實用的買賣協議書範文彙編九篇
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在我們平凡的日常裡,我們用到協議的地方越來越多,簽訂協議可以解決現實生活中的糾紛。一起來參考協議是怎麼寫的吧,下面是小編整理的買賣協議書10篇,歡迎大家分享。
甲方(出售方):身份證號:
乙方(購買方):身份證號:
甲方現有一輛______色______車。車牌號________:發動機號______________車架號碼________________記日期___________乙方已現場核對一致。
於_____年_____月_____日_______時,有償轉讓給乙方,依據《中華人民共和國合同法》及有關法規的規定,雙方自願協商一致簽訂本合同。一、本車價款為人民幣小寫________元(大寫:__________)成交,甲方向乙方提供一切過戶手續後,乙方將車款一次性付清,過戶所需的一切費用由乙方承擔。
二、甲方需對本車的真實性、合法有效性負全部責任,如因來路不明或被抵壓查封等其它因素給乙方帶來的直接經濟損由甲方承擔。三、本車甲方不做任何質量保證;由乙方現場鑑定認可購買,成交後雙方不得有任何異議。四、自簽字成交前與此車有關的一切事宜(交通違章;事故債務糾紛等)由甲方負責。簽字成交後,一切事宜(交通違章;事故;債務糾紛等)由乙方負責,與甲方無關。六、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份。七、如簽字後有一方違約,由法院判決。
甲方(簽字):乙方(簽字):
公證人(簽字):
年月日
關於二手車交易協議書合同
車 主:__________________ 買方(承買人):________________________
車主地 址:______________買方地 址: ____________________________
車主電 話:______________買方電 話: ___________________________
車主根據《舊機動車輛交易管理規定》,與買方就下列車輛的交易達成如下協議:
一、車輛情況
車型別號:_______________車身顏 色:___________________________
車牌號碼:_______________行駛公 裡:_____________________________
發動機號:_______________ 燃料:_____________________________________
車架號碼:_______________初次入戶時間:___________________
二、車輛具備下列證件及備件(在方格里打“√”為示):
□行駛證正、副本 □購置稅(費)證 □路費收據 □車船使用稅標誌(發票)
□ 機動車輛登記證書 □定編證(使用證) □營運證 □備胎 □千斤頂 □鑰匙
三、確認所購車輛的目前實際狀況,不得以車況為由中途退車。
四、車主保證該車的來源合法,手續齊全、真實有效,並承擔因該車和手續不合法引起的法律責任。
五、成交價人民幣(大寫)_______________________元整(¥_________________元)。
六、付款方式(在方格內“√”為示:)
a) 本協議簽訂後,買方一性付清全車款;辦理車手續。
b) 本協議簽訂後,買方付購車定金人民幣(大寫)________________(¥_______元).在(¥________天內,買方付清餘款人民幣 (大寫) ______________________元整(¥___________元)後辦理提車手續。
七、辦理過戶:買方應主動積極按賣方的要求備齊過戶所需資料,由賣方協助辦理過戶手續辦,取得過戶受理;回執或行駛證(取證時間以車管所受理回執所規定的時間為準,包括順延時間)。
八、違約責任:
1.賣方在收到買方購車款項後,將積極協助買方辦理過戶手續,如未能將車輛過戶手續辦妥(車管部門造成的延誤除外,屆時雙方協調解決),買方有權提出退車,但應維持該車交付時的狀態,賣方將已付的購車款如數退還給買方。
2.買方應在提車後____日內賣方配合辦理過戶手續,如逾期未辦理,應向賣方支付違約金_____________元。
3.如買方逾期未交清餘款,賣方有權將該車另作處理不須通知買方,買賣合同範本。所收定金不再退還。
九、該車在200 年月日時 分以前發生一切交通事故、經濟糾紛、法律責任均由原車主或轉讓人負責, 該車在200 年 月日時 分以後發生一切交通事故、經濟糾紛、法律責任均由承買人負責。
十、補充條款:
