上海公積金回老家可以貸款嗎
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上海公積金回老家可以貸款嗎 ,很多人都會因爲上海的高福利待遇而選擇去上海工作,在上海很多公司都會爲我們繳納五險一金,而當我們準備辭職回老家的時候,我們的五險一金就會處於停繳的狀態。那麼上海公積金回老家可以貸款嗎?
上海公積金回老家可以貸款嗎1
可以的,這種情況屬於異地公積金貸款。
住建部明確規定公積金異地貸款應按以下流程辦理:
貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務諮詢,並一次性告知貸款所需審覈材料;
職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據職工申請,覈實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;
貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後,向繳存城市公積金中心覈實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。覈實無誤的,應按規定時限履行貸款審覈審批手續,並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識,並建立職工異地貸款情況明細臺賬;
繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個人賬戶轉移,原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後,及時對異地貸款情況重新標識和記錄;
異地貸款出現逾期時,繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作,根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶餘額用於歸還貸款。
申請公積金貸款需要提供的材料:
商品房買賣合同(原件1份);
申請人及配偶戶口本(首頁、戶主頁、本人頁)和婚姻證明(結婚證、離婚證明或離婚判決書驗原件收復印件1份);
未婚人員未婚證明(驗原件收復印件1份);
單身的需提供單位婚姻證明(原件1 份);
農行個人結算賬戶存摺(驗原件收復印件2份);
首付款單據(驗原件收復印件1份);
申請人有效身份證(驗原件收復印件2份,需印正反面);
配偶身份證(驗原件收復印件1,需印正反面)。
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公積金可以跨省買房嗎?
現在全國大部分地區的公積金管理政策,是允許跨省買房的。據瞭解已經實現異地貸款的城市包括北京、上海、廣州、深圳、重慶、天津、哈爾濱、太原、石家莊、成都、海南、烏魯木齊、貴陽、西寧、杭州、銀川、廈門和福州等。
不過,每個地區的支持程度不同,上述城市支持全國範圍內的公積金貸款。但是也有部分城市,支持部分“聯盟城市”公積金貸款,比如華中地區武漢、長沙、南昌、合肥是互相支持的。
另外,大部分地區也支持在戶籍所在地貸款,也就是我們說的,在上海交公積金,想回老家貸款買房。衆所周知上海的平均工資水平比較高,公積金也相應較高,還款壓力比較小。
如何用公積金跨省買房?
客戶只要需要向繳存地的'住房公積金管理中心提出異地貸款申請,讓工作人員幫忙開具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;再帶上身份證、戶口本、個人資金收入材料、購房合同、《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》等資料到辦理貸款所在地的住房公積金管理中心進行申請就完成了。
在把資料提交給工作人員之後就會對資料進行審覈,待審覈通過後,辦理貸款所在地的住房公積金中心就會爲客戶辦理貸款手續,發放貸款給客戶。之後客戶按合同約定按時還款就行,繳存地住房公積金管理中心會協同辦理貸款所在地的住房公積金中心督促客戶進行還款。
另外,公積金也可以直接線上提取,最簡單的辦法就是在支付寶“城市服務”裏面操作,非常方便,只需要綁定提取公積金的卡片和輸入手機驗證碼,當場幾分鐘就能夠提取成功。但是需要首先確定自己所在的城市是否支持這種方法,如果不支持,大家可以到當地的公積金官方網站查詢具體辦理流程。
上海公積金回老家可以貸款嗎3
辭職後,公積金怎麼辦?
許多人面對一份不感興趣的工作會有辭職的想法,但是擔心公積金怎麼處理,因而有煩惱。其實公積金處理有三種方式:封存、轉移和提取,但是這些方法也有很多需要注意的問題。
職員在辭職後,單位會在解除勞動關係的30日內,到住房公積金管理中心辦理變更登記,受委託的銀行就會辦理相關的職工住房公積金賬戶的封存或者轉移的手續,但是封存和轉移的結果卻很不一樣。
封存就是會保留當時公積金的賬戶和餘額,但是公積金的繳納就會停止。這就涉及到大家在離職後,暫時失業或者所到的新單位不繳納五險一金,那這筆錢就會被封存在賬戶裏,但是現在有些地區現在有自由工作者爲自己繳納公積金的業務,可以在這種情況下諮詢公積金賬戶所在地的管理中心。
相比較,轉移方式對於要用公積金貸款買房的人來說,是比較好的選擇。如果大家是因爲跳槽而離職,就可以申請公積金轉移,只要之前原單位封存的公積金賬戶時間還在30天內,而大家在新的單位已經有新的賬戶,只要按照相關規定填寫表格和準備相關資料就可以了,這種轉移不僅能使公積金的繳納記錄連續,還可以定期增加公積金的賬戶餘額。
此外,如果大家要去別的城市工作或者近期沒有買房的打算,也可以將公積金提取出來,但是提取公積金也要符合相關的條件,不然很難取出。
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