【實用】房屋協議書範文錦集七篇
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在現在的社會生活中,男女老少都可能需要用到協議,簽訂簽訂協議是最有效的法律依據之一。想寫協議卻不知道該請教誰?下面是小編為大家收集的房屋協議書7篇,希望對大家有所幫助。
立約人:
王全巨,男,75歲,河北保定市****縣**村人。小學文化,農民。系下列子女之父親。
住址:***縣**村。
身份證號:******胡劉月,女,70歲,河北保定市****縣**村人。小學文化,農民。系王全巨之妻。
住址:***縣**村。
身份證號:******王子為,男,50歲,河北保定市****縣**村人。高中文化,農民,系長子。 住址:***縣**村。
身份證號:******王子義,男,45歲,河北保定市****縣**村人。高中文化,農民,系次子。 住址:***縣**村。
身份證號:******王子豔,女,41歲,河北保定市****縣**村人。高中文化,農民,系女兒。 住址:***縣**村。
身份證號:******上述家庭成員中兩個兒子均已經結婚另立門戶,女兒也出嫁多年。父母為子女生計考慮,願將自己所有的祖產北房三間以及子女長大後共同蓋的房屋四間做出分割(後四間為兩個兒子結婚以前所蓋,沒有兒媳份額)。為劃清產權,避免爭議,經過家庭成員間的充分協商,達成一致意見,特立此協議為憑。
一、位於**村東與張華豐為鄰的祖產舊房屋三間(宅基地使用證姓名:王全巨)以及院落使用權歸王子為所有。
二、位於村東與王海為鄰的新房四間(宅基地使用證姓名:王全巨)歸王子義所有。()但留西頭一間由王全巨夫妻居住至壽終為止。
三、因兩處房產價值不同,差價3萬元(人民幣: 叄萬元整),由王全巨在個人存款中支出3萬元給王子為。
四、王子豔不分房屋,在王全巨夫妻個人存款中支出2萬元給王子豔。
五、其他財產由父母所有,由家庭成員共同使用,將來歸屬另議。
六、關於贍養:分家後,兩個兒子分擔王全巨夫妻的晚年生活支出,原則上各家每月給付100元或者輪流贍養,醫療費及其他支出由兒子兩家分擔。女兒王子豔酌情給予幫助。
七、本分家協議一次分清,差價做明,今後價格漲落、付款早晚均不再調整。
八、本協議一式四份,父母與子女各執一份,全體立約人簽名生效。經律師見證報律師事務所備案一份;
王全巨(簽名手印):_________ _________年____月____日
胡劉月(簽名手印):_________
_________年____月____日 王子為(簽名手印)
_________年____月____日 王子義(簽名手印)
_________年____月____日 王子豔(簽名手印)
_________年____月____日 見證人(簽名):_________
_________年____月____日
甲方:xx
乙方:xx
為更好提高單位房屋的使用率,現根據國家有關法律規定,經甲、乙雙方充分協商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:
一、甲方將座落於 面積為 平方米的臨街門面租賃給乙方,作xx使用。
二、租期從 年 日起至 年 日止(即: 年)。
三、年租金x萬元整,乙方於每年元月份一次性向甲方交清當年的租金,但甲方必須提供稅務發票。
四、房屋租賃合同生效後,乙方應向甲方交付xxx元押金(不計利息),合同期滿押金退回。
五、乙方必須依約交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取0.5%的違約金。
六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下,可進行裝修裝飾;期滿不續租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理並恢復原貌。
七、合同期內,甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定,如有違反,按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電,致使乙方損失,甲方按全年租金總額0.5%支付違約金,並賠償乙方實際損失。如乙方需增容,其手續和費用由乙方負責。
八、租賃期間,甲方應負責房屋主體結構的正常維修,如委託乙方代行維修,費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委託維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方負責。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損,本合同則自然終止。
十、租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續租,須提前3個月與甲方協商。