__________________________________________________ ___________
__________________________________________________ ___________
十一、當該車從車方名下過戶到買方名下,買賣雙方辦理完移交手續後,本協議即執行完畢。
十二、糾紛解決方式:本協議發生糾紛雙方協商解決,協商不成提交滄州仲裁委員會(任丘辦事處)仲裁解決,仲裁費由敗訴方承擔。
十三、本協議一式貳份,買方一份,賣方一份,交易後代表簽字蓋章後生效。
買方: (簽章) 賣方: (簽章)
年 月 日 年 月 日
二手車交易買賣協議書
車 主:____________________________ 買方(承買人)___________________________
車 主 地 址: 買 方 地 址:____________________________
車 主 電 話: 買 方 電 話:
車主根據《舊機動車輛交易管理規定》,與買方就下列車輛的交易達成如下協議:
一、車輛情況
車型別號:___________________________ 車 身 顏 色:_________________________________________
車牌號碼:___________________________ 行 駛 公 裡:_________________________________________發動機號:___________________________ 燃 料:_________________________________________車架號碼:____________________________ 初次入戶時間:_________________________________________
二、車輛具備下列證件及備件(在方格里打“√”為示)
□行駛證正、副本 □購置稅(費)證 □路費收據 □車船使用稅標誌(發票)
□機動車輛登記證書 □定編證(使用證) □營運證 □備胎 □千斤頂 □鑰匙
三、確認所購車輛的目前實際狀況,不得以車況為由中途退車。
四、車主保證該車的來源合法,手續齊全、真實有效,並承擔因該車和手續不合法引起的法律責任。
五、成交價人民幣(大寫)____________________________元整(¥_____________________________________元)
六、付款方式(在方格內“√”為示:)
a)本協議簽訂後,買方一性付清全車款;辦理車手續。
b)本協議簽訂後,買方付購車定金人民幣(大寫)________________(¥_______元)在(¥________天內,買方付清餘款人民幣(大寫) ______________________元整(¥___________元)後辦理提車手續。
七、辦理過戶:買方應主動積極按賣方的要求備齊過戶所需資料,由賣方協助辦理過戶手續辦,取得過戶受理;回執或行駛證(取證時間以車管所受理回執所規定的時間為準,包括順延時間)
八、違約責任:
1.賣方在收到買方購車款項後,將積極協助買方辦理過戶手續,如未能將車輛過戶手續辦妥(車管部門造成的延誤除外,屆時雙方協調解決),買方有權提出退車,但應維持該車交付時的狀態,賣方將已付的購車款如數退還給買方。
2.買方應在提車後____日內賣方配合辦理過戶手續,如逾期未辦理,應向賣方支付違約金_____________元。
3.如買方逾期未交清餘款,賣方有權將該車另作處理不須通知買方,所收定金不再退還。
九、該車在20 年 月 日 時 分以前發生一切交通事故、經濟糾紛、法律責任均由原車主或轉讓人負責,該車在20 年 月 日 時 分以後發生一切交通事故、經濟糾紛、法律責任均由承買人負責。
十、補充條款:___________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________
十一、當該車從車方名下過戶到買方名下,買賣雙方辦理完移交手續後,本協議即執行完畢。
十二、本協議地式貳份,買方一份,賣方一份,交易後代表簽字蓋章後生效。
備註:如需註明車輛營運或非營性質和車輛某一系統或某一部件的質量情況,請在條款中補充說明。
買方: (簽章) 賣方: (簽章)
年 月 日 年 月 日
甲方:*************公司
乙方:*************公司
甲乙雙方經友好協商,就乙方向甲方提供以下產品事宜達成如下合同:
第一條、標的、數量、價款及交(提)貨時間
第二條、質量標準:嚴格按圖紙及技術要求加工
第三條、乙方對質量負責的條件及期限:乙方要確保質量,若檢驗不合格,甲方要求乙方及時退換。
第四條、包裝標準、包裝物的供應與回收:鋁合金盒。
第五條、隨機的必備品、配件、工具數量及供應辦法:
第六條、合理損耗標準及計算方法:
第七條、標的物所有權自甲方付全款時起轉移,但甲方未履行支付合同款項義務時,合同的物屬於乙方所有。
