有房貸可以免多少個稅
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有房貸可以免多少個稅,自2019年1月1日,新的個人所得稅政策實施,不少納稅人都在忙着個人所得稅申報的事情,弄清楚流程大家就可以自己申請退稅了,有房貸可以免多少個稅。
有房貸可以免多少個稅1
根據《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》,納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款爲本人或者其配偶購買中國境內住房,發生的首套住房貸款利息支出,在實際發生貸款利息的年度,按照每月1000元的標準定額扣除,扣除期限最長不超過240個月。
房貸抵個稅即“個稅抵扣房貸”準確的說,就是將購房人的住房按揭貸款利息支出可以作爲起稅前項進行抵扣。也就是說,每月的工資先扣去房貸利息再交稅。其變化並不直接體現在還貸上,而是體現在個人實際可支配收入上。所謂的房貸利息抵扣個人所得稅,是指將房貸利息作爲稅前減除項扣除。
房貸抵扣個稅申報方式
個稅申報房貸兩種申報方式分別是:
1、通過扣繳義務人申報。通過扣繳義務人申報,所處工作單位代爲操作,單位會獲取你的申報相關信息。
2、綜合年度所得自行申報。自己去申報,個人房產信息比較保密。
納稅人本人或其配偶單獨或共同使用商業銀行或住房公積金個人住房貸款爲本人或其配偶購買中國境內住房,發生的首套住房貸款利息支出。
如夫妻雙方婚前各自有一套符合條件的住房貸款利息的,填寫本欄。無此情形的,無須填寫。
如夫妻婚後選擇其中一套住房,由購買者按扣除標準100%扣除的,則購買者需填寫本欄並選擇“否”。另一方應當在同一月份變更相關信息、停止申報扣除。
如夫妻婚後選擇對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除的,則夫妻雙方均需填寫本欄並選擇“是”。
有房貸可以免多少個稅2
一、子女教育專項扣除:每個子女1000元/月。
年滿3歲學前教育到博士研究生教育,都在減免範圍內。
通俗話:家裏子女受教育就能減稅。
二、贍養老人專項扣除:2000元/月。
納稅人贍養一位及以上老人(年滿60歲)的支出,統一按標準定額扣除。
通俗話:贍養自家老人能減稅。
三、住房租金專項扣除: 按所屬市標準,分別有1500元/月,1100元/月,800元/月三種額度。要求納稅人在主要工作的城市沒有自有的住房,住房租金支出按標準定額扣除。
通俗話:租房能減稅(在租房地無自有住房的)。
四、住房貸款利息專扣除:1000元/月。
納稅人本人或配偶,使用商業銀行或住房積金貸款購買住房(在中國境內,且爲本人或配偶購買)。發生的住房貸款利息支出,按照每月1000元的標準定額扣除(要首套房)。
通俗話:貸款爲自己家買房(首套),可以減稅。
五、繼續教育專項扣除:400元/月。
納稅人接受學歷教育(注:在中國境內),可以扣除400/元每月的額度;接受技能資格繼續教育、專業技術職業資格繼續教育,其支出可以在取得證書的當年,按3600元定額扣除。
通俗話:提高自身學歷及技能,可減稅。
六、大病醫療專項扣除:限額80000元/年。
此項是按實際支出做抵扣的,每個納稅年度內,納稅人自己負擔的醫藥費用超過1.5萬元的部分,可以在8萬元/年這個限額內按實際的扣除。
有房貸可以免多少個稅3
年終獎金的`計稅方式,需要結合自己的實際情況進行選擇。具體來說,可以分爲兩種情況:
1、如果我們的年收入低,可以選擇把年終獎金並且綜合所得進行納稅申報。
當然,具體多少年收入也需要根據自己的各項專項扣除以及附加扣除進行具體情況具體分析。
基本來說,如果我們的年收入不高,並且即使把年終獎金併入綜合收入以後,我們還不需要納稅,肯定選擇把年終獎金併入綜合所得。畢竟,年終獎金單獨計稅,肯定是需要繳納個稅的。
2、如果我們的年收入高,並且除了年終獎金,平常的工資收入都需要繳納個稅,我們可以選擇年終獎金單獨計稅。
之所以要這樣選擇,就是爲了降低我們綜合所得適用的稅率。畢竟,在我們平常都需要繳納個稅的時候,我們再把年終獎金併入綜合所得,肯定會提供綜合收入可能使用的稅率。
提高稅率以後,最直接的影響就是會使我們個人多繳納稅款。既然國家有這方面的優惠,我們還是可以使用的。畢竟,這是大家作爲納稅人的合法權利。
有兩處一次性年終獎,怎麼申報?
我們知道有的人可能會在兩個單位任職,在這樣的情況下,一個人收到兩次年終獎也是大概率事件。
如果有人被兩個公司申報了兩次年終獎金,他應該在匯繳清算時一同處理!
其實根據規定,我們一年只能享有一次年終獎單獨計稅的稅收優惠政策。如果申報了兩次,那麼我們在個稅年度匯繳清算的時候,就需要把其中的一處年終獎選擇併入綜合所得。
當然,如果兩處年終金額相同,我們隨便選一處即可。如果金額不同,那麼我們就需要根據自己的實際收入情況進行合理選擇了。
當然,我們選對了可以到達稅務籌劃的目地,選錯了只能算是爲國家的稅收事業做貢獻了!
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