住房公積金個人怎麼提取
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住房公積金個人怎麼提取,我們繳納的公積金都會存入我們的個人賬戶中,在我們有需要的時候就可以申請提取賬戶中的部分餘額。有些人不是很清楚該怎麼做。下面就來看看住房公積金個人怎麼提取。
住房公積金個人怎麼提取1
1.購買自住住房的,提供購房合同、協議或者其他證明;
2.購買自住住房的,提供建設、土地等行政主管部門的批准文件或者其他證明文件;
3.翻建、大修自住住房的,提供規劃行政等主管部門的批准文件或者其他證明文件;
4.退休的,提供退休證明;
5.完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關係的,提供完全喪失勞動能力鑑定證明和終止勞動關係證明;
6.與單位終止勞動關係後,未重新就業滿五年的.,提供未就業證明;
7.出境定居的,提供出境定居證明;
8.戶口遷出本省行政區域的,提供遷移證明;
9.償還購房貸款本息的,提供購房貸款合同;
10.支付房租的,提供工資收入證明和住房租賃合同;
11.進城務工人員與單位解除勞動關係,提供戶口證明和解除勞動關係的證明;
12.住房公積金管理中心規定提取的其他情形;
13.職工在外地用商貸買了房,可以提取公積金。職工因購買自住住房,可以申請提取住房公積金。職工購買自住住房使用住房貸款的,其本人及其配偶累計提取總額不應超過貸款購買自住住房所實際發生的住房支出(包括貸款本息及首付款)。職工購房地並不影響公積金提取。
住房公積金個人怎麼提取2
按揭購買自住住房提取
1、非按月還貸:
提取頻次:每半年可以提取一次
提取額度:同一套住房所有提取人總提取額度不超過實際支付的購房本息。
2、按月還貸:
①住房公積金貸款部分的按月還貸:提取人住房公積金賬戶餘額每月自動償還住房公積金貸款。公積金賬戶餘額大於月還款額的,在約定還款日由系統自動從賬戶餘額扣劃月還款額;單位職工公積金賬戶餘額不足以償還貸款的,可通過辦理個人名義自願繳存手續和委託扣款業務,將差額部分以個人名義繳入個人公積金賬戶,以保證賬戶餘額足夠償還貸款;自願繳存人員賬戶餘額不足以償還貸款的,應及時調整月繳存額進行匯繳或補繳,以保證賬戶餘額足夠償還貸款;
②組合貸款中商業貸款部分的按月還貸:公積金賬戶餘額在償還公積金貸款後還有剩餘的,每月自動轉入提取人本人銀行帳戶,提取人自行償還商業貸款。轉賬額度不超過該套住房商貸部分的月還款額,每月僅劃扣一次;
③按月還貸期間,每個提取人還可申請提取一次賬戶餘額,提取金額不超過該套住房申請貸款時提取人的賬戶餘額且不超過實際支付的首期房款。提取首付時,需先留存所購住房6個月的住房公積金貸款月還款額。若同一套住房有多個提取人,所有提取人賬戶餘額加總滿足留存額要求即可;
④住房公積金貸款結清後,每年可以提取一次賬戶餘額,同時辦理了商貸按月還貸且仍未結清商業貸款的,可選擇繼續以按月還貸方式提取或每年提取一次賬戶餘額,直至累計提取金額達到可提取總額。
⑤所有提取人的提取總額不超過實際支付的購房本息。
住房公積金個人怎麼提取3
提取公積金會影響貸款額度嗎?
會影響。
①近期準備買房
公積金提取雖然不影響貸款,但是會影響貸款額度的。
雖然各地公積金貸款額度計算的方式不一,但基本上都是根據職工住房公積金的繳存情況(如賬戶餘額)、住房公積金貸款可貸額度標準、所購住房的狀況和價格、個人還款能力、信用狀況等因素綜合確定。
就像上面保貝舉例的深圳,公積金可貸額度就是咱們公積金賬戶餘額的14倍,一旦提取,就意味着賬戶餘額將減少,可貸額度也會相應減少。
如果你近期有公積金貸款買房的打算,還是老老實實不要提取的好!
②近期不準備買房
但如果你近期沒有買房計劃,也可以不用把公積金餘額看得太重,
但保貝要在這裏提醒大家一句,在一些城市,如果連續多年未提取公積金的,貸款額度也會相應提高,如深圳,如果連續三年以上未提取公積金的,貸款額度也可以提高10%,即15.4倍。
同時,就算公積金放在賬戶裏不提取,咱們也是有利息可以拿的,等到退休時一次性取出,也是一筆不錯的養老金。
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