第八條、交(提)貨方式、地點:****************
第九條、運輸方式及到達站(港)和費用負擔:快遞費用乙方負擔
第十條、檢驗標準、方法、地點及處理方式:即國家檢驗標準,(+/-1μ的精度)並出據出廠檢驗合格報告。
第十一條、成套裝置的安裝與除錯:
第十二條、結算方式、時間及地點:電匯、合同簽訂之後,甲方支付乙方50%,驗收合格之後一次性付清貨款。
第十三條、擔保方式(也可另立擔保合同)
第十四條、本合同解除的條件:
第十五條、違約責任:
第十六條、合同爭議的解決方式:本合同在履行過程之中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或者調解不成的,按下列第一種方式解決:
(一)提交甲方所在地的仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十七條、本合同自雙方簽字蓋章之後起生效。
第十八條、其他約定事項:雙方友好協商。
出賣人(章) 買受人(章)
住所: 住所:
法定代表人: 法定代表人:
委託代理人: 委託代理人:
電話: 電話:
傳真: 傳真:
開戶銀行: 開戶銀行: 鑑(公)證機關(章)
賬號: 賬號: 經辦人:
郵政編碼: 郵政編碼:
年 月 日
賣方(甲方):身份證:
買房(乙方):身份證:
根據中華人民共和國有關法律、法規和本地有關規定,甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實守信的原則訂立本合同,以此共同遵守:
第一條:甲方自願將坐落於平頂山平安大道與光明路交叉口西機西小區6號樓四樓32號兩室一廳的房子賣給乙方,房屋面積為78平方米。
第二條:甲、乙雙方經協商達成一致,同意上述房屋轉讓價格為人民幣26萬元整,大寫:貳拾陸萬元整。
第三條:甲方保證該房屋沒有任何經濟糾紛,拖欠費等。
第四條:如以後發生房產糾紛或者甲方收回房屋、或乙方要求退還房屋,甲方或乙方應向對方加倍退還購房款。
第五條:在需辦理房產證時,甲方應協助乙方辦理所有手續,但在出售房屋和簽訂協議後,其房屋之後的所有房屋費用由乙方承擔。
(包括在房屋辦理正式房產證時,所需的補償金和過戶所需費用由乙方全部承擔)
第六條:甲方將所有有關本套房屋的購房手續移交給乙方,由乙方負責儲存。
第七條:本合同一式三份,甲、乙雙方、中間人各持一份。 甲方(蓋章簽字): 乙方(蓋章簽字): 中間人(蓋章簽字):
年 月 日
售房人:_______(以下簡稱甲方)身份證號:______________
購房人:_______(以下簡稱乙方)身份證號:______________
根據國家有關房產的規定,甲乙雙方經協商一致,簽訂本協議,以資共同信守執行。
第一條:房屋基本情況
1、甲方自願將坐落在天津市的房屋(以下簡稱該房屋)出售給乙方。乙方對該房屋已做充分了解並實地看房,對該房屋現狀無異議,願意購買該房屋。甲方保證房屋無任何質量問題,且在協議簽訂後的狀況和看房時狀況一致。
2、該房屋基本情況如下:
房屋性質所有權人:_______建築面積:_______房型:_______
樓層:_______總樓層:_______使用性質:_______附屬設施:_______
第二條:成交價格
甲、乙雙方協商後的實際成交價格為:人民幣萬元(大寫),該房屋產權過戶需繳納的相關費用由乙方承擔,其中個人所得稅由甲方自行承擔。(該房屋產權過戶費用、營業稅、個人所得稅以房管局實際徵收為準)。
第三條:定金及房款交接約定
1、乙方於_______年_______月_______日交付甲方定金人民幣_______元(大寫),該定金將在雙方辦理過戶手續同時自動轉為第一部分房款。
甲方收到定金後立即還清以該房屋為抵押物的所有貸款,保證該房屋在交易前產權完全歸甲方所有,甲方有權對此房屋進行買賣。
2、乙方按下述方式付款:銀行貸款:按揭貸款。乙方於甲方清理完貸款後三日內將首付款交於產權交易部門指定的資金託管機構,並辦理房屋貸款,實際貸款金額與年限以銀行實際放貸為準。
第四條:相關事宜
甲方承諾於騰空該房屋,將該房屋鑰匙交於乙方,甲方應於騰房時結清所有水、電、煤氣、暖氣、有線電視、物業管理費,積極配合乙方完成戶口遷移等相關事宜。
第五條:違約責任
1、甲方須保證該房屋權屬實無爭議,若發生與甲方有關的權屬糾紛或債務糾紛,由甲方負責解決並承擔一切後果及違約責任。
2、甲、乙雙方須保證該房屋結構無拆改或拆改得到相關管理部門的同意及持有合法、有效證件,若因此影響辦理過戶手續,產生的一切後果及違約責任有責任方負責。
3、甲方認可乙方貸款方式付款時:
1)甲方有義務配合乙方的貸款手續,以便乙方貸款時候的順利辦理。
2)貸款過程中,乙方提出終止貸款行為,則乙方須補齊所差房款,繼續履行該協議,並承擔由此引起的經濟損失。
