投資可行性分析報告範文
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投資可行性分析報告範文,很多企業不單止要發展自己的業務,還要投資一下其他業務,這樣才有更多的收益,很多時候在投資以前要分析它的可行性,不可以盲目投資,下面一起來看投資可行性分析報告範文。
投資可行性分析報告範文1
甲、乙雙方經友好協商,本著誠信互利的原則,就乙方在青菱鄉投資建設服裝生產工廠專案一事,(擬投資總額為;4000萬元人民幣)訂立本意向書
(一)擬建專案名稱:專案
(二)專案地址:洪山區青菱鄉(張家灣玻璃廠北側延伸部分)
(三)專案佔地:甲方同意乙方在青菱鄉投資建設服裝產業專案,專案總佔地30畝,分二期建設,第一期約12畝,以實際測量面積為準,第二期為18畝。
(四)土地價格: 15萬元/畝(報批費用及其他所需稅費由甲方承擔),第一期12畝(張家灣玻璃廠北面),經雙方協商甲方確保乙方以合法形式取得該宗地使用權屬證(商業用地)。
(五)出讓土地達到的條件
1、甲方保證該宗地滿足乙方專案(一期)建設需求,達到"七通一平"條件,水、電、路、訊等配套設施將通至乙方專案用地紅線處。
2、土地掛拍所繳納的土地出讓金,由甲方拆借,利息由乙方承擔。(時間定一個月)
(六)專案建設期限
1、本專案第一期自甲乙雙方在專案手續辦理完畢後,在1個月內開工建設,建設期限1年。第二期建設用地,甲方須於20XX年前作出安排。
2、自本意向書簽訂之日起,乙方在5日內向甲方支付押金10萬元。
(七)對專案的優惠支援:按中共青菱鄉委發[201X]1號兌現給乙方。
(八)雙方責任和義務
1、甲方須確保乙方專案土地手續及權屬證以合法形式在3個月內取得。
2、乙方須在二郎鎮註冊具有獨立法人資格的公司,獨立納稅,在本鄉內發生的所有經營事項均納入到所註冊的獨立法人企業中並確保在經營期限內,年納稅不低於100萬元。
3、乙方應保證專案合理規劃,節約用地,充分發揮土地效益。
4、乙方須按照協議約定的動工期限開工建設,若乙方逾期半年未開工建設或未經批准中止開工建設連續滿一年的,須向甲方繳付土地閒置費;乙方無正當理由在正式投資協議簽訂之日起超過一年未開工的,甲方有權無償收回該宗土地,乙方在動工新建時如遇土地糾紛引起停工和造成的經濟損失,由甲方負責承擔,並由甲方出面協調確保工程順利進行。
(九)本意向經雙方法定代表人(或授權委託代理人)簽字並蓋章後成立,正式協議在甲方履行完相關決策程式後另行簽訂。
相關說明:本意向書所載專案投資及其相關事項,系本公司與相關地方政府達成的初步意向,具有正式協議同等的法律效力。待專案條件成熟時,雙方將協商擬定具體投資方案並簽訂正式協議。正式協議簽訂後本意向書自動終止。
甲方:簽字(章) 乙方:簽字(章)
簽訂日期:20XX年X月X日
投資可行性分析報告範文2
1、公司基本情況、(公司名稱、成立時間、註冊地區、註冊資本,主要股東、股份比例,主營業務,過去三年的銷售收入、毛利潤、純利潤,公司地點、電話、傳真、聯絡人。)
2、產品及生產分析、(產品介紹,產品技術水平,產品的新穎性、先進性和獨特性,生產方式,生產裝置,質量保證,成本控制,原料供應等。)
3、研究與開發、(公司現有技術開發力量,已有的技術成果及技術水平,競爭力及對外合作情況,競爭對手技術能力,已經投入的研發經費及今後投入計劃,對研發人員的激勵機制。)
4、行業及市場、(行業歷史與前景,市場規模及增長趨勢,消費群體分析。)
5、行業地位與競爭優勢(公司行業地位、行業競爭對手、本公司競爭優勢劣勢,市場定位與營銷計劃、同業競爭情況、、關聯方及關聯交易情況)
6、公司發展戰略(公司發展戰略、經營理念和經營模式、歷年發展計劃的執行和實現情況、業務發展目標)
7、管理與人員(組織結構、內部控制、高階管理人員情況、員工激勵機制)
8、財務狀況(公司財務會計制度、公司基本財務狀況、公司資產負債結構分析、公司盈利能力分析、財務比率分析、公司納稅情況)
9、財務預測與公司估值分析(盈利預測編制基礎、、產品市場前景預測、財務資料預測、盈利預測合理性評價、公司估值分析)
10、風險控制(公司面臨的風險因素、風險因素的防範對策、或有風險)
投資可行性分析報告範文3
第一部分、投資專案總論
總論作為可行性報告的首要部分,要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結論,並對專案的可行與否提出最終建議,為可行性研究的審批提供方便。
第二部分、投資專案建設可行性
第三部分、投資專案市場需求分析
市場分析在可行性研究中的重要地位在於,任何一個專案,其生產規模的確定、技術的'選擇、投資估算甚至廠址的選擇,都必須在對市場需求情況有了充分了解以後才能決定。而且市場分析的結果,還可以決定產品的價格、銷售收入,最終影響到專案的盈利性和可行性。在可行性報告中,要詳細研究當前市場現狀,以此作為後期決策的依據。
第四部分、投資專案產品規劃方案
第五部分、投資專案建設地與土建總規
第六部分、投資專案環保、節能與勞動安全方案
在專案建設中,必須貫徹執行國家有關環境保護、能源節約和職業安全方面的法規、法律,對專案可能造成周邊環境影響或勞動者健康和安全的因素,必須在可行性研究階段進行論證分析,提出防治措施,並對其進行評價,推薦技術可行、經濟,且佈局合理,對環境有害影響較小的最佳方案。按照國家現行規定,凡從事對環境有影響的建設專案都必須執行環境影響報告書的審批制度,同時,在可行性報告中,對環境保護和勞動安全要有專門論述。
第七部分、投資專案組織和勞動定員
在可行性報告中,根據專案規模、專案組成和工藝流程,研究提出相應的企業組織機構,勞動定員總數及勞動力來源及相應的人員培訓計劃。
第八部分、投資專案實施進度安排
專案實施時期的進度安排是可行性報告中的一個重要組成部分。專案實施時期亦稱投資時間,是指從正式確定建設專案到專案達到正常生產這段時期,這一時期包括專案實施準備,資金籌集安排,勘察設計和裝置訂貨,施工準備,施工和生產準備,試運轉直到竣工驗收和交付使用等各個工作階段。這些階段的各項投資活動和各個工作環節,有些是相互影響的,前後緊密銜接的,也有同時開展,相互交叉進行的。因此,在可行性研究階段,需將專案實施時期每個階段的工作環節進行統一規劃,綜合平衡,作出合理又切實可行的安排。
第九部分、投資專案財務評價分析
第十部分、投資專案財務效益
第十一部分、投資專案風險分析及風險防控
第十二部分、投資專案可行性研究結論與建議
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