十一、租賃期間,甲乙雙方均不得藉故解除合同,如甲方因改建、擴建要收回房屋,必須提前3個月書面通知乙方,並取得乙方同意,如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方,並取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金xxx元,並賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,並賠償不足部分損失。
十二、合同期滿,乙方如需續租,在同等條件下,甲方應優先乙方。
十三、本合同未盡事宜,可經雙方協商作出補充規定,補充規定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發生糾紛,應通過雙方協商解決;協商不成,可訴請人民法院處理。
十五、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字:
蓋章
乙方法人代表簽字: 蓋章
年 月 日
甲方:
身份證號:
乙方:
身份證號:
甲乙雙方父母現留有三套房產,經雙方共同有好協商,將所建房產歸屬自願達成如下協議:
一、 根據雙方自願約定,將保健路、電錶廠康寧小區兩套房產分給 甲方;學府三道街房產分給乙方。
二、 本協議內容由甲乙雙方認真閱讀並理解和認可,系真實的意思 表示。
三、 本協議一式叄份,由甲乙雙方及證明人各執一份,本協議自甲 乙雙方及證明人簽字(蓋章)之日起生效。
甲方(簽章):
乙方(簽章):
證明人(簽章):
年 月 日
甲方: 乙方:
茲甲乙雙方素有鋼結構交易往來,現雙方本著平等、自願、等價的交易原則,依據《中華人民共和國合同法》等相關民事法律,協商一致達成如下協議:
1、經甲乙雙方整合結算,至20xx年4月29日止,甲方所欠乙方款項共計XXXX元(人民幣大寫:XXXX)。
2、甲方以房屋(1)XXXX10#樓1單元1101室作價XXXX元(人民幣大寫:XXXX元整;面積XXXX㎡,作價單價XXXX元/㎡);(2)XXXXD棟5單元201室作價XXXX.00元(人民幣大寫:XXXX元整;面積XXXX㎡,作價單價XXXX元/㎡)。兩房合計作價XXXX元(人民幣大寫:XXXX元整)衝抵部分所欠乙方甲方所欠款項。
3、雙方剩餘款項,由甲方採取現金方式除息給付乙方。
4、在本協議生效後,甲方應將上述房屋交付乙方,並協助乙方辦理房屋的過戶更名手續。
5、衝抵物價格為雙方協商後的確定價格,不隨時價的變更而變更。 6、在本協議履行過程中,若一方或雙方出現違約狀況的`,守約方有權向違約方主張全部欠款金額20%的違約金(若甲方因非甲方因素造成房屋過戶登記延誤或登記不能的除外)。
7、本協議自雙方簽訂之日起即告生效,一式貳份,甲乙雙方各執壹份,具有相同效力。
8、經甲乙雙方協商一致,可就本協議以簽訂補充協議或者重新簽訂協議的方式進行變更,補充協議與本協議具有相同效力。
9、若雙方在協議的履行期間發生爭議的,應當協商解決,協商不成的,任一方可訴至甲方所在地人民法院解決。
甲方:乙方:
日期:日期:
發包方(以下簡稱甲方): 承包方(以下簡稱乙方):
第一條:工程概括
工程名稱:房屋改造工程
工程地址:瀋陽市皇姑區鴨綠江東街15號
建築面積: 20xx平方米
工程內容:土建工程、給排水、鍋爐及採暖、防水、外牆粉飾、垃圾清運等
承包方式:總承包
第二條:合同工期
開工日期:20xx年12月5日
竣工日期:20xx年3月5日
總工期:90天
第三條:工程價款及付款方式
1、本工程合同價款為82萬元(大寫:捌拾貳萬元整)
2、付款方式:合同簽訂後付32萬元工程首付款,施工中按工程進度付工程進度款,工程完工並驗收合格後工程款付至95%,餘款5%待一年質量保證期滿無質量問題後一次性付清。
第四條:工程質量及驗收
1、工程質量標準:合格
2、質量驗收標準:按國家有關施工規範為驗收標準。
第五條:雙方責任
甲方責任:
1、 提供施工圖紙;
2、 辦理相關手續;
3、 按期提供工程款;
4、 質量檢查及驗收;
5、 提供施工用水、電及施工場地。
乙方責任:
1、 按圖紙及規範要求施工,保證工程質量;
2、 嚴格執行本合同制定的施工工期,按期交工;
3、 安全文明施工,非甲方原因發生一切安全責任事故自行負責;
4、 工程竣工後一年內為質保期,在質保期中,乙方負責向甲方免費提供維修。
第六條:違約責任
1、 甲方不按合同約定支付工程款或不履行合同義務及不按約定履行義務的其它情況;
2、 乙方不按合同工期完工,產品質量達不到約定的質量標準或不履行合同義務及不按約定履行義務的其它情況;
3、 一方違約後,賠償因其違約給另一方造成的損失。
第七條:索賠
1、 當一方向另一方提出索賠時,要有正當理由,且有索賠事件發生的時效證據;
2、 甲方未能按合同約定履行自己的各項義務或發生錯誤以及應當由甲方承擔的責任的其他情況,乙方可以向甲方索賠。
