選房子一定要注意這幾點
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選房子一定要注意這幾點,買房所涉及的金額之大,大多數購房者可能一生中只有一次購房行爲,所以不管是誰都想要買到一套適合自己的好房子,但是選到稱心如意的房子,需要掌握很多的技巧!以下是小編收集的關於選房子一定要注意的幾點事項,希望對您有幫助。
選房子一定要注意這幾點1
首先我們買房子最主要的就是看這個房子的樓層,他說要是選多層的房子就2-4樓,一樓和頂樓不要選爲什麼因爲頂樓時間長他會漏水那樣會很糟心,還有一樓,因爲他在最低層所有的水都往下流,屋裏時間長會很潮溼。還有就是會反一些下水道的味道。要是選高層的房子最好不要太高,但也不要太低,既然住高層也就是爲了視線好,所以說最好選在10層上下就可以。
還有就是選戶型,好多人不知道戶型怎麼選,其實選擇戶型最簡單的就是這個房子不要有什麼奇怪一樣,最好是正方形和長方形就可以通風,效果好就行,南北通透,衛生間和廚房最好是帶窗戶的那樣排風效果也是很好。
對大家來說選擇多大的房子才適合,那就要看你家裏的人口有多少,你家裏的人多就要選擇大一點的,家裏的`人少,例如三口人選擇一個80平左右的就完全可以了,兩個臥室一個客廳一個衛生間一個廚房這樣足夠了,既可以省錢,也不浪費空間完全能用的上。
還有就是裝修你要是買清水房就不會想多。按照自己想要的裝修就可以了,要是你買的二手房那麼帶裝修的,不需要自己改動直接入住就可以, 因爲這樣他省時間還省錢,你要是買個二手房進屋還得重新裝修,那你還不如選擇新樓盤。
最後一個問題就是好多人思考的價格。其實好多樓盤價格會高一些,尤其是好的樓層好的地點,那麼我在售樓的時候經常接觸這樣的人。即想花低價錢。又想買好樓層好位置,其實這樣的人我可以告訴你,以後將白日做夢一樣沒有什麼是白給你的,好有好的道理。
選房子一定要注意這幾點2
買房子首先來講還是要看地段,看小區周邊的配套設施是否齊全,當然地段好的房子價格一般也都比較高。如果自己有車的話也可以選擇稍微遠一些的地方,但是雖然不要求生活配套設施必須全面也要滿足基本的生活設施。
選擇小區的時候建議選擇大社區,大社區一般物業和各項配套設施都比較全面,環境綠化各方面建設也比較完善,也屬於封閉性社區孩子也可以在社區裏邊玩耍,因爲大社區都有門衛保安把守相對安全。
在選擇的時候還要注意樓間距,就是樓與樓之間的距離,因爲現在的樓一般都建的比較高,樓間距如果過窄的話會遮擋陽光,採光不好。
公攤面積也是需要注意的,當然是越少越好。一般高層的公攤面積會小一些,但也不是公攤越小越好。如果太小的話電梯、走廊就會顯得狹窄。
選擇房子居住的舒適度是非常重要的,所以層高也是不能忽視的。一般的普通高層的層高都在2.9m左右是比較舒服的。但是我個人不建議買loft戶型的房子,雖然房子的利用率比較高,但是讓人覺得壓抑,舒適度比較低。
車位也是需要考慮的,幾乎每家都有車所以下班回家停車也是個問題。社區一般都有地下車庫,可以租也可以買。但是個人感覺租比買合適。因爲即使你買了每年也要交給物業一筆管理費。
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