住房公積金怎麼提取最快
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住房公積金怎麼提取最快,公積金在職場當中的人應該都知道,對於公積金的使用可能很多人都不瞭解,公積金的使用也是有一定的注意事項的,以下了解住房公積金怎麼提取最快。
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1、符合規定的職工到住房公積金開戶銀行領取並填寫提取申請表,持有關證明材料到開戶銀行辦理審覈手續。
2、購買自住住房、償還購房貸款本息或者租房自住的,辦理第一次審覈後,由開戶銀行發給《住房公積金提取登記證》,以後憑《住房公積金提取登記證》辦理提取手續。
3、原單位撤銷、解散或者破產的,職工住房公積金在上級主管部門託管的,職工提取住房公積金時,由上級主管部門覈實並加具意見後,持有關證明材料到開戶銀行辦理審覈手續;無上級主管部門,且職工住房公積金在住房公積金管理中心託管的,持有關證明材料到住房公積金管理中心辦理審覈手續。
4、一般情況下,在提出申請支取住房公積金的需求之後,住房公積金管理中心是需要在申請之日起的3個工作日審覈完成的,並且會把結果儘快通知給當事人。
5、經住房公積金管理部門審覈申請,並且通過審覈的話,需要提供指定銀行的個人儲蓄賬號。住房公積金管理部門之後就會辦理住房公積金的提取手續。
6、當住房公積金管理部門辦完住房公積金提取的手續之後,會把所申請支取的金額劃入你所提供的賬戶中。而之後只要自己到銀行,拿着銀行卡就能支取住房公積金了。
提取公積金的情形有哪些?
職工有下列情形之一的,可申請提取住房公積金。
1、購買自住住房的',提供購房合同、協議或者其他證明;
2、購買自住住房的,提供建設、土地等行政主管部門的批准文件或者其他證明文件;
3、翻建、大修自住住房的,提供規劃行政等主管部門的批准文件或者其他證明文件;
4、退休的,提供退休證明;
5、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關係的,提供完全喪失勞動能力鑑定證明和終止勞動關係證明;
6、與單位終止勞動關係後,未重新就業滿五年的,提供未就業證明;
7、出境定居的,提供出境定居證明。
綜上所述,現在很多職工都有公積金賬戶,自己可以查詢到賬戶餘額。如果買商品房或者對房子進行裝修,符合提取條件,可以提取公積金給自己省一筆錢。申請人可以先到公積金網站預約並提交相關材料,經過審覈通過後,持銀行卡到銀行提現。
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(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關係的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
二、住房公積金提取流程怎樣
住房公積金的提取流程,一般是職工準備所需的材料,然後到市住房公積金管理中心辦理提取業務,最後符合條件的公積金財務科來辦理支付。需要提醒大家的是,住房公積金的提取是要滿足一定條件的,否則是無法提取的。提取條件包括如下,第一、購買、建造、翻建、大修自有住房,需要持有相關的證件來進行提取。
第二、是離休退休的,持有效來提取憑證。第三、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關係的,是有效提取憑證。第四、到國外港澳臺地區定居的持有效提取憑證。第五、是償還住房貸款本息的持有效提取憑證。第六、被納入本市城鎮居民最低生活保障範圍,並支付房屋租金的,持有效提取憑證。
第七、職工在職期間被判處刑罰,職工住房公積金轉入集中封戶,兩年後仍未重新就業,職工戶口遷出本市,非本市戶口職工離開本市,並與所在單位終止勞動關係的。
三、公積金提取幾天可以到賬
公積金提取一般在3個工作日內可以到賬。相關部門審覈個人住房公積金提取申請單,通過後匯款到個人賬戶;公積金提現後的第4個工作日可以到銀行櫃檯或ATM機上查詢提取的住房公積金款項是否到賬,如未到賬可以電話諮詢。
法律依據:
《住房公積金管理條例》第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內的存儲餘額的,所在單位應當予以覈實,並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。
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用住房公積金如何貸款怎麼買房?
1、提出公積金貸款申請,借款人按照要求向住房公積金管理中心提交貸款申請,並且提供貸款所需的資料。3、公積金貸款資信調查,住房公積金管理中心的初審結束之後,公積金貸款的承辦會對借款人進行貸前資信調查。2、公積金貸款核心初審,住房公積金管理中心受理了借款人的申請之後,會對借款人的資格資信調查。
1、公積金貸款必須連續繳存12個月以上並且貸款時還在連續繳存着。
2、公積金貸款1-5年利率4.41%,6-30年利率4.86%
3、公積金最高貸款從今年7月1日由40萬調整到60萬。最高貸款年限30年。
4、公積金貸款年限+貸款人年齡不得超過70歲。
5、公積金貸款根據貸款人每月單位繳存額和繳存比例貸款。(因爲繳存額和繳存比例直接體現工資的多少和還款能力)
6、公積金貸款需要公積金指定的評估公司評估房子(看房子的格局、面積、樓層、小區環境、房屋年代及裝修等)最後按評估價的6-8成貸款。
7、公積金貸款後可以由單位公積金經辦人統一辦理提取手續。個人無法提取。一手房提取需要購房合同、(首付發票、借款合同)、二手房提取需要(產權證、契稅票)、買賣合同、借款合同。以上證件以各地政策爲準。
8、公積金每年可以提取一次,少數地區半年提取一次。 提取住房公積金必須要買房或房屋裝修纔可以提取。(房屋大修必須要建委的批覆。裝修細目的正式發票。提取款額不能超過裝修款額)
9、公積金貸款已經實施屬地劃分。(意思就是在哪買的房子就在房屋所屬地區的住房公積金管理中心申請貸款)
10、現在一手房首付:90平米以上30%,90平米以下20%。二手房首付:貸款金額+首付=全款(都需要評估房屋具體按評估價確定貸款多少,也就知道首付多少了)評估請參照第六條。
11、住房公積金貸款是從公積金貸款,並不是銀行,銀行只是受公積金委託放款和還款。如有疑問請到當地住房公積金管理中心諮詢。
從以上回答中我們可以瞭解到用住房公積金貸款買房時應該注重的各種情況和問題,希望這些回答能夠爲您提供幫助。此外,由於現實問題的複雜性,在生活中遇到相關的具體的問題,建議您向向律圖進行諮詢,我們有專業律師問您解答疑惑。
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