風力發電佔地補償標準
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風力發電佔地補償標準,隨着國家越來越注重環境的熱保護以及新能源和循環利,所以風能成爲我們國家重中之重的能源之一,所以國家大力發展風能,那麼我們國家用風力發電佔地補償標準是多少。
風力發電佔地補償標準1
風力發電佔地補償標準如下:
1、徵收耕地補償標準,旱田平均每畝補償5.3萬元,水田平均每畝補償9萬元,菜田平均每畝補償15萬元;
2、徵收基本農田補償標準,旱田平均每畝補償5.8萬元,水田平均每畝補償9.9萬元,菜田平均每畝補償15.6萬元;
3、徵收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元;
4、徵收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元;
5、徵收空閒地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。
把風的動能轉變成機械動能,再把機械能轉化爲電力動能,是風力發電。風力發電的原理,是利用風力帶動風車葉片旋轉,再透過增速機將旋轉的速度提升,來促使發電機發電。依據風車技術,大約是每秒三米的微風速度(微風的程度),便開始發電。
風力發電不需要使用燃料,也不會產生輻射或空氣污染。風力發電所需要的裝置,稱作風力發電機組。風力發電機組,可分風輪包括尾舵、發電機和塔筒三部分。(大型風力發電站基本上沒有尾舵,只有小型(包括家用型)纔會擁有尾舵)
【法律依據】
《中華人民共和國土地管理法》第四十七條 徵收土地的,按照被徵收土地的原用途給予補償。徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附着物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費,爲該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。
需要安置的農業人口數,按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,爲該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被徵收耕地的安置補助費,最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。
風力發電佔地補償標準2
一、建設風力發電站,徵收土地有哪些補償
徵地補償沒有全國統一的標準,要看具體的徵收政策。
根據國家規定,徵收補償費用項目主要包括:
①土地補償費。用地單位依法對被徵地的農村集體經濟組織因其土地被徵用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。
②青苗補償費。用地單位對被徵用土地上的青苗因徵地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。
③附着物補償費。用地單位對被徵用土地上的附着物,如房屋、其它設施,因徵地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。
④安置補助費。用地單位對被徵地單位安置因徵地所造成的富餘勞動力而支付的補償費用。
《土地管理法》第四十八條徵收土地應當給予公平、合理的補償,保障被徵地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。 徵收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的補償費用,並安排被徵地農民的社會保障費用。
徵收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公佈區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關係、人口以及經濟社會發展水平等因素,並至少每三年調整或者重新公佈一次。
徵收農用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償後搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意願,採取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,並對因徵收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被徵地農民納入相應的養老等社會保障體系。被徵地農民的社會保障費用主要用於符合條件的被徵地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被徵地農民社會保障費用的.籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。
二、徵地補償方式有哪些
貨幣補償
貨幣補償作爲主要方式。其原因:
1、貨幣補償操作簡單,且一次性了斷,不會產生延長過渡期限、被拆遷人或使用人不能及時回遷等後續問題;
2、貨幣補償更方便被拆遷人選擇住房,不受地點等方面的限制;
3、避免因安置用房質量不好而使拆遷雙方產生矛盾;
4、更好地體現新《條例》的立法思想,即有條件實行貨幣補償的,儘可能實行貨幣補償。
《條例》規定了拆遷貨幣補償標準確定的基本原則——等價有償,採取的辦法是根據被拆遷房屋的區位、用途、建築面積等因素,以房地產市場評估的辦法確定。對於貨幣補償的具體辦法各地有所不同,許多地方對此出臺了法規或規章予以規範。
產權調換
產權調換,是指拆遷人用自己建造或購買的產權房屋與被拆遷房屋進行調換產權,並按拆遷房屋的評估價和調換房屋的市場價進行結算調換差價的行爲。也就是說以易地或原地再建的房屋,和被拆除房屋進行產權交換,被拆遷人失去了被拆遷房屋的產權,調換之後擁有調換房屋的產權。
產權調換是房屋拆遷補償安置的方式之一,其特點是以實物形態來體現拆遷人對被拆遷人的補償。無論是居住房屋還是非居住房屋均可採用產權調換的方法,但排除了非公益事業房屋的附屬物。
風力發電佔地補償標準3
各項徵地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批准的徵地補償安置方案規定,土地被徵用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準)按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價爲準。
按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,可增加安置補助費,徵地補償標準是根據土地管理法第四十七條徵收土地的,按照被徵收土地的原用途給予補償。
注意事項:
風電項目覈准文件的有效期通常爲2年,根據法律規定和核準文件要求,項目應在覈準有效期內開工建設,否則覈准文件自動失效。雖然風電項目覈准原則上可以延期,但是過了覈准期限還沒有動工的項目多數有很大的問題,建議放棄。圈子裏大家討論過,沒有任何一個老項目最終收購成功。
不佔用Ⅰ級保護林地、Ⅱ級保護林地中的有林地以及國務院確定的國家所有的重點林區內的Ⅲ級以上保護林地中的有林地,除省級投資主管部門覈准的風電項目外,不得佔用一級國家級公益林地。
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