懷化公積金提取辦法
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懷化公積金提取辦法,購買或建造、翻建、大修自住住房或拆遷安置房屬多人產權的,按所有人佔產權的份額比例提取,如無約定則按平均份額辦理提取。懷化公積金提取辦法。
懷化公積金怎麼提取出來
(一)繳存人本人申請。繳存人根據具體情形,攜帶《懷化市住房公積金提取管理辦法實施細則》規定的相關證明資料原件和影印件,向轄區住房公積金管理部門提交證明資料和提取業務辦理申請。
(二)中心或管理部稽核審批。中心或管理部業務人員對提取條件、證明資料、提取額度等進行全面稽核,對提交的證明資料要認真、仔細地鑑別真偽。居民身份證通過身份證識別器或公安部門公民資訊系統核實;
購房合同(協議)、房屋所有權證、房屋預告登記證等,應仔細核驗其內容填寫是否完整、準確,印章是否齊全、清晰,是否存在明顯的偽造痕跡,並通過房產部門的相關資訊系統核實;
商業銀行住房貸款通過人民銀行徵信系統核實;對建造、翻建、大修自住住房和無房租賃住房、大病等提取申請,應根據具體情況進行現場核實,或通過其他合法、有效途徑進行核實。
(三)支付資金。符合提取條件的,經中心或管理部審批後,可由中心或管理部直接轉入申請人的住房公積聯名卡賬戶或申請人的商業銀行賬戶內。
溫馨提示:
1、由代辦人辦理的,須提供由繳存單位蓋章的委託書及代辦人身份證
2、提取配偶和直系親屬的住房公積金的,提供結婚證書或戶口簿。
3、在管理中心尚有住房貸款未還清的,除用於歸還該套住房貸款外,其他情形不予提取。
提取額度
1、兩年內購買、建造、翻建、大修自住住房,申請提取住房公積金的,所提取金額均不得大於購買、建造、翻建、大修住房的總價款。
2、償還住房公積金貸款的
(1)償還住房公積金貸款的,從貸款發放次年起,可用本人、配偶及直系親屬住房公積金帳戶餘額衝抵當年度應還貸款本息,每年限衝抵一次;一次性提前還清貸款本息的,如其帳戶餘額不足以償清貸款,借款人應以現金償還剩餘貸款。
(2)由財政代扣歸還住房公積金貸款的,可自劃扣貸款本息的次年起,憑上年度還款記錄每年辦理一次提取業務,提取本人、配偶及直系親屬住房公積金賬戶餘額,但提取金額不能超過上年度已還貸款本息。
(3)償還商業銀行住房貸款的,可自貸款發放次年起,提取金額不能超過上年度已還商業銀行貸款本息。一次性提前還清商業銀行住房貸款的,其提取金額不能超過需還貸款本息。
3、因房租超出家庭工資收入15%,申請提取住房公積金支付超出規定比例部分房租的`,所提取金額不能超出當年實際支付的房租。
提取條件
房屋類:
1、兩年內購買、建造、翻建、大修自住住房的;
2、償還購房貸款本息的;
3、無房戶租賃住房用於本人居住,且房租超出家庭工資收入規定比例的;
非房屋類提取條件:
1、離休、退休的;
2、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關係的;
3、出境定居的;
4、死亡、被宣告死亡或被宣告失蹤的;
5、行政事業單位、國有集體企業幹部職工與單位終止勞動關係,戶口不在本市的;或戶口在本市,兩年未再就業的;
6、外資企業或民、私營企業職工與單位終止勞動關係的;
7、調離本市的;
8、服刑的。
9、遇到自然災害或重大疾病等突發事件造成家庭生活嚴重困難的;
10、享受城鎮最低生活保障的。
租房提取公積金新政策關注熱點
第一,職工連續足額繳存滿三個月,本人及配偶在繳存城市無自有住房且租房的,可提取雙方住房公積金支付房租;
第二,租住公租房,可按照實際房租支出全額提取;
第三,租住商品房,各地根據當地租金水平和住房面積確定提取額度。
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