辭職離開上海公積金怎麼辦
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辭職離開上海公積金怎麼辦,上海大部分效益比較好的公司都會爲自己的員工繳納住房公積金,但是有些人會想要去其他城市發展,這時就要先處理好我們的的五險一金。那麼辭職離開上海公積金怎麼辦?
辭職離開上海公積金怎麼辦1
職員在辭職後,單位會在解除勞動關係的30日內,到住房公積金管理中心辦理變更登記,受委託的銀行就會辦理相關的職工住房公積金賬戶的封存或者轉移的手續,但是封存和轉移的結果卻很不一樣。
封存就是會保留當時公積金的賬戶和餘額,但是公積金的繳納就會停止。這就涉及到大家在離職後,暫時失業或者所到的新單位不繳納五險一金,那這筆錢就會被封存在賬戶裏,但是現在有些地區現在有自由工作者爲自己繳納公積金的業務,可以在這種情況下諮詢公積金賬戶所在地的管理中心。
相比較,轉移方式對於要用公積金貸款買房的人來說,是比較好的選擇。如果大家是因爲跳槽而離職,就可以申請公積金轉移,只要之前原單位封存的公積金賬戶時間還在30天內,而大家在新的單位已經有新的賬戶,只要按照相關規定填寫表格和準備相關資料就可以了,這種轉移不僅能使公積金的繳納記錄連續,還可以定期增加公積金的賬戶餘額。
此外,如果大家要去別的城市工作或者近期沒有買房的打算,也可以將公積金提取出來,但是提取公積金也要符合相關的條件,不然很難取出。
公積金無論是購房還是取出都要符合規定纔可以申請,而一般情況下住房公積金只有連續繳納6個月到12個月以上,纔有購房和取出的資格,所以對待住房公積金的問題要慎重,一不小心就會造成自己的財產損失,到時候後悔就來不及了。
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上海住房公積金怎麼合理使用?
上海住房公積金要想達到合理使用的效果還需要掌握三個要點。首先就是對於貸款的年限進行合理的定位,現在很多人都是通過公積金和商業貸款組合進行的,不過由於利率的原因,合理的延長公積金的貸款時間將能讓購房者節省很多的利息。其次就是需要選擇合適的衝減方式,購房者在進行衝還貸的過程中,可以結合自己賬戶的餘額和貸款的具體情況來進行合適的選擇。最後就是需要進行及時的辦理,如果滿足公積金的使用條件的話,還需要及時到上海當地的公積金中心進行業務辦理。
上海住房公積金的提取條件有哪些?
上海住房公積金在提取的時候可以分爲三種條件和類型。首先就是進行住房消費的提取,主要包括購買自住房屋以及租房和裝修的使用,可以準備好相關的材料進行提取。其次就是進行銷戶提取,在退休或者出國定居的'話可以進行公積金餘額的及時提取。另外就是死亡之後也能進行公積金的提取,不過與此同時公積金賬戶也會被銷除。值得了解的是現在使用公積金代取服務的人也是越來越多,在進行服務選擇的時候還需要謹慎,避免造成財產上的損失。
住房公積金異地轉移需要哪些材料?
在上海辦理公積金異地轉移需要,職工身份證,戶口本或戶籍證明,解除勞動關係證明,已設立新住房公積金證明(新單位所在地住房公積金管理中心出具的);《上海市住房公積金提取證明》、《入管封存戶申請住房公積金提取審覈單》;職工夫妻雙方身份證,結婚證,戶口本,關係證明,《委託書》(委託配偶辦理需提供);雙方身份證,公安部門出具的《委託書》(委託非親屬辦理)。
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上海公積金提前還款條件
1、公積金繳存職員已經辦理了上海公積金貸款;
2、自住房公積金貸款放款之日起滿一年;
3、每次還款金額應不低於6個月的住房公積金貸款本息額。
上海公積金提前還款所需資料
1、身份證;
2、最近一次的還款憑證;
3、貸款還款卡折;
4、其它所需資料。
上海公積金提前還款流程
1、去銀行先辦理銀行貸款結清證明,要帶上貸款人的身份證原件,公積金借款合同,銀行存摺(裏面打入你要一次性還清的錢),任意一期的建行對賬單,如果你辦理過公積金衝房貸的業務,還要提供提取公積金歸還住房貸款的委託書(一式兩份)。帶上這5件材料還清後,銀行會立刻出具貸款結清證明。
2、你帶好銀行出具的貸款結清證明,還有擔保借款合同,擔保費發票,借款人身份證原件到上海住房置業擔保公司辦理抵押證和退保手續。
3、就是去房屋所在地的房地產交易中心,帶好擔保公司提供的抵押證,建行出具的貸款結清證明,身份證原件辦理抵押注銷,這樣後續手續就辦理好了。
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