SOHO開啓賣賣賣模式，7折賣3.2萬平房源

SOHO開啓賣賣賣模式，7折賣3.2萬平房源，SOHO稱，爲了優化資產結構、緩解資金壓力，SOHO中國以七折價格推出了3.2萬平米的優質房源，SOHO開啓賣賣賣模式，7折賣3.2萬平房源。

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港股公司SOHO中國()舉辦2022年首場租賃表彰會暨優質房源推介會。

會上，SOHO中國董事長潘石屹宣佈，將以七折價格銷售3.2萬平米京滬兩地的部分物業，該部分房源覆蓋銀河SOHO、三里屯SOHO、SOHO東海廣場、SOHO中山廣場等9個項目，全部坐落在北京上海的城市核心地段，涵蓋辦公、商業及公寓各類業態。

潘石屹強調，此次銷售房源的收入將全部用於降負債，不會用做股票分紅。

實際上，2014年開始，SOHO中國就已經開啓賣賣賣模式，擬通過出售旗下的非核心資產來維持生計；同時市場公開數據顯示，自2013年開始，公開土地交易市場中就很少出現SOHO中國的身影，即未在境內購入過新資產。

在租金方面，2021中期報告顯示，SOHO中國實現租金收入約人民幣8.05億元，2020年同期約爲人民幣7.82億元，同比增長約3%。於2021年6月30日，淨資產負債率約爲43%。

截至發稿，SOHO中國報1.64港元/股，漲幅13.1%，總市值85.27億港元。

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SOHO中國董事長潘石屹宣佈將以七折價格銷售3.2萬平米京滬兩地的物業，收入將全部用於降負債、不分紅。

SOHO的這一舉動立馬刺激了股價，公司股價下午盤中一度漲超20%，截止發稿時，SOHO股價報1.66港元，漲14.48%。

3月10日，SOHO舉辦了2022年首場租賃表彰會暨優質房源推介會，京滬兩地多家地產經紀公司受邀出席。在活動上，SOHO中國潘石屹宣佈將以七折價格銷售3.2萬平米京滬兩地的物業，收入將全部用於降負債、不分紅。

SOHO表示，過去兩年，新冠疫情反覆、教育“雙減”政策等因素給辦公和商業樓宇租賃市場帶來了相當的'負面影響。面對挑戰，SOHO中國在2021年底仍然達到了83.4%平均出租率，其中上海古北SOHO實現滿租、北京麗澤SOHO出租率也突破了80%，均達到兩個項目入市以來的最高水平。

SOHO項目效果圖

SOHO項目效果圖

SOHO稱，爲了優化資產結構、緩解資金壓力，SOHO中國以七折價格推出了3.2萬平米的優質房源，覆蓋銀河SOHO、三里屯SOHO、SOHO東海廣場、SOHO中山廣場等９個項目，全部坐落在北京上海的城市核心地段，涵蓋辦公、商業及公寓各類業態，其中不乏包含租約及整層房源。

潘石屹還明確迴應了外界對於資金流向的猜測，他表示此次銷售房源的收入將全部用於降負債，不會用做股票分紅。

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今天，SOHO中國舉辦了2022年首場租賃表彰會暨優質房源推介會，京滬兩地多家地產經紀公司受邀出席。在活動上，SOHO中國董事長潘石屹對一直以來支持公司租賃業務的合作伙伴表達了由衷的感謝，並宣佈將以七折價格銷售3.2萬平米京滬兩地的優質物業，收入將全部用於降負債、不分紅。

搜狐中國表示，過去兩年，新冠疫情反覆、教育“雙減”政策等因素給辦公和商業樓宇租賃市場帶來了相當的負面影響。面對如此巨大的挑戰，SOHO中國在2021年底仍然達到了83.4%的平均出租率，其中上海古北SOHO實現滿租、北京麗澤SOHO出租率也突破了80%，均達到兩個項目入市以來的最高水平。

爲了優化資產結構、緩解資金壓力，SOHO中國以七折價格推出了3.2萬平米的優質房源，覆蓋銀河SOHO、三里屯SOHO、SOHO東海廣場、SOHO中山廣場等9個項目，全部坐落在北京上海的城市核心地段，涵蓋辦公、商業及公寓各類業態，其中不乏包含租約及市場稀缺的整層房源，租金回報穩定，投資性價比極高。

潘石屹先生明確迴應了外界對於資金流向的猜測，他表示此次銷售房源的收入將全部用於降負債，不會用做股票分紅。

消息一出，SOHO中國（HK0410）股價急速拉昇，漲幅一度超20%，最高報1.76港元/股。

截至發稿，SOHO中國股價報1.69港元/股，漲幅16.55%。