工程量清單的內容有哪幾部分組成
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工程量清單由工程項目基本信息、量取計算與分析、建造材料價格、費用合成組成。
工程量清單一般由以下幾個部分組成:
1、工程項目基本信息:
包括工程名稱、地點、建設單位、監理單位以及承包單位等基本信息,同時包括工程量計算的起始日期和核算日期,並註明參照哪種工程量計算規範。
2、量取計算與分析:
這一部分是工程量清單的核心內容。通常會按照物料或工作類型(如土方、混凝土、鋼筋、牆體、門窗、油漆等)分別列開來,每個部分都要詳細描述其測量標準、計量單位、計算公式和出具領用機構。
3、建造材料價格:
這一部分是指在工程量計算時所考慮的建造材料、傢俱、裝飾品、輸送、設備等的價格:常常按照市場價查學習歷史記錄,收集供應商報價和專業/工會參考報價來確定各項費用,並在清單上詳細註明各項價格和計算方法。
4、費用合成:
爲了方便工程的管理和評估,通常需要將以上三個部分(工程項目基本信息、量取計算與分析以及建造材料價格)進行整合,並根據需要將每個部分的計算結果進行彙總,形成最終的工程量清單。
工程量清單在工程中的作用:
①在招投標階段,招標工程量清單爲投標人的投標競爭提供了一個平等和共同的基礎。工程量清單將要求投標人完成的工程項目及其相應工程實體數量全部列出,爲投標人提供擬建工程的基本內容、實體數量和質量要求等信息。這使所有投標人所掌握的信息相同,受到的待遇是客觀、公正和公平的。
②工程量清單是建設工程計價的依據。在招投標過程中,招標人根據工程量清單編制招標工程的招標控制價;投標人按照工程量清單所表述的內容,依據企業定額計算投標價格,自主填報工程量清單所列項目的單價與合價。
③工程量清單是工程付款和結算的依據。發包人根據承包人是否完成工程量清單規定的內容以投標時在工程量清單中所報的單價作爲支付工程進度款和進行結算的'依據。
④工程量清單是調整工程量、進行工程索賠的依據。在發生工程變更、索賠、增加新的工程項目等情況時,可以選用或者參照工程量清單的分部分項工程或幾家項目與合同單價來確定變更項目或索賠項目的單價和相關費用。
基本建設工程的5個組成部分
一、建設項目:
建設項目又稱基本建設項目,建設項目是以實物形態表示的具體項目,它以形成固定資產爲目的。
基本建設項目一般指在一個總體設計或初步設計範圍內,由一個或幾個單項工程組成,在經濟上進行統一覈算,行政上有獨立組織形式,實行統一管理的建設單位。
凡屬於一個總體設計範圍內分期分批進行建設的主體工程和附屬配套工程、供水供電工程等,均應作爲一個工程建設項目,不能將其按地區或施工承包單位劃分爲若干個工程建設項目。
對每個建設項目,都編有計劃任務書和獨立的總體設計。如一個學校,一個房地產開發小區。
二、單項工程:
單項工程又稱工程項目,是建設項目的.組成部分。一個建設項目可以是一個單項工程,也可能包括幾個單項工程。
單項工程是具有獨立的設計文件,建成後可以獨立發揮生產能力或效益的一組配套齊全的工程項目。如一所學校的教學樓、宿舍等。
三、單位工程:
單位工程是單項工程的組成部分,單位工程是指具有獨立的設計文件,可以獨立組織施工和單項覈算,但不能獨立發揮其生產能力和使用效益的工程項目。
單位工程不具有獨立存在的意義,它是單項工程的組成部分。如車間的廠房建築是一個單位工程,車間的設備安裝又是一個單位工程,此外還有電器照明工程、工業管道工程等。
單位工程,既是設計單體,又是建設和施工管理的單體。例如民用建築的土建、給排水、採曖、通風、照明各爲一個單位工程。
四、分部工程:
分部工程是單位工程的組成部分,是指按工程的部位、結構形式的不同等劃分的工程項目。
例如房屋建築單位工程可劃分爲基礎工程、牆體工程、屋面工程等;也可以按工種工程劃分,如土、石方工程,鋼筋混凝土工程、裝飾工程等。
五、分項工程:
分項工程是分部工程的組成部分,分項工程是根據工種、構件類別、使用材料不同劃分的工程項目。一個分部工程由多個分項工程構成,分項工程是工程項目劃分的基本單位。
如混凝土及鋼筋混凝土分部工程中的帶形基礎、獨立基礎、滿堂基礎、設備基礎、矩形柱、有樑板、陽臺、樓梯、雨篷、挑檐等均屬分項工程。
工程量清單編制主要由哪三部分組成
1、分部分項工程量清單
分部分項工程量清單又稱爲實體分項工程量清單,是完整的建築產品形體的組成部分。每個實體分項工程是一個不完整的建築產品(假定產品),清單中所有實體分項工程將構成完整的建築產品。實體清單項目的設置與承包人的'施工方案、施工組織無多大關係,也不會因施工主體不同而不同。
2、措施項目清單
措施項目清單中的內容也是承包商必須完成的工作。這部分項目的完成並不構成建築產品形體,它是有助於工程實體形成的措施性項目。措施項目的費用消耗也是工程直接成本的組成部分。
由不同的承包企業完成建設工程,採用的措施方法不一定完全相同,其措施項目的費用消耗也會有差異。
因此,措施項目一般由企業根據自己採用的措施方法和措施性消耗自主立項、自主報價。 對某個具體的建設工程應設置哪些措施項目,每年措施項目包含多少工程內容,以及每個項目的報價均由企業自主填報。因此,措施項目是企業競爭的內容。
3、其他項目清單
是指分部分項清單和措施項目清單中未包括的工作 項目或費用項目。例如:在工程建設中可以發生的一些零星工作所需要的人工、材料、機械臺班及其費用,發包人自備材料和設備所需的費用等等。
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