3)乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實、可靠。如因證明不屬實或其資信度不夠造成的貸款未果,乙方承擔相應責任及經濟損失。
4)甲、乙方須依照約定按時到指定銀行辦理貸款手續,否則貸款延期責任由責任方承擔。
4、如甲、乙方任何一方拒絕履行協議或解除協議,或發生本條1、2、3違約責任,均由違約方向另外一方支付本協議第二條確定的房屋實際成交價格的10%作為違約金。實際損失超過違約金總額的,責任方應據實賠償。
第六條免責條款
如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因,導致本協議不能全面履行的,甲、乙雙方不承擔違約責任。
第七條約定其他事宜
乙方保留甲方房屋所有權證和國有土地使用證。辦理貸款相關手續。
第八條其他
1、本協議在履行中若發生爭議,甲、乙雙方協商解決。協商不成,任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。
2、本協議經甲、乙雙方簽字蓋章後生效,一式兩份,甲、乙雙方各持一份,各種手續交接清楚,本協議自動作廢。
甲方(簽章):______________乙方(簽章):______________
聯絡地址:______________聯絡地址:______________
聯絡電話:______________聯絡電話:______________
簽約日期:_______年_______月_______日
回遷房屋買賣協議書
甲方(賣方):身份證號:
乙方(買方):身份證號:
甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下合同條款:
一、甲方自願將位於**縣城南四路北,東昇小區5棟22號建築面積99.3平方米回遷商服房屋(尚未辦理產權登記)賣給乙方,並將與所出賣該房產的.相關的土地使用權同時出賣給乙方,雙方自願達成如下協議條款。
二、雙方協商此商服樓總價款為人民幣貳拾玖萬元整,即人民幣290,000.00元。
三、付款方式:達成協議後乙方付給甲方定金####萬元,甲乙雙方簽訂合同之日付人民幣####萬元,其餘樓款在甲方辦理完回遷房屋房屋產權登記後由乙方一次性付清。
四、房屋產權及具體狀況的承諾
1、出賣人應當保證對所出賣房屋具有所有權、處分權,保證乙方享有獨立的經營權和所有權、處分權等與房產有關的權利,保證任何人不得就此樓房向買受人主張任何權利。
2、出賣人應當保證出賣該房屋沒有產權糾紛,在該出賣房屋上與開發商或者其他任何人沒有任何債權債務糾紛。甲方應保證該房產沒有任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
3、出賣人在國家有關部門允許此樓盤辦理產權登記開始一個月內必須辦理回遷房屋產權登記,所涉及的所有稅、費均由由甲方交納。
4、出賣人在辦理完回遷房屋產權登記後,應無條件義務配合乙方辦理二手房交易產權登記過戶,此項交易所涉及的契稅、測量、房產交易、工本費等費用由乙方繳納。
5、乙方在達成協議、簽訂合同以及在甲方辦理完回遷房屋產權登記後,應該按照合同約定當日履行付款義務。
6、此樓房以合同簽訂之日起為交付日,交付日前發生的附屬物丟失、安全事故等責任損失由甲方承擔。交付日後一切責任事故損失均由乙方負責,乙方具有獨立的經營自主權、處分權等一切與此樓房相關的財產權利。
五、本合同簽訂後,如一方違反本合同條款,該方應向對方支付伍萬元元違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款,每逾期一日,應向對方支付一百元罰金,逾期30日視為違約,適用違約金罰則約定;如因政府及銀行規定,本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除,不適用本條款。
六、本協議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。
甲方(賣方):(印)住址:電話:
乙方(買方):(印)住址:電話:
中間證明人簽字:(印)身份證號:電話:
合同簽訂日期年月日
回遷房買賣協議書
出賣人(甲方)
買受人(乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定,甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本協議,以資共同信守執行。
1、因甲方的房屋被依法遷,甲方自願將其回遷的樓房轉讓給乙方。乙方取得房屋後,甲方不得以任何理由反悔。
2、由於上述的房屋尚未施工,開發商出售的房屋處於預售階段。甲方同意乙方去開發商處按照房屋的出售的價格進行挑號,選擇房屋的樓層及位置。
