實用的合同協議書範文彙編7篇
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在現實社會中,大家逐漸認識到協議的重要性,簽訂協議能夠最大程度的保障自己的合法權利。那麼相關的協議到底怎麼寫呢?以下是小編爲大家整理的合同協議書7篇,歡迎閱讀與收藏。
甲方:
乙方:
甲乙雙方經過平等、充分協商,就雙方共同投資購買物業之相關事宜達成如下協議,以資信守:
一、 甲乙雙方共同投資,購買一套位於 的房產 ,房產總價款 萬元人民幣。
二、 出資金額、出資比例
甲方出資 元人民幣,佔 %;
乙方出資 元人民幣,佔 %。
三、 產權比例
甲方享有共同所購物業 % 的產權。乙方享有共同所購物業 % 的產權。
四、 物業考察、購買
甲乙雙方共同對擬購房產進行實際考察、瞭解。
五、 購置物業法律文件簽署、款項支付、購房手續辦理及委託授權
甲方委託乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的支付、《房產預售合同》等法律文件的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續。由方依法出具經過公證認證的授權委託書,並詳細載明委託事項及委託權限、委託期限。
委託人有權監督和過問委託事項的辦理情況和進展情況,受託人應按委託人的要求報告受託事項的辦理情況和進展情況,如有重要情況應及時向委託人報告或通知。
六、 房地產權證署名、辦理、保管
所購物業的所有權憑證要依法載明共有比例情況,即甲方享有 %、 乙方享有 %的房屋產權,房地產權證由乙方依法辦理並由乙方妥善保管。
七、 物業裝飾裝修由 方負責辦理,所需費用甲方承擔 %,乙方承擔 % 。
八、 物業管理、出租及收益分配比例由 方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業管理事務,
但出租價格應徵得甲方的書面同意,《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲 方或甲方委託律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金後應及時歸還銀行按揭貸款本息,餘額視爲房產收益由甲乙雙方按照投資比例分配,每一個月結算一次。
九、 購置物業稅費承擔
購房及按揭貸款、產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委託中介出租物業)、房屋租金稅費等相關費用由甲方承擔 %,乙方承擔 %,並以現金支付;
十、 物權行使
甲乙雙方共同行使所購房產的佔有、出租、使用、收益、處分等權利,如有一方依法書面授權,另一方也可以代爲行使,但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。
十一、 物業出賣及優先購買權行使
如甲乙雙方共同決定出售所購房產,應依法進行並辦理相關手續,盈利或虧損均由甲乙雙方按照投資比例享有或承擔。在同等條件(市場價或評估價)下,甲乙雙方任何一方均有優先購買權;若通知後30日內不予書面答覆則視爲同意出售房產;如果不同意出售房產又不願意購買或30日內不以實際行動履行購買承諾的,視爲同意出售房產,並應給預積極配合。
十二、 甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業,具體約定如下:
1、購房首付款 元(包括定金)人民幣(房款總價款的 %)由甲方付 %、乙方付 %,並以現金支付;
2、主貸人爲乙方 先生;
3、按揭貸款的期限爲 年;
4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息,甲方承擔 %、乙方承擔 %;房產出租後,以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息,不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付。
