重庆公积金贷款利率
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重庆公积金贷款利率,我们在缴纳公积金后,只要满足一定的条件就能贷款买房了。我们在贷款的时候一般都要考虑贷款利率,有些人不是很清楚重庆的公积金贷款利率有多高,下面就来为大家介绍重庆公积金贷款利率。
重庆公积金贷款利率1
一、重庆公积金贷款利率
住屋公积金贷款按人民银行规定的现行住屋公积金个人住屋抵押贷款利率执行,并随国家利率调整而调整。
目前实行利率:5年以上是3.25%,五年及五年以下2.75%。
二、 贷款期限
住屋公积金个人住屋抵押贷款最长期限为30年,且贷款到期日不超过借款人法定退休时间后5年。
三、参贷规定
按时并连续足额缴存住屋公积金半年以上,具有完全民事行为能力的借款人配偶可以参与贷款(以下简称“参贷”),配偶参贷的,每笔贷款中住屋公积金部分最高额度不超过个人最高限额的1.5倍,参贷后的借款人配偶视为公积金个贷共同借款人。
四、网友提问:公积金提取有多个账号怎么办?
您好,最近提取公积金的时候被告知我的名字下有两个账号,无法进行公积金提取,需要合并账号,要求我提供以前开另外一个账号的公司的缴存证明或者离职证明,但是我确实找不到相关的资料了,请问这个情况怎么解决呢?感谢!!
职工同时有两个或两个以上住屋公积金个人账户,且至少有一个个人账户在单位账户下继续缴存。单位经办人员持本人身份证件原件、合并人身份证件复印件,或由合并人本人持身份证件原件、填写并加盖印章的《住屋公积金个人账户合并申请表》一联到银行公积金经办网点(分中心)办理。
重庆公积金贷款利率2
重庆公积金最高贷款额度
1.最高限额
公积金贷款个人最高限额不超过40万元,配偶参贷后不超过个人最高限额的1.5倍(60万元)。
2.最高贷款成数
公积金贷款最高可贷成数为所购房屋价值的80%。
3.可贷额度
借款人实际可贷额度须同时满足以下条件:
(1)可贷总额度 = 借款人家庭月收入之和 × 50% × 贷款期数(月)
(2)住屋公积金资金可贷额度= 借款人及配偶住屋公积金账户余额之和 ×25倍。
4.其他额度规定
二手房按揭贷款最高可贷成数为所购二手房评估价值和不动产登记机构备案的成交金额二者中较低者的80%。一手房置换贷款申请额度不得超过申请时原贷款剩余本金数额。二手房置换贷款应同时符合一手房置换贷款和二手房按揭贷款的可贷额度规定。
重庆公积金贷款利率3
一、重庆住屋公积金贷款买房条件
1.本市户籍在异地工作的;
2.外市户籍在本市就业,1年内在重庆市参加社会保险且连续缴费6个月以上(含个体工商户及其就业人员、跨年连续缴纳社会保险费6个月及以上的人员);
3.外市户籍人员新购住屋时,依法在重庆投资、设立企业(含公司、合伙企业、个人独资企业)已满1年,企业持续开展经营活动,且有相关纳税或社保缴费等记录的(通过二级市场购买上市公司股票的.除外)。
(以上三种情况均可)
二、参贷规定
按时并连续足额缴存住屋公积金半年以上,具有完全民事行为能力的借款人配偶可以参与贷款(以下简称“参贷”),配偶参贷的,每笔贷款中住屋公积金部分最高额度不超过个人最高限额的1.5倍,参贷后的借款人配偶视为公积金个贷共同借款人。
重庆灵活就业人员可以自愿缴存公积金,个人最高可贷40万。
而且当你缴纳公积金过后也是可以申请房贷的,而且最高可以申请40万元的贷款。
我们以向银行申请100万元的房贷为例,我们在缴纳公积金过后,其中有40万元,我们都可以采用公积金贷款的形式了。如果你申请30年的贷款时间,那么从长远的时间来看,使用公积金贷款比商贷可以少还1万多元,30年差不多就是三十几万元。
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