3、根據開發商的要求,乙方自行應當支付房款(房屋平均價格為每平方米元,具體房款按所購的樓層及位置具體核算)。除此,作為乙方還應當按所購買的樓房建築面積另行支付給甲方每平方米元的酬謝金。
4、乙方在挑完號選擇好房屋的樓層及位置後,支付給甲方酬謝金的三分之一;待房屋主體結構完成後再支付三分之一;基餘的待樓房交付後十日內支付完畢。
5、上述所指的開發商開發的回遷樓房應當位於。如果回遷房屋位置不在上述地段,乙方有權利解除該協議,甲方應當退還已支付的酬謝金。
6、乙方有權利在甲方與拆遷辦結算完補償協議後直接與開發商簽訂購房協議,甲方不得無故阻攔。如果需要甲方方面的相關手續,甲方有義務協助提供。
7、如乙方不能與開發商直接簽訂購房協議或合同,以甲方名義簽訂購房協議,甲方應當協助乙方辦理過戶。乙方有辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續的需要,甲方應該提供一切與之有關的手續及資料。如因甲方的延誤,致使影響產權過戶登記,因而使乙方遭受損失的,由甲方負賠償責任。
8、乙方如在本房屋買賣合同成立後,無論辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續與否,將此房出租出售,甲方不得以任何方法方式阻撓。
9、本協議簽訂後,雙方應該共同遵守,甲方不得無故反悔,不得再對該房屋主張任何的權利。如果甲方違約,除了退還乙方交納的所有購房款和利息及酬謝金外,還應當支付元的違約金。
10、本協議雙方應當共同執行,不得無故反悔。任何一方違反本協議的,應當支付對方元的違約金。
11、在本協議履行過程中,雙方發生分歧應該協商解決,協商不成,任一方均可向人民法院起訴。
12、本協議一式兩份,雙方各執一份為憑。
13、本協議自雙方簽字之日起生效。
甲方
乙方
年月日
出賣方:__________
(本人)(法定代表人)姓名:__________國籍:__________
(身份證)(護照)(營業執照號碼):__________
地址:__________
郵政編碼:__________聯絡電話:__________
委託代理人:__________國籍:__________電話:__________
地址:__________郵政編碼:__________
買受方:__________
(本人)(法定代表人)姓名:__________國籍:__________
(身份證)(護照)(營業執照號碼):__________
地址:__________
郵政編碼:__________聯絡電話:__________
委託代理人:__________國籍:__________電話:__________
地址:__________郵政編碼:__________
第一條 房屋的基本情況。
出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於__________;位於第__________層,共__________(套)(間),房屋結構為__________,建築面積__________平方米(其中實際建築面積__________平方米,公共部位與公用房屋分攤建築面積__________平方米),房屋用途為__________;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為__________.
第二條 房屋面積的特殊約定。
本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的,以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。
該房屋交付時,房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__________%(不包括±__________%)時,房價款保持不變。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__________%(包括±__________%)時,甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理:
1.買受方有權提出退房,出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內將買受方已付款退還給買受方,並按__________利率付給利息。
2.每平方米價格保持不變,房價款總金額按實際面積調整。
3.______________________________________________________________.