十三、 甲乙雙方所購房產的實際產權由甲乙雙方按本協議約定共有,所有權由雙方共同行使。
十四、 適用法律
本協議適用中華人民共和國法律。
十五、 本協議變更或解除
1、甲乙雙方協商一致,可以變更或解除本協議;房屋買賣合同協議書
2、符合本協議相關條款約定的,可以變更或解除本協議;
3、未經甲乙雙方協商一致,本協議不得變更或解除;
十六、 爭議解決辦法
凡涉及本協議的生效、履行、解釋等而產生的爭議,先由甲乙雙方協商解決,如十五日內協商無果,雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十七、 違約責任:
甲乙雙方均應嚴格信守本協議,不得違約,如有違約,違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失。
十八、 本協議未盡事宜,由甲乙雙方另行協商,並簽署書面文件。
十九、 本協議正本一式六份,甲方貳份,乙方貳份, 律師事務所保存貳份,各份具有同等法律效力。
二十、 本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方: 乙方:
住址: 住址:
身份證號: 身份證號:
XXXX年XX月XX日
甲 方:
乙 方: (身份證號: )
甲乙雙方於 年 月 日簽訂了無固定期限(或 年 月有固定期限)勞動合同,現由於乙方提出協商解除勞動合同,經甲乙雙方充分協商,就協商解除事宜達成如下協議:
一、甲乙雙方同意解除勞動合同,雙方解除勞動合同的日期爲 年 月 日 時。勞動合同解除時雙方勞動關係終止。
二、乙方的勞動報酬和社會保險等待遇享受截止時間爲 年 月 日 時。甲方同意支付乙方補償和社會保險待遇等全部給付項目包乾總金額共 元(人民幣¥ 元)。
上述款項爲一次性了結總付金額,包括賠償金、各項經濟補償、工傷醫療待遇、加班工資、其他勞動報酬和福利等。甲方應當在本協議生效且乙方完成所有工作交接後三日內一次付清。
三、乙方對甲方應付其勞動報酬和各項經濟補償等款項的金額予以確認並沒有爭議。雙方在勞動關係問題上已不存在其他任何爭議。
四、甲乙雙方解除勞動合同後,乙方仍應當保守甲方的商業祕密,不得以任何方式對甲方進行詆譭、惡意中傷、及任何有損甲方形象或利益的行爲,否則甲方有權追究乙方相應的法律責任。
五、甲乙雙方在勞動關係問題以外亦無其他爭議。假設存在其他權益爭議,甲乙雙方均同意將其放棄。
六、本協議自甲乙雙方簽字(或蓋章)後生效。本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲 方:
法定代表人:
委託人:
年 月 日
乙 方(簽字):
年 月 日
服裝加盟合同書
乙方經對甲方之經營理念、營銷模式、管理能力、服裝加盟等多方位考察並表示認同接受,同時結合自身條件、可發展空間以及消費市場狀況等各方面的商業環境,自願加入服裝批發體系,經甲乙雙方本着充分協商、平等互利、共同發展的原則,特約定如下條款,以茲共同遵守。
總則
1─1 雙方的法律關係:甲乙雙都是獨立自主互惠互利的合法經營事業者,雙方之間不存在任何隸屬、投資、僱傭、承包關係,乙方不得有代表甲方行使權力的資格(另行授權除外),其員工不是甲方的員工,甲方對乙方及乙方對員工的勞動關係及行爲不承擔任何責任。
1─2乙方爲獨立經濟實體,對外具有獨立法人資格,對內實行自主經營,獨立覈算,技術上接受甲方的監督和指導。1─3 本合同受中華人民共和國法律的約束和保護
合作級別及費用支付方式
2─1乙方自願投資店面,籌建服裝門市不低於 平方米,有,甲方提供服裝貨源
2─2 乙方簽訂本協議當, 乙因在60天內,方在向甲方付還一合作權益金,返完爲止。
甲方的權力和義務
─1 甲方擁有“服裝生產與銷售技術的所有權。
3─2 爲乙方從業人員(1—2人)提供專業,系統的理論和實際操作技術培訓,同時向乙方提供甲方內部技術資料,技術諮詢等售後服務。
3─3 甲方提供服裝乙必須積極經營
乙方的權力和義務
4─1 獲得甲方“服裝批發技術的使用權。
4─2 獲得在甲方日常經營過程中專業技術諮詢和指導的權利。
4─3 未經授權甲方不得將服裝任何方式傳授給第三者。乙方網點,不得因市場價格波動而自行銷售,否則甲方有權提前中止合同並且乙方所付費用不予返還。
