恆大或將於7月底公佈初步重組計劃

恆大或將於7月底公佈初步重組計劃，恆大物業的質押擔保獨立調查正在積極進行中，恆大也接到了港交所發來的復牌指引，根據復牌指引，恆大需要闖四大關，恆大或將於7月底公佈初步重組計劃。

恆大或將於7月底公佈初步重組計劃1

20日晚，中國恆大在港交所公告稱，預計將在7月底宣佈初步重組計劃。

預期七月底前公佈初步重組方案

股票繼續停牌

據中國恆大公告，正在積極推進重組工作，如公司2022年1月26日所公告，本公司預期將於七月底前公佈初步重組方案。

恆大物業的質押擔保獨立調查正在積極進行中，現階段尚未能確定預期完成獨立調查的時間。

此外，審計工作正在有序進行，由於受疫情及恆大物業質押擔保獨立調查的影響，本公司尚未能確定2021年度業績的發佈時間。中國恆大將適時公佈上述事項的更新信息。

恆大系無法按期披露財報

恆大物業134億存款被強制執行

中國恆大的股份已由2022年3月21日上午九時正起於聯交所停止買賣。根據當時的公告，公司股份將暫停買賣，直至另行通知。證券持有人及潛在投資者於買賣本公司證券時務請審慎行事。

恆大系三家公司在持續停牌期間連續披露多則消息，三家公司將延期披露財報，恆大物業134億元存款被銀行強制執行，恆大增聘金杜律師事務所爲法律顧問。

3月22日早間，恆大物業（）披露一則內幕消息稱，在審覈截至2021年12月31日止年度的財務報告過程中，發現恆大物業有約爲134億元的存款，爲第三方提供的質押保證金，已被相關銀行強制執行。作爲關聯方，中國恆大（）和恆大汽車（）均披露上述消息。

被強制執行的存款額幾乎相當於恆大物業賬上現金餘額。2021年中報顯示，截至2021年6月底，恆大物業現金及現金等價物爲140.03億元，當期營業收入爲78.73億元，合計在管面積爲4.5億平方米。

同時，三家恆大系公司紛紛預計將延期刊發2021年度業績報告。原因由於主營房地產板塊的中國恆大自去年下半年起經營情況發生重大變化，核數師於本年度增加了大量額外的審計程序，再加上新冠疫情的相關影響，根據公司目前掌握的資料，無法按期完成審計程序。

與此同時，中國恆大爲推進債務重組增聘了一家中介機構。公司公告稱，考慮到公司目前面臨的經營上和財務上的挑戰，尤其是債務壓力，公司風險化解委員會正在積極研究解決方案並與債權人進行溝通，建議增加聘請金杜律師事務所作爲法律顧問，協助公司開展債務風險化解工作，跟進債權人訴求，依法公平處理債務問題。

恆大已經聘請的4家財務顧問包括華利安諾基（中國）有限公司、鍾港資本有限公司、中國國際金融股份有限公司、中銀國際亞洲有限公司，法律顧問爲中倫律師事務所有限法律責任合夥。

恆大此前公佈了債務重組的時間表。1月26日，公司執行董事肖恩在投資者電話會議上表示，恆大爭取在未來六個月內提出初步重組方案。同時，肖恩被委任爲中國恆大執行董事，中國信達（香港）控股有限公司董事長樑森林被委任爲非執行董事。不過，當天會議並未透露債務重組的具體細節。

恆大債務風險在去年暴露，年底廣東省向中國恆大派出政府工作組，中國恆大內部也成立了風險化解委員會。

恆大或將於7月底公佈初步重組計劃2

自恆大系3月21日停牌已經過去3個月，恆大與此前約定的公佈重組計劃日期也越來越近。

6月20日晚間，中國恆大、恆大物業和恆大汽車三者齊發復牌相關公告。中國恆大表示，公司正在積極推進重組工作，如公司2022年1月26日所公告，公司預期將於7月底前公佈初步重組方案。

公告稱，恆大物業的質押擔保獨立調查正在積極進行中，現階段尚未能確定預期完成獨立調查的時間。本集團的審計工作正在有序進行，由於受疫情及恆大物業質押擔保獨立調查的影響，公司尚未能確定2021年度業績的發佈時間。

與此同時，恆大也接到了港交所發來的復牌指引，根據復牌指引，恆大需要闖四大關，包括按規定公佈財務業績、解決任何審計保留意見事項、公佈恆大物業134億質押擔保被銀行強制執行的調查結果等四大關。

恆大復牌，需要闖四大關

停牌近3個月的中國恆大公佈，在2022年6月15日，接獲港交所發出的復牌指引。

具體來看，中國恆大、恆大物業要復牌，需要滿足以下四個要求：

1、公佈上市規則規定的所有未公佈的財務業績，並解決任何審計保留意見的事項；

2、對公司主要附屬公司，恆大物業134億元的質押擔保被相關銀行強制執行進行獨立調查，公佈調查結果並採取適當的補救措施；

3、證明公司遵守上市規則第13.24條的規定；

4、向市場通報所有重要信息使公司股東和其他投資者可評估公司的情況。

而恆大汽車則需要滿足上述1、3、4三個要求。

港交所要求公司證券獲准恢復買賣之前，必須解決導致其暫停買賣之事項並全面遵守上市規則，以令港交所滿意，而就此目的，恆大有基本責任制定恢復買賣的行動計劃。港交所表示，倘公司情況有變，可能更改復牌指引或對復牌指引作出補充。

