買房的誤區你知道哪些
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買房的誤區你知道哪些?很多人買房都是因爲剛需,所以買到好的房子是很重要的,對於買房的知識有些人是不太瞭解的,下面小編分享買房的誤區你知道哪些,一起來了解一下吧。
買房的誤區你知道哪些1
買房誤區一:低價=地段
在大多數買房人的概念裏,都認爲哪裏地價高,哪裏發展潛力大就去哪裏買。這雖然不是什麼錯誤,但卻忽略了買房的本質。我們買房,是爲了住的,不是爲了投資。比如你買了一個繁華地段的房子,卻離你上班的地方非常遠,孩子上學的地方也很遠,這就會嚴重影響我們的生活。因此,不要單單考慮地價因素,低價並不等於地段。而要綜合考慮房子附近的配套設施是否齊全,比如學校,交通,商場等是否俱全。
買房誤區二:貪圖低房價
在我們買房之前,應該對每個地段的房價有個大概的瞭解。當出現特別便宜的房子時,一定要謹慎,俗話說便宜沒好貨。這樣的低價房,也許存在着諸多問題。要嚴格的考量,看清房子低價出售背後的實質。五證齊全?還是質量、戶型上有什麼瑕疵?當然也不排除有的房主急需用錢而拋售,或者開發商爲了儘快回籠資金而大幅降價的可能。
買房誤區三:陷入贈送陷阱
開發商爲了售出房屋,一般都會選擇以各種贈送的方式來吸引顧客。而此時,我們買房者一定要保持理智,不要被這種贈送的東西而迷惑。要將這些贈送東西的價值剝離出房價,再將房子和其他房子進行比較,做出自己的選擇。不要因爲這些贈送的東西,而影響了自己的判斷選擇。
買房誤區四:別人都買我也買
房價的飛漲很大程度上是源於人們盲目的跟風買房,給了開發商隨意漲價的權力。因此,我們要保持理智,不盲目跟風,要量力而爲,沒有能力就不要給自己強加壓力買房。也要有自己的選擇和判斷,不要單看哪個樓盤買的人多,就去那個樓盤排隊,跟着搶房。
買房誤區五:相信開發商的口頭承諾
合同是保障我們權益的最有效辦法。千萬不要輕信開發商口頭做出的承諾,沒有簽訂合同,落實到筆頭的,都是不靠譜的。即使我們很着急買房,也一定要保持理智和冷靜,簽訂合同,保障自我的`權益!
買房的誤區你知道哪些2
買房的誤區你知道哪些
1、房子越貴風水愈好
錯!這是典型的“好貨不便宜、便宜沒好貨”的翻版。
房子貴與其地段、樓盤設計、裝修裝潢等密切相關。但是,從風水角度來看,地段是貴可能是在城市中心地段、或者是靠近中心地段,不一定就是上風上水;另外,很多樓盤是委託國外設計師設計,豪華是豪華了,但是不知是老外的設計理念問題還是沒有考慮到風水因素,因此,往往設計的樓盤和豪華住宅是很多地方違背風水原理:
這裏說的“樓盤”指的是國外設計師從樓盤各個樓宇的佈局就沒有考慮到風水問題;同時具體到每一棟豪華住宅的每一套房子都出現衆多的風水問題。比如:朋友們可以看看那些豪華小區,或者看看你自己居住的小區是否整個小區都是三角形、鑽石型、菱形的情況?
小區的形狀不論是前尖後寬、倒三角或直角三角,對居住者來說都不是好地形。
三角形必然有尖角,而煞氣會在尖角位置分佈比較密集,影響人的運勢。倒三角小區如前寬後尖,風水上稱爲火星拖尾,更會令居住在這種小區內的很多人散財。而其會導致人心胸狹窄,小心眼,加上三角形壓迫感強,肝火旺盛,火氣大,愛發脾氣,很客易導致自己或家人的運勢、財運、情感、健康等下降。
事實上,我們看到很多朋友自從搬進這種所謂的豪華小區後,狀態頻出、麻煩多多。小編也接到過很多類似小區的朋友諮詢。
2、地段越好風水越好
錯!這也是很多人的概念,小編告訴朋友們這是錯誤的概念。
所謂地段越好,如上所述,其實大部分情況下是以靠近市中心的距離來定的,通常越是靠近市中心,就被認爲地段越好。其實不然,且不說是否離市中心越近就越好,單說市中心地段,從風水角度來看,也分旺衰,需要具體情況具體分析。
3、配套設施越全越好
錯!很多朋友希望自己的居住小區配套要齊全,而且開發商也是這樣做廣告的。
我們當然希望自己的小區不是“孤島”,不希望買個菜、看個病等都需要駕車幾十公里。但是,如果小區配套太齊全,比如:在小區內有菜市場、各種商店、醫院、寺廟、學校、電影院、公交地鐵等等,那麼,恐會存在某種煞氣。有朋友會說,寺廟、電影院等就不必啦,其他的希望有,但是,如果,某棟樓、或者某套房子靠近這些“設施”,那麼,小編建議你要慎重考慮,否則日後恐有麻煩存在。
4、不論貴賤,先買房再說
錯!不少朋友認爲“買車會貶值,買房會升值”。
不管有錢沒錢,買套房子總不會錯。很多人這樣想,也這樣相互交流。似乎有道理哦,於是沒房子的朋友不惜做“房奴”,借錢、貸款買房;已經有房子的朋友就着手買第二套、第N套房子;甚至一些朋友向投資靠攏,學習溫州炒房團,頻頻出擊外地樓市,一人名下有幾套、十幾套、幾十套房子。牛!
真的牛?不見得!小編提醒這些朋友們要謹慎爲宜。從風水角度來看,樓盤太多會壓人,類似“店大欺客、客大欺店”。如果你的名下有諸多套房子,那麼,位理學上你的氣場就發生了變化,你會覺得各個方面都發生變化了:當你沾沾自喜時,你可能經受不住“店大欺客”的壓力。
有朋友說,我的幾套房子可不是借錢、貸款買的,都是自己的錢買的,沒有任何金錢壓力,不是房奴。錯!這裏的壓力可不是金錢上的壓力,而是當你擁有過多的房子的時候,你的氣場就扛不動房子的氣場了,就會有麻煩來臨。
因此,小編提醒想買房子的朋友們:要謹慎,要三思而行。
5、南北通透的房子好
錯!開放商曾經的廣告:我們的房子都是板樓設計、南北通透。
南北通透的房子,容易造成位理學上的“酒入愁腸過”風水問題。朋友們都知道,好的風水一定是講究藏風納水。即使我們的房子本身是“通透”的,也需要進行風水改造,比如,進門就見陽臺窗戶、門對着門等。更不要說,新的房子、新的樓盤,更不能“南北通透”,通透就容易造成你的財運事業、情感婚姻流失,謹慎再謹慎。
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