5─1 本合同常年有效,如一年內乙方不向甲方交貨款,則視爲乙方違約,則甲方有權單方面解除合同,所收合作權益金不予返還。
5─2 如遇不可抗拒的非人爲因素(如戰爭,自然災害等),造成本合同不能履行,雙方均不承擔責任。 5─3 甲乙雙方在合同履行過程中如產生異議,應本着協商的精神解決,協商不成,任何一方應向本合同簽約地人民法院提起訴訟。
6-1甲方在本協議簽訂後,向乙方提供的貨源,運費由乙方承擔配送方式及時間由甲方安排。乙方在收貨後,應於三日內書面電話通知甲方。
7-1
如果乙 方免費鋪貨,然後貨賣完了,在結帳,乙方必須完成每月8000元的服裝銷量
7-2在合作中甲方必須提供保質量,在款式上面也有新潮,不能太落後,檔次低,中,高,的服裝,或有乙方提供服裝樣品給甲方加工
7-3如果乙方需甲免費供貨在合作中甲方有權利宗制乙方和其它服裝廠家供貨,但甲方要滿足乙方所有的服裝產品
7-4如果乙 方免費鋪貨,然後貨賣完了,在結帳,乙方應在甲方的原批發價加百分之零點三的利息
7-5乙方應在收到甲方服裝產品60天內一次性結清貨款
7-6在合作中乙方月銷售不到8000的貨款也應一次性付清80000的貨款
7-6乙方在銷售中月銷售超出8000的'貨款,甲方在超出的貨款退百分之三獎勵金
給乙方
7-7頭次合作乙方應在收到甲方 服裝產品的當天首付 當天收到服裝貨款百分之三十做爲定金
7-8甲方在終止乙方合作時應退還向乙方所收的定金
8-1同雙方簽字(或蓋章),並且乙方按合同約定的應付定金足額到位後生效。
8--2合同一式兩份,雙方各執一份。免費鋪貨,然後貨賣完了,在結帳,你們公司有過這樣的先例嗎 8-3本合同簽約履行地:福建省,廈門
甲 方: 乙 方
地 址 地 址: 電 話: 法 電 話: 甲方代表:乙方代表:蓋 章: 代表簽字:
甲方:
乙方:性別 : 身份證號碼:
因原因,乙方向甲方申請中止勞動合同,經雙方協商,訂立本協議,以便共同遵守。
一、勞動合同中止期限自 年月 日起至 年 月 日止,共計年 月。
二、勞動合同中止期間,乙方不在甲方的工作時間不計算本企業的工作年限,乙方的任何行爲均與甲方無關,乙方對自己的行爲負責。
三、勞動合同中止期間,乙方不享受甲方的工資、獎金、專業技術職務津貼等薪酬福利待遇。
四、勞動合同中止期間,乙方的社會保險關係停止繳納。
五、因乙方離崗日期較長,甲方不再保留乙方的崗位。
六、勞動合同中止期滿,乙方願意回甲方工作,須在一個月前提出申請,甲方可根據實際崗位需要對乙方進行考評,合適的予以安排上崗。
七、勞動合同中止協議期滿後一個月內,乙方未回原單位的,甲方可按自動離職予以處理。
八、勞動合同中止期滿,乙方若提出繼續簽訂勞動合同中止協議,須經甲方同意後重新簽訂協議。
九、本協議在履行期間,如遇政策調整等客觀因素髮生
變化時,可以依照相關政策執行。
十、本協議自勞動合同中止期限之日起生效,在協議執行期間,雙方不得隨意變更或解除協議,本協議未盡事宜,應由雙方根據國家的有關政策規定進行協商,作出補充規定。補充規定與本協議具有同等效力。
十一、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方: 乙方:
代表人:委託代理人:二○一 年 月 日二○一 年 月 日
甲方(出租方): 身份證號:
乙方(承租方): 身份證號:
現經甲乙雙方充分了解、協調,一致達成如下租房合同:
一、房屋的坐落、面積、裝修及設施:
房屋坐落:
裝修程度:
二、租賃期限:
___,既___年__月__日至___年__月__日。合同期滿前一個月,乙方若有意繼續租用此房,需提前一個月向甲方提出書面申請,雙方協商下一個合同期限租金及事項,乙方向甲方支付租金,否則甲方有權在合同期滿後轉租他人。
三、租金及交納時間:
第一年 ,第二年 ,乙方應每年付一次租金,先付後住。
第一次應於甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方;第二次及以後付租金,乙方應提前一個月付清。若乙方未提前一個月支付下一次租金,甲方有權立刻收回房屋,所有已付款項,甲方不退還。
四、租房押金:
