loft的優點
本文已影響9.5K人
本文已影響9.5K人
loft的優點,loft戶型通常是小戶型,一般loft的結構都是鋼結構,而且在生活中loft是近年來比較受歡迎的戶型,但也有人說不適合家庭使用,以下詳細介紹loft的優點。
1、便宜是重點:LOFT戶型因爲閣樓的各種缺點,價格相對要便宜得多,loft戶型雖然也是兩層,但是完全不同於複式住宅,出售時只算一層的面積,將此戶型加上隔板,一層可作一層半甚至兩層用,就可以打造出另一個立體空間。
2、空間更私密:Loft住宅能很好得將開放式空間和需要私密性的空間進行分層,解決小面積戶型的私密性問題。相對於小戶型的單間配套之類的,打開一眼望到底,當然空間上更私密保護些。
3、格調更高:Loft戶型因爲兩層的優點,家裝時更能自由搭配。
loft公寓的缺點有哪些
1、40年產權,升值空間低:住宅建設用地使用權期間屆滿的,自動續期,非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期依照法律規定辦理。
2、不能落戶:商業公寓是不能落戶,也不能享受該區的`學位房的。
3、首付比例高,且不可公積金貸款:LOFT的首付比例最低爲50%,貸款最高年限爲10年,而且不能使用公積金貸款,只能純商業貸款。
4、生活支出高:商住兩用的Loft公寓,水、煤、電等費用都是按照商業標準來計費的,物業費也會相對較高,提高了日常生活成本。
5、居住環境一般:大部分Loft都作商用,人員來往雜,私密性、噪音、甚至出行電梯也是要考慮到的範圍;公寓裏的樓梯一般較陡和窄,不太適宜老人、小孩居住。
先來看優點:
第一,優化空間
loft公寓層高較高,所以在裝修時將有很大的發揮餘地,即便現在常見的多是小戶型房,但loft公寓空間劃分更爲靈活,相比普通民用住宅,它的實用面積可能要更大一些,可以很好的提高空間利用率。
第二,設計感強
loft公寓有小複式的居住體驗,很多人買房後都會在裝修上下一番功夫,裝修風格幾乎可以用高級華麗來形容,可以很好的體現主人的審美水平以及個性喜好,在這樣的環境下生活,心情將更加舒暢,居住體驗十分新奇。
然而世上沒有十全十美的東西,loft公寓自身缺點也不少,如果想入手,建議大家提前瞭解清楚爲好。
第一,空間相對狹窄
loft公寓層高基本能保持在5米左右,人們爲了提高空間利用率,所以大多都是雙層設計,給人們一種十分寬敞的感覺,然而loft公寓實際佔地面積較小,如果裝修不夠合理,那麼也很有可能出現空間狹窄的現象,壓抑感很強。而不少過來人也都反映過類似的問題
雖說二層主要是用來睡覺休息的,但是上來之後,絕大多數的人根本站不直,只能貓着腰行動,非常不便,如果是個子比較高的人住,將非常憋屈。
第二,採光通風受影響
loft公寓玻璃數量多,面積大,而且很多都是落地窗,於是很多人就會覺着房間的透光性好,視野好,居住舒適度有保障,但這只是待在一層的感受,上了二層你就會發現,房間的採光和通風效果將會大打折扣。因爲要確保居住的安全性,所以很可能會受到防護欄或者牆壁的遮擋
如果處在陰面,那麼白天在家也是要開燈的,再加上二層的很多窗戶可能都是封死的,所以只能通過一層通風,感受極其微弱,居住體驗存在很大缺陷。如果要安裝空調,那麼至少得兩個起步,否則無法兼顧兩個樓層,最終就是冬冷夏熱,非常糟心。
第三,商業性質的房產
loft公寓屬於商業性質的房產,購房者無法落戶,而且產權年限只有40年,相比70年的住宅房,人們的居住使用期限大大縮水,而且日常用水用電等,都是按商業標準收費的,單價要比民用住宅高出好幾倍,而且一般情況下都不通天然氣,做飯非常麻煩,生活成本相當高
如果單純想買房自住的話,還是很不划算的,剛需最好謹慎選擇。此外,商業性質的房產轉手稅費很高,如果你後期有換房打算,那麼想要轉手也是非常不容易的,最後很可能會砸手裏。
Folli Follie Heart4Heart邀你歡度情人節
Fratelli Rossetti價格多少 Fratelli Rossetti是什麼牌子
COS是什麼牌子貴嗎 Collection of Style官網
Folli Follie是什麼牌子 Folli Follie是哪國的
tfboys擔任tfo是什麼意思 tfo有哪些明星
lee stafford是什麼牌子 lee stafford洗髮水好用嗎
tfboys終於變成tfgirls是什麼梗 tfgirls照片曝光
匡威1970Flight School多少錢 匡威All Star70 Flight School發售日期
loft住起來的缺點
TAYLOR SWIFT首登GQ封面 演繹百變LOB髮型
希臘夏日風情 Folli Follie新品系列
Taylor Swift新專輯 Taylor Swift什麼時候出新專輯
黴黴Taylor Swift伴娘照片 黴黴Taylor Swift給誰當伴娘
Folli Follie09秋冬爵士風
forty fathoms面霜價格是多少 forty fathoms面霜怎麼樣
Folli Follie閃閃魔幻 時刻聖誕蛻變
鮮榨果蔬汁的優點與缺點
AF1 Low Type發售時間 AF1 Low Type圖片及售價
tiffany co是什麼牌子 tiffany co是奢侈品嗎 tiffany co香水價格
of course I still love you是什麼梗 of course I still love you是什麼意思
Loft風格的裝修技巧 你也可以裝修成現代風的Loft公寓
loeffler randall是什麼牌子 loeffler randall檔次多高
Folli Follie09秋冬爵士風尚首飾 2/9
forty fathoms面霜怎麼樣 forty fathoms面霜好用嗎
loft的好壞
air jordan 13 history of flight多少錢?專櫃價格
Folli Follie播撒夏日風情
《後翼棄兵》髮型妝容暗示劇情小細節!5個Netflix神劇Anya Taylor-Joy短髮妝容重點
nike lunarepic low flyknit 2怎麼樣 耐克lunarepicloflyknit 2專櫃價格
aj5 international flight什麼時候發售 aj5 international flight發售價格時間
歡迎來到第2人生/Welcome 2 Life韓劇ost Welcome 2 life韓劇收視率
loft公寓什麼意思 loft公寓的特點
solo buff是什麼意思 熱血街舞團solo buff神祕人是誰
migos offset被孤立了是怎麼回事 migos offset出軌是真的嗎
Holt Renfrew是什麼牌子 Holt Renfrew官網地址
韓劇優雅的家ost有哪些 優雅的家ost liar歌詞
Tiffany Blue Book華貴珠寶
Folli Follie秋冬愛意綿綿の溫暖信物
If You Feel My Love京劇誰唱的 If You Feel My Love歌詞翻譯
水光針的優點和缺點 水光針四大優勢
理膚泉護膚品的優點 雅漾護膚品的優點
黴黴Look What You Made Me Do歌詞 Taylor Swift新專輯歌詞
xxxtentacion抖音很火的歌叫什麼 jocelyn flores歌詞