第三條 土地使用權性質。
該房屋相應的土地使用權取得方式為__________;土地使用權年限自______年_____月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准檔案號為__________;該房屋買賣後,按照有關規定,買受方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續。
第四條 價格。
按(總建築面積)(實際建築面積)計算,該房屋售價為( 幣)每平方米__________元,總金額為( 幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。
第五條 付款方式。
買受方應於本合同生效之日向出賣方支付定金( 幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整,並應於本合同生效之日起__________日內將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條 交付期限。
出賣方應於本合同生效之日起三十日內,將該房屋的產權證書交給買受方,並應收該房屋全部價款之日起__________日內,將該房屋付給買受方。
第七條 買受方逾期付款的違約責任。
買受方如未按本合同第四條規定的時間付款,出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,月利息按__________計算。逾期超過________天后,即視為買受方不履行本合同。屆時,出賣方有權按下述第________種約定,追究買受方的違約責任。
1.終止合同,買受方按累計應付款的__________%向出賣方支付違約金。出賣方實際經濟損失超過買受方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由買受方據實賠償。
2.買受方按累計應付款的__________%向出賣方支付違約金,合同繼續履行。
3.______________________________________________________________.
第八條 出賣方逾期交付房屋的違約責任。
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,出賣方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給買受方使用,買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止,月利息在_________個月內按__________利率計算;自第__________個月起,月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月,則視為出賣方不履行本合同,買受方有權按下列第__________種約定,追究出賣方的違約責任。
1.終止合同,出賣方按買受方累計已付款的__________%向買受方支付違約金。乙方實際經濟損失超過出賣方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
2.出賣方按買受方累計已付款的__________%向買受方支付違約金,合同繼續履行。
3.______________________________________________________________.
第九條 關於產權登記的約定。
在買受方實際接收該房屋之日起,出賣方協助買受方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起__________天內取得房地產權屬證書,買受方有權提出退房,出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內將買受方已付款退還給買受方,並按已付款的__________%賠償買受方損失。
第十條
出賣方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,出賣方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項,由出賣方承擔全部責任。
第十一條
因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由出賣方向國家交納,契稅由買受方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外,均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。
第十二條
本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,並簽訂補充協議。
第十三條
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十四條
本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。
第十五條
本合同(經甲、乙雙方簽字)之日起生效。
第十六條
本合同連同附表共__________頁,一式__________份,甲、乙雙方各執一份,__________各執一份,均具有同等效力。
出賣方(簽章):
出賣方代理人(簽章):
______年______月______日
買受方(簽章):
買受方代理人(簽章):
______年______月______日
甲方: 證件號碼:
乙方: 證件號碼:
一、甲方有壹輛 車出售(轉讓)給乙方,車牌號為 ,車架號為 ,乙方自願購買,車輛成交價為人民幣元( )。
二、隨車證件(有證打“√”,無證件打“×”)。
1、行車證( ) 2、附加費證( ) 3、營運證( )
4、汽車登記證( ) 5、保險證( )
三、本次交易純屬甲乙雙方自願,錢、車交付兩清,雙方簽字按印後即生效,不得反悔。如有一方反悔,反悔方將賠償違約金 元人民幣。
四、乙方接車後,行車過程中一切費用、債權、債務、事故、違章均有乙方承擔,與甲方無關。乙方接車前一切債權、債務、事故、違章均由甲方承擔,與乙方無關。
五、若需辦理過戶變更手續,甲方必須協助乙方辦理,費用由 承擔,過戶時甲方必須提供車主身份證原件或單位企業程式碼證書。過戶期間如車檔或車手續有問題造成一切經濟損失,全由甲方負責。
六、本合同簽訂後,購車款一次付清。自此車、款兩清。
七、其它
八、本協議一式兩份,甲乙雙方各一份,簽字即生效。
甲方: 乙方:
電話: 電話:
年 月 日
出售方(以下簡稱甲方) (身份證號碼)
買進方(以下簡稱乙方) (身份證號碼)
中介方(以下簡稱丙方) (身份證號碼)
經甲,乙,丙三方友好協商,由丙方負責將甲方的物業出售給乙方,具體協議如下:
(一),物業地址:
(二),物業面積: 平米 物業性質: 商品房
(三),房款(人民幣大寫)
(四),甲方在房屋交割前應將原有水費,電費,電話費,物業管理費等全部結清,同時將戶口遷出.
(五),甲方保證上述房屋權屬清楚且無糾葛,如今後發生產權糾紛和其他為了事項,甲方應承擔由此引起的法律責任,並負責處理善後工作.
