所在地居委會辦理遷入手續,居委會編好戶號,之後再帶全部的手續去房屋所在地派出所進行辦理。
4、最後房屋所在地的派出所批准請求後,根據居委會編的戶號同意遷入,並進行對號入座,把檔案材料輸入電腦,遷入戶口的程式就完成了。
南京買房落戶政策2
南京市購房入戶政策
各個城市的買房落戶(購房入戶)政策不盡相同,但總體上也相差不大。想要買房落戶(購房入戶)必須符合相應的條件,同時事先準備好買房落戶辦理過程中所需的各項材料,下面就為大家詳細列一下買房落戶需要的手續有哪些。
1、必須已經在此商品房居住;
2、申請填寫《投資、購房落戶、申請表》;
3、戶藉證明(到原籍派出所出具);
4、居民身份證原件及影印件(遷入人員16週歲以上都需影印件);
5、結婚證原件及影印件(離婚證原件及影印件);
6、《房屋所有權證書》原件及影印件,如《房屋所有權證書》在銀行抵押,需到銀行復印蓋該部門印章;
7、購房合同原件及影印件(合同需有“大連市房地產交易所商品房管理專用章”沒有專用章的請到房地產交易所補蓋);
8、購房發票原件及影印件;
9、系法定結婚年齡前成年子女需出具未婚證明(到當地婚姻登記部門出具);
10、戶口本原件及影印件;
11、借款合同原件及影印件;
12、契稅完稅證件原件及影印件;
13、如果貸款需到物業影印首付款發票;
14、如果貸款需到銀行出具目前已還款額證明;
15、如果貸款已還清的需出具銀行證明;
16、如果貸款列印貸款還款明細;
17、兩個孩子的出具二胎生育指標證明(到當地計劃生育部門出具);
18、出生證及獨生子女證原件及影印件;
19、遷入人員的(小孩除外)工資收入證明;
南京買房落戶政策3
一、南京買房落戶政策還有效嗎
根據《南京市戶籍准入登記暫行辦法》規定,在南京市區購買成套商品住宅房(含二手房)60平方米以上,並實際居住生活,允許其本人、配偶和未成年或未婚子女共3人在我市落戶,購房面積每遞增20平方米可增辦直系親屬1人落戶。每套商品住宅房(含二手房)五年內只能享受一次購房落戶政策。
購買二手房時,業主應在原戶主戶口遷出其住房後,方可辦理交易和戶口落戶申請手續,否則,不予受理購房入戶申請。
二、買房落戶需要的手續如下
1、向房屋所在地的居委會諮詢
先到房屋所在地的居委會進行相關的諮詢,買房後他們是否能夠接受遷入的戶口呢?居委會若是能夠接受遷入的戶口的話可以考慮買房;然後找開發商諮詢,準備與買房有關的相關事宜;
2、買房辦理的`房權證
和開發商商議好購房的事宜後,簽訂合同,繳納房款,並儘快的辦好房權證;
3、準遷入的程式
然後帶著房權證找房屋所在地的居委會,讓居委會把房屋的編號、出具的戶口准許遷入的證明;之後帶著該證明到房屋所在地的派出所出具同意遷入的相關證明;
4、準遷出的程式
帶著辦好的證明到原戶口所在地的居委會出具准許遷出的證明,之後到戶口所在地的派出所出具批准遷出的證明;若有違紀違法等原因或居委會不同意則是不能遷出的;
5、編戶號的受理
帶著上述的材料到房屋所在地居委會辦理遷入的手續,居委會編好戶號,之後帶著全部的手續到房屋所在地辦理遷入的手續;
6、派出所的落戶
房屋所在地的派出所受理後,根據居委會編的戶號同意遷入,並對號入座,把材料檔案輸入微機,遷入戶口完成。
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