乙方應於簽約同時付給甲方押金 ,合同期滿兩個月以後,根據水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等實際發生費用,剩餘款項甲方退還乙方。
五、租賃期間的其他約定事項:
1、甲方提供完好的房屋、設施、設備,乙方應注意愛護,不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備,否則應按價賠償。損壞設備費用從押金中直接扣除。
甲方現有設備爲:
2、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等使用費及物業、電梯、衛生費等 所有費用都由乙方支付。所有費用乙方應按時付清。若因乙方未能及時繳納相關費用,所造成的後果由乙方承擔。取暖費由甲方承擔。
3、房屋只限乙方使用,使用此房用途爲--不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房後,乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生擾民事件,乙方自負後果。若乙方租自轉租,改變使用性質,或提供非法用途,四方有權立刻收回房屋,不退還乙方剩餘租金及押金,同時乙方承擔由此帶來的一切後果。
4、合同一經簽定,雙方都不得提前解約。租賃期內,如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。
此合同未盡事宜,雙方可協商解決,並作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛,先友好協商,協商不能的,由人民法院裁定。
5、其他約定事項:室內設施及原有物流如有損壞丟失,請給維修好恢復原樣及照價賠償。
六、本合現一式兩份,甲乙雙方各執一分,簽字之日起即日生效。
甲方簽字: 乙方簽字:
聯繫電話: 聯繫電話:
簽約日期:
甲方:(租賃方) 身份證號:
乙方:(承租方) 身份證號:
爲保護耕地租賃合同雙方當事人的合法利益,規範耕地管理和承包地種植經營行爲,根據有關法律法規規定,經甲乙雙方協商,訂立如下合同。
第一條 耕地的使用管理
爲對耕地進行科學、合理、統一、嚴格管理,甲方對乙方租賃的全部耕地屬於基本農田,在國家和土地所在地村委會的基本農田保護制度下,允許乙方自主決定種植品種和耕種方式,乙方不得進行與農業種植無關的產業。
第二條 租賃面積、位臵
甲方租賃給乙方通海縣楊廣鎮古城村委會耕地總面積約 畝,具體位臵及面積如下:
第三條 租賃期限
租賃時間共 年,從年 月 日起至年 月 日止,如遇國家或當地政府政策性調整,協議另行協商。
第四條 租賃費用的數額和繳納方式
按 照先繳費 後使用,一年一交的方式繳納租賃費,租賃費爲每年元,於每年 月 日前將下一年租賃費以現金方式全部
結清。本協議期滿重新議價時,如租地價格不能達成一致,甲方有權收回租賃的土地,不對乙方進行任何補償。
第五條 甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、對承包所有耕地行使租賃權、監督權。
2、有權收回乙方不按合同約定經營的耕地。
3、制止乙方實施損害耕地資源和其它資產的行爲。
4、依據租賃合同的約定,向乙方收取租賃費。
5、在租賃期終止後,有權提出新的租賃標準,選擇確定新的承租方。
6、耕地租賃期間,國家各類惠農支農政策以甲方作爲受益主體。
7、維護乙方相關合法權益。
(二)乙方的權利和義務
1、依法享有對租賃的耕地資源經營使用和收益的權利,如需對土地進行基礎設施添臵,需經甲方同意。
2、乙方對耕地可依據市場需求,自主安排生產經營方式。
3、租賃期內不得對耕地進行流轉,在租賃期滿後,同等條件下,對原租賃的耕地有繼續租賃的優先權。
4、按本合同的約定繳納租賃費。
第六條 違約責任
1、在租賃期間,除合同約定和國家、省、市等政府政策調整的因素之外,甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同,如有違約,由違約方承擔另一方的經濟損失,當事人雙方都有過錯的,應當分別承擔相應的違約責任。因不可抗力的因素,造成甲乙雙方無法履行合同,或是合同確有必要變更或解除的,可以經雙方協商後,按照法律程序變更或解除合同,由此造成的經濟損失雙方自行承擔或雙方協商解決。