3、 乙方未能按合同約定履行自己的各項義務或發生錯誤給甲方造成經濟損失,甲方可以向乙方索賠。
第八條:不可抗力
按合同法執行
第九條:合同生效與終止
合同雙方簽字並蓋章後即生效,甲方和乙方履行合同全部義務,合同價款完畢後,本合同即告終止。
第十條:合同份數
本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
發包人(全稱): (以下簡稱甲方)
承包人(全稱): (以下簡稱乙方)
甲乙雙方根據《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建築工程質量保修辦法》,將寧鄉經濟開發區怡寧新村商住樓及水平安置房的維修承包給乙方並達成如下幾點:
一、維修工程內容及要求
1、 乙方接到甲方或小區物業公司的維修聯絡單後,在條件容許的情況下,1天之內組織人員或裝置進行維修,維修完畢邀請甲方和物業公司共同驗收,並形成驗收檔案用於結算。
2、對已入住的客戶維修,要求維修完畢後客戶簽字認定。
3、承包人不在約定期限內派人維修的,發包人可以委託他人修理。
4、發生緊急搶修事故的,承包人在接到事故通知後,應當立即到達事故現場搶修。
二、工程質量保修範圍和內容
承包人按相關規定對已維修工程進行保修,在質量保修期內,按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定,承擔已維修工程質量保修責任,按建設部《房屋建築工程質量保修辦法》執行並約定已維修工程(同一位置)的質量保修期如下:
1、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房屋和外牆面的防滲漏為5年;
3、裝修工程為2年;
4、電氣管線、給排水管道、裝置安裝工程為2年;
5、供熱與供冷系統為2個採暖期、供冷期;
6、住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為2年;
7、其它專案保修期限約定如下:
質量保修期自工程驗收合格之日起計算。
三、甲乙雙方的權利與義務
(一)甲方的權利與義務
1、 由甲方工程師共同配合乙方施工,行使合同約定的職權,向乙方發出指令及其簽證,確保工程的順利進行。
2、現場確定施工範圍核實工程量。
3、組織相關單位進行驗收,評定質量標準。
4、按合同約定的期限支付工程款。
5、負責各部門的關係協調。
(二)乙方的權利與義務
1、提供相關的施工方案。
2、按建築規範進行施工管理,嚴格按已定方案及施工操作規範施工,確保工程質量。
3、抓好安全生產,嚴防事故發生,因安全事故或責任事故所造成的損失和影響由乙方負責。
4每日完工後必須保證環境整潔、乾淨。
四、維修計價及費用支付
維修按每處單獨計價,費用由甲方會同物業參考市場行情進行共同定價,每月彙總後進行結算,預留5%作為質保金,驗收合格一個月複查合格後支付。
五、維修費用
維修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。
六、違約責任
甲乙雙方務必嚴格履行合同的所有條款,不得違約,否則,另一方有權利追求其違約責任,並處以工程總價款的10%作為違約賠償。
下列情況為違約:
1、不按規定的方案和質量標準施工,造成質量低劣。
2、不能在規定的期限內完成工程任務。
3、現場管理混亂,受到有關職能部門的批評處罰。
七、本合同一式三份,甲方二份,乙方一份,甲乙雙方簽字或蓋章生效,本項工程全面竣工驗收合格並結清工程款帳目後自行終止。
發 包 人(公章):
法定代表人(簽字):
委託代理人(簽字):
承 包 人(簽字):
身份證號碼:
20xx年X月XX日
甲方(賣方):
乙方(買方):
經甲乙雙方協商,現就甲方將 合同編號為 房屋出售給乙方事項簽訂本協議。
一、房款金額及付款方式:
雙方商定房款金額為:貳拾伍萬捌仟元整;
付款方式:(1)乙方於20xx年4月4日付購房誠意金 整給甲方;(2)雙方約定於20xx年4月8日前到開發商處確定更改購房合同相關事宜後乙方再支付房款 整(並將誠意金衝抵房款);(3)開發商處將購房合同、發票等相關資料更名為乙方後,乙方立即付清剩餘房款 整。
二、開發商處更改購房合同及交房後所需繳納費用由乙方承擔。
三、如果開發商處不能辦理更改購房合同手續時,雙方再行協商相關事宜或可取消購買行為(甲方應退還乙方所付款項)
四、本協議未盡事宜,雙方可另行協商。
五、本協議一式兩份,雙方各執一份;雙方簽字後生效,兩份具有同等法律效力。
六、本協議若產生糾紛,雙方同意向衡陽經濟仲裁委員會申請仲裁。
七、補充協議:
甲方: 乙方:
身份證號: 身份證號:
聯絡地址: 聯絡地址:
聯絡電話: 聯絡電話:
簽訂日期: 年 月 日
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