(六),本協議簽訂後,乙方即付定金人民幣 元給甲方.
(七),佣金分配:甲,乙雙方分別付手續費(佣金)給丙方,即甲方手續費(佣金)
元,乙方手續費(佣金) 元.即籤合同當日付 元人民幣,交易當日再支付剩餘 元整.
(七),違約責任
1,在簽訂協議後,甲方不得以任何理違約,否則
元整.
2,如乙方違約, 元定金作為違約金賠付給甲方.
3,甲,乙雙方任何一方無故違約,丙方不退回甲,乙雙方的手續費.
4,由於國家政策,法律,法令等不可抗拒的因素,致使買賣合同無法簽訂,本協議自行終止,所付的手續費及定金須無償歸還.
(八),辦理房屋買賣過戶手續所需稅款和其他有關費用,按國家規定繳納所發生地費用由 支付.
(九),付款方式:
.
(十),甲方提供給丙方的有關證件:產權證(或房屋所有權證),戶主身份證影印件,戶口簿影印件,圖章等.乙方提供給丙方的有關證件:身份及戶口簿的影印件,圖章等.
(十一),補充條例:
(十二),本協議一式三份,甲,乙,丙三方各執一份,經三方簽字或蓋章後即生效.
(十三),上述以上條款,甲,乙,丙三方已經認真閱讀並願承擔相應責任.
甲方: 乙方: 丙方:
(代理人)
簽訂日期: 20xx年 09 月 15 日
----
甲方(賣方):
基本情況
乙方(買方):基本情況
甲、乙雙方本著平等、自願的原則經協商一致,就xxx買賣事宜,簽訂本協議,協議內容如下:
協議的內容
甲方(簽名): 乙方(簽名):
賣方:_______________(簡稱甲方)身份證號碼:_____________________
買方:_______________(簡稱乙方)身份證號碼:_____________________
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。
一、甲方願將自有坐落___________________________,建築面積_________平方米,使用面積_________平方米(房權證號: )售賣給乙方。
二、雙方議定上述房產的交易價格為:總價:人民幣___________元整(大寫:____-_____________)
三、房屋價款乙方分二期付給甲方。第一期,在雙方簽訂買賣合同之日,付人民幣_________元;第二期,在房屋產權、土地權過戶後付清,付人民幣_________元。每期付款,甲方收到後出具收據。
四、甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用,並應在交房當日將水、電、暖、燃氣、物業等費用結清,然後過戶給乙方。
五、在辦理房屋產權移轉過戶登記時,甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的,不論何時,甲方應予協助。如因甲方的延誤,致影響產權過戶登記,因而遭受的損失,由甲方負賠償責任。
六、本合同簽訂前,該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用,概由甲方負責。本合同發生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔;由二套房引起的費用由甲方負責。其他稅費按有關法律規定,各自承擔。
七、甲方如不按合同規定的日期交付房屋,每逾期1天按房價的總額_________‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時,乙方得解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,並應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。
八、乙方全部或一部分不履行本合同第三條規定的日期給付房價款時,其逾期部分,乙方應加付按日_________‰計算的違約金給與甲方。逾期超過_________個月時,甲方得解除本合同。解約時,乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。
九、甲方保證其出賣給乙方的房屋,產權清楚,絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受後,如該房屋產權有糾葛,致影響乙方權利的行使,概由甲方負責清理,並賠償乙方損失。
十、交屋時,乙方發現房屋構造或裝置與合同約定的不符,經鑑定屬實,甲方應於3日內予以修理,如逾期不修理,乙方自行修理,費用將由甲方負責。如修理仍達不到合同約定的要求,乙方得解除合同,解約時,甲方除返還全部房價款後,並按本合同第七條規定承擔違約責任。
十一、本合同發生爭議的解決方式:在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。
十二、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
十三、本合同一式_________份,甲乙方各執_________份。
出賣方(甲方):_________________ 購買方(乙方):
__________________
身份證號碼:__________________ 身份證號碼:
___________________
地 址:___________________ 地 址:
____________________
郵 編:___________________ 郵 編:
____________________
電 話:___________________ 電 話:
____________________
見證方:
地 址:
郵 編:
電 話:
日 期: 年 月 日
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