2、乙方違約不按時繳納租賃費的,甲方有權解除租賃合同。
3、乙方違約私自對耕地進行流轉的,甲方有權解除合同。
4、乙方有違反國家、省、市等政府耕地管理政策行爲的,甲方有權解除合同。
第七條 解決爭議的辦法
在合同履行過程中,如發生爭議,由爭議雙方協商解決,協商不成的,可以向上級主管部門申請調解或直接向當地人民法院起訴。
第八條 其它事項
本合同一式二份,甲乙雙方各執一份。
甲方代表人(簽字蓋章): 乙方代表人(簽字蓋章):
簽訂時間: 年 月 日
出租方(以下簡稱甲方)____________
承租方(以下簡稱乙方)____________
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,爲明確甲方與乙方的權利義務關係,雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商,特定立本合同。
第一條租賃內容
甲方將位於門面租賃給乙方。
甲方對所出租的房屋具有合法產權。
甲租賃給乙方的房屋,甲方同意乙方所租房屋作爲經營使用。
第二條租賃期限
租賃期___年,自___年_____月___日起至___年_____月___日止。
第三條租金、保證金
店面第一年每月租金爲人民幣元,年租金總額爲人民幣:元,承租時一次性收清一年(12個月)租金。以後年度租金金額根據周圍實際情況酌情調整。以上租金是不含稅價,如有關部門檢查需辦理出租手續等應交繳的一切稅費由乙方繳納。
保證金:在本合同簽訂之日,乙方須向甲方交付人民幣:元,作爲履約保證金。
第四條雙方的權利和義務
(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好並能夠正常使用。
(二)甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見。
(三)乙方應在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營及辦公。
(四)乙方在合同有效期內,對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
(五)乙方需按合同內容交納租金、電、物業稅費及社會公共收費(治安、衛生、工商、稅務等費用。
第五條續租
乙方如需續租,應在租期屆滿前二個月向甲方提出,並簽訂新租賃合同。
第六條其它
乙方在有效合同期內如需改變經營性質須和甲方保持一致意見,不得轉讓、轉租或對房間內設施進行改造,乙方在有效合同期內如擅自終止合同,甲方不退還租金。
乙方在有效合同期內如有違反法律的行爲,甲方可立即終止合同。
乙方營業時如需臨時佔用周圍公共面積,需和相鄰業主保持一致意見。
第七條違約
任何一方單方面取消、中斷合同,應至少提前一個月通知對方。
若產生任何違約問題,賠償金額爲本合同所定年租金的20%。
第八條合同生效、糾紛解決
本合同經甲、乙雙方簽字後,乙方交付定金後生效,即具有法律效力。
在本合同執行過程中,若發生糾紛,由雙方友好協商,如協商不成時,可訴請所在地人民法院解決。
本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協商解決,並另行簽訂補充協議,其補充協議與本合同具有同等法律效力。
本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執壹份,共壹頁,捌條。
甲方:____________ 乙方:____________
身份證號:____________ 身份證號:____________
電話:____________ 電話:____________
簽字日期:___年_____月___日 簽字日期:___年_____月___日
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