2021停工令最新消息
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2021停工令最新消息,今年受停限影響地區涉及6省65市,比去年新增加26個地市,根據往年的停工令,房地產項目並非所有工程都要停工,2021停工令最新消息。
2021停工令最新消息1
每年的下半年各地政府都會發布停工令的消息,從2017年開始到2021年,已連續五年都有發佈停工通知。
不出所料,2021年最新版“秋冬季大氣污染綜合治理攻堅行動方案”如約而至。
那麼,2021停工令最新通知是怎樣的?停工令下半年什麼時候開始?
9月16日,生態環境部發布《重點區域2021-2022秋冬季大氣污染綜合治理攻堅方案(徵求意見稿)意見的函》。意見徵求截止日期爲9月22日,正式稿即將正式發佈。
根據各地發佈的通知來看,大部分地區在9月23日起開始停產停工,預計於10月12日左右恢復生產。但有的在9月底就開始恢復生產,而云南地區黃磷生產企業加強黃磷生產管控,宣威磷電無可供滿足生產使用的電量,於9月23日起開始停產,暫時無法預估恢復生產時間。
《意見稿》顯示,秋冬季期間(2021年10月1日至2022年3月31日),各城市要完成PM2.5平均濃度和重度及以上污染天數控制目標。
對未能完成終期空氣質量改善目標任務或重點任務進展緩慢的城市,公開約談政府主要負責人。發現篡改、僞造監測數據的,考覈結果直接認定爲不合格,並依法依紀追究責任。
今年受停限影響地區涉及6省65市,比去年新增加26個地市,管控範圍包括了京津冀、河北、河南、山東、山西、陝西大部分地區。
2021停工令最新消息2
每年秋冬季節,對房地產行業產生較大影響的恐怕就是“停工令”了。而有關秋冬季大氣污染治理的相關文件,往往被大家看作是“停工令”到來的“預告”。
9月16日,生態環境部辦公廳發佈了關於徵求《重點區域2021~2022年秋冬季大氣污染綜合治理攻堅方案(徵求意見稿)》意見的函。
今年的《方案》相比往年有何不同呢?
從實施範圍上看,相比去年,今年實施城市新增了20多個,包含了京津冀、河北、河南、山東、山西、陝西大部分地區,說明今年管控範圍在加大。
其中,河南實施城市爲:鄭州、開封、洛陽、平頂山、安陽、鶴壁、新鄉、焦作、濮陽、許昌、漯河、三門峽、南陽、商丘、信陽、周口、駐馬店、濟源市。
實施時間爲2021年10月1日至2022年3月31日,長達6個月時間。
今年主要任務有十項,《方案》中也涉及了與房地產建設密切相關的措施。
“揚塵綜合管控”與正在施工的.工程有着直接聯繫,達不達標直接影響施工能否正常進行。
在揚塵治理上,《方案》提出今年各城市平均降塵量不得高於7噸/月·平方公里,參照去年各城市平均降塵量不得高於9噸/月·平方公里,可見今年的管控更爲嚴厲了,同時還要求施工工地在施工過程中必須嚴格執行“六個百分之百”。
在“兩高行業產能控制”中提到的鋼鐵、建材等行業與房地產工程建築成本直接相關,要求嚴格落實能耗“雙控”、產能置換等要求。
《方案》中第二個重點任務要求落實鋼鐵行業錯峯生產,措辭中有“四嚴”的表述,體現了對壓減粗鋼產量任務依然堅決不放鬆的態度。
根據往年的停工令,房地產項目並非所有工程都要停工,符合環保標準下,建設項目可以繼續施工。
在今年的這份指導文件中,也明確要求避免出現“一律關停”“先停再說”的簡單粗暴措施。
這也意味着,房地產施工工地“一刀切”的關停措施不會出現,所以地產企業可以稍微喘口氣,不過,樓市仍然面臨着嚴峻的形勢和挑戰。
最新“停工令”即將到來對樓市將有什麼影響?
房企建材成本上升
對房地產行業來說,鋼筋是其建造的主要材料,採暖季鋼鐵限產引起供需的不平衡,引發鋼鐵價格上漲,對資金吃緊的開發商來說,材料端的成本上漲,將加劇資金週轉的壓力。
行業人士認爲,我國在粗鋼產量壓減工作的指引下,整體限產行爲仍較嚴格,全國粗鋼產量連續三個月環比出現較明顯下滑,但除河北省以外,其他幾個粗鋼大省同比仍有較大增幅,甚至部分省份還有20%乃至30%以上的超大增幅。由此可見,今年各省壓減粗鋼產量任務仍較艱鉅。
此次《方案》強調能耗雙控並再提鋼鐵行業錯峯生產要求,對鋼鐵行業的限產要求更加明確且詳細,有望使今年秋冬採暖季期間的產量壓減工作面臨雙重嚴格要求,限產仍有進一步階段趨嚴的預期。
交房延期等不確定風險增加
今年,受暴雨、疫情不可抗力因素影響,一部分項目工地停工,交房延期。
另一方面,則是由於資金鍊緊張,開發商不能及時撥付工程款等造成工地停工。
“停工令”政策下,也增加了樓市的不確定風險,對於買房人來說,房子延期交付或爛尾的風險增加,樓盤交付的質量如何也要打上一個問號。
“停工令”要來了,還能不能買房?
“停工令”的實施,增加了房企資金壓力、在建項目工程按時完工的風險,對於購房者來說,一定要特別留意開發商的工程進度情況,遠離負面纏身的房企。
接下來的兩個月,尤其是十一黃金週的到來,不少房企會藉機推出一波購房優惠銷售措施,通常會有不錯的折扣活動。
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