同時，根據相關規則，港交所有權對連續停牌18個月的任何上市公司摘牌，就恆大而言，18個月期限將於2023年9月20日屆滿，如果無法糾正導致暫停買賣的事項和滿足復牌指引要求，並在2023年9月20日前恢復股份買賣，港交所將建議上市委員會展開取消恆大上市地位的程序。

預計7月底公佈初步重組方案

港交所已經發出系列復牌的指引，那麼恆大相關工作準備得如何？

中國恆大表示，對於重組方案，公司正在積極推進重組工作，正如此前2022年1月26日所公告的一樣，預計將於今年7月底前公佈初步重組方案。

對於恆大物業質押擔保的獨立調查，目前正在積極進行中，現階段尚未能確定預期完成獨立調查的時間。

而對於2021年度恆大的相關業績，中國恆大表示，目前年報的審計工作正在有序進行，但是由於受疫情和恆大物業質押擔保獨立調查的影響，中國恆大尚未能確定2021年度業績發佈的時間。

回顧過往，今年3月21日，中國恆大、恆大物業、恆大汽車三家公司均短暫停牌。

後續停牌原因揭曉，主要系中國恆大重要子公司恆大物業在審覈2021年度財報中，發現有約爲134億元存款爲第三方提供的質押保證金，已被相關銀行強制執行。

中國恆大認爲，這是一件重大事件且恆大物業是重要子公司，將成立獨立調查委員會跟進該事項對公司的影響。

同時，由於自去年下半年起恆大經營情況發生重大變化，核數師本年度增加了大量額外的'審計程序，再加上新冠疫情的相關影響，無法按期完成審計程序，因此，三家公司都將延遲發佈2021年報。

值得一提的是，2021年10月全球知名“四大”會計師事務所之一的羅兵鹹永道會計師事務所（即普華永道，香港稱普華永道爲羅兵鹹永道），因其給中國恆大出具的2020年度賬目審計報告存在問題，而被香港財務彙報局調查，截至目前，尚未公佈結果。

恆大或將於7月底公佈初步重組計劃3

恆大再度拿出重組計劃的時間表，同時恆大系三家公司除非滿足港交所的復牌要求，否則將面臨18個月後的被除牌。

6月20日晚間，中國恆大公告稱，公司正在積極推進重組工作，公司預期將於七月底前公佈初步重組方案。中國恆大、恆大物業、恆大汽車分別接獲香港聯交所發出的復牌指引，並在同日晚間披露近期業務情況。

聯交所對三家公司提出了具體復牌指引：需公佈上市規則規定的所有未公佈的財務業績，並解決任何審計保留意見的事項；對於恆大物業134億元的質押擔保被相關銀行強制執行進行獨立調查，公佈調查結果並採取適當的補救措施；

證明公司遵守上市規則第13.24條的規定（證券停牌後，定期公佈有關發展）；同時，向市場通報所有重要信息使公司股東和其他投資者可評估本公司的情況。

根據聯交所要求，公司證券獲准恢復買賣之前，必須解決導致其暫停買賣之事項並全面遵守上市規則以令聯交所滿意。聯交所有權將已連續停牌18個月的任何證券除牌。中國恆大和恆大物業的最後期限在2023年9月20日屆滿，恆大汽車在2023年9月30日。

3月22日，三家公司同時披露，恆大物業在審覈2021年年報過程中發現，公司有約134億元存款作爲公司對外提供的質押保證金被相關銀行強制劃扣。此前一天，三家公司已在港交所停牌。據財報，2021年6月末，恆大物業未受限的銀行存款和現金總額約139.99億元。以此估算，此次劃扣款項約佔該公司在手資金的95.72%。

3月29日，中國恆大和恆大物業表示，已分別成立獨立調查委員會對此事進行調查。經初步覈查，相關存款被質押和強制執行均發生在2021年度。恆大汽車也表示，公司董事會正在瞭解恆大物業的相關情況。

此外，三家公司目前仍未披露2021年財報。理由均爲房地產板塊經營情況發生重大變化，核數師於本年度增加大量的審計工作，再加新冠疫情影響，導致公司無法按期完成審計程序。

恆大近期還在陸續出售部分旗下資產。6月20日晚間，嘉凱城(000918)公告稱，廣州凱隆擬通過協議轉讓的方式將其持有的2.11%嘉凱城股份轉讓給曹升，轉讓價爲2.043元/股，總對價7790萬元。交易完成後，廣州凱隆持股比例將由7.58%降至5.46%，曹升持股比例變爲2.11%。企查查顯示，廣州凱隆爲恆大系關聯公司。

5月，恆大以13.48億元轉讓城市之光項目，受讓方爲浙江省浙建房地產集團有限公司及浙江省建工集團有限責任公司。部分對價將用於直接抵償中國恆大就其於寧波市其他項目欠付受讓方及其子公司2.19億元的未付工程款。恆大預期將從出售事項中錄得收益約1.75億元。

數據顯示，當前恆大海外仍有8筆存續債券，合計餘額超過120億美元。