唐山公積金異地貸款條件
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唐山公積金異地貸款條件,住房公積金管理中心經辦人員收到申請人相關資料後核實申請人異地繳存住房公積金情況。異地貸款放款後,由各單位檔案管理人員負責貸款檔案及時歸檔。唐山公積金異地貸款條件。
住房公積金異地貸款申請條件
1、申請人須在唐山市購買自住住房且為所購房屋的產權人或共有人。
2、申請人須正常、足額繳存住房公積金六個月以上。
3、申請人及配偶沒有未還清的住房公積金貸款(含住房公積金繳存地)。
4、提供市住房公積金管理中心認可的擔保手續。
5、符合住房公積金貸款的其他條件。
職工在就業地繳存住房公積金、在户籍所在地購買自住住房的,可持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明,向户籍所在地住房公積金管理中心申請辦理住房公積金個人住房貸款。申請異地貸款的職工與申請本地貸款的職工享有同等權益。
異地貸款的辦理遵照《住房和城鄉建設部關於住房公積金異地個人住房貸款有關操作問題的通知》(建金〔2015〕135號)和《住房和城鄉建設部關於住房公積金異地個人住房貸款若干具體問題的通知》(建金〔2016〕230號)的規定執行。
各分中心、管理部受理職工異地貸款申請後,向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》的信息真實性和完整性。核實無誤的',應按規定時限履行審核審批手續,並將結果反饋繳存城市公積金中心。
異地繳存職工辦理住房公積金貸款的,貸款額度與公積金賬户繳存餘額掛鈎,並根據異地貸款職工的收入、貸款期限、個人信用情況等元素合理確定。因資金緊張,貸款需輪候的,異地貸款職工應與本地貸款職工一併輪候。
異地貸款出現逾期時,根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬户餘額用於歸還貸款。
辦理流程
1、領表諮詢。貸款申請人到我市住房公積金營業網點諮詢、領取《住房公積金繳存情況證明》,也可以通過我市住房公積金網下載。
2、開具證明。貸款申請人及其他需要參與貸款額度計算的職工持《住房公積金繳存情況證明》到公積金繳存地管理中心辦理繳存情況證明。
3、核實情況。住房公積金管理中心經辦人員收到申請人相關資料後,通過電話、傳真、網上查詢等方式核實申請人異地繳存住房公積金情況。
4、開設賬户。貸款申請人及其他需要參與額度計算的職工持《住房公積金繳存情況證明》至我市住房公積金管理中心營業網點辦理異地貸款職工繳存户開户手續。
5、辦理貸款。具體手續與正常辦理住房公積金貸款申請手續相同。(櫃員內部操作時應將異地繳存住房公積金職工的職業錄入系統中的借款人資料表中的申請人職業欄)
6、異地貸款放款後,由各單位檔案管理人員負責貸款檔案及時歸檔。
7、異地貸款出現逾期時,通知借款人公積金繳存城市公積金中心配合開展貸款催收等工作,並根據貸款合同要求扣劃貸款職工公積金賬户餘額用於歸還貸款。
貸款最高額度
1.單、雙繳存職工家庭住房公積金個人住房貸款最高額度由60萬元調整為80萬元。
2.購買二星級及以上綠色建築標準的新建被動式超低能耗自住住宅的,貸款額度上浮20%,最高貸款額度為96萬元。
3.唐山鳳凰英才人員最高貸款額度為100萬元。
4.中國(河北)自由貿易試驗區曹妃甸片區引進的高端創新人才最高貸款額度按照原政策規定執行,最高貸款額度為120萬元。
所謂“異地貸款”是指,繳存職工在繳存地以外地區購房,可按購房地住房公積金個人住房貸款政策,向購房地住房公積金管理中心申請個人住房貸款。繳存地和購房地住房公積金管理中心應相互配合,及時出具、確認繳存證明等材料,辦理貸款手續。
住房公積金異地貸款業務全面推行,部分設區城市的個人住房貸款實際額度提高。針對部分地區住房公積金使用條件仍然偏緊、辦理手續複雜、結餘資金規模較大等問題,住房城鄉建設部、財政部、中國人民銀行近日下發通知要求,按照國務院關於加快落實住房公積金使用政策的督察要求,採取一系列措施,切實提高住房公積金使用效率。
繳存職工在繳存地以外地區購房,可按購房地住房公積金個人住房貸款政策,向購房地住房公積金管理中心申請個人住房貸款。
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