上海人才公寓補貼需要交稅嗎
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上海人才公寓補貼需要交稅嗎,按照官方的政策檔案,補貼是按月補貼,按季發放。一般是每個季度的一個月月初(也就是1月、4月、7月、10月)的5號左右公示,上海人才公寓補貼需要交稅嗎。
人才引進的住房補貼要繳納個人所得稅。我國現行個人所得稅採用了分專案所得稅制,對工資薪金所得、個體工商戶的生產經營所得、勞動報酬所得、稿酬所得和利息、股息、紅利所得以及財產租賃所得、財產轉讓所得、偶然所得等11個應稅專案按所規定的費用扣除標準和適用稅率。稅收籌劃就是日常所說的合理避稅或節稅。
對於個人來說,就是指根據政府的稅收政策導向,通過經營結構和交易活動的安排,對納稅方案進行優化選擇,對納稅地位進行低位選擇,從而減輕納稅負擔,取得正當的稅收利益。
人才公寓
是指專項用於人才就業的生活配套租賃公寓,解決人才在某地創業的短期租賃和過渡週轉用房。人才公寓按照“政府引導、財政支援、市場化運作、社會化管理”,“市場價、明補貼、有期限”和“輪候補租、契約管理、只租不售”的原則進行租賃和管理,附之以社會閒置房作為補充。 通常是限定租期,高階人才入住附帶政府補貼。
人才公寓,有些新鮮,從中不難看出業主求變創新的意圖,在國內住宅市場算是一種新型高階產品。該專案有其特殊性,由政府開發,企業購買,引進青年人才居住,目標並非注重盈利,而是更願意表達一種“招賢納士”的姿態,以收取良好的社會效益以及聯動的經濟吸引力。
人才公寓打破“常見小區—組團—院落”傳統小區模式,以“小區—中央多層區塊—內街休閒廣場—住宅單元”的漸進式小區新模式。小區內實行智慧化管理;通常附有餐廳、超市及小型服務型商業等;車庫、自行車配備齊全;小區內有專用的無障礙設計;每一個樓房之間,都有不同的.健身主題,主要包括羽毛球場、乒乓球場、太極廣場、單槓等。產品分類
國內人才公寓大致包括:青年公寓、高階人才公寓、高階專家公寓、專業人才公寓、博士公寓、留學生公寓等。
戶型有單間、雙人標準間、多人共用套間以及家庭整租型的住宅類。面積從10平米到200平米的皆有。
一、上海人才公寓房租補貼標準
1、人才公寓每人每月1200元,補貼至公寓管理運營方。
2、租房補貼每人每月1200元,補貼至申請個人。
二、上海人才公寓房租補貼申請條件
(一)申請單位基本條件(須同時符合):
1、工商註冊和稅收登記在普陀區的高新技術企業;
2、上年度繳納稅收100萬元及以上。
(二)申請個人基本條件(須同時符合):
1、全日制碩士研究生及以上學歷,35週歲以下;
2、本人及其配偶在本市無自有住房;
3、與所在企業簽訂兩年及以上勞動合同(合同期限應覆蓋享受補貼年限)。
三、上海人才公寓房租補貼申請所需材料
1、《青年人才租房補貼申請表》;
2、高新技術企業相關證明材料;
3、申請人身份證、學歷鑑定材料原件及影印件;
4、勞動合同原件及影印件。
四、上海人才公寓房租補貼申報流程
1、用人單位人事專員憑本人身份證、單位介紹信,向區人才中心遞交申請補貼人員申報材料。
2、區人才中心受理、稽核相關材料,報區人才辦審批。
3、審批通過後,用人單位人事專員至區人才中心領取《普陀區青年人才租房補貼發放通知書》、《普陀區青年人才租房補貼人員名冊》、“申請人租房補貼銀行卡”等相關材料。
4、區人才中心每月向申請個人發放租房補貼。
5、用人單位每月與區人才中心核對《普陀區青年人才租房補貼人員資訊核對表》相關資訊。
按照官方的政策檔案,補貼是按月補貼,按季發放。一般是每個季度的一個月月初(也就是1月、4月、7月、10月)的5號左右公示,公示完之後,會在月底左右發放。
但是,在實際的操作過程中,公示一般都會很準時,但是發放,由於每個區、每個銀行的情況不一樣,因此,每個人到賬的時間不一致。有些會延遲一個月,有些會延遲兩個月。
如當年審批通過人員補貼資金髮放總額超過年度預算的,按租住時間實行輪候制度,延後發放。
上海人才補貼集中在住房補貼中,人才租房補貼需向單位提出申請,由單位推薦後參與申請稽核,具體補貼政策由各區決定。普陀區補貼標準為800元每人每月,補貼期限為三個月。徐彙區人才租房補貼分為1500元每月、1000元每月、800元每月三檔,由受理平臺根據申請單位和人才的情況,自行確定補貼標準。
上海人才公寓在哪申請
必須在本市城區範圍內的市區屬機關、企事業單位工作,單位在市本級建立公積金賬戶,與所在單位簽訂五年以上工作合同並已開始在本市繳納養老保險,其本人及配偶在本市無任何房產(或本人、配偶及日常共同居住的子女、父母的人均住房面積低於20平方米)。
除此之外,還得符合下列條件之一:經人事部門認定的屬經濟社會發展緊缺急需專業的碩士研究生,博士學位獲得者,副高以上職稱(高階技師)的各類人才;獲得國家科技進步獎一、二、三等獎或省科技進步一、二、三等獎的傑出人才;市人民政府認定的特殊人才(含在體育、文學藝術等方面獲國際、國家級獎項的特殊人才);市引進的各類高層次人才。
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