起訴期間被告把房子賣了怎麼辦
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起訴期間被告把房子賣了怎麼辦,因爲一些事情而被起訴的時候,官司還在審理的階段就因經濟壓力等等的緣故而要賣房子,以下看看起訴期間被告把房子賣了怎麼辦及相關資料。
可以終止。如果在起訴期間、被告把房子進行了變賣、那麼你有權利認爲被告在轉移財產?你可以向法院申請財產保全、因爲如果涉及到財產糾紛的情況下、當被告轉移財產以後、原告是很難再行追回的、所以你在對方還沒有把房子買賣關係成立以前。
就中止這一次房屋買賣交易、那麼大後期、如果對方不還款、你還可以執行其對方名下的財產。對方名下沒有任何財產、在你勝訴以後、依然不歸還相應的欠款、那麼、你在向法庭申請強制執行的過程中、沒有可執行財產提供給法院進行執行、這種對你而言是不利的。
法律分析:原告沒有申請訴前財產保全,在沒有判決前被告有權處理自己的財產。
1、在訴訟期間、如果對方申請了財產保全、查封了房產、房產無法銷售的。
2、如果房產沒有被查封、債務人可以出售房產、但有如下情形、債權人可以請求法院撤銷買賣行爲。
法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》 第三十八條 下列房地產、不得轉讓:
(一)以出讓方式取得土地使用權的、不符合本法第三十九條規定的條件的;
(二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;
(三)依法收回土地使用權的;
(四)共有房地產、未經其他共有人書面同意的;
(五)權屬有爭議的;
(六)未依法登記領取權屬證書的;
(七)法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。
1、債務人在訴訟期間處置房產,具體應看其處置方式,所採取的措施也不同。
2、如果對方未無償轉讓或者明顯低於市場價轉讓行爲。根據《民法通則》第七十四條因債務人放棄其到期債權或者無償轉讓財產,對債權人造成損害的,債權人可以請求人民法院撤銷債務人行爲。債務人以明顯不合理低價轉讓財產,對債權人造成損害,並且受讓人知道該情形的,債權人也可以請求人民法院撤銷債務人行爲。
債權人可以依法申請法院撤銷債務人的處置行爲;是惡意轉移財產行爲,是不合法的,法院會確認買賣無效。如果將房子賣掉之後,而導致應該償還的債務無法進行償還的話,對方是有權利申請撤銷的。在沒有判決前被告有權處理自己的財產。
1,在訴訟期間,如果對方申請了財產保全,查封了房產,房產無法銷售。
2,如果房產沒有被查封,債務人可以出售房產,但有如下情形,債權人可以請求法院撤銷買賣行爲。《民法典》第539條:債務人以明顯不合理的低價轉讓財產、以明顯不合理的高價受讓他人財產或者爲他人的債務提供擔保,影響債權人的債權實現,債務人的相對人知道或者應當知道該情形的,債權人可以請求人民法院撤銷債務人的行爲。
3、如果債務人爲正常的價格轉讓,債權人可以依法申請訴訟保全,查封債務人的房產轉讓價款。《民事訴訟法》規定因當事人一方的行爲或者其他原因,可能使判決不能執行或難以執行時,爲了保證將來作出的判決得以執行,或爲了避免財產遭受損失,對方當
民事訴訟審理期間被告能賣房嗎?
原告沒有申請訴前財產保全,在沒有判決前被告有權處理自己的'財產。
1,在訴訟期間,如果對方申請了財產保全,查封了房產,房產無法銷售的。
法律依據《中華人民共和國民事訴訟法》
第一百條人民法院對於可能因當事人一方的行爲或者其他原因,使判決難以執行或者造成當事人其他損害的案件,根據對方當事人的申請,可以裁定對其財產進行保全、責令其作出一定行爲或者禁止其作出一定行爲;當事人沒有提出申請的,人民法院在必要時也可以裁定採取保全措施。
人民法院採取保全措施,可以責令申請人提供擔保,申請人不提供擔保的,裁定駁回申請。
人民法院接受申請後,對情況緊急的,必須在四十八小時內作出裁定;裁定採取保全措施的,應當立即開始執行。
第一百一十一條訴訟參與人或者其他人有下列行爲之一的,人民法院可以根據情節輕重予以罰款、拘留;構成犯罪的,依法追究刑事責任:
(三)隱藏、轉移、變賣、毀損已被查封、扣押的財產,或者已被清點並責令其保管的財產,轉移已被凍結的財產的;
(六)拒不履行人民法院已經發生法律效力的判決、裁定的。
人民法院對有前款規定的行爲之一的單位,可以對其主要負責人或者直接責任人員予以罰款、拘留;構成犯罪的,依法追究刑事責任。
《民法典》
因債務人放棄其到期債權或者無償轉讓財產,對債權人造成損害的,債權人可以請求人民法院撤銷債務人的行爲。債務人以明顯不合理的低價轉讓財產,對債權人造成損害,並且受讓人知道該情形的,債權人也可以請求人民法院撤銷債務人的行爲。
撤銷權的行使範圍以債權人的債權爲限。債權人行使撤銷權的必要費用,由債務人負擔。
撤銷權自債權人知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。自債務人的行爲發生之日起五年內沒有行使撤銷權的,該撤銷權消滅。
民事訴訟中被告可否委託他人開庭
根據法律規定,公民、法人或者其他組織可以委託他人代理訴訟活動。受當事人、法定代理人委託,代爲訴訟行爲的人稱爲委託代理人。委託代理人具有以下三個特徵:
1、代理權的發生是基於當事人、法定代理人的意思表示,而不是由法律規定。
2、代理事項及權限一般由當事人、法定代理人決定。
3、當事人、法定代理人委託他人代爲訴訟,必須向受訴人民法院提交授權委託書。
根據民事訴訟法規定,以下幾種人可以被委託爲訴訟代理人:
1、當事人的近親屬。當事人的近親屬可以包括:夫、妻、父、母、子、女、同胞兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
2、律師。根據律師法規定,律師的一項主要業務就是接受民事案件當事人的委託,擔任代理人蔘加訴訟,以維護國家法律的正確實施,維護國家、集體和個人的合法權益。當事人委託的律師,可以是律師工作機構如法律顧問處、律師事務所的律師。
3、有關的社會團體推薦的人。社會團體指依法或經有關部門批准成立的,有章程、名稱、一定數量成員、經費來源、辦事機構、辦公地點的非營利性組織。主要包括:人民羣衆團體、社會公益團體、文藝工作團體、學術研究團體、宗教團體。社會團體不是以團體的名義代理訴訟,而是以團體推薦的人的名義作爲訴訟代理人。
4、當事人所在單位推薦的人。當事人所在單位爲保護其職工的合法權益,可以在單位中推薦一人爲當事人代理訴訟,但被推薦的人作爲訴訟代理人必須經當事人同意和授權。
5、人民法院許可的其他公民。
除上面所列幾種人,當事人也可以委託朋友、同事等他所信任的人,這些人經人民法院許可,就可以作爲他的訴訟代理人。
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