王健林爲什麼要賣掉萬達 王健林的萬達可以賣多少錢

【導讀】：網上流傳着王健林要賣掉萬達，那麼王健林要賣掉哪三座萬達，王健林的萬達可以賣多少錢?王健林賣掉萬達的原因是什麼?

王健林爲什麼要賣掉萬達

今天(25日)上午，有媒體曝出多個萬達廣場悄然易主，其中南昌西湖萬達廣場正式開業僅半個月。

受上述消息影響，在港上市的萬達酒店發展早盤出現大幅上漲，最高漲幅達到12.5%，目前漲幅有所回落，截至25日11:25，萬達酒店發展報0.77港元，漲幅6.94%。

對萬達廣場遭“拋售”的傳聞，萬達方面又是怎麼迴應的呢？

多個萬達廣場悄然易主

每日經濟新聞記者注意到，萬達旗下多座在建的商業廣場也已通過信託計劃悄然易主。

記者從國家企業信用信息系統查詢得知，承接這一部分資產的有中信信託、民生信託及珠江人壽。

具體而言，中信信託分別通過柳南萬達廣場股權投資信託、棗莊萬達廣場股權投資信託、鹽城萬達廣場股權投資信託和焦作萬達廣場股權投資信託等四隻信託計劃持有柳南萬達廣場、棗莊萬達廣場、鹽城萬達廣場及焦作萬達廣場等四個商業廣場的100%股權。

這四家萬達廣場的股權變更時間分別爲：2017年1月18日、2017年4月11日、2017年4月17日和2017年4月20日。

萬達官網顯示，柳南萬達廣場爲中信信託與萬達戰略合作的第一個直投類項目。萬達在官網上表示，雙方的合作“在萬達輕資產化的進程中具有里程碑式的意義，同時也標誌着萬達商業正式邁入資產管理時代”。

民生信託則是通過成立“至信316號萬達廣場投資集合資金信託計劃”來持有五個商業廣場的股權。公開資料顯示，“至信316號”用於認購民生信託設立的至信317號、318號、319號、320號、321號單一信託，最終投向於北海萬達廣場、撫州萬達廣場、九江萬達廣場、雅安萬達廣場、遼陽萬達廣場。

王健林的萬達可以賣多少錢

今日一早，媒體圈都在瘋轉：王健林（專題閱讀）悄然“轉手”三座萬達廣場！甚至，這三單交易還發生在融創、富力和萬達的世紀併購案之前。此事引起業內一片譁然：“萬達是爲了抵債拋售項目吧？”

直到午間，萬達集團方面就此事迴應稱：這幾個項目投資人變更並非萬達拋售，而與萬達輕資產轉型戰略有關。以南昌西湖萬達廣場爲例，該項目屬於萬達直投項目，在簽約之時，就確定了物業的產權屬於珠江人壽所有，現在建成了就把產權移交給了珠江人壽。鹽城萬達廣場、遼陽萬達廣場亦同。

3座萬達廣場“易主”

贏商網綜合工商信息及項目情況瞭解到——

鹽城萬達廣場於2016年1月20日正式開工建設，總建築面積14.5萬㎡，是萬達第五代商業運作模式產品，輕資產純商業模式，並於2017年6月29日正式對外營業；而早在今年4月，江蘇鹽城萬達廣場悄然“易主”，其投資人由原大連萬達商業地產股份有限公司，變更爲中信信託有限責任公司，法人由齊界更換爲張開誠。

遼陽萬達廣場，是萬達進軍遼寧的首個輕資產項目。總投資10億元，總建築面積13萬㎡，但開業時間推遲了大半年，現定於今年7月28日正式開業；而在開業前一個月，遼陽萬達廣場同樣發生信息變更。變更後，項目由中國民生信託有限公司持有，法人由齊界變爲劉慶振。

至於南昌西湖萬達廣場，已於今年6月23日開業。據萬達集團官網發佈的信息，項目總建築面積14.78萬㎡，開業首日客流27萬人次，營業額1400萬元。同樣的，20天前，南昌西湖萬達廣場也出現工商信息變更，接盤者爲珠江人壽保險股份有限公司，法人從齊界變爲汪利。