成都市辦理公積金提取需要什麼材料
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成都市辦理公積金提取需要什麼材料,我們在住房方面或者是有大病需求的時候都可以將我們賬戶中的公積金提取出來使用。申請公積金的提取的時候要事先備好相應的材料。下面就來看看成都市辦理公積金提取需要什麼材料。
成都市辦理公積金提取需要什麼材料1
1、購買商品房:
房屋地址在成都市行政區域內提供①房管部門備案登記的《商品房買賣合同》;②購房款發票或收據。
房屋地址在成都市行政區域外且未取得產權證的提供①房管部門備案登記的《商品房買賣合同》;②購房款發票。
房屋地址在成都市行政區域外且已取得產權證的提供①房屋產權證;②購房款發票或收據。
*注:房屋地址在成都市行政區域外,且已抵押給按揭貸款銀行,申請住房按揭貸款的,還需提供貸款銀行出具的按揭貸款發放憑證。
2、購買再交易住房(二手房房):
(1)房屋交易過戶後的房屋產權證;
(2)房屋交易契稅完稅憑證;
(3)房屋交易手續費發票;
(4)房屋產權共有人是配偶、父母、子女的,應提供親屬關係證明。
*注:房屋地址在成都市行政區域外,且已抵押給按揭貸款銀行,申請住房按揭貸款的,還需提供貸款銀行出具的按揭貸款發放憑證。
3、購買單位房改房或集資建經濟適用房:
(1)房改部門鑑章的購房合同或經濟適用房購房合同;
(2)房改部門鑑章的購房款專用收據。
*注:單位向職工出售房改存量房,集資建經濟適用房,應由單位統一爲職工辦理住房公積金提取審覈手續。
成都市辦理公積金提取需要什麼材料2
成都首套房貸款額度
公積金貸款的.可貸額度由成都住房公積金管理中心按照本市公積金貸款最高額度、貸款額度計算公式、首付款比例、還貸能力系數、信用狀況等規定,綜合評估借款申請人實際情況後,取最低值確定:
(一)單筆住房公積金貸款最高額度是:符合住房公積金個人住房貸款條件的兩人及以上職工單筆最高貸款額度爲70萬元,單職工單筆最高貸款額度爲40 萬元。
(二)貸款額度計算公式爲:符合住房公積金貸款條件的兩人及以上職工貸款額度=(借款申請人繳存餘額+ 共同借款人繳存餘額)× 繳存時間係數×20 倍;單職工貸款額度= 借款申請人繳存餘額× 繳存時間係數×20 倍。
1、申請貸款時,符合條件的借款申請人的正常繳存餘額,以成都公積金管理中心經辦部門的認定爲準。
2、申請貸款時,根據連續正常繳存時間確定對應的繳存時間係數:
(三)首付款金額不低於所購住房價值的30%,具體比例根據執行首套房或二套房貸款政策、再交易房樓齡、還貸能力系數、信用狀況等因素綜合評估後確定。
成都市辦理公積金提取需要什麼材料3
成都二套房公積金貸款利率
二套房貸款利率不低於貸款基準利率的1.1倍。
最新央行基準利率:
成都二套房公積金貸款條件
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份證明的職工;
2、申請時在公積金中心已連續6個月以上正常繳存住房公積金,沒有提取公積金用於支付所購住房的首付款,同時無公積金貸款餘額;
3、具有購買住房的合同或協議,且首期付款金額不低於所購住房價值規定比例;
4、有較穩定的職業及經濟收入,具備相應的貸款償還能力,個人信用良好;
5、有公積金中心認可的資產作爲抵押或質押,或有足夠代償能力的單位作爲保證人;
6、公積金中心規定的其他條件。
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