上海買房怎麼辦網上自助簽約
本文已影響2.91W人
本文已影響2.91W人
上海買房怎麼辦網上自助簽約,如今上海發佈這個通知,實際上也意味着政府在加強市場的監管。現在購房者可以直接繞開中介平臺,直接與買家進行交易,上海買房怎麼辦網上自助簽約。
上海買房怎麼辦網上自助簽約1
10月26日,上海市房地產交易中心官網發佈最新公告,爲了讓信息多跑路,羣衆少跑腿,方便羣衆存量房買賣合同網上籤約,即日起在“一網通辦”開通存量房買賣雙方未通過中介交易網上籤訂合同(“手拉手交易網籤”)服務。
通過該服務,買賣雙方能在網上確認合同條款,在合同分發確認並雙方無異議後,並進行電子簽章/證照採集,最終確認合同併網籤備案,實現二手房網籤直接一網通辦,無需中介插手。
在具體辦件過程中,當事人可以登錄“一網通辦”,進入相關辦件窗口查閱《上海市存量房買賣雙方未通過中介交易網上籤訂合同(簡稱“手拉手交易網籤”)須知》和《存量房買賣合同手拉手網籤操作手冊》。對於網上辦理有困難的,仍可到房屋所在區房地產交易中心窗口申請線下辦理。
申請材料包括:不動產權證書(原件或複印件)和個人身份證明(原件)。房屋買賣雙方當事人自願通過一網通辦覈驗身份信息,使用電子簽章,進行網上籤訂房屋買賣合同。
上海買房怎麼辦網上自助簽約2
如今,全國二手房市場可以說是風聲鶴唳,不斷加碼的政策,讓很多投資客紛紛遠離這裏。
近日,又一城有了二手房新動作,讓很多業內直呼“二手房要變天”。
二手房交易系統上線
房主開啓“自助賣房”模式
近日,上海出臺了二手房自助交易的通知,讓買賣雙方的交易更加便捷。
10月26日,上海房地產交易中心開通了二手房自助交易“網上籤訂合同”的服務。
一直以來,二手房市場都沒有一個較爲完善的備案系統。如今,上海發佈這個通知,實際上,這也意味着政府在加強市場的監管!
當下二手房中介這個行業,到了一個歷史性時刻:由於技術手段已經具備,如果政府服務不斷改進,中介行業生存的基本邏輯將被徹底改變。
現在購房者可以直接繞開中介平臺,直接與買家進行交易,這樣就減少了中間商的差價,也有利於市場的良性發展。
而且購房者在這裏進行交易也更加的正規,這裏要填寫產權校驗、合同條款、生成合同示範文本、買方購房資格查驗、賣方電子簽章/簽名、合同備案來完成房產交易。
總體來說,這一舉動對於未來二手房市場將會是一次重大的改變。
多城跟進自助賣房
160萬中介要轉型了
除了上海以外,今年不少城市都對二手房市場加強了監管,並且上線了自助賣房的交易模式。
1、深圳:二手房交易系統上線
10月13日,深圳將上線全新的二手房交易系統。並且深圳二手房市場的買賣交易,必須通過這個系統來進行。
這個系統包括買房、賣房、自助賣房三個功能,分別爲:我要找中介買房、我要找中介賣房、我要自主賣房。
對於買家、賣家、中介來說,都是一個重大的改變。
1、業主方。只能委託三家賣方經紀機構,但只有第一家才能生成唯一房源編碼,委託期限最長60天,可以延期最長120天!其他兩家得等第一家委託期限到期才能取得委託權。
2、買方。買方委託不受限制,在線網簽過戶。可以委託無數中介幫你找房。
3、中介。幾家大型中介機構會進入深度的洗牌期,他們花了幾千萬上億的自建的`交易系統現在只有展示的功能。行業洗牌,整個底層邏輯都改變。
2、杭州:推出個人自主掛牌服務
此前,杭州的官方二手房交易平臺已經推出了個人自主掛牌服務。這爲買賣雙方撮合,提供了一個免費、高效的平臺。
但僅僅找到合適的交易對手,對於自助交易者還是不夠的。因爲房屋交易手續太繁瑣,不熟悉的人視爲畏途。
但隨着越來越多的城市服務升級,我相信買賣二手房的手續也會越來越簡單。
房祖名上海錄影維護母親 稱拒上吳綺莉節目
網上怎麼買衣服好看質量好的竅門
在職場上幫助別人就是幫助自己
上網限速怎麼辦
上海的買房條件是什麼?在上海買房的條件
廚房晚上有很多蟑螂怎麼辦
成都住房公積金個人怎麼網上提取
網上相親被騙了怎麼辦
上海怎麼申請失業補助金
如何在網上購買伴娘禮服幾招買到心儀禮服
怎樣購買化妝品不上當,怎樣購買化妝品適合自己且不上當
上海維密秀什麼時候開始 上海維密秀舉辦地點介紹
林志玲陪富商男友上海買豪宅 遭網友直播場景
買房子付了首付現在要退房怎麼辦
約會時遇上愛人發脾氣怎麼辦
山海經之上古密約什麼時候播 山海經之上古密約在哪個臺播出
怎麼洗臉劉海不變形 劉海往上翹怎麼辦
網絡上的平臺賭博輸了怎麼辦
劉海上面頭髮禿怎麼辦 什麼臉型不適合留劉海
被買鞋的盯上是什麼梗 反省一下你被買鞋的盯上出自哪裏
海上牧雲記爲什麼延遲 海上牧雲記爲什麼變網播劇了
買的房子首付交了想退房怎麼辦
上海一夫妻假離婚買學區房後妻子拒復婚
王菊簽約是怎麼回事 王菊簽約了哪家公司
紫微一月吉運上上籤
上海買房條件 上海買房政策有哪些
網上相親可以直接約吃飯嗎 網上相親女生主動約見面怎麼辦
上班時間接到面試邀約電話怎麼辦
網上約會怎樣做才能成功
上海香奈兒娃娃機在哪 上海香奈兒遊戲廳預約方法
網上聊妹子找不到話題怎麼辦
網上賭博輸了怎麼辦
傳蕭敬騰上海買房 雨神來由讓上海人民驚慌